Antes de comenzar a exponer mi trabajo de investigación, quisiera expresar mi profunda gratitud al Dios Todopoderoso, ya que todo lo que en la vida he alcanzado, se lo debo a él. Además, no es posible llegar a realizar un trabajo de esta naturaleza sin antes haber contado con el apoyo de personas, que fueron fundamentales al aportar con información, ideas y opiniones. Deseo expresar mis más sinceros agradecimientos a todas aquellas personas que han estado conmigo incondicionalmente a lo largo de esta carrera, me refiero a mis padres y hermanos. Finalmente, quiero agradecer a mi Profesor Guía, Don Heriberto Vivanco Bilbao y en forma muy especial a la Sra. Ninfa Gajardo. A todos ellos, MUCHAS GRACIAS.
A mis padres: Guillermo Escalona y Bernarda Aguilar los cuales con su forma de ser me entregaron una sólida formación valórica, lo que ayudó en mi educación y mi formación como profesional. Con cariño a mis Padres, hermanos y sobrinos. Para ellos con amor.
Apuntes de Asignatura Preparación y Evaluación de Proyectos. Profesor Sr. Heriberto Vivanco Bilbao. Universidad Austral de Chile Oficina Provincial del SERVIU, Valdivia. Ministerio de Vivienda y Urbanismo Página web www.minvu.cl. Ministerio de Vivienda y Urbanismo Oficina del INE, Valdivia. Instituto Nacional de Estadísticas Página web www.ine.cl. Instituto Nacional de Estadísticas. Evaluación de Proyectos. Gabriel Baca Urbina, 2ª Edición. Apuntes del Curso de Gestión y Evaluación del Negocio Inmobiliario. Alberto Hardessen, 1990, Pontificia Universidad Católica de Chile. Direcciones de Obras. Ilustre Municipalidad de Valdivia, Paillaco y Futrono. Particulares, Empresas y Contratistas.