Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Castelldefels

Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España 08056

CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN 2001 1.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2001 1.2-Ficha de descripción del municipio 2001 1.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 2001 -Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2001 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001 2.- INFORMACIÓN 2006 2.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2006 2.2-Ficha de descripción del municipio 2006 2.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 2006 -Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2006 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2006

Descripción del municipio 8056 Realizado por: Gabriela Sánchez Calvete Descripción del municipio: Localización: está situado en la provincia de Barcelona. Es la última población en dirección sur de la comarca del Baix LLobregat, entre el delta de este río y el Massís del Garraf. Limita de este a oeste con la línea de la costa, con el mar Mediterráneo, y de norte a oeste con los primeros relieves del Garraf. Los límites administrativos coinciden al norte y al este con la población de Gavá, y al oeste con la de Sitges. Este municipio de la periferia de Barcelona, se comunica con esta gran ciudad por carretera mediante la comarcal C 245, la C 31 (Autovía de ) y la C 32 (autopista libre de peaje desde Barcelona hasta ) Antecedentes históricos: La ciudad de tiene su origen en la fundación de la colonia Barcino, entre los años 18 y 15 a.c., significó no sólo la presencia de un núcleo más para el refuerzo del entramado urbano romano, sino también un momento importante en la distribución de la tierra cultivable, ya que comportó la implantación del sistema de villas y la desaparición definitiva de los poblados ibéricos. En ese momento tiene lugar la fundación de la villa de la Colina del Castillo y el abandono definitivo del poblado ibérico precedente. La villa cambió su papel de lugar productivo por el de residencia permanente de propietarios y trabajadores, puesto de trabajo y vivienda al mismo tiempo. Las torres del siglo XVI junto con algunas de las masías que fortifican, son los edificios más antiguos de la población. El castillo de es una fortificación rectangular con una torre circular adosada. La villa moderna de está emplazada bajo el castillo. La parte central de la ciudad que se extiende entre el castillo y la línea de ferrocarril, es de formación reciente, ya que hasta principios del siglo XX era sólo el resto de pequeños agrupamientos de masías que habían sido fortificadas en el siglo XVI para defenderse de los piratas. En los años cuarenta del siglo pasado existía un núcleo urbano edificado que se corresponde con el centro actual de la villa y un principio de expansión urbana hacia poniente y hacia la línea de mar, mientras todos los contrafuertes de las masas montañosas del Garraf se ocupan por cultivos de secano y pinares. Estructura urbana: no tuvo una estructura urbana hasta bien entrado el siglo XX. Hasta aquel momento contaba con un pequeño núcleo en el Pueblo Viejo, del cual quedaban alejadas las barracas de los pescadores, situadas cerca de la actual autovía y la avenida de los Baños, y las casas del Llopart, donde hoy se localiza el barrio de Vista Alegre. Diseminadas por todo el término municipal había 88 masías de construcción sencilla, rodeadas de establos, campos de cultivo y algunos árboles frutales. Al final del periodo 1950 75 se construyen dos nuevas infraestructuras: la autovía de y la A 2. Estas nuevas vías de comunicación atraen el interés para la localización industrial, a pesar de las insuficientes comunicaciones por carretera y el casi inexistente transporte público, ocupando en algunos casos zonas inundables. Este hecho tiene como consecuencia el inicio de la degradación de la reserva acuífera y de los conflictos ambientales, la incompatibilidad en ciertos casos entre los usos de industria y vivienda y la ocupación intensiva de espacios de alto valor natural, como son la vertiente costera del parque del Garraf o la llanura de los Pins, en el límite costero del municipio. Desde los años cincuenta del siglo XX hasta ahora, se han consolidado nuevos barrios en torno al núcleo central histórico de y hasta la playa (Vista

