Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Granada

Transcripción

1 Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España 18087

2 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

3 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

4

5 POBLACIÓN: Entrevista realizada por : Nombre: Mercedes Alcalde Fernández Fecha: 3 Septiembre Cartografía Plano de secciones censales: 1/ INE Plano ámbito: Plano gral. Ciudad: 1/ Descripción general de la ciudad tiene una superficie aproximada de Ha, una topografía accidentada y está atravesada por los ríos Genil y Darro. Tiene su origen como ciudad hispanomusulmana, en las Colinas de la Alcazaba-Cadima y de la Alhambra. dirigiendo su crecimiento hacia el Sur y Norte. Cuando la población musulmana colmató las tierras de las colinas, comenzó a descender por las laderas y se extendió por las terrazas fluviales de los ríos que la atraviesan, y asi surge estructuralmente una ciudad baja y una ciudad alta. Hasta la Reconquista el trazado es el típico de una ciudad hispano musulmana con una red viaria estrecha, sinuosa e irregular con una edificación de baja altura. En el S.XIX se abre la Gran Vía, lo que supone la desaparición parcial del barrio musulmán. La trama urbana se va colmatando y comienza a haber altas densidades de población, en viviendas de baja calidad. A partir de 1930 intervienen dos factores determinantes: 1.Creación de vías importantes que actúan como ejes. 2.Creación de núcleos residenciales distanciados e inconexos del casco urbano. Se construye el Camino de Ronda, una circunvalación que pretendía proteger la Vega rica de la expansión de I, desviar el tráfico fuera de la ciudad y solucionbr las distintas entradas a la misma, sin embargo, sirvió como eje de crecimiento, volviendo los problemas de circulación. En la década de los 50, surgen los nuevos núcleos residenciales, destinados al realojo de los damnificados de los terremotos y a la pobación que vivía en condiciones precarias en el casco En las décadas de los 60-70, con la explosión demográfica y la demanda de la industria de trabajadores la población aumenta vertiginosamente. La ciudad crece rápidamente desde estos puntos hacia el casco, ocupando los espacios de la Vega, sin que exista planeamiento, ni previsión de equipamientos o dotaciones. En estos núcleos y en sus desarrollos, se localizan la mayor parte de los problemas sociales. económicos y urbanos de. La trama urbana es discontinua y presenta problemas de accesibilidad, mal estado de la urbanización. La falta de equipamientos y dotaciones se intentó paliar con el actual PG, población gitana es importante y el tráfico de drogas se ha convertido en el sistema de subsistencia de parte de la población que carecen en su mayoría de ingresos estables y ayudas.

6 Ahora se ha construido la autovía y otra carretera de circunvalación que dará origen a un crecimiento similar y a la absorción de los pequeños pueblos de alrededor que se están convirtiendo en puntos atractivos para la construcción de viviendas unifamiliares de primera residencia.corno pequeñas ciudades dormitorio de mayor calidad ambiental que la capital. 4. Áreas vulnerables 1. ALMANJAYAR 2. CARTUJA OESTE 3. CARTUJA ESTE 4. CASERIO DE MONTIJO 5. NORTE DE CHURRA 6. LOS VERGELES 7. ZAIDÍN OESTE 5. Otras áreas vulnerables. ZAIDÍN NORTE: Surge en 1956 al sur de, a tres kilómetros del casco, en la margen izquierda del río Genil, ocupando los espacios de la Vega Rica. Por iniciativa del Patronato de Santa Adela, se construyen 2012 viviendas unifamiliares, que fueron ocupadas por los damnificados de los terremotos de 1956 y familias humildes procedentes de los barrios del casco antiguo altamente denisficados. Las edificaciones levantadas en sucesivas fases vinieron a paliar los déficits de viviendas después de la Guerra Civil. Más tarde en el mismo espacio periférico. La Obra Sindical del Hogar, construye 1050 viviendas en pequeños bloques de 4 y 5 alturas. A partir de este núcleo residencial, el barrio fue creciendo hacia la ciudad sin ningún tipo de planeamiento, carente de infraestructuras. Las edificaciones que constituyen el area forman un conjunto heterogéneo. Las primeras construcciones realizadas por el Patronato de Santa Adela, son viviendas unifamiliares de casas baratas, de carácter rural. La conservación de esta área es buena, a pesar de la baja calidad de la construcción. Posteriormente La Obra Sindical del Hogar construye pequeños bloques de 4 y 5 plantas, con un trazado viario quebrado y medianas dimensiones. A partir de este núcleo, el barrio crece de forma espontánea hacia la ciudad, sin ningún tipo de planificación urbana, desarrollada por la iniciativa privada. Las últimas construcciones, desarrolladas en los últimos cinco años, son viviendas de mayor calidad con mejor urbanización y ancho de calles. El barrio presenta una alta densidad de población y carece de espacios verdes. Las dotaciones, son importantes, se localiza en el área el Palacio de Deportes, Campo de Fútbol de Los Carmenes y un Continente. La urbanización es buena. El transporte público es abundante. Tiene numerosos comercios. La población es humilde y conviven con población gitana, creándose conflictos raciales. El mayor problema del barrio es el alto índice de desempleo. LA CHANA: Surge en 1956 al nordeste de, a dos kilómetros del casco, en la margen de la carretera Málaga-Sevilla, por iniciativa del Patronato de Santa Adela, para paliar los déficits de viviendas después de la Guerra Civil y alojar a los damnificados de los terremotos de los años 50. Este núcleo estaba muy distanciado de la ciudad, ocupando los espacios de la Vega Rica y fue el origen de un barrio obrero densamente poblado. Las edificaciones que constituyen el área forman un conjunto heterogéneo. Las primeras construcciones realizadas por el Patronato de Santa Adela, son viviendas de baja calidad de construcción. A partir de este núcleo la Obra Sindical construye pequeños

7 bloques de 4 y 5 plantas, con un trazado viario quebrado y medianas dimensiones. A partir de este núcleo, el barrio crece de forma espontánea hacia la ciudad, sin ningún tipo de planificación urbana desarrollada por la iniciativa privada. El barrio presenta una alta densidad de población y carece de espacios verdes. Las dotaciones, Centro Social, Asistencial, colegios, Instituto, Iglesias, se construyeron en épocas recientes para paliar la carencia de equipamientos. La urbanización es buena, pera la vía de 6. Contacto Nombre: Rogelio Martín Soler Cargo: Arquitecto del Ayuntamiento de Teléfono: Fax : Nombre: Pedro Ferrer Cargo: Jefe del Area de Urbanismo Teléfono: Fax:

8 1991 Almanjayar Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,97 15,21 144,66 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 28,00 % 0,10 % Índice de vivendas 2 (c) 0,10 % Índice de viviendas 3 (d) 0,10 % Índice de paro (e) 33,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

9 1991 Almanjayar Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,37 61,38 3,96 Población > 64 años 212 3,25 Tasa de dependencia (1) 68, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,44 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada 764 Población parada hombres 482 Población parada mujeres 282 Tasa de paro (3) 33, ,00 Parados jóvenes 280 Parados jóvenes hombres 162 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 53,00 Asalariados eventuales 62,00 Ocupados peones 9,00 Ocupados no cualificados 32,00 48,00 35,00 4,00 16,00

10 1991 Almanjayar Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 28,00 19,00 Población con estudios primarios 34,00 23,00 Población con estudios secundarios 9,00 19,00 Población con estudios universitarios 5,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,38 Viviendas vacías 14,00 Viviendas en propiedad 94,00 Viviendas en alquiler 6,00 Viviendas sin agua corriente 0,10 Viviendas sin W.C 0,10 Viviendas sin Baño/Ducha 0,10 Viviendas sin cocina 0,40 Superficie media de la vivienda m (6) 75,70 M² de vivienda por persona (7) 19,20 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,70 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 4,00 Hogares con uno o más menores 71,90 Hogares con tres o más menores 16,60 3,30 40,40 6,00

11 1991 Almanjayar Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

12 1991 Almanjayar Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Almanjayar Secciones incluidas: 3.34, 3.30, Formas de crecimiento Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Polígono promovido por el Instituto Nacional de la Vivienda en 1958 para reconducir el crecimiento granadino hacia el norte, al retraerse la iniciativa privada de promover en esta zona, el área se desarrolla en una operación para absorber a familias de renta muy baja, que en algunos casos constituían poblados chabolistas. En 1981 el INV realiza una ampliación. La uniformidad de rentas bajas producen marginación y rechazo en el entorno circundante, y se crean las condiciones de exclusión social que hoy caracterizan el polígono. 4. Planeamiento coincidente con el área Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjayar que resultó desestimado. 6. Descripción general y localización Localización. El polígono se sitúa al Norte de entre los Polígonos de La Paz y otros barrios aledaños (Caserío de Montijo, Nueva, Los Oscina) Descripción general. La tipología edificatoria es de bloque abierto de hasta VII alturas, nada adecuada a los hábitos de la población absorbida (chabolistas, gitanos del Sacromonte). En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. El absentismo, fracaso escolar y el bajo nivel de calificación profesional genera familias con serios problemas económicos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias. Abandono de hábitos sanitarios y problemas de integración con el colectivo gitano. Opinión social sobre el ámbito. Los barrios vecinos antes mencionados se declaran incompatibles con esta población. Las características sociales han facilitado la concentración en la zona de actividades ilegales (tráfico de drogas, empleo sumergido, peles callejeras, etc.), estando conceptuada ésta como la de mayor conflictividad social de la ciudad. La intervención municipal la considerado desde hace tiempo como zona de actuación prioritario, pero las inversiones realizadas hasta ahora no han conducido a mejoras ostensibles de la situación. 7. Problemas

13 Accesibilidad. Buena, el viario es ancho y el asfaltado está bien. Son varias las líneas de autobuses que recorren el área y la comunican con. Calidad de la edificación. La baja calidad de la construcción unida a la falta de conservación y a la poca idoneidad de la tipología edificatoria elegida para albergar a la población hacen que esté en mal estado en general. Calidad del espacio público. Calidad del espacio público. Malo, los espacios públicos y zonas libres se usan para desguazar coches, pasear caballos, etc. El mobiliario urbano, marquesinas de autobús o cabinas telefónicas están desmontadas, quemados y en general en mal estado. Percepción socioeconómica. Muy baja, tienen problemas económicos graves. Medio ambiente urbano. Malo, lo todo lo expuesto anteriormente. Identidad. Carece de identidad, sobre todo por la mezcla de la población y las condiciones económicas tan precarias. Equipamientos. En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias y problemas de integración con el colectivo gitano. Demandas estructuradas. Se desconoce

14 1991 Caserío de Montijo Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,28 34,64 63,34 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 22,00 % 0,00 % Índice de vivendas 2 (c) 0,00 % Índice de viviendas 3 (d) 0,00 % Índice de paro (e) 31,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

15 1991 Caserío de Montijo Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,84 62,70 5,84 Población > 64 años 257 5,46 Tasa de dependencia (1) 64, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,96 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre 844 Población ocupada mujeres Población parada 538 Población parada hombres 299 Población parada mujeres 239 Tasa de paro (3) 31, ,00 Parados jóvenes 154 Parados jóvenes hombres 72 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 47,00 Asalariados eventuales 52,00 Ocupados peones 9,00 Ocupados no cualificados 32,00 48,00 35,00 4,00 16,00

16 1991 Caserío de Montijo Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 22,00 19,00 Población con estudios primarios 33,00 23,00 Población con estudios secundarios 12,00 19,00 Población con estudios universitarios 6,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,21 Viviendas vacías 27,00 Viviendas en propiedad 85,00 Viviendas en alquiler 15,00 Viviendas sin agua corriente 0,00 Viviendas sin W.C 0,00 Viviendas sin Baño/Ducha 0,00 Viviendas sin cocina 0,10 Superficie media de la vivienda m (6) 76,00 M² de vivienda por persona (7) 21,60 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,80 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,50 Hogares con uno o más menores 61,30 Hogares con tres o más menores 10,80 3,30 40,40 6,00

17 1991 Caserío de Montijo Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

18 1991 Caserío de Montijo Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 3.20, 3.21, Formas de crecimiento Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Sin datos 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) Sin datos 6. Descripción general y localización Localización. Caserio de Montijo se sitúa al Norte de,próximo a la Alhambra. Descripción general. No se hizo trabajo campo. Opinión social sobre el ámbito. Sin datos 7. Problemas Accesibilidad. Sin datos Calidad de la edificación. Sin datos Calidad del espacio público. Sin datos Percepción socioeconómica. Sin datos Medio ambiente urbano. Sin datos Identidad. Sin datos Equipamientos. Sin datos 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Sin datos Demandas estructuradas. Sin datos

19 1991 Norte de Churra Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,12 53,83 78,62 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 30,00 % 0,80 % Índice de vivendas 2 (c) 2,30 % Índice de viviendas 3 (d) 10,90 % Índice de paro (e) 30,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

20 1991 Norte de Churra Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,78 64,57 12,32 Población > 64 años ,66 Tasa de dependencia (1) 59, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,09 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada 951 Población parada hombres 607 Población parada mujeres 344 Tasa de paro (3) 30, ,00 Parados jóvenes 313 Parados jóvenes hombres 167 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 47,00 Asalariados eventuales 52,00 Ocupados peones 7,00 Ocupados no cualificados 24,00 48,00 35,00 4,00 16,00

21 1991 Norte de Churra Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 30,00 19,00 Población con estudios primarios 22,00 23,00 Población con estudios secundarios 13,00 19,00 Población con estudios universitarios 12,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,13 Viviendas vacías 26,00 Viviendas en propiedad 63,00 Viviendas en alquiler 37,00 Viviendas sin agua corriente 0,80 Viviendas sin W.C 2,30 Viviendas sin Baño/Ducha 10,90 Viviendas sin cocina 1,80 Superficie media de la vivienda m (6) 74,30 M² de vivienda por persona (7) 24,90 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,30 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,10 Hogares con uno o más menores 31,30 Hogares con tres o más menores 5,40 3,30 40,40 6,00

22 1991 Norte de Churra Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

23 1991 Norte de Churra Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 5.1, 5.2, , 8.3, 8.4, 8.6, Formas de crecimiento Parcelación marginal 3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Sin datos 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) Sin datos 6. Descripción general y localización Localización. La Churra se localiza al Este de. Descripción general. No se hizo trabajo de campo ni se tiene documentación sobre la zona. Opinión social sobre el ámbito. Sin datos 7. Problemas Accesibilidad. Sin datos Calidad de la edificación. Sin datos Calidad del espacio público. Sin datos Percepción socioeconómica. Sin datos Medio ambiente urbano. Sin datos Identidad. Sin datos Equipamientos. Sin datos 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Sin datos Demandas estructuradas.

24 Sin datos

25 1991 Los Vergeles Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,76 10,97 221,62 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 19,00 % 0,20 % Índice de vivendas 2 (c) 0,30 % Índice de viviendas 3 (d) 0,20 % Índice de paro (e) 28,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

26 1991 Los Vergeles Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,79 68,05 11,20 Población > 64 años ,16 Tasa de dependencia (1) 53, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,53 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada 622 Población parada hombres 332 Población parada mujeres 290 Tasa de paro (3) 28, ,00 Parados jóvenes 235 Parados jóvenes hombres 117 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 51,00 Asalariados eventuales 40,00 Ocupados peones 6,00 Ocupados no cualificados 24,00 48,00 35,00 4,00 16,00

27 1991 Los Vergeles Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 19,00 19,00 Población con estudios primarios 31,00 23,00 Población con estudios secundarios 14,00 19,00 Población con estudios universitarios 7,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,50 Viviendas vacías 14,00 Viviendas en propiedad 87,00 Viviendas en alquiler 13,00 Viviendas sin agua corriente 0,20 Viviendas sin W.C 0,30 Viviendas sin Baño/Ducha 0,20 Viviendas sin cocina 0,10 Superficie media de la vivienda m (6) 78,80 M² de vivienda por persona (7) 23,60 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,80 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,30 Hogares con uno o más menores 39,50 Hogares con tres o más menores 4,00 3,30 40,40 6,00

28 1991 Los Vergeles Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

29 1991 Los Vergeles Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 6.8,6.10, 6.12, 6.12,6.14, 6.15, 6.16, Formas de crecimiento Periferia Mixta 3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Sin datos 4. Planeamiento coincidente con el área Sin datos 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) Sin datos 6. Descripción general y localización Localización. Sin datos Descripción general. Sin datos Opinión social sobre el ámbito. Sin datos 7. Problemas Accesibilidad. Sin datos Calidad de la edificación. Sin datos Calidad del espacio público. Sin datos Percepción socioeconómica. Sin datos Medio ambiente urbano. Sin datos Identidad. Sin datos Equipamientos. Sin datos 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Sin datos Demandas estructuradas. Sin datos

30

31 1991 Zaidín Oeste Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,43 1, ,56 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 24,00 % 0,30 % Índice de vivendas 2 (c) 0,20 % Índice de viviendas 3 (d) 0,80 % Índice de paro (e) 29,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

32 1991 Zaidín Oeste Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,20 66,92 10,36 Población > 64 años ,88 Tasa de dependencia (1) 54, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,07 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 865 Población parada mujeres 656 Tasa de paro (3) 29, ,00 Parados jóvenes 558 Parados jóvenes hombres 301 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 45,00 Asalariados eventuales 40,00 Ocupados peones 5,00 Ocupados no cualificados 24,00 48,00 35,00 4,00 16,00

33 1991 Zaidín Oeste Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 24,00 19,00 Población con estudios primarios 33,00 23,00 Población con estudios secundarios 12,00 19,00 Población con estudios universitarios 5,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,02 Viviendas vacías 12,00 Viviendas en propiedad 82,00 Viviendas en alquiler 18,00 Viviendas sin agua corriente 0,30 Viviendas sin W.C 0,20 Viviendas sin Baño/Ducha 0,80 Viviendas sin cocina 0,60 Superficie media de la vivienda m (6) 84,30 M² de vivienda por persona (7) 24,40 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,60 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,50 Hogares con uno o más menores 42,80 Hogares con tres o más menores 6,50 3,30 40,40 6,00

34 1991 Zaidín Oeste Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

35 1991 Zaidín Oeste Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 2.16, 2.18, 2.19, 2.29, 2.40, 2.41, 2.45,2.17, Formas de crecimiento Promoción pública de los años Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Zaidin surge en 1956 al sur de, a tres kilómetros del casco, en la margen izquierda del río Genil, ocupando los espacios de la Vega Rica.Por iniciativa del Patronato de Santa Adela, se construyen 2012 viviendas unifamiliares, que fueron ocupadas por los damnificados de los terremotos de 1956 y familias humildes procedentes de los barrios del casco antiguo altamente densificados. Las edificaciones levantadas en sucesivas fases vinieron a paliar los déficits de viviendas después de la Guerra Civil. Más tarde en el mismo espacio periférico, La Obra Sindical del Hogar construye 1050 viviendas en pequeños bloques de 4 y 5 alturas. A partir de este núcleo residencial, el barrio fue creciendo hacia la ciudad sin ningún tipo de planeamiento, carente de infraestructuras. Tanto La Chana como Zaidín, son los focos de expansión de en los sucesivos años. 4. Planeamiento coincidente con el área Plan Parcial. 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) Sin datos 6. Descripción general y localización Localización. Zaidin se sitúa al sur de, en la margen izquierda del río Genil, ocupando los espacios de la Vega Rica Descripción general. Las edificaciones que constituyen el área forman un conjunto heterogéneo. Las Primeras construcciones realizadas por el Patronato de Santa Adela, son viviendas unifamiliares de casas baratas, de carácter rural. La conservación de esta área es buena, a pesar de la baja calidad de de la construcción. Posteriormente La Obra Sindical construye pequeños bloques de IV y V plantas, con un trazado de viario quebrado y medianas dimensiones. A partir de este núcleo, el barrio crece de forma espontanea hacia la ciudad, sin ningún tipo de planificación urbana, desarrollada por la iniciativa privada. Las últimas construcciones, desarrolladas en los últimos cinco años, son viviendas de mayor calidad con mejor urbanización y ancho de calles. El barrio presenta una alta densidad de población y carece de espacios verdes. Las dotaciones, son importantes, se localiza en el área el Palacio de Deportes, Campo de Fútbol de Los Cármenes y un Continente. La urbanización es buena.

