los que no es admisible el uso residencial, extremo este que

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1 J.M.D. de San Blas TI TULAR... : GOFE, S.L. Documento identificativo..: B TIPO DE LICENCIA... Tipo de obra...: De nueva planta... : Obras de nueva edificación Emplazamiento : CL =ANZ NUM 49 Figura de ordenación...: área de Ordenación Directa Norma Zona1...: NZ 9.4O.a Superficie parcela...: 398,OO m2 Superficie afectada...: 2.067,30 m2 Duración de la obra... : 18 meses. Presupuesto... : ,47 euros. No Expediente....: 117/2003/06773 Fecha del decreto... : 13/07/2004 Construcción de un edificio de uso industrial formado por cinco plantas, una bajo rasante y cuatro sobre rasante. La planta bajo rasante está destinada a garaje apartamiento y las plantas sobre rasante a un local comercial como uso complementario y dieciocho (18) locales industriales en los que no es admisible el uso residencial, extremo este que deberá inscribirse en el Reqistro de la Propiedad. La descripción del edificio es la siguiente: Planta sótano.- 398,OO m2. - Garaje aparcamiento para 10 plazas de automóviles. - Núcleo vertical de comunicaciones con el resto de las plantas. - Rampa de acceso y salida de vehículos a la vía pública. Planta baja.- 398,OO m2. - Acceso principal al edificio. - Cuartos de instalaciones y cuarto de basuras. - Un local comercial, uso complementario. - Núcleo vertical de comunicaciones.

2 J.M.D. de San Bias C1, Torre Arias, 2 Plantas la, 2^ y 3',- 408,80 m2. en cada una de las plantas locales industriales, seis (6) en cada una de las plantas, c( escaleras interiores en cada uno de los locales, de comunicación c( sus respectivas entreplantas. Planta de cubierta.- 44/90 m2. - Cuartos demaquinaria de ascensores y cuartos de instalaciones. - Cubierta inclinada. Instalaciones generales del edificio.- - Bancadas o apoyos antivibratorios para todos los elementos induc triales. - Instalación eléctrica de acuerdo con el REBT con alumbrado ( emergencia y señalización. - Red de sumideros y arqueta de decantación de grasas en planta si t ano. - 2 Extractores de aire con caudal de 3100 m3/h. de 1 CV en garage - 1 motor ascensor de 3500 W en casetón cubierta. - 1 motor apertura puerta garage de 1472 W. - 1 Grupo de presión de 85 l/m con depósito de Bombas de impulsión de ACS con caudal de 40 l/min Uds. exteriores 3MXS52BV de 1700 W para frío y 1680 W para bor ba de calor Uds. interiores FVXS35B de 32 W para frío y 32 W para calor Uds. interiores FVXS25B de 32 W para frío y 32 W para calor. INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS - 3 Extintores PSP de 6 Kg. de eficacia 21A-113B. - 2 Extintores de agua pulverizada de 10 litros. - 2 BIEs 25 mm. - Sistema de detección de CO formado por 2 detectores y 1 centré de detección.

3 J.M,D. de San Blas Además de lo anterior existirá un sistema de detección y alarma E incendios. Dicho sistema está formado por un conjunto de 12 detectore termovelocimetricos y central de detección. B. - PLANTA BAJA - 3 Extintores eficacia 21A-113B. C.- PLANTAS la, 2" Y 3" - 2 Extintores eficacia 21A-113B en cada una. D.- PLANTAS: CUBIERTA Y CASETONES - 1 Extintor eficacia 21A-113B. Descripción del edificio por plantas PLANTA USO ALT. PISO SUP. CONST. PSUB G 3,33 398,OO PB 1 3,50 408, P 1 5,60 408,80 TO 1 3,40 44,90 Resumen de la edificación proyectada Uso principal del edificio: Industrial Edificación. No Plantas Sup.Const.m2 Sup.Comp.rn2 Bajo rasante 1 398,OO Sobre rasante ,lO No Locales... : 18 Total ,30 T.Locales... : 18 Plazas de aparcamiento En edificación De dotación mínima 10 De libre disposición Total plazas aparcamiento En superficie ~ctuación complementaria de la obra Emplazamiento: CL ALBASANZ NUM 49 Vallas Duración: 18 meses Saliente: 1,50 m. Longitud: 19,90 m. Altura: 2,00 m.