8056 Alegre, Lluminetes, el Pinar de la Marina, las Tiendas, entre otros), de manera que una gran parte del término municipal se encuentra actualmente urbanizado. Este fenómeno de ocupación intensiva del territorio producido en los últimos años se ha agudizado atendido el crecimiento demográfico causado por la llegada de la población de Barcelona. Muchos de estos barrios se han convertido así en núcleos urbanos de primera residencia, aunque las tipologías edificatorias fueron proyectadas para otro uso. A la cifra de personas empadronadas (que se multiplico por 10 entre los años 1950 y 1975) había que sumar en épocas de verano las numerosas familias que ocupaban casas de segunda residencia y también aquéllas que iban a la playa a pasar el fin de semana. La mayor parte de la población recién llegada provenía del sur de España, principalmente de Andalucía, Extremadura y Murcia, y una minoría del resto de Cataluña, además de otras regiones y de países europeos. En la década de los setenta y principios del ochenta del siglo XX este crecimiento de la población hizo incrementar la demanda y, como respuesta, la construcción de viviendas, especialmente en tipologías de viviendas plurifamiliares. En esta coyuntura los barrios que más crecieron fueron los periféricos, donde se construyeron también apartamentos de veraneo que poco a poco fueron ocupados por residentes permanentes. Vulnerabilidad sociodemográfica: El municipio tiene un porcentaje de ancianos mayores de 75 años (3,89%) bastante inferior al de la comunidad autónoma (7,71%) y al nacional (7,40%). El porcentaje de hogares unipersonales de mayores de 64 años es muy inferior al de la comunidad autónoma y a la media nacional (4,85% frente a un 9,49% y un 9,58% respectivamente). La tasa de hogares con un adulto y uno o más menores (2,4%) es superior a la de Cataluña (2,03%) y a la de España (1,99%). Vulnerabilidad socioeconómica: La tasa de parados del municipio de es de 10,62%, similar a la de Cataluña (10,18%) pero inferior a la nacional (14,20%). Respecto a los porcentajes de paro juvenil: se da un 9,23% en el municipio frente a un 8,85% de la comunidad autónoma y 12,31% del país. El porcentaje de población sin estudios es inferior al de la comunidad autónoma pero superior al del país: 12,76% frente a un 13,56% y un 15,30%, respectivamente. La tasa de ocupados eventuales es de 20,05% similar a la de la comunidad autónoma (20,10%) y ambas son bastante inferiores a la media nacional (27,51%). Las diferencias entre los porcentajes de ocupados no cualificados son parecidas: un 9,32% municipal frente a un 9,53% de Asturias y un 12,23% de España. Vulnerabilidad residencial: El porcentaje de viviendas sin servicio o aseo en el interior de la vivienda del municipio es de 0,78% inferior al de la comunidad autónoma (1,08%) y al del país (1,0%). La tasa de viviendas de menos de 30 metros cuadrados en el municipio de es de 0,46%, casi el doble del 0,28% de Cataluña y superior a la media de España: 0,39%. La superficie media de las viviendas por habitante (30,11 metros cuadrados en municipio) es ligeramente inferior a la de la comunidad autónoma (31,45 metros cuadrados) y a la del país: 31,04 metros cuadrados. Muy pocas viviendas son anteriores a 1951 (6,82%) en comparación con las de la comunidad (21,07%) y las del país (17,70%) y se encuentran en un estado de conservación regular; bastante peor al de la comunidad autónoma y a las de España en general (un 4,62% de las viviendas se encuentran en mal estado de conservación frente a un 2,75% de las de Cataluña y un 2,13% de las del país completo). Barrios vulnerables: BV estudio 2001:

8056 1. Vista Alegre 2. El Castell Poble Vell BV estudio 1991: no aparecía en el estudio realizado en 1991. Otras zonas vulnerables: No se han detectado. Observaciones: No se realizó entrevista. Documentación utilizada: Documentación aportada por el técnico: Bibliografia consultada: HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables 1996. Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Proyectos y planes urbanísticos: Plan General Metropolitano de Barcelona 1976 Proyecto de intervención integral en el Barrio de Vista Alegre. Páginas web consultadas en agosto de 2010: Wikipedia: http://es.wikipedia.org Ayuntamiento de : www.castelldefels.org/ca/doc_generica.asp?dogid=222 Contacto/Contactos: No se realizó entrevista.

Vista Alegre 08056001 Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) 3.856 1.417 6.625,43 24,34 58,21 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 29,99 % 1,19 % Índice de paro (c) 13,03 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

