Construcción Sustentable. Qué es Sustentabilidad?

Construcción Sustentable Qué es Sustentabilidad? "El desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer las posibilidades de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades" World Commission on Environment and Development

Construcción Sustentable Para acercarnos a la sustentabilidad debemos Ver los problemas ambientales, sociales y económicos como un todos y no como problemas que compiten entre sí. Eliminar el pensamiento a corto plazo. Responsabilizarnos por todas las etapas del proyecto: diseño, construcción, y sobre todo, operación.

Construcción Sustentable Para acercarnos a la sustentabilidad debemos Considerar el impacto en la sociedad, en el medio ambiente y ser económicamente rentables.

Construcción Sustentable Qué es la Eficiencia Energética? "Usar menos energía para proporcionar la misma calidad de servicio" Rentable Combate el cambio climático Ayuda a limpiar el aire que respiramos Reduce costos Demuestra cultura y responsabilidad social

Construcción Sustentable Qué es la Conservación Energética? La conservación de energía es reducir o no utilizar ciertos servicios para ahorrar energía. Ej: Apagar luces u otros sistemas instalados, utilización de timers, sensores de ocupación, etc.

Construcción Sustentable Conservación Energética y Eficiencia Energética vs Ej: Apagar una luz (C.E) vs Sustituir una lámpara (E.E) Ambas ayudan a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, responsables del cambio climático.

Construcción Sustentable Una edificación sustentable busca Reducir el impacto ambiental en su vida útil. Reducir sus costos operativos. Aumentar la comodidad y seguridad para sus ocupantes. Como resultado, mejora su imagen frente al mercado

Construcción Sustentable Tendencia Mundial hacia el ahorro energético y búsqueda de sustentabilidad. Presente en todo tipo de proyectos: comercial, institucional, educación, vivienda, etc.

Construcción Sustentable Los Green Buildings son el resultado directo de la Construcción Sustentable. Aeropuerto Ecológico de Galápagos Isla Galápagos, Ecuador

Green Buildings AEROPUERTO SEYMOUR DE BALTRA Descripción: 10,000 m 2 Diseño: ASF Arquitectos Tipo de Certificación Ecológica: LEED Nivel de Certificación: Oro Ciudad: Islas Galápagos, Ecuador { 100% 80% 40% } Operación mediante energías renovables De reutilización de materiales De reducción de agua potable

Green Buildings

Certificaciones Hay distintas certificaciones que ayudan a conseguir un estándar de eficiencia y sustentabilidad. Haute Qualité Environnementale. Utilizada en Francia. Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology. Utilizado en más de 50 países, mayormente Europa. International Standarization Organization. ISO 140001 - Sistemas de Gestión Ambiental Leadership in Energy and Environmental Design. Utilizada en más de 130 países.

Certificaciones Hay distintas certificaciones que ayudan a conseguir un estándar de eficiencia y sustentabilidad.

Certificaciones LEED Programa de evaluacíón de edificios desarrollado en USA en 1998 Es utilizado en USA y en más de 130 países. Es el programa de certificación más reconocido y utilizado en edificio eficientes en América Latina. Establece pautas de diseño objetivas y parámetros cuentificables de evaluación en base a un sistema de puntos.

Qué significa LEED? Leadership in Energy & Environmental Design L E E D

Qué significa LEED? LEADERSHIP IN ENERGY & ENVIRONMENTAL DESIGN LIDERAZGO EN ENERGÍA & DISEÑO MEDIOAMBIENTAL Informa sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones, al igual que un producto nos informa sobre sus propiedades alimenticias.

