PLAN DE LIQUIDACIÓN DE CONSTRURIEL, S.L. Autos 148/2010 PLAN DE LIQUIDACIÓN

Transcripción

1 PLAN DE LIQUIDACIÓN QUE PRESENTA LA ADMINISTRACION CONCURSAL DE CONSTRURIEL, S.L. EN AUTOS DEL CONCURSO VOLUNTARIO NUMERO 148/2010 SEGUIDOS ANTE EL JUZGADO DE LO MERCANTIL DE CIUDAD REAL PRIMERO.- DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES Y DERECHOS QUE CONFORMAN LA MASA ACTIVA DE LA CONCURSADA 1.1. El plan de liquidación debe partir de los bienes en la masa activa que constan en el inventario anexo al informe de art. 75 LC, según su texto definitivo, después de la resolución de impugnaciones, que fue puesto de manifiesto en el Auto de 22 de julio de 2013, al cual se hace expresa remisión. Sobre esta redacción hay que realizar las siguientes menciones: a) Ejecución y adjudicación de las fincas relacionadas en el inventario con los número 4 al 26, que fueron adjudicadas al acreedor Caixabank, S.A. en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria nº 808/2009 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Toledo, que celebró subasta el día 16 de abril de 2012 y, en cuya virtud, fueron adjudicadas dichas fincas al ejecutante Caixabank, S.A. en el procedimiento seguido contra Airam- Alur, S.L. y Construriel, S.L. b) En el inventario se relacionan una serie de derechos de cobro por importe de ,25 euros. Según las comunicaciones mantenidas con la concursada, las gestiones realizadas por ella, durante el periodo comprendido entre de Auto de declaración de concurso y el inicio de la fase de liquidación, para el cobro de dichos derechos han resultado infructuosas. En base a ello, esta Administración estima que el importe de los mencionados derechos no podrán ser objeto de cobro El importe del inventario después de todo lo mencionado en el punto anterior queda de la siguiente forma: Utillaje ,21 Mobiliario y enseres 1.805,00 Equipos proceso información 1.164,92 Elementos de transporte ,00 Existencias de inmuebles ,86 Concurso Voluntario Construriel, S.L. Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real. 1

2 SEGUNDO.- PLAN PARA LA ENAJENACIÓN DE LOS BIENES DE LA CONCURSADA 1. Consideraciones previas. En primer lugar señalamos que hasta la fecha el concursado, La sociedad está inactiva desde la declaración del concurso, no ejerciendo actividad empresarial de ningún tipo. Por ello, esta Administración estima que no existe posibilidad de transmitir el centro de trabajo. 2. Procedimiento de realización de activos. El procedimiento a seguir por la administración concursal para llevar a cabo la realización de los activos del concursado, sería: 1º.- Venta directa de los bienes inmuebles anteriormente descritos. Una vez aprobado el plan de liquidación, esta administración concursal hará las gestiones necesarias para obtener ofertas encaminadas a la venta individual de los mismos. Tendrán prioridad las ofertas que se realice sobre bloques de bienes o que comprendan una pluralidad de los mismos que las efectuadas sobre bienes individuales si con ello se obtiene una liquidación más ordenada. Para la realización de los inmuebles, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 155 LC, y dadas las especiales características de estos bienes, los interesados en la adquisición de los mismos deberán atenerse a las siguientes bases: Las ofertas por los bienes inmuebles deberán presentarse ante la administración concursal de forma que conste fehaciente o por medio de certificado en el plazo máximo de tres meses desde la fecha del Auto de aprobación del Plan de Liquidación. Dichas ofertas deberán contener un compromiso en firme de adquisición del bien inmueble en el estado en que se encuentre, por precio cierto, pagadero en el momento del otorgamiento de la correspondiente escritura pública y sin establecimiento de condición alguna. De las ofertas presentadas para un mismo inmueble, será elegida aquella que resulte mejor para los intereses del concurso, procediéndose a vender de forma directa al ofertante que haya realizado la mejor oferta, en los términos más convenientes para el interés del concurso y otorgarse el documento público que acredite el titulo a requerimiento de la Administración concursal. Concurso Voluntario Construriel, S.L. Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real. 2

