CONCEPTO CARACTERÍSTICAS

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Pablo Robles Bustos
hace 5 años
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2 VISTA GENERAL

3 CONCEPTO

4 CONCEPTO ADITIVA te entrega la posibilidad de escoger desde un variado catálogo de diseños de casas, la que será tu próxima vivienda. Puedes elegir el modelo que más se acomode a tus necesidades y presupuesto, para comenzar el proceso de construcción de la obra de inmediato! CARACTERÍSTICAS DISEÑO FLEXIBLE Los modelos de ADITIVA tienen múltiples variaciones de diseños, con diferentes superficies y distribuciones, las cuales te permiten encontrar una solución a tus requerimientos actuales y futuros. CRECIMIENTO El diseño considera que puedas ampliar y modificar la distribución interior de la casa en variadas formas cuando lo necesites. Todo esto sin alterar la estructura de la casa, por lo tanto, con un bajo impacto y costo. SUSTENTABILIDAD Soluciones de bajo impacto medioambiental y bajo costo de operación y mantención, son la elección de los elementos constructivos de ADITIVA. COSTOS PRE-ESTABLECIDOS ADITIVA es un proyecto pre costeado y totalmente resuelto. No sólo escoges un diseño, sino también un presupuesto definido. CONSTRUCCIÓN INMEDIATA Al convertirte en propietario de una CASA ADITIVA, tendrás la totalidad de planos, especialidades y especificaciones técnicas necesarias para su construcción y ampliación, así como también los trámites municipales correspondientes.

5 MODELOS

6 VISTA GENERAL 1

7 VISTA GENERAL 2

8 110 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 PLANTA MODELO 110 M2 2D + 2B

9 122 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 PLANTA MODELO 122 M2 3D + 2B

10 135 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + SALA DE ESTAR 1 PLANTA MODELO 135 M2 3D + 2B + SE

11 VISTA GENERAL 3

12 147 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET PLANTA MODELO 147 M2 4D + 2B

13 VISTA GENERAL 4

14 185 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 PLANTA MODELO 185 M2 5D + 3B

15 204 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + BAÑO A + SALA DE ESTAR 1 + DORMITORIO SERVICIO + BAÑO SERVICIO + PATIO SERVICIO PLANTA MODELO 204 M2 5D + 4B + SE + DS + PS

16 228 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + DORMITORIO 6 + BAÑO 4 + SALA DE ESTAR 2 + DORMITORIO SERVICIO + PATIO SERVICIO PLANTA MODELO 228 M2 6D + 4B + SE + DS + PS

17 243 M2 LIVING COMEDOR COCINA + DORMITORIO 1 + BAÑO 1 + DORMITORIO 2 + BAÑO 2 + DORMITORIO 3 + DORMITORIO 4 + CLOSET + DORMITORIO 5 + BAÑO 3 + DORMITORIO 6 + BAÑO 4 + SALA DE ESTAR 2 + DORMITORIO SERVICIO + PATIO SERVICIO + COCINA AMPLIADA PLANTA MODELO 243 M2 6D + 4B + SE + DS + PS + CA

