Actuaciones en Edificación

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Índice

1 Reseña histórica 2 El Grupo Aldesa hoy 3 Valores que identifican al Grupo Aldesa 4 Especialidades > Edificación Residencial > Edificación Industrial, Comercial y de Ocio > Edificación Pública > Rehabilitaciones y Reformas 5 Directorio 4 5 6 8 18

> 1. Reseña Histórica En 1969, con la adquisición de la empresa Excavaciones Santamaría, se crea la actual Aldesa. La compañía ubica la sede en Madrid y amplía su parque de maquinaria, lo que le permite empezar a colaborar con las Administraciones Públicas. En 1980 Aldesa contrata con el Ministerio de Obras Públicas en diversas actuaciones en Madrid, Navarra y Sevilla, incrementando su plantilla con técnicos cualificados. A finales de 1991 cambian los administradores de la empresa y con la incorporación de nuevos profesionales a la Dirección, Aldesa se convierte en constructora de ámbito nacional. Con el nuevo equipo gestor se accede a diversas Administraciones Públicas de carácter autonómico y local, y en tres años se incrementa la producción un 80%, hasta alcanzar los 72 millones de euros en 1995. A partir de ese año Aldesa se abre a clientes privados, consolidando su crecimiento año tras año hasta superar los 900 millones de facturación en 2006, manteniendo así su posición como el 10º grupo de Construcción en España -- 8º en Obra Civil y 9º en Edificación--, y primero del ranking de ANCI (Asociación Nacional de Constructores Independientes), de la cual es socio fundador.

> 2. El Grupo Aldesa Hoy 5 El crecimiento experimentado por el Grupo en los últimos años confirma la solidez de la organización, perfectamente capaz de afrontar proyectos de cualquier envergadura y complejidad, y la confianza depositada por sus clientes. Las claves del éxito de la actividad de construcción radican en su capacidad para adaptarse y atender el extraordinario empuje del sector, y en la eficaz gestión del negocio, basada en una adecuada selección en la contratación de obras, la gestión eficiente de los plazos y la búsqueda continua de Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación mejoras en el proceso. Todo ello sin olvidar la integración de las preocupaciones medioambientales y sociales, reflejadas en una serie de firmes compromisos que se extienden a todas las empresas que conforman el Grupo. La actividad constructora y de concesiones del Grupo Aldesa se centra en todas las especialidades de Obra Civil y Edificación. En continuo proceso de expansión, Aldesa desarrolla además actividades de diversificación relacionadas con negocios estratégicos que aporten valor añadido al Grupo, como la promoción inmobiliaria, la ingeniería aplicada, las energías renovables, la conservación y explotación de infraestructuras y los servicios, entre otros. Aldesa en cifras 2004 2005 2006 Ventas 553 613 917 EBITDA 29,1 40 60 Fondos Propios 42,8 56,6 83,5 Contratación 720 740 988 Cartera de obra 807 950 1.341 Empleados 1.200 1.960 2.820 Cifras en millones de euros

> 3. Valores que identifican al Grupo Aldesa > Apuesta por los Recursos Humanos de alta cualificación técnica Aldesa es consciente de que su éxito ha sido posible gracias al equipo humano. Por ello, las recientes incorporaciones de empresas al Grupo conllevan la necesidad de incorporación continua de profesionales de alta cualificación técnica en todos los ámbitos de negocio de la empresa. Para el desarrollo de sus empleados, uno de los pilares básicos de la política de Recursos Humanos es la promoción interna y la formación especializada. > Altos niveles de exigencia en la prevención de la seguridad en las obras La Seguridad es un pilar básico de Aldesa para articular todas las actividades que desarrolla, entendiéndola como parte integrante de la producción. La compañía apuesta por la Seguridad y la Prevención de Riesgos Laborales, estableciendo una serie de compromisos y de directrices que tienen que cumplir todos sus empleados, haciéndoles partícipes de la gestión preventiva de seguridad. > Aplicación de la sostenibilidad y de las nuevas tecnologías constructivas Aldesa cuenta con un Departamento de I+D+i que trabaja en diferentes proyectos relacionados con las tecnologías de la información y las comunicaciones en el ámbito del hogar, como la aplicación de la domótica a la vivienda residencial, y de la industria de la Construcción. Se estudian las