Vista Alegre 08056001 DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total 3.856 Población < 15 años 685 17,76 Población 15 64 años 2.679 69,48 Población > 64 años 492 12,76 Tasa de dependencia (1) 28,16 Hogares (2001) Hogares totales 1.239 Hogares con menores de 16 años 365 29,46 Hogares con 4 miembros o más 491 39,63 Tamaño medio del hogar (2) 3,11 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) 951 29,99 Población con estudios primarios 785 24,76 Población con estudios secundarios 1.289 40,65 Población con estudios universitarios 146 4,60 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) 2.679 69,48 Tasa de actividad (5) 57,62 Tasa de ocupación (6) 50,11 Edificación (2001) Edificios totales 540 Edificios con más de 30 años (7) 385 Edificios con más de 50 años (8) 2 Edificios con más de 80 años (9) 1 71,30 0,37 0,19 Vivienda (2001) Viviendas totales 1.417 Viviendas principales (10) 1.239 87,44 Viviendas secundarias (11) 21 1,48 Viviendas vacías (12) 150 10,59 Viviendas en propiedad (13) 1.000 80,71 Viviendas en alquiler (14) 171 13,80 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) 333 26,88 Superficie media útil por vivienda (m²) 71,00 Densidad de viviendas (viv/ha) 24,34

Vista Alegre 08056001 INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 4,07 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,10 Hogares con un adulto y un menor o más 2,02 Índice de extranjería (16) 7,11 Índice de población extranjera infantil (17) 9,78 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 13,03 Tasa de paro juvenil (19) 11,47 Ocupados eventuales (%) 30,46 Ocupados no cualificados (%) 21,84 Población sin estudios (%) (20 ) 29,99 Municipio Comunidad Autónoma 3,89 4,85 2,40 9,40 10,42 10,62 9,23 20,05 9,32 12,76 7,71 9,49 2,03 4,89 5,73 10,18 8,85 20,10 9,53 13,56 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,08 Superficie media por habitante (m²) 22,81 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 1,19 Viviendas en mal estado de conservación (%) 6,38 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,32 0,46 30,12 0,78 4,62 6,82 0,28 31,45 1,08 2,75 21,07 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 24,04 Contaminación (%) (23 ) 20,95 Malas comunicaciones (%) (24 ) 15,51 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 36,12 Delincuencia (%) (26 ) 15,46 36,84 24,18 19,94 34,28 21,92 34,64 21,43 12,96 34,10 24,33 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

Vista Alegre 08056001 Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de 1971. (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de 1951. (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de 1921. (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

Vista Alegre 8056001 Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Vista Alegre Barrios administrativos: Vista Alegre Secciones censales incluidas: 01.001, 01.002, 01.003 Formas de crecimiento: Parcelación periférica. Origen y desarrollo del ámbito: En el barrio de Vista Alegre, no es hasta la segunda mitad de los años cincuenta cuando se inicia el primer proceso de ocupación dispersa o constitución propiamente dicha del barrio. El barrio ocupa la vertiente sur de una pequeña colina, bastante separado inicialmente del núcleo urbano existente. El primer asentamiento se va producir sobre un par de fincas rústicas ocupadas en principio por las granjas que las atendían. El crecimiento inicial se produce con una distribución relativamente homogénea del suelo parcelado, con una ocupación escasa y dispersa. Las primeras parcelaciones para construcción de viviendas se sitúan al lado de las primitivas parcelas rústicas. El proceso de división parcelaria y de ocupación se hizo siguiendo el camino de acceso hasta la cota superior de la finca originaria (que corresponde con las actuales calles de Andalucía y de la Giralda), ya que éste es el trazado que dispone de las condiciones topográficas más favorables. En el periodo de 1961 a 1965 se produce una compactación del sector anteriormente ocupado de manera dispersa, a la vez que se parcelan y se ocupan porciones de suelo contiguas que corresponden a los que ahora son las calles de Mansión y de Agustina de Aragón. Todo esto supone un incremento notable de la edificación, que en un corto periodo de cuatro años comporta la parcelación, venta y construcción de una buena cantidad de las nuevas viviendas. A lo largo del periodo 1965 1969, aunque Vista Alegre había llegado ya a un grado de ocupación muy elevado, se da una mayor densificación del barrio. La gran mayoría de las nuevas edificaciones se producen sobre parcelas que por su mayor dificultad de ocupación (esquinas, terrenos con pendientes excesivas, etc.) habían quedado vacías hasta el momento. También se producen los primeros fenómenos de densificación del interior de parcelas ya ocupadas mediante el levantamiento de un piso más o mediante la venta o alquiler de porciones de viviendas o parcelas. A la vez que se produce este proceso de densificación del barrio, se promueve el Plan Parcial de "El Castillo" (1965), que incorpora como suelo urbano el área intermedia situada entre Vista Alegre y el núcleo de. Los primeros años de la década de los setenta marcan el fin de los procesos de autoconstrucción que habían dado origen al barrio y dan paso a las primeras intervenciones inmobiliarias de promociones de vivienda. Asimismo se inician los primeros trabajos de urbanización y de construcción de equipamientos, la pavimentación de calles y la construcción de la correspondiente red de alcantarillado y las primeras dotaciones escolares. Vista Alegre, igual que otras urbanizaciones marginales de la periferia metropolitana producto de un primer proceso de crecimiento ilegal, aparece coincidiendo con la primera oleada de flujo migratorio más intenso, en un momento en el cual la demanda de residencia era primordial. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General Metropolitano de Barcelona 1976