36 El transporte público es abundante. Tiene numerosos comercios. La población es humilde y conviven con población gitana creándose conflictos raciales. El mayor problema del barrio es el alto índice de desempleo. Opinión social sobre el ámbito. Zaidín es un barrio obrero muy populoso, y zona en expansión donde se están desarrollando nuevas viviendas. 7. Problemas Accesibilidad. Mala, por un lado el rio ha sido, y sigue siendo, una barrera difícilmente franqueable, por otro el trazado de las calles es quebrado y de medianas dimensiones. Calidad de la edificación. Mala, por la baja calidad constructiva, aunque están bien conservadas Calidad del espacio público. Malo, carecen de zonas verdes y los espacios libres tienen un tratamiento duros. Las altas densidades y la proximidad entre bloques genera espacios muy cerrados Percepción socioeconómica. Clase media- baja. Medio ambiente urbano. Identidad. Equipamientos. 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Barrio muy populoso con asociaciones de vecinos que desarrollan distintas actividades y es foco de atracción para los barrios de alrededor. Suelos públicos vacantes. Los nuevos equipamientos que se han localizado en al zona, que son a nivel ciudad, han revalorizado el área y han supesto un punto atractivo para desarrollar las nuevas áreas residenciales.

37 1991 Zaidín Este Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,31 125,45 32,24 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 27,00 % 0,10 % Índice de vivendas 2 (c) 0,10 % Índice de viviendas 3 (d) 0,10 % Índice de paro (e) 29,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

38 1991 Zaidín Este Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,03 65,59 10,03 Población > 64 años ,37 Tasa de dependencia (1) 57, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,54 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 679 Población parada mujeres 502 Tasa de paro (3) 29, ,00 Parados jóvenes 413 Parados jóvenes hombres 223 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 46,00 Asalariados eventuales 44,00 Ocupados peones 5,00 Ocupados no cualificados 26,00 48,00 35,00 4,00 16,00

39 1991 Zaidín Este Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 27,00 19,00 Población con estudios primarios 31,00 23,00 Población con estudios secundarios 10,00 19,00 Población con estudios universitarios 5,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,81 Viviendas vacías 10,00 Viviendas en propiedad 88,00 Viviendas en alquiler 12,00 Viviendas sin agua corriente 0,10 Viviendas sin W.C 0,10 Viviendas sin Baño/Ducha 0,10 Viviendas sin cocina 0,40 Superficie media de la vivienda m (6) 77,70 M² de vivienda por persona (7) 23,10 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,70 Nº de personas por habitación (9) 0, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,40 Hogares con uno o más menores 42,60 Hogares con tres o más menores 6,20 3,30 40,40 6,00

40 1991 Zaidín Este Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

41 1991 Zaidín Este Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 2.23, 2.24, 2.26, 2.27, 2.28, 2.43,2.44, Formas de crecimiento Promoción pública de los años Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Zaidin surge en 1956 al sur de, a tres kilómetros del casco, en la margen izquierda del río Genil, ocupando los espacios de la Vega Rica.Por iniciativa del Patronato de Santa Adela, se construyen 2012 viviendas unifamiliares, que fueron ocupadas por los damnificados de los terremotos de 1956 y familias humildes procedentes de los barrios del casco antiguo altamente densificados. Las edificaciones levantadas en sucesivas fases vinieron a paliar los déficits de viviendas después de la Guerra Civil. Más tarde en el mismo espacio periférico, La Obra Sindical del Hogar construye 1050 viviendas en pequeños bloques de 4 y 5 alturas. A partir de este núcleo residencial, el barrio fue creciendo hacia la ciudad sin ningún tipo de planeamiento, carente de infraestructuras. Tanto La Chana como Zaidín, son los focos de expansión de en los sucesivos años. 4. Planeamiento coincidente con el área Plan Parcial. 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) Sin datos 6. Descripción general y localización Localización. Zaidin se sitúa al sur de, en la margen izquierda del río Genil, ocupando los espacios de la Vega Rica Descripción general. Las edificaciones que constituyen el área forman un conjunto heterogéneo. Las Primeras construcciones realizadas por el Patronato de Santa Adela, son viviendas unifamiliares de casas baratas, de carácter rural. La conservación de esta área es buena, a pesar de la baja calidad de de la construcción. Posteriormente La Obra Sindical construye pequeños bloques de IV y V plantas, con un trazado de viario quebrado y medianas dimensiones. A partir de este núcleo, el barrio crece de forma espontanea hacia la ciudad, sin ningún tipo de planificación urbana, desarrollada por la iniciativa privada. Las últimas construcciones, desarrolladas en los últimos cinco años, son viviendas de mayor calidad con mejor urbanización y ancho de calles. El barrio presenta una alta densidad de población y carece de espacios verdes. Las dotaciones, son importantes, se localiza en el área el Palacio de Deportes, Campo de Fútbol de Los Cármenes y un Continente. La urbanización es buena.

42 El transporte público es abundante. Tiene numerosos comercios. La población es humilde y conviven con población gitana creándose conflictos raciales. El mayor problema del barrio es el alto índice de desempleo. Opinión social sobre el ámbito. Zaidín es un barrio obrero muy populoso, y zona en expansión donde se están desarrollando nuevas viviendas. 7. Problemas Accesibilidad. Mala, por un lado el rio ha sido, y sigue siendo, una barrera difícilmente franqueable, por otro el trazado de las calles es quebrado y de medianas dimensiones. Calidad de la edificación. Mala, por la baja calidad constructiva, aunque están bien conservadas Calidad del espacio público. Malo, carecen de zonas verdes y los espacios libres tienen un tratamiento duros. Las altas densidades y la proximidad entre bloques genera espacios muy cerrados Percepción socioeconómica. Clase media- baja. Medio ambiente urbano. Identidad. Equipamientos. 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Barrio muy populoso con asociaciones de vecinos que desarrollan distintas actividades y es foco de atracción para los barrios de alrededor. Suelos públicos vacantes. Los nuevos equipamientos que se han localizado en al zona, que son a nivel ciudad, han revalorizado el área y han supesto un punto atractivo para desarrollar las nuevas áreas residenciales.

43 1991 Cartuja Oeste Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,64 7,73 281,09 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 56,00 % 0,00 % Índice de vivendas 2 (c) 0,00 % Índice de viviendas 3 (d) 0,10 % Índice de paro (e) 39,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

44 1991 Cartuja Oeste Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,72 63,66 8,85 Población > 64 años 560 7,63 Tasa de dependencia (1) 63, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,49 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 728 Población parada mujeres 337 Tasa de paro (3) 39, ,00 Parados jóvenes 526 Parados jóvenes hombres 294 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 54,00 Asalariados eventuales 61,00 Ocupados peones 18,00 Ocupados no cualificados 49,00 48,00 35,00 4,00 16,00

45 1991 Cartuja Oeste Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 56,00 19,00 Población con estudios primarios 23,00 23,00 Población con estudios secundarios 2,00 19,00 Población con estudios universitarios 1,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,09 Viviendas vacías 7,00 Viviendas en propiedad 65,00 Viviendas en alquiler 35,00 Viviendas sin agua corriente 0,00 Viviendas sin W.C 0,00 Viviendas sin Baño/Ducha 0,10 Viviendas sin cocina 0,20 Superficie media de la vivienda m (6) 67,10 M² de vivienda por persona (7) 17,50 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,00 Nº de personas por habitación (9) 1, ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,80 Hogares con uno o más menores 50,60 Hogares con tres o más menores 14,80 3,30 40,40 6,00

46 1991 Cartuja Oeste Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

47 1991 Cartuja Oeste Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: La Paz Secciones incluidas: 3.11, 3.17, 3.18, 3.19, Formas de crecimiento Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Polígono promovido por el Instituto Nacional de la Vivienda en 1958 para reconducir el crecimiento granadino hacia el norte, al retraerse la iniciativa privada de promover en esta zona, el área se desarrolla en una operación para absorber a familias de renta muy baja, que en algunos casos constituían poblados chabolistas. En 1981 el INV realiza una ampliación. La uniformidad de rentas bajas producen marginación y rechazo en el entorno circundante, y se crean las condiciones de exclusión social que hoy caracterizan el polígono. 4. Planeamiento coincidente con el área Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjayar que resultó desestimado. 6. Descripción general y localización Localización. El polígono se sitúa al Norte de entre los Polígonos de La Paz y otros barrios aledaños (Caserío de Montijo, Nueva, Los Oscina) Descripción general. La tipología edificatoria es de bloque abierto de hasta VII alturas, nada adecuada a los hábitos de la población absorbida (chabolistas, gitanos del Sacromonte). En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. Existe un gran núcleo de viviendas de autoconstrucción y chabolas que alberga a población gitana. Dentro del barrio se localiza un gran centro comercial pero el pequeño comercio es practicmente inexistente. El absentismo, fracaso escolar y el bajo nivel de calificación profesional genera familias con serios problemas económicos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias. Abandono de hábitos sanitarios y problemas de integración con el colectivo gitano. Opinión social sobre el ámbito. Los granadinos llaman al Poligomo de la Paz, de forma despectiva "El Polígamo". Las características sociales han facilitado la concentración en la zona de actividades ilegales (tráfico de drogas, empleo sumergido, peles callejeras, etc.), estando conceptuada ésta como la de mayor conflictividad social de la ciudad. La intervención municipal la considerado desde hace tiempo como zona de actuación prioritario, pero las inversiones

48 realizadas hasta ahora no han conducido a mejoras ostensibles de la situación. 7. Problemas Accesibilidad. Buena, el viario es ancho y el asfaltado está bien. Son varias las líneas de autobuses que recorren el área y la comunican con. Calidad de la edificación. La baja calidad de la construcción unida a la falta de conservación y a la poca idoneidad de la tipología edificatoria elegida para albergar a la población hacen que esté en mal estado en general. Calidad del espacio público. Calidad del espacio público. Malo, los espacios públicos y zonas libres se usan para desguazar coches, pasear caballos, etc. El mobiliario urbano, marquesinas de autobús o cabinas telefónicas están desmontadas, quemados y en general en mal estado. Percepción socioeconómica. Muy baja, tienen problemas económicos graves. Medio ambiente urbano. Malo, lo todo lo expuesto anteriormente. Identidad. Carece de identidad, sobre todo por la mezcla de la población y las condiciones económicas tan precarias. Equipamientos. En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias y problemas de integración con el colectivo gitano. Demandas estructuradas. Se desconoce

49 1991 Cartuja Este Ficha estadística Localización en detalle del barrio vulnerable Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,98 50,94 62,99 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios (a) Índice de viviendas 1 (b) 36,00 % 0,00 % Índice de vivendas 2 (c) 0,00 % Índice de viviendas 3 (d) 0,10 % Índice de paro (e) 39,00 % (a) (b) (c) Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda Valores de referencia 28,00% 2,00 % 3,00 % 5,00 % 28,00 % Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

50 1991 Cartuja Este Indicadores demográficos (1991) Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Población total Población < 15 años Población años Población años ,35 64,63 7,21 Población > 64 años 567 6,02 Tasa de dependencia (1) 60, ,93 66,71 10,15 12,36 54,00 Indicadores laborales (1991) Población en edad laboral (2) ,53 Población activa Población activa hombres Población activa mujeres , Población ocupada Población ocupada hombre Población ocupada mujeres Población parada Población parada hombres 859 Población parada mujeres 501 Tasa de paro (3) 39, ,00 Parados jóvenes 631 Parados jóvenes hombres 365 Parados jóvenes mujeres Tasa de paro juvenil (4) 57,00 Asalariados eventuales 63,00 Ocupados peones 11,00 Ocupados no cualificados 34,00 48,00 35,00 4,00 16,00

51 1991 Cartuja Este Datos del Barrio Valores absolutos % Datos del Municipio Valores absolutos % Nivel educativo (1991) Población sin estudios (5) 36,00 19,00 Población con estudios primarios 31,00 23,00 Población con estudios secundarios 8,00 19,00 Población con estudios universitarios 5,00 18,00 Indicadores de vivienda (1991) Viviendas totales Viviendas principales ,35 Viviendas vacías 14,00 Viviendas en propiedad 89,00 Viviendas en alquiler 11,00 Viviendas sin agua corriente 0,00 Viviendas sin W.C 0,00 Viviendas sin Baño/Ducha 0,10 Viviendas sin cocina 0,40 Superficie media de la vivienda m (6) 80,70 M² de vivienda por persona (7) 20,50 Nº de habitaciones por vivienda (8) 4,80 Nº de personas por habitación (9) ,08 15,00 77,00 23,00 0,10 0,30 1,40 0,50 90,30 27,40 4,90 0,70 Indicadores de estructura del hogar (1991 Tamaño medio del hogar (10 ) 3,90 Hogares con uno o más menores 57,40 Hogares con tres o más menores 13,80 3,30 40,40 6,00

52 1991 Cartuja Este Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha ) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio. (1) Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años. (2) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (3) Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años. (5) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más. (6) Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales. (7) M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas. (8) Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares. (9) Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas. (10) Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

53 1991 Cartuja Este Delimitación áreas homogéneas Población Viviendas Barrio: Secciones incluidas: 3.15, 3.16, 3.18, 3.23, 3.24, Formas de crecimiento Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio. Polígono promovido por el Instituto Nacional de la Vivienda en 1958 para reconducir el crecimiento granadino hacia el norte, al retraerse la iniciativa privada de promover en esta zona, el área se desarrolla en una operación para absorber a familias de renta muy baja, que en algunos casos constituían poblados cha bolistas. En 1981 el INV realiza una ampliación. La uniformidad de rentas bajas produce marginación y rechazo en el entorno circundante, y se crean las condiciones de exclusión social que hoy caracterizan el polígono. 4. Planeamiento coincidente con el área Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. 5. Otras actuaciones y proyectos (áreas rehabilitación, proy urbanización...) El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjayar que resultó desestimado. 6. Descripción general y localización Localización. El polígono se sitúa al Norte de entre los Polígonos de La Paz y otros barrios aledaños (Caserío de Montijo, Nueva, Los Oscina) Descripción general. La tipología edificatoria es de bloque abierto de hasta VII alturas, nada adecuada a los hábitos de la población absorbida (chabolistas, gitanos del Sacromonte). En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. Existe un gran núcleo de viviendas de autoconstrucción y chabolas que alberga a población gitana. Dentro del barrio se localiza un gran centro comercial pero el pequeño comercio es prácticamente inexistente. El absentismo, fracaso escolar y el bajo nivel de calificación profesional genera familias con serios problemas económicos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias. Abandono de hábitos sanitarios y problemas de integración con el colectivo gitano. Opinión social sobre el ámbito. Los granadinos llaman al Poligomo de la Paz, de forma despectiva "El Polígamo". Las características sociales han facilitado la concentración en la zona de actividades ilegales (tráfico de drogas, empleo sumergido, peles callejeras, etc.), estando conceptuada ésta como la de mayor conflictividad social de la ciudad. La intervención municipal la

54 considerado desde hace tiempo como zona de actuación prioritario, pero las inversiones realizadas hasta ahora no han conducido a mejoras ostensibles de la situación. 7. Problemas Accesibilidad. Buena, el viario es ancho y el asfaltado está bien. Son varias las líneas de autobuses que recorren el área y la comunican con. Calidad de la edificación. La baja calidad de la construcción unida a la falta de conservación y a la poca idoneidad de la tipología edificatoria elegida para albergar a la población hacen que esté en mal estado en general. Calidad del espacio público. Calidad del espacio público. Malo, los espacios públicos y zonas libres se usan para desguazar coches, pasear caballos, etc. El mobiliario urbano, marquesinas de autobús o cabinas telefónicas están desmontadas, quemados y en general en mal estado. Percepción socioeconómica. Muy baja, tienen problemas económicos graves. Medio ambiente urbano. Malo, lo todo lo expuesto anteriormente. Identidad. Carece de identidad, sobre todo por la mezcla de la población y las condiciones económicas tan precarias. Equipamientos. En el periodo inicial tuvo fuertes carencias de equipamientos (hoy superado) que determinó el bajo nivel educativo de la población adulta. 8. Oportunidades Existencia grupos sociales activos. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias y problemas de integración con el colectivo gitano. Demandas estructuradas. Se desconoce

55 CONTENIDO 1.- INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de ciudad Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable INFORMACIÓN Plano de localización de Barrios Vulnerables Ficha de descripción del municipio Catálogo de Barrios Vulnerables Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