7 posibilidades tecnológicas disponibles para mejorar los métodos constructivos, haciendo especial hincapié en la eficiencia de los procesos y en la sostenibilidad de la edificación. > Cumplimiento de los requisitos más exigentes de calidad Desde hace más de una década Aldesa viene certificando su Gestión de la Calidad, asegurando de esta forma Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación el cumplimiento de los requisitos de los clientes en cuanto a grado de satisfacción, así como los requisitos legales y reglamentarios para reducir los fallos y establecer un marco de mejora continua de los progresos de la empresa. La política de Calidad de Aldesa tiene entre sus objetivos hacer de la calidad un elemento básico en la cultura de la organización. > Estricto cumplimiento de los plazos de entrega establecidos Ningún detalle se omite en la planificación de los trabajos que requiere cada obra y si el control periódico de los plazos parciales detecta el mínimo retraso, la compañía amplía el equipo de la obra y los turnos de trabajo. Con ello, Aldesa consigue la entrega definitiva dentro del plazo acordado, e incluso adelantarse en meses al mismo. > Gestión respetuosa con el Medio Ambiente La política medioambiental de Aldesa pone especial énfasis en la prevención y en el establecimiento de una mejora continua en el comportamiento medioambiental de la empresa. Desde el año 2000 Aldesa cuenta con el Certificado AENOR de Gestión Medioambiental, según la norma ISO 14001:2004, que asegura el cumplimiento de la legislación y reglamentación ambiental aplicable, así como la utilización de procesos que evitan, reducen y controlan la contaminación.

4 Especialidades

> Edificación Residencial 9 > Edificación Industrial, Comercial y de Ocio > Edificación Pública Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación > Rehabilitaciones y Reformas El Grupo Aldesa lleva a cabo su actividad de construcción y concesiones a través de su matriz, Aldesa Construcciones, S.A. y de otras empresas participadas que, ya sean individualmente o en UTE, contribuyen a dotar de importante valor añadido a los proyectos desarrollados por el Grupo: Proacon, cuyas actividades abarcan tanto edificación como obra civil, siendo especialista en obras subterráneas; Grupo Ingesa, especializada en cimentaciones y reconocimientos geotécnicos; y Construccions Pai, una de las principales constructoras de Cataluña, donde está ampliamente reconocida por su experiencia.

> Edificación Residencial Aldesa construye viviendas por toda la geografía española para diferentes organismos, empresas públicas y promotoras privadas, como Grupo Lar, Martinsa, Colonial o Apex 2000. El Grupo ha sabido adaptarse a la demanda del mercado residencial, incorporando profesionales altamente cualificados y adquiriendo empresas de larga experiencia en edificación para la realización de grandes proyectos residenciales. Viviendas bioclimáticas de Jun (Granada). Iberdrola Inmobiliaria Complejo residencial en Sabadell (Barcelona). Inmobiliaria Colonial

11 Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación Residencia El Limonar en Málaga. G.L.B. Senior (Grupo Lar) Urbanización Sitio de Calahonda en Mijas (Málaga). Apex 2000 Viviendas Plan Parcial Pardinyes de Lérida. Inmobiliaria Colonial Residencial Guadarrama en Arroyomolinos (Madrid). Tilisos, S.L.

> Edificación Industrial, Comercial y de Ocio Aldesa ha construido alrededor de un centenar de edificios industriales de nueva planta, oficinas, centrales térmicas y de ciclo combinado, centros comerciales y de ocio, naves y fábricas para diferentes entidades públicas y privadas, como Endesa, Iberdrola, Factory, Leroy Merlin, Bodegas García Carrión, Cadena Hilton... siempre en óptimas condiciones de calidad y entregados en los plazos estrictos reflejados en contrato. Planta de transformación de cítricos en Villanueva de los Castillejos (Huelva). Cítricos del Andévalo, S.L. (García Carrión) Central Térmica de Ciclo Combinado en Huelva. Endesa

13 Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación Complejo de Ocio y Oficinas Aqua en Valencia. Oceanic Center, S.L. Centro Comercial Habaneras en Torrevieja (Alicante). Metroprice Hotel Hilton en la Avenida Diagonal de Barcelona. New Klimt Terciario 2001 Fase II del Centro Comercial Las Rozas Village en Las Rozas (Madrid). Value Retail Madrid, S.L.

> Edificación Pública Ministerios, consejerías, ayuntamientos, diputaciones, universidades y otros organismos de las Administraciones Públicas han confiado en Aldesa para la construcción o remodelación de edificios de todas características, tales como oficinas, archivos, museos, juzgados, consistorios y centros municipales, bibliotecas, residencias, viviendas de promoción pública, colegios, institutos, instalaciones deportivas... Campamento público de turismo en Talarrubias (Badajoz). Consejería de Economía y Trabajo de la Junta de Extremadura Juzgados de Parla (Madrid). Ministerio de Justicia

15 Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación Centro Municipal Los Rosales en La Coruña. Ayuntamiento de La Coruña Archivo Histórico de Lérida. Ministerio de Educación y Cultura Instituto de Educación Secundaria nº 2 en Requena (Valencia). CIEGSA Parque Central de Bomberos y Coordinación de Emergencia del distrito de Salamanca, en Madrid. Ayuntamiento de Madrid