Vista Alegre 8056001 Otras actuaciones y proyectos: Proyecto de intervención integral en el Barrio de Vista Alegre (se quiere constituir como una herramienta básica para regenerar el barrio, favoreciendo su conexión, con el conjunto del municipio. Asimismo pretende reforzar la identidad del barrio y el sentido de pertenencia entre los sus vecinos, a la vez que mejorar la imagen de Vista Alegre fuera de sus límites). 2010 Descripción general y localización Localización: Vista Alegre se situa en la periferia del núcleo urbano consolidado de, al inicio del macizo del Garraf. Descripción general: Vista Alegre fue el resultado de una ocupación aislada de unos terrenos con vocación de parque regional, construido sobre un territorio fuertemente desnivelado. Se trata de un conjunto promovido por pequeños promotores. En este contexto los espacios verdes son prácticamente inexistentes, las calles son empinadas e incluso algunas de ellas con escaleras. La zona posee una vertebración mínima con respecto al centro de la población. Se encuentra entre una pequeña red capilar que lo articula con la red viaria más general, sin embargo, todavía queda al margen del resto de estructuras y servicios urbanos. Tiene una topografía abrupta, grandes desniveles y terrenos de acceso difícil para la conducción de redes de servicios. La tipología edificatoria predominante es la de vivienda unifamiliar de una planta más bajo residencial. Opinión social sobre el ámbito Existe una percepción de una cierta marginalidad entre los vecinos y los agentes sociales del barrio. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio es vulnerable por sobrepasar el valor crítico de carencias en estudios (29,99%). La tasa de ocupados eventuales es alta: 30,46%; aunque inferior a la media del municipio: 20,05% y ligeramente superior a la de la comunidad autónoma (20,10%). Además el porcentaje de ocupados no cualificados es de 21,84%, superando así con creces los porcentajes del municipio y la comunidad autónoma (9,32% y 9,53%). El 26,88% de las viviendas no tienen ascensor y la superficie media de las viviendas (22,81 metros cuadrados) es menor a la media del municipio (30,11 metros cuadrados) y a la de la comunidad autónoma (31,45 metros cuadrados). Un 6,38% de las viviendas se encuentran en mal estado, porcentaje que supera al 2,75% de las viviendas del municipio y al 4,62% de la comunidad. El parque de viviendas es relativamente nuevo, solo un 0,31% son anteriores a 1951. Un 36,12% de los vecinos resaltan la carencia de espacios verdes en el barrio. Problemas: Accesibilidad:

Vista Alegre 8056001 Vista Alegre manifiesta las deficiencias de un barrio que nació como núcleo de segunda residencia para familias de bajos ingresos y que, con el transcurso del tiempo, se ha convertido en barrio de residencia permanente, con una elevada proporción de viviendas que responden a un tipo de edificación poco cuidadoso, con medidas de aislamiento y de accesibilidad muy deficientes. Infraestructuras: Sin datos. Calidad de la edificación Se detectan viviendas con escaleras exteriores y con superficies mínimas de 38 metros cuadrados útiles sin ascensor, o también formas de viviendas unifamiliares de 37 metros cuadrados (como por ejemplo el edificio de la calle de Magallanes nº. 6). Además, la mayoría de edificaciones se encuentran faltas de mantenimiento: desconchones en fachadas, cableado desprotegido al exterior, accesos dificultosos. Calidad del espacio público Los espacios libres son casi nulos, las calles son empinadas e incluso algunos de ellos con escaleras. Las calzadas y aceras se encuentran en mal estado de conservación y, además, estas últimas son de tamaño insuficiente. Percepción socioeconómica: Sin datos. Medioambiente urbano: El medio ambiente urbano es inadecuado; apenas existe vegetación de ningún tipo (tampoco espacios libres adecuados ni suficientes). Tampoco hay arbolado que acompañe al viario. La poca vegetación que aparece es residual y necesita un mayor cuidado. Equipamientos: Existe una escasez de equipamientos en Vista Alegre. Con el agotamiento de los terrenos edificables y la calificación urbanística de los disponibles se ve bloqueado el crecimiento natural del barrio, a la vez que se hace imposible la localización de nuevos equipamientos y dotaciones. Oportunidades: Identidad: Los vecinos no tienen un sentimiento general de pertenencia al barrio. Existencia grupos sociales activos: Asociación de Vecinos de Vista Alegre. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos.