56

57 Descripción del municipio Realizado por: Ángela Matesanz Parellada Descripción del municipio: Localización: El municipio de, tiene una superficie aproximada de hectáreas, que ocupa gran parte de la Comarca de la Vega y sus relieves periféricos. Se caracteriza por estar en contacto con el piedemonte de Sierra Nevada y por estar atravesada por los ríos Genil, Darro y Beiro, que definen sus ámbitos territoriales. A pesar de su topografía, muy accidentada, se convierte en un lugar de encrucijada de las altas tierras andaluzas, a través del Surco Ibérico y del litoral, estando la ciudad integrada totalmente en el medio físico y en el territorio. Constituye un núcleo receptor de turismo, debido a sus monumentos, entre los que destacan el Albaicín y La Alhambra, éste último, construcción histórica más importante del país, declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco en Antecedentes históricos: Su situación geográfica permitió, a los primeros asentamientos, beneficiarse de las facilidades de comunicación y de sus ventajas ofensivas contando con la base económica de la agricultura, muy rica por la presencia de la Vega. Destacó posteriormente la hispanomusulmana, que tuvo su origen en las Colinas de la Alcazaba Cadima y de la Alhambra, dirigiendo su crecimiento hacia el sur y norte. Cuando la población musulmana colmató las tierras de las colinas, comenzó a descender por las laderas y se extendió por las terrazas fluviales de los ríos que la atraviesan, y así surgió estructuralmente una ciudad baja y una ciudad alta. Hasta la Reconquista, el trazado fue el típico de una ciudad hispano musulmana con una red viaria estrecha, sinuosa e irregular con una edificación de baja altura. Este trazado se mantuvo sin grandes cambios hasta el siglo XIX. En el siglo XIX se abrió la Gran Vía, lo que supuso la desaparición parcial del barrio musulmán. La trama urbana se fue colmatando y comenzó a aumentar las densidades de población, en viviendas de baja calidad. En el siglo siguiente, a partir de 1930 intervinieron en su desarrollo dos factores determinantes como fueron la creación de grandes ejes estructurados mediante vías importantes; y la creación de núcleos residenciales distanciados e inconexos del casco urbano. Con la intención de proteger la rica Vega granadina del crecimiento expansivo de la ciudad, se construyó el Camino de Ronda, una circunvalación pensada para desviar el tráfico fuera de la ciudad y solucionar las distintas entradas a la misma. Sin embargo, el resultado fue el contrario, ya que sirvió como eje de crecimiento, volviendo al cabo del poco tiempo los problemas de circulación. En la década de los cincuenta, para albergar a los damnificados del terremoto de 1956 y a la población que aun residía en precarias condiciones en el casco, surgieron nuevos núcleos residenciales como Zaidín. En 1973 se puso en marcha el Plan Comarcal de Ordenación Urbana, como consecuencia de la concesión del Polo Industrial de que agrupaba a 20 municipios. Los principales cambios de la ciudad se centraron entonces en la red viaria, conformada por grandes vías que estructuraba y permitía la cohesión del territorio, sobredimensionadas, acentuaban cada vez más la separación Vega. Con la explosión demográfica y la demanda de trabajadores por parte de la industria, la población aumentó vertiginosamente. La ciudad creció rápidamente desde estos puntos hacia el casco, ocupando los espacios

58 18087 de la Vega, sin que existiera planeamiento, ni previsión de equipamientos o dotaciones. Estructura urbana: El término municipal de se caracteriza por su accidentado relieve y el gran número de cauces fluviales que lo atraviesan y riegan. El principal núcleo urbano, tiene una posición central en el municipio, al oeste de los barrancos de Hornillo y de Teatinos, y al sur del de San Jerónimo. El liderazgo e importancia de en la comarca, se apoya en una importante red viaria que condiciona su desarrollo urbano, en la que destacan la A 44 o Autovía de Sierra Nevada, en dirección norte sur y estableciendo el límite oeste de la ciudad, la A 92, al norte, separada del núcleo urbano, su prolongación la A 92 G que atraviesa la ciudad y continúa por la Avenida de Andalucía, la de la Constitución y la Gran vía; y la carretera de la Sierra y su prolongación por la carretera de Motril y la Avenida de Fernández de los Ríos, que comunica las dos orillas del Guadalquivir. La ciudad de se ha desarrollado manteniendo un modelo expansivo, mediante anillos semicirculares, modificados por la creación del eje de la Gran Vía y las distintas circunvalaciones, variando a partir de ellas la orientación de la trama. se compone de ocho distritos, condicionados por la presencia de la Vega y el relieve, que determinan, junto a las mencionadas infraestructuras, su estructura. La gran actividad industrial de los municipios del norte y el importante desarrollo residencial en los últimos años de los pueblos del sur, genera un gran número de desplazamientos, y está cambiando el modelo anterior tendente a la segunda residencia. Aunque según el Plan General de Ordenación urbana de 2001, se apuesta por la recuperación del centro histórico y la mejora de las zonas marginales, esto no impide que dada la coincidencia de éste con los con años de boom inmobiliario se hayan construido ya casi todos los desarrollos previstos para el periodo de vigencia del plan, quince o veinte años En los distritos Centro y Albaicín, entre el monte y el Genil, se ubica la zona más antigua. En ellos se encuentran los barrios más conocidos y turísticos, como Albaicín, Centro Sagrario o San Matías Realejo, caracterizados por un tejido de vías estrechas y sinuosas, y edificación de baja altura que se densificó con el paso de los años. El distrito de Albaicín, caracterizado por su accidentado relieve, se separa del Centro, más llano, por la carretera del Darro al sureste, y la calle Elvira al suroeste, muy próxima a la Gran Vía. Al sur del distrito centro, al otro lado del río, se encuentran Zaidín y Genil. Zaidín, surgió, entre los años cincuenta y setenta, por iniciativa pública, ante la demanda de viviendas a bajo coste por la congestión de los barrios tradicionales. En él se distingue la zona más antigua y tradicional estructurada por la calle Dilan, y las zonas más nuevas del suroeste, con grandes centros comerciales y cercanas al Campus de Ciencias de la Salud. Genil, situado al sureste, se compone de zonas nuevas zonas de vivienda unifamiliar, en el caso de Camino de Neveros, bloques de vivienda en altura en el caso de Cervantes, o viviendas tradicionales adosadas en el caso de la Bola de Oro, situada al sur de la carretera de la Sierra. En la misma época que Zaidín, se desarrollaron los distritos Norte y Chana, nacidos también de la necesidad urgente de vivienda para las clases más humildes. El primer barrio desarrollado al norte fue La Paz, al que siguieron La Cartuja y Almanjayar o Rey Badis. Estas nuevas viviendas, generalmente bloques lineales de cierta altura, fueron en gran parte, un intento del Plan de 1985 por apoyar el crecimiento en esta zona, aunque no funcionó y pasó a ser una zona marginal. El distrito de La Chana, dividido en dos por las vías del tren, se ha caracterizado a lo largo de su historia por su aislamiento respecto al resto de la ciudad, por la presencia del ferrocarril y la Avenida de Andalucía. Entre los barrios del norte y noroeste y los del centro, se fue colmatando, con el paso de los años, la trama urbana, dando lugar a lo que hoy se conoce como Beiro, formado por La Cruz, San Francisco Javier, Cercado Bajo Cartuja, Plaza de Toros Doctores y Pajaritos.

59 18087 Al este y comprendido entre Chana, Beiro, Centro y Zaidín y la A 44, se encuentra el distrito de Ronda, estructurado por el Camino de Ronda. Paralelamente a éste se extienden tanto manzanas cerradas tanto antiguas como algunas de nueva creación, y bloques en altura que siguen una trama similar reticular de igual dirección. Vulnerabilidad sociodemográfica: En la ciudad se ha producido un envejecimiento paulatino de la población, que se refleja en un índice de ancianos de 75 años y más (7,19%) muy superior a la media andaluza (5,91%). Este aumento se ha visto acompañado de un incremento de los hogares unipersonales de mayores de 64 años. Destaca en el municipio el aumento de hogares monoparentales (2,71%) por encima de las media nacional y autonómica. Vulnerabilidad socioeconómica: se sitúa en una posición algo mejor a la del resto de la comunidad respecto a los indicadores que describen el grado de vulnerabilidad socioeconómica. Aunque la tasa de paro es relativamente alta (20,21%), muy por encima de la media nacional (14,20%), es algo inferior a la de Andalucía (23,21%), aunque la tasa de paro juvenil sea superior en el municipio. El grado de formación también es superior al del resto de Andalucía, con índices de población sin estudios y ocupados no cualificados (9,94% y 13,45% respectivamente) inferiores a la media española, y muy por debajo de las medias andaluzas (17,79% y 21,42%). Vulnerabilidad residencial: A nivel general, la situación de la edificación y la vivienda en el municipio de, se aproxima a la media nacional, y mejora respecto a su comunidad autónoma. Hay un menor porcentaje de viviendas con menos de 30metros cuadrados y una mayor superficie media por habitante que en el conjunto andaluz. Sin embargo, aunque el porcentaje de personas en viviendas sin servicio o aseo es menor, es llamativo que el porcentaje de viviendas en mal estado de conservación, un 3,45%, sea superior al de Andalucía (2,05%) y al del España (2,10%). Barrios vulnerables: BV estudio 2001: 1 Almanjáyar 2 La Paz 3 Cartuja 4 Monteverde Caserío de Montijo 5 La Chana 6 Juventud 7 Zaidín Chico 8 Zaidín 9 Zaidín Vergeles 10 Albaicín BV estudio 1991: 1 Almanjáyar 2 Cartuja Oeste 3 Cartuja Este 4 Caserío de Montijo 5 Norte de Churra 6 Los Vergeles

60 Zaidín Oeste 8 Zaidín Este Otras zonas vulnerables: 1. HAZA GRANDE: (Distrito: 8, secciones: ) Perteneciente al Distrito del Albaicín. Se caracteriza por su identidad y desarrollo independiente de otras zonas del Albaicín. En los últimos años se ha intentado fomentar la integración de esta zona tradicionalmente aislada, favoreciendo su accesibilidad. Con una alta tasa de paro en 2001, no se incluye en el catálogo por no alcanzar los habitantes. Se percibe como una zona con una fuerte identidad y una asociación de vecinos activa, pero con habituales conflictos de vandalismo. Ha sido tradicionalmente ocupada por población de etnia gitana. 2. CENTRO (Distrito: 9, secciones: , , ) Se trata de una zona de casco, colindante con la Alhambra, en la que se han detectado altos porcentajes de vivienda sin aseo o baño, aunque no se ha incorporado al Catálogo por no alcanzar la población mínima para ello. El área se corresponde con San Matías Realejo perteneciente al distrito Centro. Esta zona se ha sufrido, a lo largo de los últimos años, un proceso de mejora de muchas de las viviendas, en malas condiciones, resultando actualmente un problema, aunque existente, bastante puntual. 3. CARRETERA DE LA SIERRA (Distrito 9, secciones: ) Zona mixta con una gran variedad urbanística. Se distinguen dos zonas: la situada al norte de la Carretera de la Sierra, que hasta hace unos años se componía principalmente de la tipología de casas chalet y palacetes, que a medida que se aproximaban a Lancha del Genil, se tornaban en viviendas autoconstruidas; y la zona sur, colindante con la margen del río Genil, ocupada desde los años setenta por promociones de vivienda colectiva, consideradas durante años como conflictivas. En los últimos años, la rehabilitación de las orillas del río ha supuesto una oportunidad para esta zona, que ha mejorado su situación. El Plan General de Ordenación Urbana de 2001 recoge en el Distrito de Genil el AR04 (Área de Reforma), con siete operaciones, y una, la AR04.7, para la Carretera de la Sierra. Observaciones: En el mes de noviembre de 2009 se realizó una entrevista con la Jefa del servicio de Rehabilitación y un técnico municipal del servicio de planeamiento. El documento ha sido revisado y corregido por los técnicos que aportaron información complementaria solicitada tras la visita. Para la realización de este trabajo además de contar con las informaciones aportadas por los técnicos municipales se contó con la ayuda del arquitecto granadino Miguel Dumont Mingorance Documentación utilizada: Documentación aportada por el técnico: Bibliografia consultada: CONSEJERÍA PARA EL BIENESTAR Y LA IGUALDAD SOCIAL (2005): Actuaciones en Barriadas y Zonas con Necesidades de Transformación Social. Junta de Andalucía. HERNÁNDEZ AJA, Agustín (director) (1996): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables Catálogo de Áreas Vulnerables Españolas. Ministerio de Fomento Instituto Juan de Herrera. Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid.

61 18087 ORTEGA lópez, Teresa María (2004): Obreros y vecinos en el tardo franquismo y la transición política ( ): Una `lucha conjunta para un mismo fin. En Espacio, Tiempo y Forma, Serie V, Historia Contemporánea, número 16. Madrid: Facultad de Geografía e Historia, Universidad Nacional de Educación a Distancia. Páginas Proyectos y planes urbanísticos: Plan de Ordenación de la Aglomeración Urbana de, Plan Estratégico de, Documento Marco. Programa Iniciativa Comunitaria URBAN, Octubre Proyecto Piloto Urbano. Informe elaborado por B&S Europe para la Fundación Patrimonio del Albaicín. Julio de Páginas web consultadas en enero de 2010: Ayuntamiento de : Instituto Municipal de Formación Profesional y Empleo de : Oficina Virtual del Catastro: Wikipedia: Contacto/Contactos: NOMBRE: CONCEPCION RODRIGUEZ FERRER Cargo: Arquitecta Municipal. Jefa del servicio de Rehabilitación. NOMBRE: ENRIQUE OLMEDO ROJO Cargo: Arquitecto Municipal. Servicio de Planeamiento. Web: Dirección: Calle Gran Capitán 22, Fecha de la entrevista: 13 de noviembre de 2009

62 Almanjáyar Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,39 41,04 108,89 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 15,08% 0,56 % 28,99% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

63 Almanjáyar DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,34 Población años ,72 Población > 64 años 395 6,09 Tasa de dependencia (1) 44,28 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,44 Hogares con 4 miembros o más ,69 Tamaño medio del hogar (2) 3,30 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,08 Población con estudios primarios ,26 Población con estudios secundarios ,68 Población con estudios universitarios 290 5,98 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,72 Tasa de actividad (5) 63,05 Tasa de ocupación (6) 44,78 Edificación (2001) Edificios totales 233 Edificios con más de 30 años (7) 17 Edificios con más de 50 años (8) 10 Edificios con más de 80 años (9) 6 7,30 4,29 2,58 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,40 Viviendas secundarias (11) ,87 Viviendas vacías (12) ,17 Viviendas en propiedad (13) ,05 Viviendas en alquiler (14) ,00 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,87 Superficie media útil por vivienda (m²) 51,62 Densidad de viviendas (viv/ha) 41,04

64 Almanjáyar INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 2,13 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 4,27 Hogares con un adulto y un menor o más 5,14 Índice de extranjería (16) 1,14 Índice de población extranjera infantil (17) 0,44 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 28,99 Tasa de paro juvenil (19) 24,40 Ocupados eventuales (%) 53,15 Ocupados no cualificados (%) 26,60 Población sin estudios (%) (20) 15,08 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,10 Superficie media por habitante (m²) 22,54 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 0,56 Viviendas en mal estado de conservación (%) 10,94 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 6,71 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 55,47 Contaminación (%) (23) 33,43 Malas comunicaciones (%) (24) 22,17 Pocas zonas verdes (%) (25) 35,93 Delincuencia (%) (26) 87,11 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

65 Almanjáyar Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

66 Almanjáyar Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Almanjáyar Barrios administrativos: Almanjáyar, Joaquina Eguaras Secciones censales incluidas: 03030, 03034, Formas de crecimiento: Promoción Origen y desarrollo del ámbito: El Barrio Vulnerable se corresponde con el barrio administrativo de Almanjáyar y la zona noreste de Joaquina Eguaras, situados en al noroeste de. Sus orígenes son similares a los de todos los barrios que componen el distrito Norte: promovidos por el Instituto Nacional de la Vivienda en los sesenta para reconducir el crecimiento granadino hacia el norte, al retraerse la iniciativa privada de promover en esta zona, el área se desarrolla en una operación para absorber a familias de renta muy baja, que en algunos casos constituían poblados chabolistas. A mediados de los 70, se amplió hacia el noroeste por las graves inundaciones que sufrieron algunas zonas de la ciudad en aquella época. Sin embargo, la falta de recursos convierten estas viviendas en permanentes. La uniformidad de rentas bajas producen marginación y rechazo en el entorno circundante, y se crean las condiciones de exclusión social que hoy caracterizan el Polígono de Almanjáyar. Hubo algunos intentos por parte de la Caja de Ahorros de nuevas promociones, creándose además una Corporación municipal democrática, las Iniciativas. Sin embargo todas estas operaciones desarrollistas dejaron de lado la construcción de equipamientos, llegando a construirse las escuelas después de En los últimos años se han construido nuevas promociones de vivienda pública, que en muchas ocasiones han sido ocupadas antes de la recepción de llaves de sus inquilinos legales. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) Otras actuaciones y proyectos: Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjáyar que resultó desestimado. El Proyecto de integración social. Descripción general y localización Localización: El Barrio Vulnerable se corresponde con el barrio administrativo de Almanjáyar y la zona noreste de Joaquina Egüaras, situados en al noroeste de. Ambos pertenecen al distrito Norte del municipio junto a otros barrios como La Paz o La Cartuja, conocidos todos ellos, por su mala situación económica y social. Se sitúa en el límite municipal y colindando con zonas sin urbanizar de otros barrios como sucede al norte de la Paz y al este del Cerrillo de Macarena. Se halla perfectamente enmarcado entre el límite municipal y la avenida Tete Montoliú, límites norte y sur respectivamente, y la Avenida de Juan Pablo II y la Carretera de Pulianas a oeste y este.