Proyectos LEED en el mundo. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS EEUU 39,651 43,792 China 632 1,464 Canadá 658 294 India 299 423 Brasil 249 725 Alemania 150 270 Japón 62 77 Suecia 120 75 Reino Unido 62 129 México 137 456

Proyectos LEED en el mundo. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS EEUU 21,713 31,052 China 581 1,352 Canadá 380 204 India 227 382 Brasil 227 719 Alemania 138 272 Japón 59 72 Suecia 117 74 Reino Unido 60 129 México 128 419 PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS EEUU 39,651 43,792 China 632 1,464 Canadá 658 294 India 299 423 Brasil 249 725 Alemania 150 270 Japón 62 77 Suecia 120 75 Reino Unido 62 129 México 137 456 2 MESES 38% 7% 45% 10% 0.8% 0.7% 10% 1% 0% 8%

Proyectos LEED en el Sudamérica. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS % Perú 16 118 8% Ecuador 4 13 1% Colombia 52 128 10% Argentina 30 102 8% Chile 93 216 17.5% Brasil 249 725 55% Venezuela 1 11 0.5%

Proyectos LEED en el Sudamérica. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS Perú 15 111 Ecuador 4 13 Colombia 46 116 Argentina 24 102 Chile 86 204 Brasil 227 719 Venezuela 1 11 PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS Perú 16 118 Ecuador 4 13 Colombia 52 128 Argentina 30 102 Chile 93 216 Brasil 249 725 Venezuela 1 11 2 MESES 6% 0% 10% 0% 6% 1% 0%

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Eficiencia en Consumo de Agua Energía y Atmósfera Materiales y Recursos Calidad Ambiental Interior PRE-REQUISITOS (OBLIGATORIOS) 0 PUNTOS CRÉDITOS (OPCIONALES) HASTA 110 PUNTOS CERTIFICACIÓN LEED CERTIFICADO (40+) PLATA (50+) ORO (60+) PLATINO (80+)

Programa de Certificación LEED v3 PRE-REQUISITOS 0 PUNTOS Son Obligatorios para obtener la certificación, no otorgan puntaje. CRÉDITOS HASTA 110 PUNTOS Son Opcionales Otorgan los puntos necesarios para obtener la certificación

Programa de Certificación LEED v3 PLATA ORO PLATINO CERTIFICADO 40 49 puntos 50 59 puntos 60 79 puntos 80 110 puntos CERTIFICACIÓN LEED CERTIFICADO (40+) PLATA (50+) ORO (60+) PLATINO (80+)

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Sitios Sostenibles Analiza al edificio y su relación con el entorno en diferentes ámbitos, desde los materiales hasta conectividad con la ciudad, cercanía a servicios básicos y a transporte público, entre otros: Selección y desarrollo del terreno Reducción de emisiones asociadas a transporte Diseño de paisajismo sostenible Protección y restauración de hábitats Reducción del efecto de Isla de Calor Reducción de la contaminación lumínica

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Eficiencia en Consumo de Agua Eficiencia en Consumo de Agua Analiza el consumo de agua en el edificio en comparación con un edificio estándar. Las medidas de ahorro pueden ser variadas, entre las que se encuentran: Uso eficiente del agua para riego Elección de griferías y accesorios de bajo consumo de agua Utilización de tecnologías Innovadoras en el uso de agua (reutilización, reciclaje)

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Eficiencia en Consumo de Agua Energía y Atmósfera Energía y Atmósfera Analiza el consumo de energía del edificio en comparación con un edificio estándar. Las medidas de ahorro pueden ser variadas, entre las que se encuentran: Optimización del consumo energético a través del equipamiento instalado Fomentar el uso de energías alternativas Manejo adecuado de refrigerantes Instalación de sistemas de Medición y verificación de consumos

Energía y Atmósfera Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía LATITUD y ASOLEAMIENTO LONDRES Lat. 51.5 / Long. -0.12 LIMA Lat. -12.0 / Long. -77.0 BUENOS AIRES Lat. -34.6 / Long. -58.3

Energía y Atmósfera Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía ILUMINACIÓN EXTERIOR LIMA Londres París Santiago Bs Aires 13,000 (nublado) 120,000 (despejado) 4,000 (nublado) 4,500 (nublado) 8,500 (nublado) 8,000 (nublado) Fuente imagen http://www.3tier.com Radiación Solar Lima 4,09 kwh/m² Valencia 3,13 KWh/m² Madrid 2,81 KWh/m²

