torre de madrid te ayudamos a optimizar tu PROMOCIÓN residencial: Diseñamos el mejor traje a medida y lo comercializamos RESIDENCIAL
Cuando las viejas reglas ya no sirven Ningún otro sector como el Residencial refleja mejor el punto de inflexión entre pasado y futuro tras la crisis financiera. Nos encontramos ante un nuevo ciclo en el que la oferta y la demanda han cambiado por completo, configurando nuevas reglas de juego para promotores, fondos y propietarios de activos residenciales. la demanda manda; Mucho más que antes. Es más exigente y los futuros propietarios e inquilinos quieren productos diseñados ad hoc, de calidad, en un lugar específico y que respondan a necesidades muy concretas. Te conectamos con la demanda En CBrE te ayudamos a conectar con la demanda: no solo definiremos el proyecto y diseñaremos el mejor traje a medida para el comprador final. También te ayudamos a encontrarlo, a comercializar tu producto de obra nueva y a optimizar los resultados de la operación. 1 CoNoCimieNto del mercado local Te damos acceso a todos los datos y métricas del mercado, te ayudamos a conocer la demanda: saber quiénes son, dónde están y qué quieren. 2 expertos en el sector residencial Contamos con un equipo especializado en el mercado residencial que pueden ayudarte a lo largo de todo el proceso inmobiliario: desde el asesoramiento en estrategias de inversión, hasta la definición del producto óptimo y su comercialización. 3 CoNoCimieNto multidisciplinar Nuestro equipo de CBRE Residencial está apoyado por expertos propios en valoraciones, research, marketing, publicidad, herramientas digitales, arquitectos, consultores en estrategia inmobiliaria, inversión y corporate finance. Este enfoque nos permite entender mejor que nadie tu negocio y tus objetivos. 4 seguridad y CompliaNCe Nuestra dimensión internacional y local nos permite estar al tanto de todas las normativas que impactan en tu negocio y desarrollar el proyecto con los estándares más altos de cumplimiento y seguridad. Este nuevo escenario impacta de forma directa en la oferta. Ya no se puede diseñar, construir y comercializar viviendas como hace unos años. El desarrollo de viviendas y su propia puesta en escena deben estar concienzudamente diseñados para atraer al mejor target. pero, conseguirlo no es tan sencillo. Muchas veces observamos proyectos de obra ya finalizados, en busca de propietarios que no existen. otras veces los encuentran, pero podrían haber obtenido mayor rentabilidad. Por qué ocurre esto? Son proyectos que se diseñan y comercializan basándose en las reglas del asesoramiento tradicional. No es que sean malos, simplemente están pensados para un entorno más sencillo. 1 2 3 4 Ahora más que nunca es imprescindible alinear los intereses de negocio del promotor y los del futuro propietario. Es decir, entender el negocio y los objetivos del inversor, pero también, conocer la demanda y los diferentes micromercados. rosellón, 257 (paseo de gracia, barcelona)
Te acompañamos a lo largo de todo el proceso: inversión definición de proyecto ejecución Comercialización nos de que cio y to con ltos de ridad. Lo más importante: Te escuchamos, analizamos tu negocio desde el punto de vista inmobiliario y financiero. entendemos tu negocio y objetivos. analizamos el mercado y la demanda: quiénes son? Dónde están? qué intereses tienen? Cuál es su estilo de vida? definimos un proyecto que alinee tus intereses con los de la demanda. Diseñamos la estructura, los estándares de calidad, la estrategia de marketing (target, estrategia de precios, futuras acciones, etc.). Supervisaremos que todo el proyecto se desarrolle de acuerdo a los objetivos, plazos y costes definidos. Desarrollamos acciones de marketing ad hoc para poner en valor el activo, atraer compradores y maximizar los resultados de la operación. Como por ejemplo, acciones de home staging*. Trabajamos la decoración, iluminación, atrezzo, sonido e, incluso, el olor, para impactar sobre los cinco sentidos y transmitir al futuro comprador todo el potencial de la vivienda. torre de madrid correu vell, 7 (barcelona)