67 Almanjáyar Descripción general: El barrio se configura longitudinalmente a ambos lados de la Avenida Joaquina Eguaras, que actúa como eje vertebrador. La zona norte delimitada por el límite municipal y La Casería de Aguirre se haya relativamente aislada del resto del barrio y del municipio por la presencia de una importante franja de espacio libre que actúa como barrera. La presencia del Recinto Ferial de Almanjáyar, foco de delincuencia nocturna y tráfico de drogas, y del Parque Acuático Municipal que hasta hace unos años era un solar abandonado, rompen la continuidad del tejido urbano y fomentan su entendimiento como un gueto. En esta zona se localizan una importante bolsa de viviendas públicas, tanto de los años sesenta y setenta, como de reciente creación (posteriores al 2001 y aún en construcción). La tipología más característica es la de bloque abierto de entre cuatro y cinco plantas. Esta tipología, poco adecuada a los hábitos de la población absorbida (en muchos casos chabolistas y gitanos del Sacromonte), lleva a la presencia en estos espacios interbloque de animales y hogueras. Se distinguen comercios en las plantas bajas de las viviendas con fachada a ejes principales, aunque las últimas construcciones carecen de locales comerciales y se distinguen por la importante presencia de vallas. La inicial falta de equipamientos se suplió con la tardía instalación en las zonas del límite municipal de un par de colegios y un complejo deportivo. La zona sur del ámbito, entre La Casería del Cerro y la Avenida Tete Montoliú, concentra las construcciones más nuevas y de más calidad, impulsadas por la creación de un centro comercial y la más reciente instalación de dos edificios representativos, construidos por los conocidos arquitectos Cruz y Ortiz, que albergan oficinas de la Junta de Andalucía. En la zona este, en la que se sitúan dichas oficinas, se localiza una importante franja de equipamientos educativos y algunas viviendas de siete plantas y construcción posterior. Al oeste de Joaquina Eguaras, en la zona del barrio administrativo no englobada en el Barrio Vulnerable, encontramos una primera franja de manzanas cerradas de reciente construcción seguida de pequeñas viviendas de baja altura también de protección oficial, pero claramente diferenciadas del resto del barrio, queriendo sus vecinos marcar distancias con la zona norte y constituyendo una asociación de vecinos exclusiva de este ámbito llamado Joaquina Eguaras. Al oeste del ámbito estudiado, pero dentro del barrio administrativo, destaca la presencia de la Estación de Autobuses que mejora su accesibilidad, aunque principalmente de la zona sur, más integrada de por sí en el tejido. La zona norte de es la cuarta zona más marginal de Andalucía según datos de la Consejería de Asuntos Sociales de la Junta, y así se percibe por los granadinos. Los efectos de esta marginación son más visibles en los jóvenes, que se encuentran en una situación de rechazo en otros ambientes sociales fuera de sus barrios, y en la población gitana, con un evidente aislamiento que genera la formación de guetos que desembocan en drogas, prostitución, delincuencia y mendicidad infantil. Existe un desarraigo social debido a la mezcla de poblaciones de distintas procedencias Opinión social sobre el ámbito La visión que los ciudadanos del resto de tienen de los de la zona Norte, especialmente de los de Almanjáyar, La Paz y Cartuja es mala y está totalmente preestablecida, apoyada en parte en motivos reales por los problemas del ámbito, y potenciada y en muchos casos exagerada por el sensacionalismo con el que se tratan ciertos asuntos y altercados en los medios de comunicación. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha incluido en este estudio por superar los índices de vulnerabilidad tanto de estudios (26,87%), como de paro (22,84%). Aunque hay que destacar que el municipio se enmarca dentro de un contexto

68 Almanjáyar autonómico con altos porcentajes en ambos indicadores (21,42% y 23,21% respectivamente), llama la atención el porcentaje de analfabetos funcionales siendo este el doble de la media municipal (13%). La población mayor, tiene un peso importante en el barrio (8,59%), aunque apenas se localizan en hogares unipersonales. A penas hay población inmigrante en el barrio. Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por las importantes tasas de paro, la dificultad de los habitantes más jóvenes para acceder a un empleo, la alta temporalidad y los bajos niveles de estudios. A penas hay viviendas de menos de 30 m2, pero estas presentan un alto índice de ocupación, con una superficie por habitantes muy inferior a las medias municipal y autonómica. El parque residencial es relativamente nuevo, pero un porcentaje relativamente alto de viviendas, en torno a un once por ciento se encuentran en mal estado. Los principales problemas percibidos por la población según el censo son el de la delincuencia, (con un porcentaje muy alto), los ruidos exteriores y la contaminación Problemas: Accesibilidad: La accesibilidad del ámbito varía enormemente entre norte y sur. Aunque ambas zonas son fácilmente accesibles en vehículo privado, comunicados con el centro de la Ciudad a través de la Avenida Juan Pablo II (Carretera de Jaén) y con los municipios colindantes por su cercanía a la autopista, el acceso en transporte público resulta deficitario para los habitantes de las zonas más periféricas. Infraestructuras: La presencia del Recinto ferial, con su correspondiente entramado eléctrico, de gran presencia, y del Nuevo Parque de Bomberos, supone un punto de ruptura en le tejido urbano, reforzado por la diferencia de cota entre la zona más periférica y el resto del ámbito. Además la Avenida Juan Pablo II, que se presenta como uno de los principales accesos a la ciudad supone una importante barrera al oeste reforzada por la falta de trama urbana al otro lado. Calidad de la edificación La calidad de la edificación es en general mala, principalmente en las viviendas de los años sesenta y setenta. Las nuevas viviendas en construcción mejoran su calidad respecto a las anteriores. Calidad del espacio público El espacio público, principalmente compuesto por los espacios interbloque, se encuentra deteriorado, por la ya mencionada presencia de animales y por la realización de hogueras. Por otro lado, las zonas ajardinadas que presentan un mejor aspecto, son plantadas y cuidadas por los propios vecinos. Se percibe mucha vida en el barrio, concentrándose principalmente en la calle y en los espacios interbloque, en ambos de forma estancial. La reciente presencia del Parque Acuático Municipal en el ámbito, resulta extraña, por tratarse de un espacio cerrado con un importante componente formal y con un uso aparentemente limitado, sin considerar la carencia en el barrio de otro tipo de espacios libres.

69 Almanjáyar Percepción socioeconómica: Se trata de una población humilde, que va desde familias de clase media baja hasta gente que se encuentra en la pobreza. Medioambiente urbano: La falta de espacios verdes comunes y la situación de deterioro de algunos de los espacios interbloque, empeora la calidad del medio ambiente urbano que se ve mejorada por los espacios verdes cuidados por los vecinos. En las zonas límites del municipio, las traseras, se acumulan en algunos casos residuos. Equipamientos: La inicial falta de equipamientos tras el momento de su construcción fue suplida años más tarde, aunque se caracterizan por su situación periférica y la falta de integración en el tejido. Oportunidades: Identidad: El sentimiento de identidad es muy fuerte, y se ve reforzado por la lucha por la mejora del ámbito y por la visión peyorativa de otros ciudadanos. Existencia grupos sociales activos: En 2006 se formó el colectivo Plataforma Ciudadana Zona Norte, que intenta disminuir las distancias entre Almanjáyar y la ciudad. Además destaca también la Asociación cristiana Almanjáyar en Familia, apoyada por la Parroquia de San José Obrero y con ayuda de la Junta de Andalucía. A.VV. "Las Cruces" de la Barriada de Almanjáyar. Demandas estructuradas Dentro de las primeras acciones de la Plataforma se luchó por el transporte público (mayor frecuencia ) y por la educación (falta de expectativas y futuro) Proyectos ciudadanos: Después de contactos con los distintos partidos políticos y con el apoyo, a pesar de la oposición inicial del Ayuntamiento, de las tres administraciones (Ayuntamiento, provincia y Junta), ya está en marcha el Plan Integral de la Zona liderado por los vecinos. Suelos públicos vacantes Existen parcelas residenciales vacantes pertenecientes a EPSA (Empresa pública del suelo de Andalucía). Dentro del Barrio se encuentra el Ferial de, que actualmente es uno de los puntos de venta de droga y de conflictos nocturno. Sin embargo, el PGOU de 2001 recoge para él el AR8.01 (Área de Remodelación de suelo Urbano) previendo la instalación de nuevas viviendas de protección pública que pueden mejorar la integración del barrio, por dar continuidad a su tejido y conectarlo mejor con la zona de Joaquina Eguaras. Con esta premisa se planteó un Concurso para la Reordenación Residencial del Ferial Almanjáyar de en 2003, pero aunque se ha resuelto aún no se ha llevado a cabo.

70 Almanjáyar Espacios de calidad MA: Barrios coincidentes con 1991: 1 Almanjáyar Barrios coincidentes con 2006: No hay. Reciente presencia del Parque Acuático Municipal. Valores arquitectónicos Varios conjuntos de vivienda social de interés arquitectónico. Conjunto de viviendas sociales correspondientes a un Concurso EUROPAN Edificio de Administración de Cruz y Ortiz

71 La Paz-Rey Badis Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,12 26,02 64,69 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 44,39% 4,39 % 26,77% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

72 La Paz-Rey Badis DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,50 Población años ,89 Población > 64 años ,58 Tasa de dependencia (1) 61,52 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,37 Hogares con 4 miembros o más ,05 Tamaño medio del hogar (2) 3,18 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,39 Población con estudios primarios ,85 Población con estudios secundarios ,34 Población con estudios universitarios 108 2,42 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,89 Tasa de actividad (5) 56,53 Tasa de ocupación (6) 41,39 Edificación (2001) Edificios totales 928 Edificios con más de 30 años (7) 736 Edificios con más de 50 años (8) 31 Edificios con más de 80 años (9) 15 79,31 3,34 1,62 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,85 Viviendas secundarias (11) 125 4,44 Viviendas vacías (12) ,07 Viviendas en propiedad (13) ,26 Viviendas en alquiler (14) 75 3,93 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,87 Superficie media útil por vivienda (m²) 56,15 Densidad de viviendas (viv/ha) 26,02

73 La Paz-Rey Badis INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 3,93 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 9,84 Hogares con un adulto y un menor o más 5,86 Índice de extranjería (16) 0,74 Índice de población extranjera infantil (17) 0,12 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 26,77 Tasa de paro juvenil (19) 20,39 Ocupados eventuales (%) 47,21 Ocupados no cualificados (%) 27,53 Población sin estudios (%) (20) 44,39 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,21 Superficie media por habitante (m²) 26,00 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 4,39 Viviendas en mal estado de conservación (%) 31,41 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 20,79 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 43,71 Contaminación (%) (23) 28,00 Malas comunicaciones (%) (24) 26,23 Pocas zonas verdes (%) (25) 61,65 Delincuencia (%) (26) 74,24 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

74 La Paz-Rey Badis Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

75 La Paz Rey Badis Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: La Paz Barrios administrativos: La Paz, Rey Badis Secciones censales incluidas: 03011, 03017, 03018, 03019, Formas de crecimiento: Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito: Fue el primer barrio desarrollado en la Zona Norte de, transformado por las desgracias en un barrio marginal. Éste fue el resultado de la intervención de la Administración central para realojar a los afectados por las inundaciones procedentes de las cuevas de Sacromonte. Al igual que los otros barrios del Norte fue promovido por el Instituto Nacional de la Vivienda en los sesenta para reconducir el crecimiento granadino hacia el norte, al retraerse la iniciativa privada de promover en esta zona, el área se desarrolla en una operación para absorber a familias de renta muy baja, que en algunos casos constituían poblados chabolistas. Sin embargo, la falta de recursos convierte estas viviendas en permanentes. La uniformidad de rentas bajas produce marginación y rechazo en el entorno circundante, y se crean las condiciones de exclusión social que hoy caracterizan el Polígono. Todas estas operaciones desarrollistas dejaron de lado la construcción de equipamientos, llegando a construirse las escuelas después de Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) Otras actuaciones y proyectos: Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjáyar que resultó desestimado. Descripción general y localización Localización: El polígono se sitúa en el distrito Norte entre Almanjáyar y Cartuja, en el triángulo claramente definido por las calles Fray Luis Sánchez Cotán (Camino de la Madraza) y Carretera de Pulianas (Pedro Machuca), a este y oeste respectivamente, y la calle Molino Nuevo al norte. Rodeado de descampados al norte, espacio residual entre Molino Nuevo y el Arroyo del Barranquillo que establece el límite municipal, y al noreste, establece el límite norte de. Descripción general: El barrio se compone de dos piezas claramente diferenciadas situadas al norte de la Casa Cuartel de la Guardia Civil ubicada en la entrada al ámbito. En la primera pieza situada entre la Casa Cuartel y la Casería del Cerro, es la más antigua y en ella se entremezclan viviendas autoconstruidas de baja altura (una o dos plantas) alternadas con bloque abierto en las zonas exteriores. Por esta zona de entramado de calles relativamente complejo, se accede principalmente a pie. Algunas de las viviendas tradicionales han sido sustituidas por otras mayores y más ostentosas, a medida que sus

76 La Paz Rey Badis propietarios han mejorado su situación económica, mientras que otras se encuentran bastante deterioradas. Los bloques de viviendas de esa zona son lo más antiguos: con cuatro o cinco planas y espacios interbloque de apariencia dura. La zona más nueva, de Rey Badis, está ocupada principalmente por población gitana, que llena los espacios públicos, que contiene la zona nueva, y la calle Casería del Cerro. Estos bloques más recientes tienen una altura mayor y presencia rotunda, y por su configuración son conocidos como el cuadrado. Esta zona, rodeada de descampados donde se encuentran algunas chabolas y se realizan peleas de gallos, es en parte por su localización una de las zonas consideradas como más marginales. Opinión social sobre el ámbito Dentro de la zona Norte, percibida por los ciudadanos como una zona pobre y marginal, ésta se entiende como una de las zonas más peligrosas y degradadas apoyada por las noticias de la prensa local. La línea 1 de autobuses que cubre esta zona se conoce como una de las más peligrosas, conocida por los granadinos como el El Polígamo de forma algo despectiva. Las características sociales han facilitado la concentración en la zona de actividades ilegales siendo entendida esta zona como la más conflictiva socialmente de la ciudad. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha incluido en este estudio por superar los tres índices de vulnerabilidad establecidos en el estudio, y en todos los casos con índices muy elevados: un 44,39% en estudios, un 26,77% en paro y un 4,39% en vivienda. A pesar de que los indicadores andaluces en estos tres aspectos son superiores a la media nacional, no sucede así en el caso del municipio, viéndose más que duplicados por los valores del barrio. La población del ámbito se caracteriza por el bajo porcentaje de ancianos de 75 años y más (2,27% ), muy inferiores a las medias de un municipio envejecido en los últimos años. La presencia de población extranjera censada es poco destacable. Se puede considerar un barrio con una alta vulnerabilidad socioeconómica por las importantes tasas de paro, la alta temporalidad y los bajos niveles de estudios. Destaca la baja cualificación de sus habitantes y el porcentaje de población sin estudios que casi alcanza a la mitad de la población (44,39%) El parque de viviendas presenta importantes problemas, con porcentajes de viviendas sin servicio o aseo (4,39%) y de viviendas en mal estado de conservación (31,41%) muy elevados. En parte puede estar relacionado con que una importante parte de de las viviendas, entrono a un 20% se encuentran en edificios anteriores a El principal problema percibido por la población del barrio es la delincuencia (74, 24%), seguido por la falta de zonas verdes y la contaminación Problemas: Accesibilidad: La accesibilidad es bastante mala tanto para el vehículo rodado como para el peatón. La situación de aislamiento respecto al resto de la ciudad generada por la fuerte presencia de los edificios de Telefónica y fundamentalmente por la presencia de la casa cuartel de la Guardia Civil, se acentúa al acceder al interior de la pieza más antigua con caminos principalmente peatonales y muy intrincados. Los vehículos rodados pueden acceder casi exclusivamente por las dos calles que lo limitan a este y

77 La Paz Rey Badis oeste y por La Casería del Cerro, siendo el resto de calles principalmente peatonales. Lo mismo sucede con las dos líneas de autobuses, 1y 3 que rodean el ámbito por sus calles limítrofes. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación La Calidad de la edificación es generalmente mala, aunque se aprecia cierta diferencia entre la zona más antigua entre Pintor Chavarito y La Casería del Cerro, aparentemente más degradada y la zona de Rey Badis con edificios de bloque abierto aparentemente de mejor calidad. Calidad del espacio público En primer lugar se detecta una carencia importante de espacios públicos, principalmente en el núcleo más antiguo, suplida por la Plaza del Rey Badis, configurada por los bloques abiertos de más reciente creación, pero con una situación muy periférica. Las calles se ven degradadas principalmente en las zonas más periféricas que terminan en descampados. Percepción socioeconómica: La población es humilde, de rentas bajas. Medioambiente urbano: La falta de espacios públicos y de zonas verdes, principalmente en la zona más antigua situada al sur entre la Casería del Cerro y la Casa cuartel de la Guardia civil, empobrece el medio ambiente urbano de la zona. A pesar de que a medida que vamos hacia el norte aumentan las zonas verdes, al encontrarse éstas en una situación periférica y marginal, apenas recualifican la zona. Equipamientos: La falta de equipamientos en el barrio es patente. Dada la complejidad del tejido antiguo se establecieron ya en la zona nueva un ambulatorio y unas pistas deportivas, casi en el límite municipal. Sin embargo la también posterior banda de equipamientos al este de Almanjáyar mejoran su situación a pesar de separarlos la Carretera de Pulianas. Oportunidades: Identidad: El sentimiento de identidad es fuerte, al igual que en toda la zona norte. Existencia grupos sociales activos: En 2006 se formó el colectivo Plataforma Ciudadana Zona Norte, en la que también se integran vecinos de La Paz. Además hay una asociación de vecinos del norte del barrio, AAVV Rey Badis, y la Asociación Gitana Anaquerando, que imparte talleres de formación y ocio para población fundamentalmente de Almanjáyar y La Paz. A.VV. "Paloma Blanca" de la Barriada de la Paz. Demandas estructuradas Dentro de las demandas sociales destaca la del empleo, principalmente para jóvenes que dada su baja formación y los prejuicios por pertenecer a estos barrios tienen serias dificultades para encontrar

78 La Paz Rey Badis Barrios coincidentes con 1991: 2 Cartuja Oeste Barrios coincidentes con 2006: No hay. trabajo. Proyectos ciudadanos: Después de contactos con los distintos partidos políticos y con el apoyo, a pesar de la oposición inicial del Ayuntamiento, de las tres administraciones (Ayuntamiento, provincia y Junta), ya está en marcha el Plan integral de la Zona liderado por los vecinos. Suelos públicos vacantes No se han encontrado Espacios de calidad MA: Sin datos. Valores arquitectónicos Varios conjuntos de vivienda social de interés arquitectónico.

79 Cartuja Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,62 43,52 78,00 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 27,72% 1,11 % 35,31% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

80 Cartuja DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,49 Población años ,99 Población > 64 años ,25 Tasa de dependencia (1) 51,12 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,69 Hogares con 4 miembros o más ,53 Tamaño medio del hogar (2) 3,27 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,72 Población con estudios primarios ,98 Población con estudios secundarios ,16 Población con estudios universitarios 409 7,14 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,99 Tasa de actividad (5) 56,10 Tasa de ocupación (6) 36,29 Edificación (2001) Edificios totales 601 Edificios con más de 30 años (7) 130 Edificios con más de 50 años (8) 15 Edificios con más de 80 años (9) 7 21,63 2,50 1,16 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,12 Viviendas secundarias (11) 320 9,08 Viviendas vacías (12) ,28 Viviendas en propiedad (13) ,17 Viviendas en alquiler (14) 179 7,80 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,95 Superficie media útil por vivienda (m²) 55,86 Densidad de viviendas (viv/ha) 43,52

81 Cartuja INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 3,31 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 7,19 Hogares con un adulto y un menor o más 4,31 Índice de extranjería (16) 2,54 Índice de población extranjera infantil (17) 1,30 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 35,31 Tasa de paro juvenil (19) 27,80 Ocupados eventuales (%) 43,96 Ocupados no cualificados (%) 26,74 Población sin estudios (%) (20) 27,72 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,26 Superficie media por habitante (m²) 26,20 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 1,11 Viviendas en mal estado de conservación (%) 7,32 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 7,15 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 38,94 Contaminación (%) (23) 37,44 Malas comunicaciones (%) (24) 30,01 Pocas zonas verdes (%) (25) 48,41 Delincuencia (%) (26) 84,63 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

82 Cartuja Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

83 Cartuja Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Cartuja Barrios administrativos: Cartuja Secciones censales incluidas:03015, 03016, 03023, 03024, 03026, Formas de crecimiento: Promoción Origen y desarrollo del ámbito: En febrero de 1965 surge el barrio de la Cartuja para acoger a las poblaciones más humildes de. Hacia 1970, debido a las graves inundaciones que sufrió una parte de la cuidad, se amplió hacia el noroeste para albergar a todos aquellos que habían perdido sus hogares, casi familias. Con este motivo y con la pretensión añadida de erradicar el chabolismo, promovido por la administración central, se construyeron viviendas temporales de acogida, que en algunos casos terminaron haciéndose definitivas. Son en estos años en los que se ve la oportunidad de desarrollar la zona norte, y desde la Caja General de Ahorros de, se realiza una promoción de vivienda social que fracasa por la falta de compradores. Surgieron además diversas iniciativas como una Corporativa Municipal, siendo finalmente la constructora OSUNA la encargada de urbanizar casi todo el barrio, lo que dio la denominación alternativa y popular a la zona, la zona de los Osuna,. La falta de equipamientos propia de la época se acentuaba en un barrio humilde y falto de expectativas. Esta carencia se convirtió en una lucha encabezada por la figura del Padre Manjón que luchó por erradicar el chabolismo y mejorar la demandas educativas, religiosas, culturales, médicas y laborales de la población. Además fomentó la colaboración y el asociacionismo en el barrio. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) asigna: Zona norte del ámbito aun sin edificar el PP N1: Cartuja Norte. Residencial Solar de Juna Dávila el AR8.02 Otras actuaciones y proyectos: Incluido en el Programa de barriadas de Actuación Preferente, de la Junta de Andalucía. El Ayuntamiento de presentó ante la iniciativa URBAN el proyecto de intervención integrada en Cartuja, la Paz y Almanjáyar que resultó desestimado. Descripción general y localización Localización: El Polígono de Cartuja se sitúa al noreste de entre los Polígonos de La Paz y Parque Nueva, limitando al norte con un gran vacío sin urbanizar que a su vez lo hace al norte con el Barranquillo, que pone fin al término municipal. Aunque el barrio administrativo La Cartuja es de mayor tamaño, en esta ocasión se emplea este nombre para designar la zona delimitada entre las calles Fray Juan Sánchez Cotán (al oeste), Carretera de Alfacar (al este), y la Avenida Periodista Luis de Vicente (al sur), la zona de los Osunas.