Vista Alegre 8056001 Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: Por su situación periférica se encuentra limitando con el monte, al inicio del macizo de Garraf. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

Castell Poble Vell 08056002 Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) 4.665 1.888 17.150,74 69,39 27,21 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas (a) (b) 26,52 % 1,26 % Índice de paro (c) 13,56 % (a) (b) (c) Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

Castell Poble Vell 08056002 DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Valores absolutos Población total 4.665 Población < 15 años 694 14,88 Población 15 64 años 3.397 72,82 Población > 64 años 574 12,30 Tasa de dependencia (1) 22,57 Hogares (2001) Hogares totales 1.609 Hogares con menores de 16 años 423 26,29 Hogares con 4 miembros o más 524 32,57 Tamaño medio del hogar (2) 2,90 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) 1.053 26,52 Población con estudios primarios 866 21,81 Población con estudios secundarios 1.777 44,75 Población con estudios universitarios 275 6,93 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) 3.397 72,82 Tasa de actividad (5) 62,02 Tasa de ocupación (6) 53,61 Edificación (2001) Edificios totales 227 Edificios con más de 30 años (7) 126 Edificios con más de 50 años (8) 24 Edificios con más de 80 años (9) 1 55,51 10,57 0,44 Vivienda (2001) Viviendas totales 1.888 Viviendas principales (10) 1.609 85,22 Viviendas secundarias (11) 34 1,80 Viviendas vacías (12) 244 12,92 Viviendas en propiedad (13) 1.336 83,03 Viviendas en alquiler (14) 237 14,73 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) 637 39,59 Superficie media útil por vivienda (m²) 72,24 Densidad de viviendas (viv/ha) 69,39

Castell Poble Vell 08056002 INDICADORES DE VULNERABILIDAD AEV Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 4,78 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 6,03 Hogares con un adulto y un menor o más 2,05 Índice de extranjería (16) 6,80 Índice de población extranjera infantil (17) 7,20 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 13,56 Tasa de paro juvenil (19) 11,37 Ocupados eventuales (%) 30,11 Ocupados no cualificados (%) 15,27 Población sin estudios (%) (20 ) 26,52 Municipio Comunidad Autónoma 3,89 4,85 2,40 9,40 10,42 10,62 9,23 20,05 9,32 12,76 7,71 9,49 2,03 4,89 5,73 10,18 8,85 20,10 9,53 13,56 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,12 Superficie media por habitante (m²) 24,92 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21 ) 1,26 Viviendas en mal estado de conservación (%) 3,42 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 5,01 0,46 30,12 0,78 4,62 6,82 0,28 31,45 1,08 2,75 21,07 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22 ) 40,88 Contaminación (%) (23 ) 25,01 Malas comunicaciones (%) (24 ) 6,56 Pocas zonas verdes (%) (25 ) 26,39 Delincuencia (%) (26 ) 15,24 36,84 24,18 19,94 34,28 21,92 34,64 21,43 12,96 34,10 24,33 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

Castell Poble Vell 08056002 Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de 1971. (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de 1951. (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de 1921. (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. (17) (18) (19) Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