3 Finalizado el plazo de tres meses sin haber recibido ninguna oferta por los inmuebles, la enajenación de los bienes inmuebles se llevará a cabo conforme a las reglas supletorias contenidas en el artículo 149 de la Ley Concursal. 2º.- Realización a través de subasta. Realización a través de subasta bien por empresa especializada, a través de intermediarios especializados en subastas on line o de su publicación o bien por el Juzgado, de aquellos bienes que no hubieran sido vendidos directamente, siempre que económicamente sea razonable su realización. 3º.- Venta de Otros Bienes. Como anteriormente se exponía, el resto de bienes de la masa activa está compuesto por mobiliario, utillaje y enseres que se describen en el Anexo adjunto, en este caso el procedimiento de liquidación será mediante la venta en lotes o de forma conjunta. En caso de que no existiera ninguna oferta para su compra, la Administración Concursal podrá destinarlas a la entrega a instituciones benéficas de forma gratuita o por precio simbólico. Se procederá a la enajenación directa de aquellos bienes que no teniendo utilidad alguna sean susceptibles de su venta como residuos o chatarra y de los que sea necesario su reciclaje con sujeción a procedimientos medioambientales. 4º.- Venta por entidad especializada. Los bienes y derechos individualmente enajenables, se confiarán a entidad especializada en su mercado, bajo las siguientes reglas: a) No se les exigirá que presten caución. b) No se impondrán más condiciones que el precio no sea inferior al setenta por ciento del avalúo. c) La entidad no podrá recibir una remuneración, incluida reparación de gastos, superior al treinta por ciento del precio. d) Tan pronto como se consume la realización de los bienes se procederá por la entidad correspondiente a ingresar en la Cuenta intervenida de la empresa, la cantidad obtenida, descontando lo que se haya pactado que le corresponda por su intervención. Concurso Voluntario Construriel, S.L. Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real. 3

4 e) Transcurridos tres meses desde el encargo, la realización no se hubiera llevado a cabo, quedará revocado. 5º Cargas y gravámenes. Las enajenaciones que se produzcan con arreglo a lo previsto en los apartados anteriores deberán ser aprobadas por el Juzgado de lo Mercantil, cuando los bienes se hallen afectos a garantías reales, previa comprobación de que la transmisión del bien se produjo con conocimiento, por parte del adquirente, de la situación registral que resulte de la certificación de cargas, y de la subsistencia y subrogación en la deuda inscrita, que eliminará el crédito correlativo de la masa activa. Aprobada la transmisión, se podrá inscribir el derecho del adquirente, con mandamiento de cancelación de los embargos y cargas que pudieran existir por créditos ajenos a la masa activa. TERCERO.- PAGO DE LOS CREDITOS A LOS QUE HABRÁ DE DESTINARSE EL IMPORTE OBTENIDO DE LA LIQUIDACION. El Plan de Pagos, siempre de conformidad con lo previsto en la LC (Sección 4ª, arts. 154 y siguientes), responderá a las siguientes prescripciones: 1.- En primer lugar se atenderán los pagos inherentes a las operaciones de liquidación, esto es, aquellos que por su propia institución sean imprescindibles para la realización de los bienes y derechos que componen la masa activa. Dentro de estos gastos se entenderán incluidos los honorarios de liquidación de, como máximo, los seis primeros meses. 2.- Conforme se opere la realización de los bienes, se procederá al pago ordenado de los créditos contra la masa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 154 de la LC. 3.- Una vez satisfechos los créditos contra la masa, se procederá al pago de los créditos con privilegio especial. Toda vez que, los bienes inmuebles se encuentran afectos al pago de créditos con privilegio especial, se procederá al pago de éstos con el producto, en su caso, de la venta de los bienes afectos. 4.- A continuación, se procederá al pago de los créditos con privilegio general, de acuerdo con el artículo 91 de la LC, por su orden, y en su caso, aplicando la regla de prorrata por cada uno de los números del citado artículo. 5.- Después del pago de los créditos anteriores, se procederá igualmente al pago de los créditos ordinarios. El pago de los créditos ordinarios se realizará de acuerdo con lo establecido a estos efectos en el artículo 157 de la Ley Concurso Voluntario Construriel, S.L. Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real. 4

5 Concursal, haciendo uso en su caso la administración concursal de la posibilidad prevista en el punto tercero del citado artículo. Finalmente, el pago de los créditos subordinados no se realizará hasta que hayan quedado íntegramente satisfechos todos los créditos ordinarios. CUARTO.- PERIODO DE LIQUIDACIÓN La Ley Concursal establece como marco general en su artículo que las operaciones de liquidación se realizarán en el plazo de tres meses, reservándose la Administración Concursal la posibilidad de solicitar prórroga por el plazo de un mes más y hasta la conclusión de todas las operaciones de liquidación. También se deben tener presentes los objetivos de la Ley Concursal respecto de la rapidez del procedimiento, para intentar resolver la liquidación con la mayor celeridad posible, procurando no agotar dicho plazo. En Ciudad Real, a doce de septiembre de dos mil trece Fdo: Bernardo Sevillano Martín Concurso Voluntario Construriel, S.L. Juzgado de lo Mercantil de Ciudad Real. 5