Beneficios Por qué CBrE? Beneficios Por qué CBrE? torre de madrid Este enfoque global te permitirá optimizar y sacar el mejor partido a tu estrategia inmobiliaria: Este enfoque expertos global en te el permitirá sector residencial optimizar y sacar el mejor partido a tu estrategia inmobiliaria: Un equipo especializado en el sector residencial que te acompañan desde el asesoramiento en estrategias de inversión, hasta la definición del producto y comercialización. expertos en el sector residencial Un equipo especializado en el sector residencial que te acompañan desde el asesoramiento en estrategias de inversión, hasta la definición del producto y comercialización. Proyecto 100% alineado con tus objetivos de inversión. Toda la información necesaria sobre el mercado y demanda. Traje a medida del comprador final. Hemos comercializado más de 15.000 Proyecto viviendas 100% alineado en todo con el tus territorio nacional. objetivos Promociones de inversión. en comercialización en 2015-2016: Edificio Torre Madrid Madrid Avda. Los Madroños 25. Conde orgaz Madrid C/ Santa Engracia 120 Madrid C/ Santísima Trinidad, 5 Madrid Toda la información necesaria C/ Atocha, 55 Madrid sobre el mercado y demanda. C/ Manuel Cortina, 1 Madrid C/ Roselló, 257 Barcelona C/ Basses de Sant Pere, 9 Barcelona C/ Correu Vell, 7 Barcelona Residencial Los Tilos. Miralbueno. Zaragoza Traje a medida del comprador final. Residencial Es Pinar-Bendinat Mallorca Novaltea Centro, Altea Balcón de Sa Talaia Ibiza Residencial Mediterránea Valencia Hacienda de Casares, Fase I, Málaga Hemos comercializado más de 15.000 viviendas en todo el territorio nacional. Promociones en comercialización en 2015-2016: Edificio Torre Madrid Madrid Avda. Los Madroños 25. Conde orgaz Madrid C/ Santa Engracia 120 Madrid C/ Santísima Trinidad, 5 Madrid C/ Atocha, 55 Madrid C/ Manuel Cortina, 1 Madrid C/ Roselló, 257 Barcelona C/ Basses de Sant Pere, 9 Barcelona C/ Correu Vell, 7 Barcelona Residencial Los Tilos. Miralbueno. Zaragoza Residencial Es Pinar-Bendinat Mallorca Novaltea Centro, Altea Balcón de Sa Talaia Ibiza Residencial Mediterránea Valencia Hacienda de Casares, Fase I, Málaga Residencial Vistsolmar Tivoli, Benalmádena Málaga Marketing Integral. Marketing Residencial Integral. Vistsolmar Tivoli, Benalmádena Málaga Todo tipo de acciones off y on line para Todo tipo de acciones off y on line para captar al comprador final. captar al comprador final. Conocimiento local... e internacional Ocho ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca, Zaragoza, Bilbao, Marbella y Sevilla Eficacia y rentabilidad. Eficacia 64 países y rentabilidad. y 70.000 profesionales: clave para tener Producto de obra nueva a medida = mayor Producto acceso de obra y conocer nueva la medida demanda = extranjera. mayor rapidez y rentabilidad en la comercialización. rapidez y rentabilidad en la comercialización. equipo multidisciplinar Todo el equipo de CBRE residencial trabaja con las diferentes áreas de CBRE: Valoraciones, Research, Arquitectura y Diseño, Project Management, Inversiones, Corporate Finance, Marketing, etc.). para más información para más información puedes contactar con: puedes contactar con: Confianza Samuel Población Samuel Población Somos la firma de servicios de consultoría inmobiliaria Director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE Director Nacional líder Residencial en el mundo. y Suelo Prestaremos de CBRE el servicio con el rigor y samuel.poblacion@cbre.com samuel.poblacion@cbre.com la profesionalidad propia de una de la mayor firma de +34 915 143 822 +34 915 143 822 consultoría inmobiliaria del mundo. RESIDENCIAL Conocimiento local... e internacional Ocho ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca, Zaragoza, Bilbao, Marbella y Sevilla 64 países y 70.000 profesionales: clave para tener acceso y conocer la demanda extranjera. equipo multidisciplinar Todo el equipo de CBRE residencial trabaja con las diferentes áreas de CBRE: Valoraciones, Research, Arquitectura y Diseño, Project Management, Inversiones, Corporate Finance, Marketing, etc.). Confianza Somos la firma de servicios de consultoría inmobiliaria líder en el mundo. Prestaremos el servicio con el rigor y la profesionalidad propia de una de la mayor firma de consultoría inmobiliaria del mundo.
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