84 Cartuja Descripción general: Se trata de un barrio formado principalmente por bloques de gran altura de hasta doce plantas, entre los que encontramos algunos bloques lineales de cuatro y cinco plantas y viviendas unifamiliares de autoconstrucción. Se distinguen dos zonas en el ámbito; la comprendida entre la calle Periodista Luis de Vicente y Julio Moreno Dávila y la establecida al norte de esta última calle. La primera de las zonas queda limitada a sur y a este por equipamientos, principalmente colegios, y se compone, casi en exclusiva, de bloques de entre siete y doce plantas y bloques lineales de menor altura. Esta zona se caracteriza por la presencia del Parque 28 de Febrero, uno de los espacios libres más significativos de la zona norte. La segunda zona, al norte de la calle Julio Moreno Dávilia, es un importante vacío urbano, un solar limitado al este por talleres, también con un gran espacio libre sin cualificar. La ruptura en el tejido que supone la presencia de este solar, con un abandono patente y en ocasiones con deshechos, es clave para el aislamiento de la zona norte de la Cartuja, aparentemente más marginal. En el PGOU de establece el AR8.02, que atraviesa este espacio por una calle (ya realizada) situando a un lado viviendas y al otro equipamientos y espacios libres. Al norte de dicho solar se encuentran manzanas de bloque abierto, de viviendas de protección pública de los años sesenta en mal estado y con espacios interbloque degradados. El límite norte lo forman viviendas de una y dos plantas autoconstruidas que forman el núcleo más antiguo del ámbito. Al este, se sitúa el Campus Universitario de Cartuja, lo que podría suponer una ocasión para la mejora del barrio, pudiendo atraer a estudiantes en busca de alquileres baratos. Hay comercios en las plantas bajas, aunque puntuales y no con gran actividad. Se encuentra bien comunicado por autobús, tal vez favorecido por la presencia del Parque y la Universidad. Pasan por el barrio cinco líneas de autobuses, 1,3,5 7 y 8. Opinión social sobre el ámbito Ésta es similar a la que los granadinos tienen del resto de los barrios del norte: lo consideran un sitio peligroso, con población marginal y problemas de tráfico de drogas y violencia, aunque en menor medida que los otros ámbitos estudiados. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha incluido en este estudio por los altos porcentajes de paro (35,31%) y población sin estudios (27,72%), muy superiores a los valores de referencia, y al los índices del municipio y comunidad autónoma Los porcentajes de ancianos de 75 años y más (3,18% ) son relativamente bajos, muy inferiores a las medias del municipio y la comunidad autónoma. Aunque el índice de extranjería (2,54%) es superior al de municipio, se aproxima al índice autonómico. Los valores de los distintos índices que caracterizan la vulnerabilidad socioeconómica, tal y como se refleja en los indicadores de detección de vulnerabilidad son bastante elevados. La tasa de paro (35,31%) es muy superior a la media de y Andalucía, afectando especialmente a los jóvenes con una tasa de paro juvenil del 43,80%. La tasa de ocupación eventual (43,96%) resulta muy alta en relación a la del municipio (29,20%) aunque se aproxima a la media autonómica (40,82%). Dentro de los indicadores de vulnerabilidad residencial destaca únicamente en porcentaje de viviendas en mal estado de conservación (7,15%) muy por encima de las medias municipal y autonómica. Este porcentaje coincide prácticamente con el de viviendas en edificios anteriores a 1951 (7,15%), aunque en este caso este es

85 Cartuja inferior a la medias anteriormente mencionadas. El principal problema percibido por la población del barrio es la delincuencia (84,63%), seguido por la falta de zonas verdes y la contaminación Problemas: Accesibilidad: La orografía accidentada y el conjunto de barreras de infraestructuras que lo delimitan, hacen que la zona tenga problemas de acceso, tanto para el tráfico rodado como peatonal, sobre todo para la población de mayor edad con problemas de movilidad. Infraestructuras: Cuentan con las infraestructuras básicas: agua, luz y saneamiento, aunque sería necesaria un proceso de renovación y modernización. En cuanto a las infraestructuras de transporte público (autobús) funcionan adecuadamente. Calidad de la edificación La calidad de la edificación presenta deficiencias, sobre todo en los bloques lineales de vivienda pública más antiguos. Calidad del espacio público La presencia del Parque 28 de Febrero mejora las calidad del espacio público de este barrio respecto a otros del distrito norte, aunque parte de las protestas vecinales se encaminan a la mala situación y degradación de los espacios libres de la zona (basura, jeringuillas..). El cuidado de las zonas verdes por parte de los vecinos, sobre todo en determinadas zonas del sur y este del ámbito, crea un ambiente más agradable. Sin embargo, los espacios interbloque, más visible a medida que nos acercamos la zona situada más al norte, se encuentran en mal estado. Percepción socioeconómica: Se trata de una población humilde, que va desde familias de clase media baja a otras provenientes de los realojos chabolistas. La integración con el resto de la ciudad se va perdiendo a medida que nos acercamos al límite municipal, constituyéndose, con el paso del tiempo, como un gueto de marginalidad. Medioambiente urbano: El principal problema en este aspecto es la falta de limpieza y la acumulación de basura, acentuándose en las zonas periféricas y los solares vacíos. Equipamientos: La falta de equipamientos de los primeros años de desarrollismo se vieron compensados posteriormente con la instalación principalmente de colegios alrededor del ámbito, aunque también se encuentra en esta área la Consejería de Asuntos Sociales, la Sede de INEF de la Universidad de y el Polideportivo de La Cartuja. Oportunidades:

86 Cartuja Identidad: Barrios coincidentes con 1991: 3 Cartuja Este Barrios coincidentes con 2006: No hay. El sentimiento de identidad es muy fuerte, reforzado por los movimientos vecinales para la mejora del ámbito y por la visión peyorativa de ciertos sectores de la población granadina. Existencia grupos sociales activos: En la Cartuja encontramos al menos tres asociaciones de vecinos muy activas: AA.VV. Padre Manjón, AA.VV. Barriada de Cartuja, AA.VV. Cercado Bajo de Cartuja. Demandas estructuradas Por parte de los vecinos se demanda, principalmente, la mejora de sus viviendas (de propiedad pública), el mayor cuidado de los espacios públicos y una mayor integración social, especialmente, con los relativamente recientes grupos de inmigrantes, que se instalan en el barrio por las facilidades económicas en el acceso a viviendas de alquiler a menor precio. Proyectos ciudadanos: Después de contactos con los distintos partidos políticos y con el apoyo, a pesar de la oposición inicial del Ayuntamiento, de las tres administraciones (Ayuntamiento, provincia y Junta), ya está en marcha el Plan integral de la Zona, liderado por los vecinos. Suelos públicos vacantes El solar de la Calle Juan Dávila, en parte público, según refleja el PGOU del 2001, supone una oportunidad para mejorar la zona, mediante equipamientos y espacios libres integrados en el tejido. Existen parcelas residenciales vacantes pertenecientes a EPSA (Empresa pública del suelo de Andalucía). Espacios de calidad MA: Sin datos. Valores arquitectónicos Sin datos.

87 Monteverde-Caserío de Montijo Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,54 45,18 121,16 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 18,33% 1,24 % 24,27% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

88 Monteverde-Caserío de Montijo DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,07 Población años ,76 Población > 64 años ,18 Tasa de dependencia (1) 47,59 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,74 Hogares con 4 miembros o más ,34 Tamaño medio del hogar (2) 2,94 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,33 Población con estudios primarios ,67 Población con estudios secundarios ,07 Población con estudios universitarios ,92 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,76 Tasa de actividad (5) 50,73 Tasa de ocupación (6) 38,42 Edificación (2001) Edificios totales 218 Edificios con más de 30 años (7) 93 Edificios con más de 50 años (8) 1 Edificios con más de 80 años (9) 0 42,66 0,46 0,00 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,45 Viviendas secundarias (11) ,00 Viviendas vacías (12) ,00 Viviendas en propiedad (13) ,67 Viviendas en alquiler (14) ,31 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,40 Superficie media útil por vivienda (m²) 49,87 Densidad de viviendas (viv/ha) 45,18

89 Monteverde-Caserío de Montijo INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 5,90 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 9,77 Hogares con un adulto y un menor o más 3,37 Índice de extranjería (16) 5,43 Índice de población extranjera infantil (17) 3,39 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 24,27 Tasa de paro juvenil (19) 17,74 Ocupados eventuales (%) 39,16 Ocupados no cualificados (%) 17,89 Población sin estudios (%) (20) 18,33 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,00 Superficie media por habitante (m²) 27,18 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 1,24 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,00 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,00 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 33,07 Contaminación (%) (23) 12,72 Malas comunicaciones (%) (24) 22,88 Pocas zonas verdes (%) (25) 34,57 Delincuencia (%) (26) 66,59 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

90 Monteverde-Caserío de Montijo Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

91 Monteverde Caserío de Montijo Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Monte verde Caserío de Montijo Barrios administrativos: Campo verde, Caserío de Montijo Secciones censales incluidas: 03014, 03020, 03021, Formas de crecimiento: Promoción Origen y desarrollo del ámbito: Coinciden en este barrio vulnerable dos zonas claramente diferenciadas pero relacionadas entre sí por su proximidad: Campo Verde: Situado en el entorno de la Cartuja tiene un origen similar. Surge a mediados de los sesenta para acoger a las poblaciones más humildes que habían perdido sus casas con las fuertes inundaciones que afectaron a la ciudad. La falta de equipamientos, provocada por el desarrollismo de la época, fue fuente de quejas y reivindicaciones hasta que se suplió en los años 90. Durante este periodo, el Padre Manjón luchó por mejorar las condiciones del barrio, encontrando en esta zona un colegio que lleva su nombre. Casería o Caserío de Montijo, también conocido como Casa Baratas, se construyó, en 1975, como viviendas de protección oficial para alojar a gente humilde. Sin embargo, la especial configuración del barrio lo ha hecho siempre diferenciarse de otros del norte, entendiéndose como un barrio tranquilo y acogedor, aunque especialmente hermético. Desde su construcción, se alojaron familias llegadas de distintos pueblos de la comarca aprovechando las facilidades que se concedían para acceder a la compra de viviendas a bajo coste. Sigue manteniéndose como una de las zonas más baratas de Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) Otras actuaciones y proyectos: Casería de Montijo ha llegando a considerarse, por el Plan General de Ordenación del 2001 como conjunto arquitectónico de interés (BIC), estando por tanto protegido. Recuperación del cauce del Beiro, Proyecto de Acondicionamiento del río Beiro y adecuación ambiental de su entorno en el término municipal de. Ministerio de Medio Ambiente. Descripción general y localización Localización: El barrio vulnerable se sitúa al noreste de entre La Cartuja, San Francisco y el Acuartelamiento Cervantes. Limita al sur con el río Beiro y la calle doctor González de Verga, al norte con Periodista Luis de Vicente, al oeste con la avenida de Pulianas y al este con el Camino de Víznar, que lleva al Mirador de los Franceses y conecta con la zona protegida del este de la ciudad. Casería de Montijo queda delimitado por Cno de Víznar, Ctra de Alfacar, río Beiro, término municipal. Campo Verde lo hace por la Carretera de Alfacar, Ribera del Beiro, Avenida de Pulianas, Periodista Luis de Vicente.

92 Monteverde Caserío de Montijo Descripción general: Dentro del barrio vulnerable se distinguen ambas zonas: Campo verde y Casería de Montijo, separadas por la Carretera de Alfacar. Campo Verde se configura como la continuación de la Cartuja formada por una combinación de bloques lineales de entre cuatro y cinco plantas y algunos bloques en altura en el límite de la carretera de Alfacar y por tanto en relación directa con Casería de Motijo. En el ámbito aparecen también zonas de talleres y terciario de una o dos plantas. Los espacios interbloque están generalmente vallados y bien cuidados por los vecinos. Hay dos importantes solares, que se emplean como aparcamiento. Situado en ladera de una montaña y al norte del río Beiro, Casería de Montijo tiene unas características arquitectónicas y urbanísticas muy singulares, llegando a considerarse, por el Plan General de Ordenación del 2001, como conjunto arquitectónico de interés y estando por tanto protegido. El conjunto de viviendas se realizó en 1975 con un sistema constructivo a base de bloques prefabricados de hormigón muy innovadores para su época. Además, el juego de colores en sus fachadas, los diferencia del resto y genera una identidad propia. Un importante sistema de espacios libres de estancia interbloque y tres plazas de mayor entidad, se genera por el contrapeo de los bloques de viviendas y por el juego con las diferencias de cotas, debido a las variaciones topografías. En una de las plazas mayores, se sitúa la parroquia y al este, dentro del propio conjunto hay una banda de colegios y equipamientos deportivos. En la Calle Mayor de Casería hay comercios a pie de calle. Se trata de un conjunto que crea un pequeño barrio tranquilo, con configuración de pueblo, considerado ejemplo de integración social, religiosa y cultural. Ésta es una de las zonas con más inmigración del municipio, siendo la mayoritaria la población senegalesa, aunque también hay una gran número de marroquíes. Por otro lado, la cercanía del Campus Universitario de la Cartuja, se ha notado mucho en los últimos años, siendo notable el número de estudiantes que viven alquilados en el barrio. Opinión social sobre el ámbito Debido al bajo precio de las viviendas y alquileres se conoce como la puerta de entrada a, ya que los inmigrantes que llegan con pocos recursos suelen instalarse allí, y cuentan con el apoyo de ONGs locales, que en algunos casos favorecen la inserción en el barrio. Además por su configuración espacial, con callejones, rampas y sitios de difícil acceso, se considera un sitio peligroso. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha considerados vulnerable por su alto índice de paro 24,27%, que supera el valor crítico establecido (21,30%). Este valor sin embargo se encuentra relativamente próximo al de la comunidad autónoma (23,21%), pero es superior a la tasa municipal. Destaca en lo referente a su sociodemografía, por tener porcentaje de extranjeros relativamente alto dentro del contexto municipal y autonómico, reflejado por su índice de extranjería (5,43%) y su índice de población infantil (3,39%), menos destacable. Es reseñable también el alto porcentaje de hogares con un adulto y un menor o más, mientras que los índices manejados referentes a población de mayor edad son en general muy inferiores a los municipales. En lo referente a la edificación y vivienda no se aprecian grandes problemas. Según los datos estadísticos no se encuentran en el barrio viviendas con menos de 30 m2, ni en mal estado de conservación, y el porcentaje de viviendas sin servicio ni aseo aun siendo superior a la media municipal no resulta destacable. La superficie

93 Monteverde Caserío de Montijo media por habitante (27,18m2/hab) es algo inferior a la media municipal (31,16m2/hab). Según la percepción de los vecinos, la delincuencia se entiende como un problema importante en el barrio(66,59%), aunque en menor medida que en otros de los barrios estudiados. También es significativa la percepción respecto a la falta de zonas verdes, aunque se encuentra por debajo de los índices municipales. Problemas: Accesibilidad: Campo Verde no tiene problemas de accesibilidad y se encuentra perfectamente conectando con el barrio de la Cartuja y su Campus Universitario. Sin embargo, Caserío de Montijo, dada su situación en la montaña y la configuración de su tejido intrincado y adaptado a la topografía, resulta difícilmente accesible. El único acceso al transporte público por autobús se realiza a través de la carretera de Alfacar, siendo muy dificultoso para la población de mayor edad o con problemas de movilidad. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación La Calidad de la edificación de Campo Verde es media, siendo la de Casería de Montijo alta y económica. Sin embargo el grado de protección de Casería de Montijo supone un problema en algunos casos para sus habitantes, ya que al tener que mantener las soluciones originales, cualquier arreglo en la edificación tiene un coste relativamente elevado, especialmente en las reparaciones de cubiertas y viviendas de planta baja. Calidad del espacio público La calidad del espacio público en Casería de Montijo es bastante buena, siendo muy agradables las plazas interiores y calles. De Campo verde destaca el cuidado del espacio interbloque, aunque se echan en falta espacios públicos de más entidad. Percepción socioeconómica: A pesar de que se consideran ambas zonas humildes, su situación es distinta a la de otras zonas del norte. Son las zonas con mas inmigración del municipio, sobre todo Casería del Montijo, siendo la mayoritaria la población senegalesa, aunque también hay una gran número de marroquíes. Por otro lado, la cercanía del Campus Universitario de la Cartuja, se ha notado mucho en los últimos años, siendo notable el número de estudiantes que viven alquilados en el barrio. Medioambiente urbano: El principal problema en este caso es el del aparcamiento, que se genera en la calle y en los descampados de manera informal, tendencia general en varias partes de la zona norte. Equipamientos: Se sitúan en esta zona equipamientos locales a modo de colegios y servicios deportivos. Oportunidades:

94 Monteverde Caserío de Montijo Identidad: Barrios coincidentes con 1991: 4 Caserío de Montijo Barrios coincidentes con 2006: No hay. En general, es un barrio con una mayor movilidad poblacional que en otras zonas del norte, y se compone de gente muy heterogénea que va desde estudiantes, a inmigrantes de distintas nacionalidades y población estable, lo que hace que el sentimiento de pertenencia del barrio sea menor. Sin embargo, el ambiente característico y tranquilo del barrio y la relación entre los vecinos, permite la existencia de un importante movimiento de lucha por las mejoras del barrio. Existencia grupos sociales activos: Los grupos social más importantes son la A.VV Casería de Montijo, la Asociación de Parados Casería de Montijo y la A.VV. Campo Verde. Demandas estructuradas Petición desde hace años de una línea de autobuses que pase por el ámbito de Casería de Montijo y de cursos de formación para los parados del barrio. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes Afectado en su entorno por el Plan Parcial Azulejera, en fase de urbanización, en el que existen parcelas residenciales de la empresa municipal EMUVYSSA. Espacios de calidad MA: Sin datos. Valores arquitectónicos La singularidad de las viviendas de Casería de Montijo, realizadas con bloques de hormigón y con un aspecto muy característico y colorido convierten estas viviendas en un conjunto de valor arquitectónico de gran calidad que responden a un proyecto del Arquitecto José Luis Fernández del Amo, reconocido y protegido por el propio Ayuntamiento. El urbanismo de escala intermedia, con una integración de calles de gran capacidad estancial, pasajes, jardines y viviendas, dan una gran coherencia al proyecto arquitectónico y urbanístico. La correcta orientación de las viviendas y calles según el soleamiento, así como su cuidada distribución interior y su relación con el exterior. Confieren una especial calidad ambiental al conjunto.