4 J.M.D. de San Blas PRESCRIPCIONES PARTICULARES lo.- Deberá comunicarse a esta Junta Municipal, con una antelación mínima de 10 días, la fecha de iniciación de las obras (Art. 95 de la O.E.T.L.C.U. 2O.- Para el inicio de las obras de nueva edificación deberá levantarse acta de replanteo suscrita por el técnico designado por la administración municipal y el director de las obras o persona en quien delegue (art. 96 de la O.E.T.L.C.U.). 3O.- Asimismo, con antelación de un mes, deberá comunicarse la fecha prevista para la terminación de las obras a los efectos de la inspección a que en su caso se proceda por parte del Ayuntamiento de Madrid (art de la O.E.T.L.C.U.) 4O.- Una vez finalizada la obra, deberá solicitarse licencia de primera ocupación presentando a la Administración municipal los siguientes documentos: 4O.1. Certificación final de obras suscrita por el técnico director de las mismas, donde además se declare la conformidad de lo construido a la licencia en su día otorgada. Si se hubiesen producido modificaciones de las que no precisan aprobación municipal, conforme a lo establecido en el art. 8.6, se adjuntarán los correspondientes planos modificados. (art. 76.a de la O.E.T.L.C.U.). 4O.2. Libro del Edificio, que deberá depositar en el Ayuntamiento, cuyo contenido se ajustará a lo dispuesto en el Decreto 349/1999 de 30 de diciembre (art. 14 de la Ley 2/99, de 17 de marzo de medidas para la calidad de la edificación, B.O.C.M. de 29 de marzo). 5O.- El vertido de escombros se realizará en el único vertedero de tierras y escombros autorizado cuya dirección es la siguiente: Centro de Tratamiento de Residuos Inertes (CTRI) en la Fortuna. Ctra. N-111 (Madrid-Valencia) PK 12,800 (dirección Madrid) Entrada por vía de servicio en PK 13,500 (aprox.) Cambio de sentido en PK-14 (entrada a Valdemingómez). ).

5 J.M.D. de San Blas 6O.- Para la instalación de andamios en la vía pública, se deben adoptar las siguientes medidas: a) La no manipulación de las instalaciones de alumbrado público desprendiendo los cables sin ningún control, debiendo comunicar al Departamento de Alumbrado municipal la necesidad del desgrapado de las mismas, en su caso. b) La puesta a tierra de todo el andamio con una resistencia máxima de 8 ohmios, garantizando este valor por el tiempo de instalación del mismo. 7O.- Se instalará un cartel informativo visible desde la vía pública en el que consten el nombre y apellidos de los técnicos proyectistas, de los directores de la obra y de los contratistas: ordenanza que se aplica indicando, además, que es de uso industrial: fecha de expedición de la licencia, número de expediente y plazo de ejecución de las obras.(art. 93 de la Ordenanza Especial de Tramitación de Licencias y Control Urbanístico). PRESCRIPCIONES GENERALES - La presente licencia se otorga dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio del de tercero. - No podrá ser invocada para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que hubieran incurrido los titulares en el ejercicio de las actuaciones autorizadas. - Si existiese proyecto técnico en base al cual se hubiera otorgado la presente licencia, quedará incorporado a ésta, debidamente diligenciado, como condición material de la misma. EL DIRECTOR DE LA OFICINA DE SECRETARIO DE LA tji3twi DE GOBIERNO,; -., A 5- "P\ 1 '- : Maria Antoniay' \ / Atilano Ortiz

6 J.M.D. de San Blas madrid Fecha: 29 Marzo 2005 No expediente: ~17/2005/01600 Exp. relacionado 117/2003/06773 COYMAR S.A. CL MARQUES DEL RISCAL NUM 11 Dpdo MADRID EMPLAZAMIENTO...: CL ALBASANZ NUM TiVdlar a & ~ o z.;7-;~-.~-77...:-- QYMA& S.A Titular anterior...: GOFE, S.L. Expediente licencia obras...: 117/2003/6773 Obras... : Nueva planta. Construcción de edi ficio industrial. En relación con la comunicación formulada por Vd. relativa a cambio de titular de la licencia urbanística, tras el examen de expediente de origen, así como de la documentación presentada, S procede a verificar el cambio de titular a nombre de COYMAR, S.A en la licencia urbanística para las obras de construcción de edifi cio industrial, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 22 dl la vigente Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanís ticas. Lo que le comunico para su conocimiento y efectos oportunos... LA SECRETARIA DEL DISTRITO DE SAN BR M' Anton a tilano Ortiz