Energía y Atmósfera Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía Lima Radiación Solar muy Alta Iluminación Natural Exterior Alta Recomendación Protección de la Radiación Solar para evitar el efecto invernadero. Controlar el ingreso de iluminación natural para evitar contrastes excesivos y sobre iluminación

Energía y Atmósfera Consumo de Energía en un Edificio Representativo * Basado en estadísticas para una zona climática 2A. Calentamiento de Agua Aire Acondicionado Iluminación Equipamiento de Oficina Misceláneos Ventiladores sistema HVAC

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Eficiencia en Consumo de Agua Energía y Atmósfera Materiales y Recursos Materiales y Recursos Analiza los materiales de los que está compuesto el edificio y el manejo de estos durante la construcción, centrándose en: Potenciar el reciclaje de las materias primas Reutilizar materiales y edificaciones existentes Usar materiales con contenido reciclado Reducir el impacto generado por el transporte de los materiales Fomentar el uso de los materiales de fuentes renovables

Programa de Certificación LEED v3 CATEGORÍAS LEED v3 Sitios Sostenibles Eficiencia en Consumo de Agua Energía y Atmósfera Materiales y Recursos Calidad Ambiental Interior Calidad Ambiental Interior Promueve el confort y bienestar de los ocupantes del edificio, lo que finalmente influye en la productividad, estado de salud y estado de ánimo de las personas. Controla: Nivel de contaminantes en pegamentos, selladores, pinturas, pisos, etc Sistemas de mejora para la calidad de aire Logro de iluminación natural Logro de vistas al exterior para los usuarios Control de ingreso de contaminantes

Programas de Certificación LEED Diseño y Construcción de Edificios Nuevos Diseño y Construcción de Interiores Operaciones y Mantenimiento de Edificios Existentes Desarrollo de Vecindarios Residencial Nuevas Construcciones y Renovaciones Mayores Núcleo y Casco Colegios Retail Data Centers Almacenes y Centros de Distribución Hospedajes Centros de Salud Interiores Comerciales Retail Hospedajes Edificios Existentes Retail Colegios Hospedajes Data Centers Almacenes y Centros de Distribución Planeamiento Certificcaión del Proyecto Unifamiliar y Multifamiliar de baja densidad Multifamiliar de media densidad

Programas de Certificación LEED

Programas de Certificación LEED Diseño y Construcción de Edificios Nuevos Nuevas Construcciónes (NC) y Renovaciones Mayores: Considera diseño y construcción de edificios nuevos, así como renovaciones mayores de edificios existentes. Esto último incluye mejoras importantes en HVAC, envolvente del edificio y renovaciones interiores extensas. Núcleo y Envolvente: Para proyectos donde el propietario controla el diseño y construcción del sistema mecánico, eléctrico, hidráulico y contra incendio, así como las áreas comunes y envolvente del edificio (Core & Shell), pero no el diseño y construcción de los ambientes de los locatarios. Colegios: Para edificios de uso predominante para educación en colegios tipo K-12. Puede ser utilizado por proyectos para educación superior y edificios no relacionados a educación que pertenezcan al campus de un colegio.

Programas de Certificación LEED Diseño y Construcción de Edificios Nuevos Retail: Diseñado especialmente para retail, desde bancos, restaurantes, boutiques, electrónica hasta grandes tiendas y tipologías similares. Data Centers: Diseñado especialmente para ambientes con gran cantidad de equipos de cómputo para almacenamiento y procesamiento de datos. Almacenes y Centros de Distribución: Para edificios que almacenan bienes, productos manufacturados, mercancías, materias primas, artículos personales, etc. Hospedajes: Dedicado a hoteles, moteles y cualquier tipo de negocio dedicado al servicio de alojamiento. Centros de Salud: Para hospitales que operan 24 horas al día, 7 días a la semana, proveyendo tratamiento médico y de cuidados a largo plazo.

Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones AEROPUERTO INTERANCIONAL DE SAN DIEGO Descripción: 14,000m 2 Diseño: PCL Construction Certificación: LEED for New Construction Nivel de Certificación: Platino Ciudad: San Diego, California, Estados Unidos { 32% 95% $8M} Ahorro energético De residuos de construcción reciclados De ahorro en 20 años (electricidad)

Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones

Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones TIENDA STARBUCKS Certificación: LEED for New Construction: Retail Nivel de Certificación: Certificado Ciudad: Kansas, Estados Unidos 600 tiendas LEED en el mundo { 45% 10% } Ahorro energético en iluminación De materiales de construcción regionales

Programas de Certificación LEED Diseño y Construcción de Interiores Interiores Comerciales: Para ambientes interiores dedicados a funciones distintas a Retail o Hospitality. Retail: Guía para los ambientes interiores para Retail destinados a la venta al público. Incluye tanto a las áreas de atención al cliente (showroom) como las áreas de preparación y almacenamiento. Hospedajes: Programa diseñado para ambientes interiores dentro de hoteles, motels y cualquier tipo de negocio dedicado al servicio de alojamiento, incluya o no alimentación.

Ej Certificación LEED Interiores Comerciales Descripción: Área de 17,500 m 2 Certificación: LEED for Commercial Interiors v3* Nivel de Certificación: Oro* Ciudad: Lima, Perú *en proceso de Certificación { 25% 20% 30% } De reducción en consumo de energía De materiales regionales y reciclados. De reducción de consumo de agua.

Ej Certificación LEED Interiores Comerciales Certificación: LEED for CIv3 Nivel de Certificación: Oro Ciudad: Lima, Perú - 4.2 tons de emisiones de carbono al año { 20% 21% 530mil} De reducción en consumo de energía De materiales reciclados Litros de agua conservados al año

Ej Certificación LEED Interiores Comerciales

Programas de Certificación LEED Operaciones y Mantenimiento de Edificios Existentes Edificios Existentes: Específicado para proyectos que no tengan como uso principal educación tipo K-12, Retail, Data Centers, Warehouses and Distribution Centers o Hospitality. Retail: Guía para los ambientes interiores para Retail existentes, tanto para las áreas de atención al cliente (showroom) como las áreas de almacenamiento. Colegios: Para edificios existentes de uso predominante para educación en colegios tipo K-12. Puede ser utilizado por proyectos para educación superior y edificios no relacionados a educación que pertenezcan al campus de un colegio.

Programas de Certificación LEED Operaciones y Mantenimiento de Edificios Existentes Hospedajes: Dedicado a edificios existentes que sean hoteles, moteles y cualquier tipo de negocio dedicado al servicio de alojamiento. Data Centers: Diseñado especialmente para edificios existentes con gran cantidad de equipos de cómputo para almacenamiento y procesamiento de datos. Almacenes y Centros de Distribución: Para edificios existentes que almacenan bienes, productos manufacturados, mercancías, materias primas, artículos personales, etc.

Ej Certificación LEED Edificios Existentes Descripción: 9 pisos, 22,668 m2 Año de Construcción: 1999 Certificación: LEED for EBOMv3 Nivel de Certificación: Oro Ciudad: Arizona, Estados Unidos 13 certificaciones Energy Star (2000-2012) { 45% $344mil} Ahorro energético De ahorro en electricidad al año = eliminar 360 carros

Ej Certificación LEED Edificios Existentes INVERSIONES CENTENARIO Descripción: 7 pisos, 4,799 m2 Año de Construcción: 2010 Certificación: LEED for EBOM v3 Nivel de Certificación: Plata Ciudad: Lima, Péru { 24% 100% 10% } De reducción de consumo de agua. De uso de plantas nativas, De ahorro energético

Los Mitos de ser Verde Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios Sobre costo: Construir verde es más caro!!

Los Mitos de ser Verde Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios Sobre costo: Construir verde es más caro!! Ser verde SI FUNCIONA!

Consultoría en Certificación LEED