95 La Chana Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,55 23,94 59,45 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 20,63% 0,95 % 24,20% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

96 La Chana DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,89 Población años ,23 Población > 64 años ,85 Tasa de dependencia (1) 53,26 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,38 Hogares con 4 miembros o más ,20 Tamaño medio del hogar (2) 2,83 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,63 Población con estudios primarios ,81 Población con estudios secundarios ,69 Población con estudios universitarios ,87 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,23 Tasa de actividad (5) 47,96 Tasa de ocupación (6) 36,35 Edificación (2001) Edificios totales 664 Edificios con más de 30 años (7) 460 Edificios con más de 50 años (8) 54 Edificios con más de 80 años (9) 22 69,28 8,13 3,31 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,85 Viviendas secundarias (11) 409 5,98 Viviendas vacías (12) ,54 Viviendas en propiedad (13) ,03 Viviendas en alquiler (14) ,69 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,34 Superficie media útil por vivienda (m²) 55,85 Densidad de viviendas (viv/ha) 23,94

97 La Chana INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 7,92 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 13,20 Hogares con un adulto y un menor o más 2,33 Índice de extranjería (16) 1,97 Índice de población extranjera infantil (17) 2,00 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 24,20 Tasa de paro juvenil (19) 17,91 Ocupados eventuales (%) 35,77 Ocupados no cualificados (%) 13,97 Población sin estudios (%) (20) 20,63 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,14 Superficie media por habitante (m²) 27,09 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 0,95 Viviendas en mal estado de conservación (%) 6,84 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 10,33 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 45,03 Contaminación (%) (23) 26,23 Malas comunicaciones (%) (24) 10,32 Pocas zonas verdes (%) (25) 46,32 Delincuencia (%) (26) 46,59 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

98 La Chana Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

99 La Chana Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: La Chana Barrios administrativos: La Chana Secciones censales incluidas: 07014, 07018, 07019, 07020,07021, 07022,07023,07024,07023, 07026, 07028,07030 Formas de crecimiento: Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito: El origen del barrio se encuentra en las Angustias, zona más antigua, originada por el Patronato del Azobispado, que llevó a cabo las construcciones entre 1953 a Surge en 1956 al nordeste de, a dos kilómetros del casco, en la margen de la carretera Málaga Sevilla, por iniciativa del Patronato de Santa Adela, para paliar el déficit de vivienda después de la Guerra Civil y alojar a los damnificados de los terremotos de los años 50. Este núcleo estaba muy distanciado de la ciudad, ocupando los espacios de la Vega Rica, y fue el origen de un barrio obrero densamente poblado. Hasta que se construyó la autovía, la vía que atraviesa La Chana fue carretera nacional hacia Málaga y Sevilla. Fue, además, el lugar elegido para el primer asentamiento provisional de los damnificados de las inundaciones que posteriormente se trasladaron a la Virgencica y de ahí a las viviendas de Almanjáyar. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan general de Ordenación Urbana vigente desde 2001,(publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001),establece para el ámbito siete Áreas de Remodelación: AR.3.01: Casa del Tabaco (área III) AR.3.02: Azucarera (área III) AR.3.03: Acacias (área II) AR.3.04: Cruce Ferrocarril (área II) AR.3.05: Trucha (área II) AR.3.06: Lugomer (área II) AR.3.07: Villa Pineda (área VI) Y un establece un plan parcial: PP O2:(Plan Parcial Oeste) Ferrocaril Chana. Residencial Otras actuaciones y proyectos: Sin datos. Descripción general y localización Localización: El barrio de la Chana se encuentra dentro del distrito con el mismo nombre situado en la zona noroccidental del municipio. Este ha sido históricamente una de las vías de acceso a la ciudad y un barrio dormitorio. El barrio vulnerable delimitado engloba los barrios de Las Angustias, Las Torres y La Chana.

100 La Chana Descripción general: Se trata de uno de los barrios más populares del municipio famoso por sus bares, sus tapas y por ser cuna de importantes grupos de la cultura pop nacional como Lagartija Nick y Los Planetas Las edificaciones que constituyen el área forman un conjunto heterogéneo. Las primeras construcciones realizadas por el Patronato de Santa Adela, son viviendas de baja calidad de construcción. A partir de este núcleo la Obra Sindical construye pequeños bloques de 4 y 5 plantas, con un trazado viario quebrado y medianas dimensiones. A partir de este núcleo, el barrio crece de forma espontánea hacia la ciudad, sin ningún tipo de planificación urbana, desarrollada por la iniciativa privada. Las dotaciones, Centro Social, Asistencial, colegios, Instituto, Iglesias, se construyeron en épocas recientes para paliar la carencia de equipamientos. El barrio presenta una alta densidad de población y carece de espacios verdes. Las dotaciones, Centro Social, Asistencial, colegios, Instituto, Iglesias, se construyeron en épocas recientes para paliar la carencia de equipamientos. La urbanización es buena, pero la vía de acceso desde funciona como un embudo, acentuado por la forma de abanico que adquiere la ciudad en sus dos extremos. El transporte público es abundante. Tiene numerosos comercios. Opinión social sobre el ámbito Se percibe como una zona de origen humilde, de gente trabajadora, pero en ningún caso problemática. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha considerado como vulnerable por su índice de paro 24,20%, superior al valor de referencia. Este dato aun siendo elevado está próximo al índice de la comunidad autónoma (23,21%). Destaca también el alto porcentaje de población sin estudios (20,47%), aunque no llega a alcanzar el valor de referencia para considerarlo vulnerable por dicha causa es mucho más elevado que el del municipio 13,45%. Destaca en lo referente a los datos de vulnerabilidad sociodemográfica, los porcentajes de ancianos de 75 y más son relativamente bajos. En lo referente a la vivienda, lo más destacable es el índice de viviendas en mal estado de conservación (6,84%), que duplica el índice municipal y triplica el autonómico. La superficie media de vivienda por habitante (27,09m2) es algo menor a las superficies medias del municipio. En todos los aspectos recogidos por el censo referentes a la valoración subjetiva de los habitantes, se sigue el mismo patrón que en el municipio, destacando una mejor percepción en las comunicaciones. Problemas: Accesibilidad: Tradicionalmente ha sido una zona poco accesible por estar rodeada de infraestructuras, el tren al este y al sur, la A 4 al oeste y la Avenida de Andalucía al noreste. Su relación con el resto de la ciudad queda bastante limitada: el acceso por la avenida del sur, que atraviesa las vías del tren y por la Avenida de Andalucía, principalmente a través de la circunvalación Encina. Para los peatones resulta aun más complicado, a través del paso de las vías que lo relaciona con la Barriada de la Juventud y de los cruces de la Carretera de Andalucía. Infraestructuras:

101 La Chana La fuerte presencia de las infraestructuras, tanto viarias como ferroviarias supone una barrera entre el barrio y el resto de la ciudad, potenciado por el triángulo de talleres de Renfe y zona industrial que se encuentra entre Cruz del Sur y la línea de tren, en el punto de entrada desde el centro de la ciudad. Calidad de la edificación La calidad de la edificación es relativamente baja por tratarse de viviendas destinadas a gente de baja renta y por el deterioro de la edificación que conlleva su edad. Calidad del espacio público El problema más que la calidad de espacio público es su carencia. Los mínimos espacios dejados por la edificación tienen vegetación agradable cuidada por los vecinos. La construcción del cercano Parque Almunia, al otro lado de la Avenida de Andalucía, supone una mejora sustancial de la calidad ambiental de la zona limítrofe, y la regeneración de esta zona por gente de rentas más altas. Percepción socioeconómica: Se percibe como una zona humilde, con población de rentas medias bajas. Hay bastante presencia de estudiantes universitarios, por el valor bajo de la vivienda, la existencia de vivienda familiar de 3 4 dormitorios apta para compartir, así como la cercanía de la Escuela de Bellas Artes, la ETS de Arquitectura y la ETS de Ingeniería Informática y Telecomunicación. Medioambiente urbano: Carencia de espacios verdes. Equipamientos: En el ámbito se localizan los Centros Universitarios de de Bellas Artes, Informática y Arquitectura (futuro traslado al Realejo) Oportunidades: Identidad: Fuerte identidad vecinal. Existencia grupos sociales activos: Asociación de Vecinos La Chana, Encina y Angustias. Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Se está llevando a cabo el proyecto Zona Chana, parte del seminario Creación Comunicación Ciudadanía, situado en el ámbito de la creación artística y las nuevas tecnologías de la información y comunicación. Suelos públicos vacantes Afectado en su borde Sur por nuevas actuaciones en curso de urbanización (Planes Parciales Oeste 1, 2 y 3; en estos planes parciales existen parcelas residenciales de cesión de la empresa municipal EMUVYSSA) y por el trazado del AVE (en estudio por ADIF).

102 La Chana Espacios de calidad MA: Sin datos. Valores arquitectónicos Sin datos. Barrios coincidentes con 1991: No hay aunque se mencionaba en Otras zonas vulnerables por no alcanzar los habitantes Barrios coincidentes con 2006: No hay.

103 C.Ronda-Juventud Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,00 114,98 21,77 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 12,81% 0,56 % 22,43% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

104 C.Ronda-Juventud DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,93 Población años ,54 Población > 64 años ,29 Tasa de dependencia (1) 49,92 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,94 Hogares con 4 miembros o más ,87 Tamaño medio del hogar (2) 2,85 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,81 Población con estudios primarios ,10 Población con estudios secundarios ,50 Población con estudios universitarios ,58 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,54 Tasa de actividad (5) 47,97 Tasa de ocupación (6) 37,21 Edificación (2001) Edificios totales 238 Edificios con más de 30 años (7) 58 Edificios con más de 50 años (8) 7 Edificios con más de 80 años (9) 1 24,37 2,94 0,42 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,28 Viviendas secundarias (11) 266 6,39 Viviendas vacías (12) ,17 Viviendas en propiedad (13) ,79 Viviendas en alquiler (14) ,46 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) 99 4,27 Superficie media útil por vivienda (m²) 52,49 Densidad de viviendas (viv/ha) 114,98

105 C.Ronda-Juventud INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 7,60 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 11,92 Hogares con un adulto y un menor o más 2,69 Índice de extranjería (16) 1,28 Índice de población extranjera infantil (17) 0,42 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 22,43 Tasa de paro juvenil (19) 16,65 Ocupados eventuales (%) 27,53 Ocupados no cualificados (%) 6,72 Población sin estudios (%) (20) 12,81 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,29 Superficie media por habitante (m²) 32,11 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 0,56 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,04 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 0,29 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 54,14 Contaminación (%) (23) 36,11 Malas comunicaciones (%) (24) 12,46 Pocas zonas verdes (%) (25) 30,87 Delincuencia (%) (26) 30,45 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

106 C.Ronda-Juventud Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

107 C.Ronda Juventud Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: La Juventud Barrios administrativos: Barriada de la Juventud y Camino de Ronda Secciones censales incluidas: 01012, 01013, 01021, 01022, 07016, Formas de crecimiento: Ensanche Origen y desarrollo del ámbito: El Barrio vulnerable se enclava en la pieza de unión entre los barrios de Barriada de la Juventud y Camino de Ronda. La Barriada de la Juventud empezó a construirse en los años 40, con viviendas en hilera de una o dos plantas situadas junto al Estadio de la Juventud construido en la década de La zona no se expandió hasta el reacondicionamiento y reactivación de dicho estadio a principios de los noventa, que supuso un importante motor para el barrio. Sin embargo las discrepancias por la gestión e inversiones entre el Ayuntamiento de y la Junta de Andalucía, condujeron a su abandono a mediados de los noventa. La piscina, utilizada por toda la ciudad siguió abierta hasta El barrio Camino de Ronda surge al amparo de dicho camino concebido como una alternativa de tráfico para proteger la Vega, finalmente vencido por las presiones urbanísticas. La parte del Camino de Ronda menos desarrollada es la que enlaza con La Chana, por el gran terreno que ocupa la Renfe, que actúa como barrera Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) Otras actuaciones y proyectos: En la proximidad y en el futuro, se desarrollará en Parque Milenio, englobado en el Plan Especial de la Vega que propone la recuperación para la ciudad de los terrenos de Renfe y espacios aledaños para la ejecución de un Gran Pulmón Verde en una zona central de. Puede verse afectado por el trazado de la línea y la estación del AVE (en estudio por ADIF).. Descripción general y localización Localización: El Barrio vulnerable se sitúa en el punto de encuentro de la Barriada de la Juventud y de Camino de Ronda. Ubicado en el noroeste de, queda delimitado por el Camino de Ronda, la calle Cañaveral y la calle Ramón y Cajal. Limitando con la zona, pero sin estar incluidos destaca la proximidad al oeste de la A 4 y el carril bici, banda de equipamientos de esta zona y el abandonado Estadio de la Juventud al norte. Descripción general: El barrio se caracteriza fundamentalmente por edificaciones de manzana cerrada de entre 5 y 6 plantas. Esta zona, la más próxima al Campus Universitario de Fuente Nueva, tiene una gran actividad comercial en los bajos de las viviendas. Abundan los bares y locales destinados a la hostelería enfocada para jóvenes estudiantes.

108 C.Ronda Juventud Entre las edificaciones, existen algunas antiguas incluidas en el tejido, con similares características de tipología, volumen y altura. La zona norte del barrio, situada entre las calles Recoletos y Ramón y Cajal, es mucho más reciente y dotada de más espacios libres. Las edificaciones de esta zona son también manzanas cerradas de unas 4 o 5 plantas, aunque en las zonas más próximas a la A 4 reducen su altura La presencia de la gran manzana del Circo del Arte, que podría suponer un atractivo para el barrio, produce el efecto contrario por su situación de abandono. Opinión social sobre el ámbito En los últimos años se ha ido abandonando la imagen de barrio conflictivo y de población envejecida, por un concepto de barrio dinámico, de población bastante heterogénea y con una gran presencia de estudiantes. Además, funciona como zona de vida nocturna alternativa al centro, aunque siempre en menor medida. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio se ha considerado como vulnerable por ser su tasa de paro (22,43%) superior al valor de referencia (21,30%). Aunque se trata de un porcentaje relativamente alto, se encuentra por debajo de la tasa de paro de la comunidad andaluza (23,21%). Los otros dos indicadores de referencia, de vivienda y estudios, son bajos, encontrándose en todo caso por debajo de la media nacional. El porcentaje de ancianos de 75 años y más es relativamente alto (16,41%), muy superior al de Grananda (7,19%) y Andalucía (7,40%). Aparentemente, no se plantean en el barrio problemas en la edificación o vivienda: con una superficie media por habitante (32,11m2) superior a la relativa a todas las escalas de comparación y a penas se localizan viviendas en mal estado de conservación o en edificios anteriores a Dentro de los cinco problemas tratados en el censo de 2001, el más destacables es el de los ruidos exteriores (54,14%) y el de la contaminación (36,11%), estando el resto de los valores por debajo de los de referencia. Problemas: Accesibilidad: No se plantean especiales problemas de accesibilidad, ya que la presencia de la universidad favorece la existencia de líneas de autobuses con paradas en el barrio, aunque Camino de Roda sufre de los problemas de tránsito generales de toda la ciudad. Infraestructuras: Sin datos Calidad de la edificación La calidad de la edificación es relativamente buena, y solo unos pocos inmuebles más antiguos se ven claramente deteriorados. El resto tiene una calidad media y en general se encuentran en buen estado. Calidad del espacio público En el ámbito destaca la presencia del Parque Rafael Fernandez Piñar de gran calidad. Además las zonas más nuevas como la colindante a la calle Ramón y Cajal poseen un buen arbolado.

109 C.Ronda Juventud Percepción socioeconómica: En general, bastante buena. Fuerte presencia de estudiantes en régimen de alquiler con menos recursos. Medioambiente urbano: El barrio sufre problemas medioambientales debido al tránsito de vehículos procedentes del resto de la ciudad. Limitado al este por la A 4, posible foco de ruidos y humos, parece verse solucionado por el suficiente espacio libre dejado como colchón y por la banda de equipamientos que lo separa de la zona residencial. Equipamientos: En el barrio, o colindando con él, encontramos gran cantidad de equipamientos, destacando el campus universitario Fuente Nueva al Este. Dentro del barrio delimitado se encontraba el llamado Circo del Arte, actualmente abandonado Oportunidades: Identidad: No existe una fuerte identidad de barrio debido, en parte, a las dinámicas de movilidad o rotación de la viviendas de alquiler dirigidas a estudiantes. Existencia grupos sociales activos: Asociación de vecinos Barriada de la Juventud Asociación de vecinos San José Obrero. Asociación de Vecinos de Parque de la Rosaleda (Barriada de la Juventud). Demandas estructuradas La principal demanda de los vecinos es la recuperación del Estadio de la Juventud, abandonado desde mediados de los noventa y en la actualidad en muy mal estado. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes Dentro del barrio se encuentra el abandonado Circo del Arte, propuesta de la Junta de Andalucía por el interés general de los jóvenes por el circo que finamente se abandonó. Además fuera del barrio delimitado pero en relación directa con el ámbito se encuentra el Estadio de la Juventud, también abandonado, suponiendo una gran oportunidad su recuperación. Uno de los proyectos emblemáticos del barrio, se sitúa junto al Estadio de la Juventud. Se trata del soterramiento de las líneas de tren, y la creación del Parque Milenio, englobado en el Plan Especial de la Vega que propone la recuperación para la ciudad de los terrenos de Renfe y espacios aledaños para la ejecución de un Gran Pulmón Verde en una zona central de y que supondrá la oportunidad de revitalizar el barrio y la ciudad. Espacios de calidad MA: Sin datos.

110 C.Ronda Juventud Valores arquitectónicos Sin datos. Barrios coincidentes con 1991: No hay Barrios coincidentes con 2006: No hay.

