PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P. 44130 Tel: (33) 3616 1800 www.remax-activa.com.mx contacto@remax-activa.com.mx 1
PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P. 44130 Tel: (33) 3616 1800 www.remax-activa.com.mx contacto@remax-activa.com.mx
LA REGIÓN
Zona Metropolitana de Guadalajara MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala LA REG GIÓN
Planimetría TOPOGRAFIA plana LA REG GIÓN
Alta disponibilidad de Agua subterranea ACUIFEROS Estado de Jalisco LA REG GIÓN
TALA, JAL.
Tala Estadísticas Geografía Tala Jalisco Cabecera municipal Tala Latitud 20 39' N 22 45' - 18 55' N Longitud 103 42' O 101 28' - 105 42' O Altitud 1,330 msnm Población Población total, 2010 69,031 7,350,682 Nacimientos, 2008 1,394 156,782 Defunciones generales, 2009 404 37,744 Clima TALA, JAL. Rango de Temperatura 18 22 C Rango de Precipitación Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%) 800 1,100 mm
Tala Estadísticas Estadísticas Tala Jalisco Educación y cultura Población de 5 y más años con primaria, 2010 26,731 2,466,609 Total de escuelas en educación básica y media superior, 2009 94 13,883 Bibliotecas públicas, 2009 3 182 Vivienda y urbanización Viviendas particulares, 2010 17,490 1,830,334 Promedio de ocupantes por vivienda particular, 2010 3.9 4.0 TALA, JAL. Salud Población derechohabiente, 2010 50,381 4,709,272 Personal médico, 2009 138 13,499 Unidades médicas, 2009 14 1,161
COMUNICACIONES (CIRCUITO METROPOLITANO SUR)
Circuito Metropolitano Sur EL CIRCUITO servirá como un libramiento de la ZMG (4 carriles). Etzatlán Magdalena CARRETERA 612 Ahualulco CARRETERA 604 Tala CARRETERA 601 ZMG Tlajomulco CARRETERA 113 Cajititlán CARRETERA 115 COMUNICA ACIONES
Ubicación en el Circuito Metropolitano Sur Parque Industrial Tala COMUNICA ACIONES
EL PARQUE
Localización: -A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal. -A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota-Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur. -A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara. TALA EL PAR RQUE Parque Industrial Tala
EL PARQUE Localización:
Localización: TEMA Domicilio Usode Suelo Distancias y logística Residentes actuales DESCRIPCION Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales. Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles; a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.) a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.) cerca de 3 campos de Golf; alojamiento ejecutivo; a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.) a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.) a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins) a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes); - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido -SmurfitKappa.-Cartón y papel de México S.A de C.V - Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas EL PAR RQUE
Proyecto del Parque Industrial EL PAR RQUE
Lotes disponibles: Manzana No. De lote Superficie M² Precio usd$/m² Total (USD$) 1 2,602.56 $75.00 $195,192.00 2 4,485.07 $85.00 $381,230.95 3 2,118.92 $85.00 $180,108.20 4 2,118.92 $85.00 $180,108.20 5 2,118.92 $85.00 $180,108.20 A 6 2,118.92 $85.00 $180,108.20 7 3,079.41 $85.00 $261,749.85 8 3,540.60 $75.00 $265,545.00 30,659.00 9 2,118.92 $75.00 $158,919.00 M² 10 2,118.92 $75.00 $158,919.00 11 2,118.92 $75.00 $158,919.00 12 2,118.92 $75.00 $158,919.00 1 6,830.08 FANOSA 2 41,439.86 SMURFIT B 2' 5,000.00 FANOSA 3 48,886.18 $65.00 $3,177,601.70 4 15,834.46 $85.00 $1,345,929.10 64,720.64 5 510.44 Terreno pozo profundo M² 6 19,272.60 FANOSA Estructura de acero /En lote 3 28,488.00 $70.00 $1,994,160.00 1 6,327.29 $85.00 $537,819.65 2 6,998.15 $85.00 $594,842.75 3 8,689.55 $85.00 $738,611.75 4 8,423.10 Vendido C 5 9,055.81 Vendido 6 8,294.17 Vendido 22,014.99 7 8,325.78 Vendido M² 8 17,311.77 Vendido 1' 8,530.99 Vendido 3' 9,599.71 Vendido 5' 9,600.00 Vendido 34,350.15 7' 9,600.00 Vendido M² 9' 7,824.58 Vendido 10' 34,350.15 $70.00 $2,404,510.50 Total M² 151,744.78 NOTAS: 1) El lote 3 de la manzana B, incluye una estructura de acero con una superficie de 28,4889 M² EL PAR RQUE
El Parque Industrial cuenta con: Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar; Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²; PreciosdeUSD$65/m²aUSD$85/m²; Pozo profundo a 100 mts. Disponibilidad de agua(1.00 Lts./seg./Ha.) ReddeaguapotableenPVCde6",Rd26.Colectorde48. Vialidades con secciones de 24 y 20 mts. Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado público. EL PAR RQUE Área para servicios e instalaciones deportivas propiedad del Parque de 15,000 m². Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales.
Parque Industrial (1ª Etapa) EL PAR RQUE
Parque Industrial (2ª Etapa) EL PAR RQUE
Parque Industrial (manzana B) EL PAR RQUE
Parque Industrial (Nave del lote 3 manzana B) EL PAR RQUE
Residentes actuales EMPRESA Fanosa Smurfit Kappa Alpha Industry Jalisco GIRO Productos de poliestireno extendido www.fanosa.com Cartón y papel www.smurfitkappa.com.mx Autopartes Automotrices Cromadas http://www.kk-alpha.com/english/index.html EL PAR RQUE
NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS BIENES RAICES QUE RE/MAX! Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P. 44130 Tel: (33) 3616 1800 www.remax-activa.com.mx contacto@remax-activa.com.mx 25