Castell Poble Vell 8056002 Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Castell Poble Vell Barrios administrativos: Castell Poble Vell Secciones censales incluidas: 01.005, 02.001, 03.001. Formas de crecimiento: Promoción privada 75 90. Origen y desarrollo del ámbito: Entre 1950 y 1975 pasó de más de 2.000 habitantes empadronados a exceder de los 20.000. Una cifra a la que hay que sumar las personas que ocupaban segundas residencias y las que iban a la playa el fin de semana. La mayoría de esta población provenía de Andalucía, de Extremadura, Murcia y el resto de Cataluña, además de cantidades inferiores de personas de otras regiones de España y de países europeos y latinoamericanos. Este crecimiento de la población provocó un aumento en la construcción de viviendas, especialmente de bloques de pisos en la década de los setenta. A finales de los setenta, el mapa de ya está dividido en cinco distritos que engloban un conjunto de barrios que presentan tipologías diferentes: el Centro, Vista Alegre, Can Roca, Montemar, las urbanizaciones de Bellamar y Poal, Can Bou, la Playa y el Castell Poble Vell. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General Metropolitano de Barcelona 1976 Otras actuaciones y proyectos: Proyecto de mejoras en los colectores del centro que renovará las aceras y la calzada: el segundo sector de actuación comprende dos vías en el barrio de Castell Poble Vell (Juan de la Cierva y Dr. Marañón), y la totalidad del recorrido de la calle Obispo Urquinaona. Además de la renovación del asfalto y las aceras, en las calles Dr. Marañón y Obispo Urquinaona se instalará red nueva de recogida de aguas pluviales y un tramo de colector. También forma parte de esta actuación en el centro de la ciudad la construcción de cinco baterías de contenedores soterrados en diferentes emplazamientos de la zona. Soterramiento de cableado eléctrico Se está actuando también en la reordenación del cableado eléctrico. Dos muestras de la actuación son el Soterramiento de líneas en Dr. Trueta con Pompeu Fabra y en la calle Juan de la Cierva. Descripción general y localización Localización: El barrio se situa a las faldas de la colina donde se sitúa el castillo y se organiza en torno a una serie de vías de gran tamaño: avenida Manuel Girona, calle de Antonio Machado, la calle Obispo Urquinaona, calle doctor Marañón y la calle de Arcadio Balaguer.

Castell Poble Vell 8056002 Descripción general: El barrio está formado, en general, por bloques de viviendas de los años setenta de cinco plantas más bajo comercial. El tejido residencial se situa sobre una trama ortogonal y forma patios de carácter privado en su interior a modo de manzana cerrada. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio es vulnerable por sobrepasar el valor crítico de carencias en estudios (26,52%). La tasa de ocupados eventuales es alta: 30,11%; superior a la media del municipio: 20,05% y a la de la comunidad autónoma (20,10%). Además el porcentaje de ocupados no cualificados es de 15,27%, casi duplicando así los porcentajes del municipio y la comunidad autónoma (9,32% y 9,53%). El 39,59% de las viviendas de más de cuatro plantas no tienen ascensor y la superficie media de las viviendas (24,92 metros cuadrados) es menor a la media del municipio (30,11 metros cuadrados) y a la de la comunidad autónoma (31,45 metros cuadrados). Un 3,42% de las viviendas se encuentran en mal estado, porcentaje que supera al 2,75% de las viviendas del municipio y al 4,62% de la comunidad. Un 40,88% de los vecinos resaltan la existencia de ruido en el barrio. Problemas: Accesibilidad: La accesibilidad al barrio no presenta ninguna problemática representativa. El viario tanto para tráfico rodado como para peatones es amplio y tiene buenas comunicaciones con el resto del núcleo urbano. El único factor que podría ser más problemático es la existencia de la colina donde se encuentra el castillo que tiene un efecto pantalla, pero que a su vez está rodeado por viario. Infraestructuras: Existen proyectos en marcha para la mejora de los colectores, soterramiento de cubos de basura y enterrado de cableado eléctrico. Calidad de la edificación La edificación es antigua (mediados de los años setenta la mayoría de las viviendas). Existen zonas donde la falta de mantenimiento es patente: desconchones en las fachadas, accesos dificultosos, cableado exterior al edificio poco protegido Algunas de las manzanas tienen en su interior instalaciones deportivas y piscina, ya que en origen fueron construidas para segunda vivienda de veraneo y se han ido convirtiendo en primera residencia en los últimos años. Calidad del espacio público Hay ausencia de espacios libres de tamaño considerable: plazas, parques Sin embargo, el espacio libre privado del interior de las manzanas es de grandes dimensiones. El viario es, sin embargo, amplio tanto la calzada como la acera y existen plazas de aparcamiento de vehículos privados que se encuentran, en general, colmatadas.

