MEMORIA CONSTRUCTIVA PARTICULAR REPARACIÓN DE PISOS. OBRA: Local del CES. Desarrollo y Gestión Informática. Reparación de pisos: - interiores: en todo el nivel 1. - exteriores: acceso y escalinata UBICACIÓN: Rincón Nº 712. DEPARTAMENTO: DESTINO: MONTEVIDEO. OFICINAS DE DESARROLLO Y GESTIÓN INFORMÁTICO. CES. 1
OBJETO DE LAS OBRAS: Las tareas incluidas en la memoria son: a) reparación de pisos interiores: reparación de los pisos de la totalidad del nivel 1, del local de oficinas del CES ubicado en Rincón Nº 712. (ver esquema de planta adjunto). Actualmente se trata de una capa de microcemento lustrado que fue colocado sobre baldosa de monolítico, el cual será reparado y como terminación se colocará pavimento vinílico de alto tránsito. b) reparación de pisos exteriores: reparación de piso de goma en acceso al edificio y escalinata de fachada. Relevamiento de la situación existente: pisos interiores. Relevamiento de la situación existente: pisos exteriores. 2
GENERALIDADES Las obras se realizarán en un todo de acuerdo a los recaudos adjuntos, a esta Memoria y a los detalles e indicaciones que suministre la Dirección de Obra (D.O.). Para todo lo que no está expresamente indicado en esta Memoria, planos, planillas y detalles, regirá la Memoria Constructiva General de Obras de ANEP y la Memoria General del MTOP. Comprende la finalización de las obras, esto implica a la empresa constructora tener en cuenta tareas y actividades para la completa terminación y uso de las obras en forma satisfactoria y auxiliar a los demás rubros en las tareas que así lo requieran. Los trabajos se realizarán a entera satisfacción de la D.O., la que podrá ordenar modificaciones, suspender y/o rechazar todo trabajo que considere mal ejecutado o no ajustado a las especificaciones de los recaudos. Se cuidarán los pisos interiores de otros locales, exteriores y todos los elementos existentes de forma de no afectar la edificación con roturas, deterioro, manchas, mal trato de cualquiera de sus partes o equipamiento. De ocurrir lo antes dicho se realizará la reparación y reposición con materiales y terminaciones iguales o similares en calidad que los existentes. Para todo tipo de material y/o terminación se solicitará a la empresa proporcionar muestras previamente a la llegada a la obra de los materiales. Los materiales serán de primera calidad, del tipo de los indicados en la memoria. No se aceptarán cambios de materiales sin estar autorizados por la D.O. asentado en la respectiva Orden de Obra. Considerando que cada trabajo deberá ajustarse a una fina y esmerada terminación, el Contratista deberá aceptar, como todo detalle o elemento que aún cuando hubiera sido omitido en todas o alguna de las piezas que forman el proyecto, contribuya a la mejor terminación de la obra, sin que ello genere ningún tipo de adicional. Toda duda respecto a detalles de terminación u otros elementos de obra, deberá ser planteada por el Contratista a la D.O. El Contratista deberá visitar la edificación existente antes de presupuestar para evitar futuros desconocimientos. En caso de solicitarse presupuestos por trabajos imprevistos o adicionales, para lo cual la D.O. adjuntará memoria o descripción de los mismos, la empresa deberá presentar cotización a precio de oferta. Esta será estudiada por la D.O., solicitándose posterior autorización al Consejo de Educación Secundaria. De lo contrario no se ejecutará la tarea. El Contratista elaborará un Plan de Contingencia estableciendo claramente duración y horarios de trabajo y todas las medidas de seguridad y limitación de áreas y circulaciones necesarias para el adecuado funcionamiento de las oficinas durante la ejecución de los trabajos. Ayuda a subcontratos El Contratista deberá tener en cuenta los trabajos de albañilería (canalizaciones) necesarios para permitir las instalaciones y se encargara de que los trabajos de subcontratistas a su cargo queden totalmente terminados y en perfectas condiciones de funcionamiento. 3
Movimiento de equipamiento: Al Contratista se le entregarán los locales con muebles (placares y escritorios), no así los equipos de informática. Para las reparaciones se deberá preveer su traslado provisorio a otra oficina del mismo piso y luego de terminado volver a colocarlos en su sitio. Se coordinará con los usuarios de las respectivas oficinas. DETALLE DE TRABAJOS A REALIZAR: a) reparación de pisos interiores: Acondicionamiento de sustrato base: Actualmente los pisos tienen una capa de terminación de microcemento lustrado, la cual se encuentra muy deteriorada, con baches, principalmente en los sectores por donde pasa la canalización eléctrica. Se realizará por parte del Contratista un relevamiento de la totalidad de la superficie a intervenir. En los sectores donde el microcemento se encuentre desprendido o fisurado, se retirará todo el material suelto, y se reparará a los efectos de dejar una superficie nivelada para recibir el futuro piso vinílico. Las canalizaciones de eléctrica que van por piso deberán ser acondicionadas, así como las cajas de tomas que están ubicadas en el piso. En caso que se compruebe deterioro en las canalizaciones eléctricas se procederá a sustituir los tramos necesarios de caño corrugado, procediendo a realizar nuevos enhebrados en caso de corresponder. Las cajas de tomas de piso, que se encuentren en mal estado, serán sustituidas por cajas nuevas de modelo similares al existente. Piso de terminación vinílico de alto tránsito: Sobre el alisado de arena y cemento se colocarán placas de alto tránsito (vinílico), tipo DECORIA PLANCK LLCT, o similar, de 5 mm de espesor, color a definir por la DO. Estas son autoportantes, colocadas en seco sin adhesivos. En las entrepuertas, o accesos a los locales se colcarán varillas o perfiles de acero inoxidable atornillados. En los lugares que lo requiera, se deberán realizar ajustes en la carpintería. Se colocarán zócalos de madera eucalptus h=10cm, en todos los encuentros de piso y tabiques verticales. b) reparación de pisos exteriores: En acceso al edificio y en escalinata de fachada se sustituirá el recubrimiento en goma existente por material de similares características. Se deberá tener especial cuidado en el retiro del actual pavimento y los residuos del adhesivo, de modo que la superficie quede libre de restos para recibir el nuevo pavimento y su respectivo adhesivo. 4
Rubrado de trabajos a realizar: Nº RUBRO CANT. UNIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL a) Pisos interiores a1 Acondicionamiento substrato base a2 Piso vinílico alto tránsito a3 Varilla de acero inoxidable a4 Zócalos a5 Ajustes varios. b) pisos exteriores b1 Piso de goma en acceso y escalinata Subtotal : i.v.a : Precio total iva incluido : Leyes sociales : Precio total : Plazo de ejecución: Nota: La Presentación de las ofertas será en el Deparatamento de Infraestructura Edilicia del CES, Juncal 1327 D piso 21, oficinas 2102 ó 2103. La fecha límite para la presentación de las ofertas es el viernes 18 de setiembre hora 14. Se deberá especificar precio de la propuesta, impuestos, (I.V.A), leyes sociales y plazo de ejecución de los trabajos. Los trabajos se deberán comenzar de inmediato una vez emitida la orden de compra e inscripta la obra. Por consulta dirigirse a Arq. Gabriela Menini, o Arq. Virginia Carrero, a los mail gmenini@ces.edu.uy o arquitecturaces@gmail.com. Las empresas interesadas en visitar el local está coordinada la visita para: el viernes 11 de setiembre hora 10. Se deberá confirmar asistencia por el 2916 98 45 o por mail. 5