18 VISTA ACCESO

19 VISTA TERRAZA REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN

20 VISTA TERRAZA REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN

21 VISTA PATIO INTERIOR REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN

22 VISTA DORMITORIO REFERENCIA CASA HUENTELAUQUÉN

23 VISTA TERRAZA

24 VISTA ESTAR

25 MATERIALES

26 MATERIALES ESTRUCTURA Madera impregnada, base fundación hormigón armado (altura promedio 60 cm.) CUBIERTAS DE TECHO Placa OSB 18mm. + Membrana asfáltica gravillada. AISLACIÓN Lana mineral 90 mm. + Tyvek en perímetro exterior. REVESTIMIENTOS Muros Exterior: madera impregnada 1X4 con imprimante protección UV marca Behr, color a elección. Muros Interior: madera cepillada 3/4X4 con pintura o sellador, color a elección Muros Baños: Volcanita RH + Porcelanato piso a cielo. PAVIMENTOS Livin/Comedor/Cocina/Baños: Porcelanato Dormitorios: Madera cepillada 1X4 (alternativa adicional: vinílico o porcelanato) Terraza: Madera impregnada cepillada 1 1/2 X4 MOBILIARIO Vanitorio: Marca CHC, color a elección Closet: Melamina 18 mm., color a elección Cocina: Estructura melamina, puertas chapa Madera natural, color a definir Cubierta Cocina: Cuarzo, color a elección. (alternativa roble) VENTANAS Y PUERTAS ARTEFACTOS ELÉCTRICOS ARTEFACTOS COCINA ARTEFACTOS BAÑO ILUMINACIÓN Ventanas: PVC termopanel, folio color a definir. Puertas: Tablero pintado Marcos de pino finger. Manillas y bisagras de puerta, acero inox. Scanavini. Enchufes e interruptores marca bticino, línea matix. Lavaplatos 2 cubetas acero inox, Encimera gas 4 platos., horno empotrado eléctrico, campana 60 cm. retráctil, Marca FDV. WC marca WASSER. Grifería, marca WASSER. Focos embutidos LED, marca ByP. RESUMEN ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

27 VALORES Y CONDICIONES

28 VALORES El valor por M2 de construcción interior es de 29 UF. El valor por M2 de construcción de terrazas es de 4 UF. (Valor referente a CASA BASE, sin adicionales). VALORES

29 PASOS A SEGUIR PASO 1 Envía mail con tus requerimientos: - Ubicación del terreno y dimensiones. - Cantidad de dormitorios que necesitas y sus carácterísticas (en suite, con camarotes, invitados, de servicio, etc ) - Cantidad de baños - Sala de Estar - Otros PASO 2 Agenda una reunión en contacto@casasaditiva.cl PASO 3 Visita a terreno y presupuesto final (valor visita 10 UF, se abona al proyecto final) PASO 4 Firma contrato PASO 5 Trámites municipales PASO 6 Construcción PASOS A SEGUIR

30 QUÉ INCLUYE? Proyecto de Arquitectura con esquema de ampliaciones. Desarrollo y Ejecución de proyectos de especialidades: - Proyecto de Arquitectura Completo con anteproyecto de ampliaciones. - Proyecto Sanitario - Proyecto Eléctrico - Proyecto Gas Tramitación Municipal. Documentos para financiamiento bancario (crédito hipotecario o crédito de auto-construcción). Presupuesto de la obra según modelo escogido. Contrato de Construcción Construcción completa, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS Y FORMAS DE PAGO

31 PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN Se consideran plazos proporcionales a la superficie a construir, estos van desde 5 a 8 meses. El plazo definitivo será parte de la Evaluación de Proyecto y se establecerá como parte del contrato de construcción. PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN

32 ADICIONALES Para complementar tu casa, podemos evaluar algunas cambios o mejoras, con un valor independiente para los siguientes items. Se estudiarán por separado, según requerimiento del propietario: A. Obras Exteriores Adicionales: - Terrazas descubiertas o cubiertas - Estacionamientos Techado - Quincho - Piscina - Cierros del terreno - Accesos vehiculares y peatonales - Jardines, Paisajismo y Riego automático - Movimientos de tierra B. Instalaciones Adicionales: - Chimenea o Bosca - Estufas a Gas - Paneles Fotovoltáicos - Empalmes eléctricos - Empalmes sanitarios - Plantas de tratamientos de agua - Estanques de agua C. Documentos Técnicos y Normativos: - Certificado de Informaciones Previas con normativa Municipal - Levantamiento Topográfico - Estudio de Mecánica de Suelos determinando calidad de la tierra - Fusión y Subdivisión del terreno - Pago de Derechos Municipales o Estampillas para tramitaciones ADICIONALES

33 FORMAS DE PAGO La Forma de Pago se establece en las siguientes etapas: 30% Anticipo 65% durante la Construcción (según estados de avance cada 30 días) 5% Entrega Final CARACTERÍSTICAS Y FORMAS DE PAGO

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