Castell Poble Vell 8056002 Percepción socioeconómica: Sin datos. Medioambiente urbano: Existen elementos de vegetación y mobiliario urbano a lo largo del viario del barrio, que no se terminan de usar puesto que no existen apenas espacios estanciales. El medio ambiente urbano no es de calidad, es una zona monótona. Equipamientos: Sin datos. Oportunidades: Identidad: Sin datos. Existencia grupos sociales activos: Asociació de Veïns del Castell Poble Vell. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes No se han detectado. Espacios de calidad MA: La colina del Castell limita con el barrio. Valores arquitectónicos No se han detectado. Barrios coincidentes con 1991: No hay coincidencias. Barrios coincidentes con 2006: No hay coincidencias.

CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN 2001 1.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2001 1.2-Ficha de descripción del municipio 2001 1.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 2001 -Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2001 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001 2.- INFORMACIÓN 2006 2.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2006 2.2-Ficha de descripción del municipio 2006 2.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 2006 -Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2006 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2006

2006 Descripción del municipio: 8056 Realizado por: Gabriela Sánchez Calvete Descripción del municipio: Localización: está situado en la provincia de Barcelona. Es la última población en dirección sur de la comarca del Baix LLobregat, entre el delta de este río y el Massís del Garraf. Limita de este a oeste con la línea de la costa, con el mar Mediterráneo, y de norte a oeste con los primeros relieves del Garraf. Los límites administrativos coinciden al norte y al este con la población de Gavá, y al oeste con la de Sitges. Este municipio de la periferia de Barcelona, se comunica con esta gran ciudad por carretera mediante la comarcal C 245, la C 31 (Autovía de ) y la C 32 (autopista libre de peaje desde Barcelona hasta ) Antecedentes históricos: La ciudad de tiene su origen en la fundación de la colonia Barcino, entre los años 18 y 15 a.c., significó no sólo la presencia de un núcleo más para el refuerzo del entramado urbano romano, sino también un momento importante en la distribución de la tierra cultivable, ya que comportó la implantación del sistema de villas y la desaparición definitiva de los poblados ibéricos. En ese momento tiene lugar la fundación de la villa de la Colina del Castillo y el abandono definitivo del poblado ibérico precedente. La villa cambió su papel de lugar productivo por el de residencia permanente de propietarios y trabajadores, puesto de trabajo y vivienda al mismo tiempo. Las torres del siglo XVI junto con algunas de las masías que fortifican, son los edificios más antiguos de la población. El castillo de es una fortificación rectangular con una torre circular adosada. La villa moderna de está emplazada bajo el castillo. La parte central de la ciudad que se extiende entre el castillo y la línea de ferrocarril, es de formación reciente, ya que hasta principios del siglo XX era sólo el resto de pequeños agrupamientos de masías que habían sido fortificadas en el siglo XVI para defenderse de los piratas. En los años cuarenta del siglo pasado existía un núcleo urbano edificado que se corresponde con el centro actual de la villa y un principio de expansión urbana hacia poniente y hacia la línea de mar, mientras todos los contrafuertes de las masas montañosas del Garraf se ocupan por cultivos de secano y pinares. Estructura urbana: no tuvo una estructura urbana hasta bien entrado el siglo XX. Hasta aquel momento contaba con un pequeño núcleo en el Pueblo Viejo, del cual quedaban alejadas las barracas de los pescadores, situadas cerca de la actual autovía y la avenida de los Baños, y las casas del Llopart, donde hoy se localiza el barrio de Vista Alegre. Diseminadas por todo el término municipal había 88 masías de construcción sencilla, rodeadas de establos, campos de cultivo y algunos árboles frutales. Al final del periodo 1950 75 se construyen dos nuevas infraestructuras: la autovía de y la A 2. Estas nuevas vías de comunicación atraen el interés para la localización industrial, a pesar de las insuficientes comunicaciones por carretera y el casi inexistente transporte público, ocupando en algunos casos zonas inundables. Este hecho tiene como consecuencia el inicio de la degradación de la reserva acuífera y de los conflictos ambientales, la incompatibilidad en ciertos casos entre los usos de industria y vivienda y la ocupación intensiva de espacios de alto valor natural, como son la vertiente costera del parque del Garraf o la llanura de los Pins, en el límite costero del municipio. Desde los años cincuenta del siglo XX hasta ahora, se han consolidado nuevos barrios en torno al núcleo central histórico de y hasta la playa (Vista