> Rehabilitaciones y Reformas Aldesa atiende las peticiones de clientes para la realización de grandes reformas en edificios. Cuenta asimismo con una amplia experiencia en la rehabilitación de edificios histórico-artísticos, tanto para su conservación como para su adaptación a distintos usos, como la rehabilitación de la Iglesia de las Escuelas Pías de San Fernando de Madrid y su transformación en biblioteca pública o la reforma para las oficinas del AVE en el edificio histórico de la Estación de Atocha de Madrid. Remodelación de la Plaza de Dalí-Avenida de Felipe II en Madrid. Ayuntamiento de Madrid Musealización del aparcamiento de la Plaza de Ramales en Madrid. Ayuntamiento de Madrid

17 Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación Acondicionamiento y restauración del Museo Lázaro Galdeano en Madrid. Ministerio de Educación y Cultura Reforma del Aulario Universitario de la calle Tribulete en Madrid y transformación en biblioteca de la iglesia de las Escuelas Pías. UNED Reforma para oficinas del AVE en el edificio histórico de la Estación de Atocha en Madrid. RENFE Remodelación Avenida Central de IFEMA en el Recinto Ferial Juan Carlos I de Madrid. IFEMA

5 Directorio

OFICINA CENTRAL C/ Bahía de Pollensa, 13 28042 Madrid Tel. 91 381 92 20 Fax: 91 381 78 03 www.aldesaconstrucciones.es aldesa@aldesaconstrucciones.es ZONAS Centro...Madrid Andalucía Occidental y Extremadura...Sevilla Andalucía Oriental...Málaga Norte...Valladolid Cataluña...Barcelona Comunidad Valenciana, Murcia y Baleares...Valencia 19 DELEGACIONES TERRITORIALES Asturias Plaza de América, 14 1ª planta. Ofic. 3 33005 Oviedo (Asturias) Tel.: 985 24 64 44 / Fax: 985 24 64 64 oviedo@aldesaconstrucciones.es Aragón, Navarra, País Vasco y La Rioja C/ Monasterio de Tulebras, 2 - Ofic. 6 31011 Pamplona (Navarra) Tel.: 948 19 99 86 / Fax: 948 19 99 87 pamplona@aldesaconstrucciones.es Galicia C/ Madrid, 1 - Bajo (Fontiñas) 15707 Santiago de Compostela (La Coruña) Tel.: 981 55 27 79 / Fax: 981 55 27 80 santiago@aldesaconstrucciones.es Cataluña Paseo de Gracia, 59 - Principal 1ª 08007 Barcelona Tel.: 93 487 61 60 / Fax: 93 487 68 14 barcelona@aldesaconstrucciones.es Andalucía Occidental y Extremadura Avenida Arboleda, s/n. Edificio empresarial Aljarafe 41940 Tomares (Sevilla) Tel.: 954 15 73 40 / Fax: 954 15 73 29 sevilla@aldesaconstrucciones.es Alicante y Murcia C/ Ausó y Mouzo, 16. Edificio Hispania, 1ª planta 03006 Alicante Tel.: 96 511 55 51 / Fax: 96 511 40 82 alicante@aldesaconstrucciones.es Centro C/ Arequipa, 1 Escalera 1, 2ª planta 28043 Madrid Tel.: 91 764 55 45 / Fax: 91 764 00 49 delegacioncentro@aldesaconstrucciones.es Castilla-La Mancha Avenida del Ferrocarril, 8 13004 Ciudad Real Tel.: 926 25 43 12 / Fax: 926 25 69 81 castillalamancha@aldesaconstrucciones.es Castilla y León y Cantabria C/ Galena, 13 2ª planta 47012 Valladolid Tel.: 983 21 81 00 / Fax: 983 30 07 12 valladolid@aldesaconstrucciones.es Valencia y Castellón Plaza Alquería de Culla, 4 7ª planta 46910 Alfafar (Valencia) Tel.: 96 374 29 29 / Fax: 96 374 28 70 valencia@aldesaconstrucciones.es Aldesa Grupo Actuaciones en Edificación Andalucía Oriental Avenida Severo Ochoa, 16-20. Parque Tecnológico Andalucía Edificio Alora. Oficina 6 29590 Campanillas (Málaga) Tel.: 952 39 82 95 / Fax: 952 30 66 21 malaga@aldesaconstrucciones.es Baleares C/ Gremi Barbers i Cirugians, 48 3ª planta. Oficina H. Polígono Son Rossinyol 07009 Palma de Mallorca Tel.: 971 45 93 53 / Fax: 971 43 47 44 baleares@aldesaconstrucciones.es