111 Zaidin chico Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,72 191,09 24,60 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 20,62% 0,58 % 26,42% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

112 Zaidin chico DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,42 Población años ,01 Población > 64 años ,38 Tasa de dependencia (1) 51,20 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,63 Hogares con 4 miembros o más ,04 Tamaño medio del hogar (2) 2,88 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,62 Población con estudios primarios ,59 Población con estudios secundarios ,47 Población con estudios universitarios 614 9,32 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,01 Tasa de actividad (5) 49,02 Tasa de ocupación (6) 36,07 Edificación (2001) Edificios totales Edificios con más de 30 años (7) 810 Edificios con más de 50 años (8) 101 Edificios con más de 80 años (9) 0 74,11 9,24 0,00 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,52 Viviendas secundarias (11) 259 7,39 Viviendas vacías (12) ,92 Viviendas en propiedad (13) ,84 Viviendas en alquiler (14) ,43 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,00 Superficie media útil por vivienda (m²) 63,03 Densidad de viviendas (viv/ha) 191,09

113 Zaidin chico INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 7,48 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 13,39 Hogares con un adulto y un menor o más 2,27 Índice de extranjería (16) 3,24 Índice de población extranjera infantil (17) 3,06 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 26,42 Tasa de paro juvenil (19) 21,46 Ocupados eventuales (%) 38,97 Ocupados no cualificados (%) 17,13 Población sin estudios (%) (20) 20,62 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,22 Superficie media por habitante (m²) 28,64 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 0,58 Viviendas en mal estado de conservación (%) 3,12 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 3,24 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 45,54 Contaminación (%) (23) 33,98 Malas comunicaciones (%) (24) 5,90 Pocas zonas verdes (%) (25) 62,27 Delincuencia (%) (26) 44,91 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

114 Zaidin chico Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

115 Zaidin chico Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Zaidín Chico Barrios administrativos: Zaidín chico Secciones censales incluidas: 02016, 02017, 02018,02019, 02041, Formas de crecimiento: Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito: En 1943 se plantea la Reforma de y se detecta la necesidad de viviendas para la población pobre en las zonas alejadas de la capital. Con este motivo surge, en 1956, el barrio del Zaidín, en la margen izquierda del río Genil, tres kilómetros al sur del casco de. El patronato de Santa Adela construye en la Vega Rica 2012 viviendas unifamiliares baratas, de carácter rural, para los damnificados de los terremotos de 1956 y para las familias humildes de zonas densificadas de. Años más tarde se construyen 1050 viviendas en bloques de cuatro y cinco alturas por iniciativa de la Obra Sindical del Hogar. Desde este último núcleo el barrio se fue extendiendo espontáneamente hacia la ciudad sin previsión ni infraestructuras por iniciativa privada. Pronto se convierte en una zona con problemas de marginación social que se hacen más visibles durante los años sesenta. Los primeros trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana comienzan en 1979, y se caracterizaban por la búsqueda de una solución a la falta de infraestructuras. En 1987 se formuló el Plan Parcial y desde entonces se han ido edificando nuevos equipamientos. El Zaidín actual es consecuencia directa de aquellas políticas, que por una parte resolvieron las graves carencias inmediatas que tenía el barrio, pero por otra insistió en su carácter exclusivamente residencial, atrayendo a una gran masa de población y creando problemas de falta de equipamientos derivados del carácter cualitativo de las nuevas necesidades. El parque Deportivo del Zaidín, el Palacio de Deportes, el Campo de fútbol, son equipamientos comarcales e incluso provinciales que vienen a sumarse a esta situación. Las previsiones para un futuro inmediato están relacionadas con la implantación de equipamientos comarcales e incluso subregionales de grandes dimensiones (Campus de la Salud) de los cuales se desconoce cuál será el efecto que producirán en la estructura urbana del Zaidín, cuál será el precio que tendrá que pagar el barrio del Zaidín por acoger en sus cercanías un equipamiento que dejara una profunda huella sobre la estructura territorial del área Sur de y que previsiblemente generará un movimiento especulativo de grandes dimensiones en sus zonas limítrofes. En 1943 se plantea la Reforma de y se detecta la necesidad de viviendas para la población pobre en las zonas alejadas de la capital. Con este motivo surge en 1956 el barrio del Zaidín, en la margen izquierda del Genil, tres kilómetros al sur del casco de. El patronato de Santa Adela construye en la Vega Rica 2012 viviendas unifamiliares baratas, de carácter rural, para los damnificados de los terremotos de 1956 y familias humildes de zonas densificadas de. Años más tarde se construyen 1050 viviendas en bloques de cuatro y cinco alturas por iniciativa de la Obra Sindical del Hogar. Desde este último núcleo el barrio se fue extendiendo espontáneamente hacia la ciudad sin previsión ni infraestructuras por iniciativa privada. Pronto se convierte en una zona con problemas de marginación social que se hacen más visibles durante los años sesenta. Los primeros trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana comienzan en 1979, y se caracterizaban por la búsqueda de una solución a la falta de infraestructuras. En 1987 se formuló el Plan Parcial

116 Zaidin chico y desde entonces se han ido edificando nuevos equipamientos. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) Plan Parcial de 1987 Otras actuaciones y proyectos: Incluido en la Iniciaiva Comunitaria Equal (Equalits ) en el Programa de Equal, de la Junta de Andalucía, para elaborar Planes de trabajo locales. Descripción general y localización Localización: El distrito del Zaidín se halla al sur de capital. La Junta de Distrito establece que los límites del Zaidín corresponden a las siguientes calles: Ctra. de Armilla Motril, Paseo del Violón, Profesor Tierno Galván, Camino de la Zubia, Pablo Picasso, Andrés Segovia, Bruselas, Profesor Manuel Garzón Pareja, Palencia, Ctra. de la Zubia y el término municipal. Por último precisar que la delimitación del distrito por el Sur es el río Monachil, con el Camino de Santa Juliana, límites que colindan con los del municipio de Armilla y Ogijares. Dentro del distrito se podría hacer una división entre la zona Los Vergeles, situada al este y el resto, que se consideraría el Zaidín original. Dentro de éste se podrían hacer subdivisiones, a izquierda y derecha de la Avenida de Dílar, que supone un corte en el barrio. En este caso, el barrio se corresponde con Zaidín Oeste, en el triángulo formado por la Avenida de Dílar, la Avenida de Cádiz y la calle Baden Powel al sur. Descripción general: El barrio se caracteriza por su alta densidad de población y la consiguiente falta de equipamientos, que se refleja de forma más notable en la carencia de espacios libres. Las protestas vecinales, que durante años intentaron solucionar este problema, dieron resultado años más tarde, situándose una importante banda de equipamientos al oeste del ámbito delimitado. En el barrio vulnerable del Zaidín Chico o Zaidín oeste, se pueden distinguir dos zonas correspondientes a sus distintas épocas de construcción, aunque ambas caracterizadas por la estrechez de sus calles y lo humilde de sus viviendas. En el sur del ámbito se sitúa la zona más antigua, correspondiente a las primeras viviendas unifamiliares de carácter rural, que en determinadas ocasiones han crecido un piso o dos. El trazado de las calles, ortogonal y de orientación noreste suroeste, apenas deja hueco para dos pequeñas plazas, la de Federico Mayo y la de las Palomas. Hacia la Avenida de Dílar las viviendas cobran altura. Desde la calle Carmen de Icaza hasta la calle Palencia, el trazado es algo más irregular y predominan los bloques de vivienda colectiva de cuatro o cinco plantas. En esta zona escasean también los espacios públicos encontrando únicamente la plaza del Sol y la Luna. Las edificaciones se ven en general deterioradas por la poca calidad de los materiales y el paso de los años. De difícil acceso con el coche, aunque peatonalmente resulta más accesible, a pesar de la estrechez de las aceras y su mal estado de conservación. El principal problema del ámbito es el paro, y las zonas con más necesidad de transformación social que ha señalado el proyecto Equal para le Zaidín son las Casas Bajas (anteriormente descritas) y las Casas Rosas, promocionadas por el Patronato de Santa Adela, situadas en el Barrio vulnerable de Zaidín este.

117 Zaidin chico Es destacable el creciente aumento de población inmigrante (marroquíes, ecuatorianos, senegaleses, rumanos,...), muestra del histórico carácter multicultural de la ciudad de. Opinión social sobre el ámbito El Zaidín actualmente es el barrio de periferia con mayor nivel de crecimiento de la ciudad, con el desarrollo de nuevas zonas residenciales de gran calidad y equipamientos generales como el Parque del Zaidín, el Estadio de los Cármenes y Palacio de Deportes, si bien la zona original conserva una percepción de marginalidad. Indicadores de vulnerabilidad: Este barrio se ha incluido como vulnerables por su elevado índice de paro (26,42%), superior a la tasa municipal 20,21% aunque no tan alejado de la media autonómica. Mientras que en índice de vivienda es bastante bajo, el de estudios se puede considerar como elevado (20,62%) ya que, a pesar de no alcanzar el valor crítico establecido (22,95%), supera con creces el índice municipal (13,45%). En relación con ambos índices de vulnerabilidad, estudios y paro, destaca la alta tasa de ocupados no cualificados (17,13% frente al 9,94% municipal) y el alto porcentaje de ocupados eventuales (35,97% frente a 29,20%) que sin embargo no destaca en el marco autonómico (40,82%). En el aspecto sociodemográfico, destacan, dentro del contexto municipal, los índices de extranjería (3,24%) y población extranjera infantil (3,06%), aunque se encuentran por debajo de los índices nacionales. El porcentaje de hogares monopoarentales también es destacable (6,68%) muy superior al del municipio y comunidad autónoma. A penas se detectan problemas en la edificación y vivienda encontrándose todos los indicadores muy cercanos a los del municipio y comunidad autónoma. En los aspectos subjetivos, la población del barrio señala la escasez de zonas verdes (62,27%) y la contaminación. Problemas: Accesibilidad: Dada la dimensión y trazado de sus calles resulta complicado la movilidad mediante le coche, si bien se limita a su acceso por las avenidas de Dílar y Cádiz, siendo un grave problema el aparcamiento. El peatón no tiene problemas de accesibilidad. Infraestructuras: Cuentan con las infraestructuras básicas: agua, luz y saneamiento, aunque sería necesaria un proceso de renovación y modernización. Calidad de la edificación La calidad de la edificación es relativamente mala, por la urgencia de la construcción y el bajo nivel adquisitivo de sus usuarios. Muchas de las viviendas, debido al paso del tiempo necesitarían ser rehabilitadas. Calidad del espacio público La ausencia de espacios públicos medios o grandes. Las calles son muy estrechas y el mantenimiento

118 Zaidin chico de las aceras pésimo. Percepción socioeconómica: Se percibe como una zona de renta media baja, con alquileres baratos que han propiciado la llegada al barrio de muchos inmigrantes Medioambiente urbano: Se trata de un espacio de mala calidad, sobreutilizado y saturado, en el que lo angosto de las calles impide el soleamiento y la iluminación de las viviendas. Equipamientos: La carencia de equipamientos de la zona es notable, aunque para suplir este déficit encontramos una importante banda de equipamientos al este y al sur. Oportunidades: Identidad: A pesar de que, en los últimos años, las luchas de los movimientos vecinales han perdido fuerza, si que, durante muchos años, estaban presentes para mejorar las situaciones del barrio, lo que generó una fuerte identidad que aún se mantiene. La parte más llamativa del barrio del Zaidín Chico es su diversidad cultural debido al aumento de la población inmigrante, así podemos encontrar comercios especializados a sus demandas. Existencia grupos sociales activos: Se trata de una zona con una importante tradición de movimiento vecinal. AAVV. Zaidín Vergeles AAVV. Zaidín Campus Demandas estructuradas La demanda más importante durante años ha sido la de una Plan de Rehabilitación de viviendas que finalmente se consiguió poner en marcha por iniciativa ciudadana. Proyectos ciudadanos: El Plan de rehabilitación de Santa Adela, una iniciativa de la Asociación de Vecinos Zaidín Vergeles, ejecutada por el Ayuntamiento de, supone un importante reto pues consiste en la demolición y reconstrucción de numerosas viviendas degradadas en una de las zonas más deprimidas de la ciudad. Suelos públicos vacantes Las previsiones para un futuro inmediato están relacionadas con la implantación, en la proximidad del ámbito, de equipamientos comarcales e incluso subregionales de grandes dimensiones (Campus de la Salud) de los cuales se desconoce cuál será el efecto que producirán en la estructura urbana del Zaidín Espacios de calidad MA: Sin datos. Valores arquitectónicos

119 Zaidin chico Sin datos. Barrios coincidentes con 1991: 7 Zaidín Oeste Barrios coincidentes con 2006: No hay.

120 Zaidín Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,18 142,50 280,98 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 23,80% 1,27 % 24,47% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

121 Zaidín DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,61 Población años ,05 Población > 64 años ,34 Tasa de dependencia (1) 49,14 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,99 Hogares con 4 miembros o más ,80 Tamaño medio del hogar (2) 2,92 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,80 Población con estudios primarios ,14 Población con estudios secundarios ,40 Población con estudios universitarios ,66 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,05 Tasa de actividad (5) 51,44 Tasa de ocupación (6) 38,85 Edificación (2001) Edificios totales 603 Edificios con más de 30 años (7) 310 Edificios con más de 50 años (8) 26 Edificios con más de 80 años (9) 16 51,41 4,31 2,65 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,73 Viviendas secundarias (11) 317 4,95 Viviendas vacías (12) ,84 Viviendas en propiedad (13) ,00 Viviendas en alquiler (14) ,38 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,78 Superficie media útil por vivienda (m²) 60,06 Densidad de viviendas (viv/ha) 142,50

122 Zaidín INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 6,54 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 12,78 Hogares con un adulto y un menor o más 2,28 Índice de extranjería (16) 2,11 Índice de población extranjera infantil (17) 1,89 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 24,47 Tasa de paro juvenil (19) 19,37 Ocupados eventuales (%) 37,56 Ocupados no cualificados (%) 16,42 Población sin estudios (%) (20) 23,80 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,08 Superficie media por habitante (m²) 26,77 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 1,27 Viviendas en mal estado de conservación (%) 1,80 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 1,43 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 44,32 Contaminación (%) (23) 27,67 Malas comunicaciones (%) (24) 8,87 Pocas zonas verdes (%) (25) 33,09 Delincuencia (%) (26) 43,20 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

123 Zaidín Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

124 Zaidín Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Zaidín Barrios administrativos: Zaidín Secciones censales incluidas: 02024, 02025, 02026, 02027, 02028, 02029, 02032, 02042, 02043, 02044, Formas de crecimiento: Promoción pública Origen y desarrollo del ámbito: En 1943 se plantea la Reforma de y se detecta la necesidad de viviendas para la población pobre en las zonas alejadas de la capital. Con este motivo surge, en 1956, el barrio del Zaidín, en la margen izquierda del Genil, tres kilómetros al sur del casco de. El patronato de Santa Adela construye en la Vega Rica 2012 viviendas unifamiliares baratas, de carácter rural, para los damnificados de los terremotos de 1956 y para las familias humildes de zonas densificadas de. Años más tarde se construyen 1050 viviendas en bloques de cuatro y cinco alturas por iniciativa de la Obra Sindical del Hogar. Desde este último núcleo el barrio se fue extendiendo espontáneamente hacia la ciudad sin previsión ni infraestructuras por iniciativa privada. Pronto se convierte en una zona con problemas de marginación social que se hacen más visibles durante los años sesenta. Los primeros trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana comienzan en 1979, y se caracterizaban por la búsqueda de una solución a la falta de infraestructuras. En 1987 se formuló el Plan Parcial y desde entonces se han ido edificando nuevos equipamientos. El Zaidín actual es consecuencia directa de aquellas políticas, que por una parte resolvieron las graves carencias inmediatas que tenía el barrio, pero por otra insistió en su carácter exclusivamente residencial, atrayendo a una gran masa de población y creando problemas de falta de equipamientos derivados del carácter cualitativo de las nuevas necesidades. El parque Deportivo del Zaidín, el Palacio de Deportes, el Campo de fútbol, son equipamientos comarcales e incluso provinciales que vienen a sumarse a esta situación. Las previsiones para un futuro inmediato están relacionadas con la implantación de equipamientos comarcales e incluso subregionales de grandes dimensiones (Campus de la Salud) de los cuales se desconoce cuál será el efecto que producirán en la estructura urbana del Zaidín, cuál será el precio que tendrá que pagar el barrio del Zaidín por acoger en sus cercanías un equipamiento que dejara una profunda huella sobre la estructura territorial del área Sur de y que previsiblemente generará un movimiento especulativo de grandes dimensiones en sus zonas limítrofes. Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) delimita para este ámbito dos Áreas de Remodelación con cambios estructurales: AR.5.01: Bodegas (área IX) AR.5.04: Asturias (área IX) Otras actuaciones y proyectos: Incluido en la Iniciativa Comunitaria Equal (Equalits ) en el Programa de Equal, de la Junta de Andalucía, para elaborar Planes de trabajo locales. Afectado por el Parque tecnológico de Ciencias de la Salud (en fase de urbanización y edificación) y por el trazado del metro ligero.