2006 8056 Alegre, Lluminetes, el Pinar de la Marina, las Tiendas, entre otros), de manera que una gran parte del término municipal se encuentra actualmente urbanizado. Este fenómeno de ocupación intensiva del territorio producido en los últimos años se ha agudizado atendido el crecimiento demográfico causado por la llegada de la población de Barcelona. Muchos de estos barrios se han convertido así en núcleos urbanos de primera residencia, aunque las tipologías edificatorias fueron proyectadas para otro uso. A la cifra de personas empadronadas (que se multiplico por 10 entre los años 1950 y 1975) había que sumar en épocas de verano las numerosas familias que ocupaban casas de segunda residencia y también aquéllas que iban a la playa a pasar el fin de semana. La mayor parte de la población recién llegada provenía del sur de España, principalmente de Andalucía, Extremadura y Murcia, y una minoría del resto de Cataluña, además de otras regiones y de países europeos. En la década de los setenta y principios del ochenta del siglo XX este crecimiento de la población hizo incrementar la demanda y, como respuesta, la construcción de viviendas, especialmente en tipologías de viviendas plurifamiliares. En esta coyuntura los barrios que más crecieron fueron los periféricos, donde se construyeron también apartamentos de veraneo que poco a poco fueron ocupados por residentes permanentes. Vulnerabilidad sociodemográfica: La presencia de inmigración extracomunitaria ha aumentado en toda la ciudad en los últimos años, aunque es más representativa en algunos barrios como Lluminetes Baixador. Según los datos del Padrón, en el año 2006 el índice de extranjería de la ciudad de (14,28 %) se situaba más de tres puntos por encima de la media de Cataluña (11,11 %). Esto supone un aumento considerable frente al año 2001 donde el índice de extranjería para el municipio se situaba en el 9,39 %. En la ciudad solo hay un barrio delimitado que supera el 20% de población inmigrante, es el caso de Lluminetes Baixador, donde el índice supera el 25 %. En otros barrios también se dan índices de extranjería altos pero no llegan a superar el 20%. Barrios vulnerables: Estudio2006: 1. Lluminetes Baixador Estudio 2001: 1. Vista Alegre 2. Castell Poble Vell Estudio 1991: no aparecía en el estudio realizado en 1991. Otras zonas vulnerables: No se han detectado. Observaciones: No se realizó entrevista.

2006 8056 Documentación utilizada: Documentación aportada: Bibliografia consultada: HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables 1996. Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid. Proyectos y planes urbanísticos: Plan General Metropolitano de Barcelona 1976 Proyecto de intervención integral en el Barrio de Vista Alegre. Páginas web consultadas en agosto de 2010: Ayuntamiento de : www.castelldefels.org/ca/doc_generica.asp?dogid=222 Wikipedia: http://es.wikipedia.org Contacto/Contactos: No se realizó entrevista.

2006 Lluminetes Baixador 08056001 Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población total del AEV 5.693 Población inmigrante (a) 1.437 Densidad de población (pob/km²) 4.280,45 Superficie (Ha) 132,58 Localización del AEV dentro del término municipal Indicadores de vulnerabilidad Valor de referencia Índice de extranjería 25,24 % 20 % (b) Se determina como índice de vulnerabilidad una tasa del 20% (a) (b) Total población extranjeros exceptuando la población de la UE de los 15 Porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total menos la de la UE de los 15 respecto al total de la población

2006 Lluminetes Baixador 08056001 DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2006) Valores absolutos % Población total 5.693 Poblacion menor de 15 años 871 Población 15 64 años 4.292 Población > 64 años 530 15,30 75,39 9,31 Tasa de dependencia (1) 32,64 INDICADORES DE VULNERABILIDAD (PADRÓN 2006) AEV Municipio Comunidad Autónoma España Índice de extranjería 2006 (2) 25,24 14,28 6,58 7,40 Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA ADENDA (2006) El análisis se centra igualmente en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia. Se considera que los cambios sociodemográficos producidos en estos últimos años han sido notorios, por lo que se cree necesario realizar un avance de la existencia de áreas caracterizadas por la sustitución de la población tradicional por población inmigrante. El sistema de trabajo es el siguiente: 1. Análisis del Padrón 2006 a través de tasa de población inmigrante, con el fin de localizar las secciones censales cuyo índice de inmigración supera el valor de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. (2) Índice de extranjería: (Índice de vulnerabilidad) porcentaje de la población de nacionalidad extranjera total, menos la de la Europa de los 15 (Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Finlandia, Francia, Gran Bretaña, Grecia, Irlanda, Italia, Luxemburgo, Países Bajos, Portugal y Suecia) respecto al total de población.