PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P. 44130 Tel: (33) 3616 1800 www.remax-activa.com.mx contacto@remax-activa.com.mx 1
PARQUE INDUSTRIAL TALA Francisco de Quevedo # 239 Col. Arcos Vallarta Guadalajara, Jal. C. P. 44130 Tel: (33) 3616 1800 www.remax-activa.com.mx contacto@remax-activa.com.mx
LA REGIÓN
Zona Metropolitana de Guadalajara MUNICIPIOS: Guadalajara, Zapopan, Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco, El Salto, Tala LA REGIÓN
Planimetría TOPOGRAFIA plana LA REGIÓN
Alta disponibilidad de Agua ACUIFEROS Estado de Jalisco LA REGIÓN
TALA, JAL.
Tala Estadísticas Geografía Tala Jalisco Cabecera municipal Tala Latitud 20 39' N 22 45' - 18 55' N Longitud 103 42' O 101 28' - 105 42' O Altitud 1,330 msnm Población Población total, 2010 69,031 7,350,682 Nacimientos, 2008 1,394 156,782 Defunciones generales, 2009 404 37,744 Clima TALA, JAL. Rango de Temperatura 18 22 C Rango de Precipitación Clima, Semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (91.89%) y semicálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad (8.11%) 800 1,100 mm
Tala Estadísticas Estadísticas Tala Jalisco Educación y cultura Población de 5 y más años con primaria, 2010 26,731 2,466,609 Total de escuelas en educación básica y media superior, 2009 94 13,883 Bibliotecas públicas, 2009 3 182 Vivienda y urbanización Viviendas particulares, 2010 17,490 1,830,334 Promedio de ocupantes por vivienda particular, 2010 3.9 4.0 TALA, JAL. Salud Población derechohabiente, 2010 50,381 4,709,272 Personal médico, 2009 138 13,499 Unidades médicas, 2009 14 1,161
COMUNICACIONES (CIRCUITO METROPOLITANO SUR)
Circuito Metropolitano Sur EL CIRCUITO libramiento de la ZMG (4 carriles). Etzatlán Magdalena CARRETERA 612 Ahualulco CARRETERA 604 Tala CARRETERA 601 ZMG Tlajomulco CARRETERA 113 Cajititlán CARRETERA 115 COMUNICACIONES
Circuito Metropolitano Sur Parque Industrial Tala COMUNICACIONES
EL PARQUE
Localización: TEMA Domicilio Uso de Suelo Distancias y logística Residentes actuales DESCRIPCION Km 1.2 de la Carretera Tala - San Isidro Mazatepec, Tala, Jal. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos condicionados a estudios ambientales. Frente al circuito Metropolitano Sur de 4 carriles; a 60 km del aeropuerto Internacional de Guadalajara; (45 mins.) a 35 km de la ciudad de Guadalajara; (25 mins.) cerca de 3 campos de Golf; alojamiento ejecutivo; a 30 km de la autopista a Manzanillo; (20 mins.) a 270 km del puerto de Manzanillo (3:45 hs.) a 25 km de la autopista a Vallarta, Tepic, Nogales; (15 mins) a 1.5 Km de Tala (70,000 habitantes); - FANOSA.- Productos de poliestireno extendido - Smurfit Kappa.- Cartón y papel de México S.A de C.V - Alpha Industry Jalisco.- Autopartes Automotrices Cromadas - Perse.- elementos de concreto presforzado y precolado EL PARQUE
Localización: -A 1.5 KMS. de la Ciudad de Tala, Jal. -A 4 KMS. de la Carretera Guadalajara-Ameca-Mascota-Puerto Vallarta. -A 15 KMS. de la Autopista Guadalajara-Tepic-Nogales. -A 30 KMS. de la Autopista Guadalajara-Colima-Manzanillo, por el nuevo Circuito Metropolitano Sur. -A 35 KMS. del Anillo Periférico de la Zona Metropolitana de Guadalajara. TALA EL PARQUE Parque Industrial Tala
Localización: EL PARQUE
El Parque Industrial cuenta con: Terrenos con topografía completamente plana y listos para edificar; Superficies que van desde los 2,118 m², hasta los 48,886 m²; Precios de USD$ 50 / m² a USD$ 60 / m²; Pozo profundo a 100 mts. Disponibilidad de agua (1.00 lts./seg./ha.) Red de agua potable en PVC de 6", Rd26. Colector de 48. Vialidades con secciones de 24 y 20 mts. Terracerías y pavimentos de concreto asfáltico EL PARQUE Drenaje pluvial, red de electrificación y telefonía y sistema de alumbrado público. Uso del suelo aprobado es para Industria Mediana y de Riesgo Medio. Otros usos factibles condicionados a estudios ambientales.
Proyecto del Parque Industrial EL PARQUE
Lotes disponibles: LISTA DE PRECIOS PARQUE INDUSTRIAL TALA Manzana No. De lote Superficie M² Precio/M² Dlls Total 1 2,602.56 $55.00 $143,140.80 2 4,485.07 $60.00 $269,104.20 3 2,118.92 $60.00 $127,135.20 4 2,118.92 $60.00 $127,135.20 5 2,118.92 $60.00 $127,135.20 A 6 2,118.92 $60.00 $127,135.20 7 3,079.41 $60.00 $184,764.60 8 3,540.60 $55.00 $194,733.00 30,659.00 9 2,118.92 $55.00 $116,540.60 M² 10 2,118.92 $55.00 $116,540.60 11 2,118.92 $55.00 $116,540.60 12 2,118.92 $55.00 $116,540.60 1 6,830.08 FANOSA 2 41,439.86 SMURFIT B 2' 5,000.00 FANOSA 3 48,886.18 $50.00 $2,444,309.00 4 15,834.46 $60.00 $950,067.60 166,261.62 5 510.44 Terreno pozo profundo M² 6 19,272.60 FANOSA $1,766,445.80 Estructura de acero /En lote 3 28,488.00 $1,500,000.00 $4,894,376.60 1 6,327.29 $60.00 $379,637.40 2 6,998.15 $60.00 $419,889.00 3 8,689.55 $50.00 $434,477.50 4 8,423.10 C 5 9,055.81 6 8,294.17 73,425.62 7 8,325.78 A LPHA INDUSTRY JALISCO M² 8 17,311.77 $434,477.50 34,350.14 M² 10 34,350.14 $50.00 $1,717,507.00 $1,717,507.00 EL PARQUE Servicios o vialidad Vendidos
Parque Industrial (1ª Etapa) EL PARQUE
Parque Industrial (2ª Etapa) EL PARQUE
Parque Industrial (manzana B) EL PARQUE
Parque Industrial (Nave del lote 3 manzana B) EL PARQUE
Renta de Bodegas a la medida (BTS) RENTA BODEGAS
Residentes actuales RESIDENTES ACTUALES
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