125 Zaidín Descripción general y localización Localización: El distrito del Zaidín se halla al sur de capital. La Junta de distrito establece que los límites del Zaidín corresponden a las siguientes calles: Ctra. de Armilla Motril, Paseo del Violón, Profesor Tierno Galván, Camino de la Zubia, Pablo Picasso, Andrés Segovia, Bruselas, Profesor Manuel Garzón Pareja, Palencia, Ctra. de la Zubia y el término municipal. Por último precisar que la delimitación del distrito por el Sur es el río Monachil, con el Camino de Santa Juliana, límites que colindan con los del municipio de Armilla y Ogijares. Dentro del distrito se podría hacer una división entre la zona Los Vergeles situada al este y el resto, que se consideraría el Zaidín original. Dentro de éste se podrían hacer subdivisiones, a izquierda y derecha de la Avenida de Dílar, que supone un corte en el barrio. En este caso el barrio se corresponde con Zaidín Este, en el área comprendida entre la Avenida de Dílar, Avenida de América, la calle Santa Rosalía y Los Vergeles. Descripción general: El barrio vulnerable del Zaidín o Zaidín Este se configura como conjunto de viviendas, generalmente de bloque abierto, con escasez de espacios públicos y equipamientos. La zona más antigua y característica es la de las Casas Rosas, promocionadas por el Patronato de Santa Adela, que se encuentran en peor situación, y son el principal objetivo del Plan de Rehabilitación puesto en marcha por los vecinos del Zaidín. Ésta se compone de bloques lineales de unas cuatro o cinco plantas con espacio interbloque muy estrecho generalmente vallados y ocupados por motos u otros objetos. A medida que nos dirigimos al norte encontramos crecimientos posteriores de bloque abierto y de gran densidad. La falta de dotaciones se suplió con la incorporación de algunas de gran importancia y carácter general como el Palacio de Deportes, Campo de Fútbol de Los Cármenes y un centro comercial. La urbanización es buena. El transporte público es abundante. Tiene numerosos comercios. La población es humilde y conviven con población gitana, creándose conflictos raciales. El principal problema del ámbito es el paro, y las zonas con más necesidad de transformación social que ha señalado el proyecto Equal para le Zaidín son las Casas Rosas, promocionadas por el Patronato de Santa Adela, y las Casas Bajas situadas en el Barrio vulnerable de Zaidín Oeste. Opinión social sobre el ámbito El Zaidín actualmente se percibe como el barrio de periferia con mayor nivel de crecimiento de la ciudad, con el desarrollo de nuevas zonas residenciales de gran calidad y equipamientos generales como el Parque del Zaidín, el Estadio de los Cármenes y Palacio de Deportes, si bien la zona original conserva una percepción de marginalidad Indicadores de vulnerabilidad: El barrio delimitado se considera vulnerable por sus altos índices de estudios (23,80%) y de paro (24,47%), que superan los valores críticos establecidos en la metodología. En ambos casos los datos aun siendo elevados, en relación con el municipio, no lo son tanto dentro del contexto autonómico. Algo similar sucede en el caso de la ocupación eventual y la no cualificada, con porcentajes, 37,56% y 16,42% respectivamente, muy superiores a los municipales (29,20% y 9,94%), pero por debajo de los de toda Andalucía (40,82% y 17,79%). Los indicadores de vulnerabilidad sociodemográfica referentes a ancianos son bajos comparados con los

126 Zaidín municipales, autonómicos y nacionales. En lo referente a vulnerabilidad residencial, no se detectan grandes problemas. Aunque el índice de viviendas y aseo es superior los tres de comparación, municipal, autonómico y nacional, no alcanza valores críticos. Se destaca positivamente el bajo índice de viviendas en edificios en mal estado de conservación y anteriores a Los principales problemas percibidos por la población son la delincuencia y los ruidos exteriores, aunque en todos los aspectos planteados, los índices son inferiores a los del municipio. Problemas: Accesibilidad: Dada la dimensión y trazado de sus calles resulta complicado la movilidad mediante le coche, si bien se limita a su acceso por las avenidas de Dílar y Cádiz, siendo un grave problema el aparcamiento. El peatón no tiene problemas de accesibilidad, salvo por el mal mantenimiento de las aceras. Infraestructuras: Cuentan con las infraestructuras básicas: agua, luz y saneamiento, aunque sería necesaria un proceso de renovación y modernización. Calidad de la edificación La calidad de la edificación es relativamente baja, por la urgencia de la construcción y el nivel adquisitivo de sus usuarios. Muchas de las viviendas, debido al paso del tiempo necesitarían ser rehabilitadas. Calidad del espacio público La ausencia de espacios públicos medios o grandes. Las calles son muy estrechas y el mantenimiento de las aceras pésimo. Percepción socioeconómica: Presenta una población envejecida de bajas rentas, con enclaves de emigrantes, muchos de los cuales viven en condiciones hacinadas y en viviendas en muy malas condiciones, buscando abundancia de viviendas en alquiler a precios asequibles. Medioambiente urbano: Se trata de un espacio de baja calidad, sobreutilizado y saturado, en el que lo angosto de las calles impide el soleamiento y la iluminación de las viviendas. Equipamientos: La carencia de equipamientos de la zona es notable, aunque para suplir este déficit encontramos una importante banda de equipamientos al este y al sur. Oportunidades: Identidad: A pesar de que, en los últimos años, las luchas de los movimientos vecinales han perdido fuerza, si

127 Zaidín Barrios coincidentes con 1991: 8 Zaidín Este Barrios coincidentes con 2006: No hay. que, durante muchos años, estaban presentes para mejorar las situaciones del barrio, lo que generó una fuerte identidad que aún se mantiene. La parte más llamativa del barrio del Zaidín es su diversidad cultural debido al aumento de la población inmigrante, así podemos encontrar comercios especializados a sus demandas. Existencia grupos sociales activos: Se trata de una zona con una importante tradición de movimiento vecinal. AAVV. Zaidín Vergeles AAVV. Zaidín Campus Demandas estructuradas La demanda más importante durante años ha sido la de una Plan de Rehabilitación de viviendas que finalmente se consiguió poner en marcha por iniciativa ciudadana. Proyectos ciudadanos: El Plan de rehabilitación de Santa Adela, una iniciativa de la Asociación de Vecinos Zaidín Vergeles, ejecutada por el Ayuntamiento de, supone un importante reto pues consiste en la demolición y reconstrucción de numerosas viviendas degradadas en una de las zonas más deprimidas de la ciudad. Además los vecinos han creado recientemente una asamblea ciudadana propia desmarcada de la Junta Municipal. Suelos públicos vacantes Las previsiones para un futuro inmediato están relacionadas con la implantación, en la proximidad del ámbito, de equipamientos comarcales e incluso subregionales de grandes dimensiones (Campus de la Salud) de los cuales se desconoce cuál será el efecto que producirán en la estructura urbana del Zaidín Espacios de calidad MA: El Parque de Zaidin. Valores arquitectónicos Sin datos.

128 Zaidín-Vergeles Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,92 22,79 36,90 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 15,23% 0,60 % 23,09% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro

129 Zaidín-Vergeles DATOS SOCIODEMOGRÁFICOS Población (2001) Hogares (2001) Valores absolutos Población total Población < 15 años ,28 Población años ,97 Población > 64 años ,76 Tasa de dependencia (1) 47,13 Hogares totales Hogares con menores de 16 años ,81 Hogares con 4 miembros o más ,24 Tamaño medio del hogar (2) 2,84 % Nivel educativo (2001) Población sin estudios (3) ,23 Población con estudios primarios ,51 Población con estudios secundarios ,21 Población con estudios universitarios ,05 Situación laboral (2001) Población en edad laboral (4) ,97 Tasa de actividad (5) 48,00 Tasa de ocupación (6) 36,91 Edificación (2001) Edificios totales 407 Edificios con más de 30 años (7) 271 Edificios con más de 50 años (8) 10 Edificios con más de 80 años (9) 6 66,58 2,46 1,47 Vivienda (2001) Viviendas totales Viviendas principales (10) ,05 Viviendas secundarias (11) 499 8,26 Viviendas vacías (12) ,97 Viviendas en propiedad (13) ,80 Viviendas en alquiler (14) ,37 Viviendas en edif. de 4 plantas o más sin ascensor (15) ,87 Superficie media útil por vivienda (m²) 63,30 Densidad de viviendas (viv/ha) 22,79

130 Zaidín-Vergeles INDICADORES DE VULNERABILIDAD Vulnerabilidad sociodemográfica Ancianos de 75 años y más (%) 8,83 Hogares unipersonales de mayores de 64 años (%) 13,94 Hogares con un adulto y un menor o más 1,89 Índice de extranjería (16) 2,16 Índice de población extranjera infantil (17) 3,63 Vulnerabilidad socioeconómica Tasa de paro (18) 23,09 Tasa de paro juvenil (19) 17,48 Ocupados eventuales (%) 33,76 Ocupados no cualificados (%) 11,27 Población sin estudios (%) (20) 15,23 AEV Municipio Comunidad Autónoma 7,19 10,61 2,71 1,89 1,30 20,21 32,09 29,20 9,94 13,45 5,91 8,62 1,92 2,42 1,69 23,21 18,53 40,82 17,79 21,42 España 7,40 9,60 1,99 3,80 3,60 14,20 12,31 27,51 12,20 15,30 Vulnerabilidad residencial Viviendas con menos de 30 m² (%) 0,13 Superficie media por habitante (m²) 28,90 Pobl. en viviendas sin servicio o aseo (%) (21) 0,60 Viviendas en mal estado de conservación (%) 0,19 Viviendas en edificios anteriores a 1951 (%) 1,10 0,26 31,16 0,86 3,45 10,11 0,55 29,47 1,06 2,05 13,49 0,40 31,00 1,00 2,10 17,70 Vulnerabilidad subjetiva Ruidos exteriores (%) (22) 47,74 Contaminación (%) (23) 26,24 Malas comunicaciones (%) (24) 3,03 Pocas zonas verdes (%) (25) 42,58 Delincuencia (%) (26) 29,00 45,32 28,25 14,63 45,97 44,08 33,68 20,28 14,43 49,04 25,92 31,18 19,89 14,72 37,40 22,74

131 Zaidín-Vergeles Definiciones ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre y habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de viviendas) del conjunto supere el valor establecido como referencia. Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una Ficha Estadística que permiten describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV). BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica. Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una Descripción del Barrio que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social. SÍNTESIS METODOLÓGICA (2001) El análisis se centra en las ciudades de más de habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo: 1. Análisis del Censo 2001 a través de los tres valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables. 2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable. 3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la (1) (2) Tasa de dependencia: proporción de menores de 16 años y mayores de 64 años respecto a la población entre 16 y 64 años, multiplicado por cien. Tamaño medio por hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares. (3) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (4) Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años. (5) Tasa de actividad: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (6) Tasa de ocupación: porcentaje de ocupados de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más. (7) Edificios con más de 30 años: edificios construidos antes de (8) Edificios con más de 50 años: edificios construidos antes de (9) Edificios con más de 80 años: edificios construidos antes de (10) Viviendas principales: porcentaje de viviendas familiares principales respecto al total de viviendas familiares. (11) Viviendas secundarias: porcentaje de viviendas familiares secundarias respecto al total de viviendas familiares. (12) Viviendas vacías: porcentaje de viviendas familiares vacías/desocupadas respecto al total de viviendas familiares. (13) Viviendas en propiedad: porcentaje de viviendas principales en régimen de propiedad respecto al total de viviendas principales. (14) Viviendas en alquiler: porcentaje de viviendas principales en régimen de alquiler respecto al total de viviendas principales. (15) Viviendas sin ascensor en edificios de 4 plantas o más: porcentaje de viviendas familiares que se encuentran en edificios de 4 plantas o más que no poseen ascensor respecto al total de viviendas familiares. (16) (17) (18) (19) Índice Extranjería: porcentaje de población de nacionalidad extranjera respecto al total de población. Índice de población extranjera infantil: porcentajes de menores de 15 años de nacionalidad extranjera respecto al total de menores de 15 años. Tasa de Paro: % de la pob. de 16 años ó más en situación de paro respecto al total de pob.activa de 16 años ó más (I. de vulnerabilidad) Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población de 16 a 29 años en situación de paro respecto al total de población activa de 16 a 29 años. (20) (21) Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta y sin estudios (I. de vulnerabilidad) Pobl. en viviendas sin servicio o aseo: % de pob. residente en viv. familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda (I. de vulnerabilidad) (22) Ruidos exteriores: porcentaje de población que considera que sufre problemas de ruidos exteriores en su vivienda. (23) Contaminación: porcentaje de población que considera que sufre problemas de contaminación en el entorno de su vivienda (24) Malas comunicaciones: porcentaje de población que considera que sufre problemas de malas comunicacionesen el entorno de su vivienda (25) Pocas zonas verdes: porcentaje de población que considera que tiene pocas zonas verdes en el entorno de su vivienda. (26) Delincuencia: porcentaje de población que considera que tiene problemas de delincuencia en el entorno de su vivienda.

132 Zaidín Vergeles Descripción urbanística: Delimitación del barrio: Barrio vulnerable: Zaidín Los Vergeles Barrios administrativos: Zaidín, Vergeles y Ciudad Jardín Secciones censales incluidas: 02020, 02021,02022, 02023, 02038, 02048, 06008, 06010, 06013, 06014,06015, Formas de crecimiento: Periferia mixta Origen y desarrollo del ámbito: En Vergeles hubo un asentamiento romano de villas de recreo, aunque como barrio moderno nació anárquico y sin los equipamientos mínimos, incluidos el acerado y pavimentación, y así se mantuvo hasta la década de los ochenta. En 1943 se plantea la Reforma de y se detecta la necesidad de viviendas para la población pobre en las zonas alejadas de la capital. Con este motivo surge, en 1956, el barrio del Zaidín, en la margen izquierda del Genil, tres kilómetros al sur del casco de. El patronato de Santa Adela construye en la Vega Rica 2012 viviendas unifamiliares baratas, de carácter rural, para los damnificados de los terremotos de 1956 y familias humildes de zonas densificadas de. Años más tarde se construyen 1050 viviendas en bloques de cuatro y cinco alturas por iniciativa de la Obra Sindical del Hogar. Desde este último núcleo el barrio se fue extendiendo espontáneamente hacia la ciudad sin previsión ni infraestructuras por iniciativa privada. Pronto se convierte en una zona con problemas de marginación social que se hacen más visibles durante los años sesenta. Los primeros trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana comienzan en 1979, y se caracterizaban por la búsqueda de una solución a la falta de infraestructuras. En 1987 se formuló el Plan Parcial y desde entonces se han ido edificando nuevos equipamientos. Se distinguen en el distrito del Zaidín dos zonas, Zaidín y Vergeles con sus singularidades correspondientes y distintas respuestas a las necesidades Planeamiento que afecta al ámbito del barrio: El Plan General de Ordenación Urbana de de 2001 (publicado en el BOJA el 6 de marzo de 2001) delimita para esta zona el : AR.5.03: Hípica (área IX) Otras actuaciones y proyectos: Incluido en la Iniciativa Comunitaria Equal (Equalits ) en el Programa de Equal, de la Junta de Andalucía, para elaborar Planes de trabajo locales. Descripción general y localización Localización: El distrito del Zaidín se halla al sur de capital. La Junta de Distrito establece que los límites del Zaidín corresponden a las siguientes calles: Ctra. de Armilla Motril, Paseo del Violón, Profesor Tierno Galván, Camino de la Zubia, Pablo Picasso, Andrés Segovia, Bruselas, Profesor Manuel Garzón Pareja, Palencia, Ctra. de la Zubia y el término municipal. Por último precisar que la delimitación del distrito por el Sur es el río Monachil, con el Camino de Santa Juliana, límites que colindan con los del municipio de Armilla y Ogijares.

133 Zaidín Vergeles Dentro del distrito se podría hacer una división entre la zona Los Vergeles situada al este y el resto, que se consideraría el Zaidín original. El barrio aquí delimitado como vulnerable agrupa a las zona que va desde el Politécnico Zaidín Los Vergeles hasta la calle Andrés Segovia y la zona sur de Ciudad Jardín colindante con el ámbito de estudio. Descripción general: Se trata de uno de los barrios menos vulnerables de, junto al de Juventud, estando principalmente afectados por problemas de paro, pero por debajo de otras zonas de. Este barrio se compone de una retícula ortogonal de torres de gran densidad y altura, hasta quince plantas y sin apenas espacio público. Al otro lado de la calle Andrés Segovia, al sur del barrio Ciudad Jardín, la situación es diferente: la altura de los edificios empieza a descender y, en poco espacio, pasa de bloque en altura de unas once plantas a edificios lineales de cinco a siete. También dentro del ámbito, al norte de la arbolada de la calle Primavera, se encuentran viviendas de la clásica ciudadjardín que dio nombre al barrio. Las viviendas en general se encuentran en relativo buen estado empeorando las condiciones de los bloques lineales. Existen carencias de espacios libres y equipamientos en el tejido, compensados por la zona verde de la Avenida de Europa y la relativa cercanía al Paseo del Emperador Carlos V y el Parque del Zaidín. Opinión social sobre el ámbito Sin datos. Indicadores de vulnerabilidad: El barrio Zaidín Vergeles se ha considerado como vulnerable por superar su índice de paro 23,09% el valor establecido de referencia (21,30%). Este índice resulta sin embargo inferior al de Andalucía (23,21%) y relativamente cercano al del municipio (20,21%). En cuanto a los otros dos indicadores de vulnerabilidad, índice de estudios y vivienda, los valores son bajos,y se encuentran por debajo de todos los valores de comparación (municipales, autonómicos y estatales). No se detectan, según los indicadores establecidos, problemas que puedan hacer entender el barrio como vulnerable en el aspecto sociodemográfico. Sucede lo mismo en los aspectos socioeconómicos, dónde respecto a la marco nacional destacan los índices de paro, que sin embargo se encuentran por debajo de los autonómicos y en algunos casos de los municipales. En lo referente a los indicadores que describen la vulnerabilidad residencial, todos se encuentran muy por debajo de las medias, destacando el bajo porcentaje de viviendas en mal estado de conservación (0,19%) respecto al total del municipio (3,45%). Dentro de los problemas que los habitantes del barrio destacan están los ruidos exteriores (47,74%), aunque se trata de una percepción generalizada en el municipio y las pocas zonas verdes (42,58%). Destaca positivamente que los ciudadanos consideran su barrio como bien comunicado (3,03% Malas comunicaciones) Problemas: Accesibilidad: Sin graves problemas de accesibilidad, ni peatonal ni rodada. Es destacable la falta de aparcamiento.

134 Zaidín Vergeles Infraestructuras: Cuentan con las infraestructuras básicas: agua, luz y saneamiento, aunque sería necesaria un proceso de renovación y modernización. Calidad de la edificación Presenta una población envejecida de bajas rentas y enclaves con fuerte problemas sociales derivados de la población en paro. Además se observa la falta de dinámica económica del barrio, sustentada en la actividad del pequeño y mediano comercio, que condiciona un barrio de carácter netamente residencial. Calidad del espacio público La ausencia de espacios públicos medios, aunque la calidad de las grandes zonas verdes cercanas es relativamente buena. Percepción socioeconómica: Sin datos Medioambiente urbano: Se trata de un espacio de mala calidad, sobreutilizado y saturado por la utilización del transporte pivado, en el que es difícil rescatar la calidad y amenidad de espacio. Equipamientos: Persistencia de déficits de equipamientos e infraestructuras en el barrio, incluso zonas sin asfaltar (al final de la Avenida Primavera). Insuficiencia de equipamiento escolar y cultural, así como escasez de oferta de plazas de guarderías que cubre escasamente el 60% de las necesidades Oportunidades: Identidad: Sin datos. Existencia grupos sociales activos: AAVV. Zaidín Vergeles AAVV. Zaidín Campus Demandas estructuradas Sin datos. Proyectos ciudadanos: Sin datos. Suelos públicos vacantes Sin datos. Espacios de calidad MA: Sin datos.

135 Zaidín Vergeles Valores arquitectónicos Sin datos. Barrios coincidentes con 1991: 6 Los Vergeles Barrios coincidentes con 2006: No hay.

136 Albaycín Ficha estadística Localización en detalle del AEV Datos básicos Población del AEV Viviendas Densidad población (pob/km²) Densidad vivienda (Viv/Ha) Superficie (Ha) ,34 163,81 103,68 Indicadores de vulnerabilidad Índice de estudios Índice de viviendas Índice de paro (a) (b) (c) (c) (a) (b) 18,11% 2,31 % 22,22% Valores de referencia 22,95 % 2,00 % 21,30 % Localización del AEV dentro del término municipal valores superiores en un 50% a la media nacional valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de población residente en viviendas familiares sin servicio o aseo dentro de la vivienda Tasa de paro