GUÍA PARA GENERAR EL PLANO DE ALTA DE PREDIOS Y ÁREAS GEOGRAFICAS DE SIG EN RUV Inteligencia Geoespacial RUV
INDICE INTRODUCCIÓN 1) CARACTERÍSTICAS a) Plano Georeferenciado. b) Proyección UTM (Universal Transversa de Mercator). c) Elipsoide y Datum utilizados. Se solicita se generen en WGS84. d) Delimitación e identificación del Predio. e) Puntos de control de los vértices del polígono del predio (Latitud, longitud y altitud). f) Colindancias y Ubicación. g) Delimitación e identificación de infraestructura. h) Delimitación e identificación de Equipamiento. i) Clave catastral. j) Nombre del Predio. k) Número del Predio. l) Tipo de Predio. m) Curvas de nivel a 10 mts. n) Valor en libros o) Estatus de Gravamen 2) LAYERS (CAPAS) a) Listado de Layers (Capas). b) Tipos de Equipamientos
INTRODUCCIÓN Todas las unidades de negocio, deberán generar el plano de Alta de Predios y Áreas Geográficas SIG RUV ; esta es un requerimiento por parte del Registro Único de Vivienda, para poder generar la evaluación del predio en cuestión. Esta Guía para la generación de las Características y Layers (capas), que debe contener el Plano en formato.dwg y/o.shp, contiene lo mínimo necesario para la generación estandarizada de dichos planos Este Plano deberá ser desarrollado en Autocad Map preferentemente para mantener la Georeferencia o incluso georeferenciarlo a partir del traso; deberá ser generado a partir del Plano de Levantamiento Topográfico y se tendrá que alinear al estándar que se presenta en esta Guía, para ser validado por parte posteriormente en el RUV.
GUÍA PARA LA GENERACIÓN DEL PLANO TOPOGRÁFICO PARA LA ALTA DE PREDIOS Y ÁREAS GEOGRÁFICAS SIG RUV. El presente documento muestra los datos que se requieren para la generación del Plano para la Evaluación de un Predio, este requisito es una solicitud como anteriormente se menciona, que debemos entregar por cada una de las Unidades de Negocio, al Registro Único de Vivienda RUV, a partir de los siguientes conceptos: 1.- CARACTÉRISTICAS a) Plano georeferenciado en formato del plano.dwg o.shp b) Proyección UTM (Universal Transversa de Mercator). Asignación de Proyección Universal Transversa de Mercator (UTM) 1. Se abre el drawing (dwg) 2. En la pestaña Map Drafting se selecciona el icono Assign (tiene forma de planeta)
3. Una vez que termine de cargar el cuadro de proyecciones se teclea WGS84 y se elige la UTM de acuerdo con la ubicación del desarrollo. Se debe de elegir una UTMXX-N porque hace referencia al Norte. En el ejemplo se elige la 14N por localizarse en el estado de Puebla. 4. Seleccione assign 5. El DWG ya esta georreferenciado y se puede ahora activar al servicio de ortofoto para comparar el plano con la ubicación real.con esta imagen como fondo, se puede editar el DWG para corregir las imprecisiones de tamaño, distancia y ubicación.
c) Elipsoide y Datum WGS84 y Zona de acuerdo a la que corresponda a cada Unidad de Negocio. Se anexan las Zonas UTM de la República Mexicana. Nota: Existen otros datums como NAD27, ITRF92, NAD83. Para fines de estandarización, es necesario utilizar únicamente WGS84. Procedimiento para realizar una conexión al servicio de imágenes de INEGI (ortofotos) La ventaja de utilizar como fondo una imagen georreferenciada, es que permite reducir el error por desplazamiento (distancia) o dimensión (tamaño) mientras se trazan los planos del desarrollo de vivienda. En este ejemplo se describen los pasos en el software de Autodesk, sin embargo el servicio sirve para cualquier Sistema de Información Geográfica que permita la conexión WMS (Web Map Service). Se requiere una extensión de Autodesk que permite trabajar con una base geográfica, para ubicar los planos en un contexto de la Tierra denominado Autocad Map, si no cuenta con este modulo, puede descargar una prueba gratuita de 30 días de prueba directamente del sitio oficial de la empresa: http://usa.autodesk.com/autocad-map-3d/trial/
1. Verifique que cuenta con conexión a internet 2. En el módulo de Autocad Map se accesa en la pestaña Task Pane en el Display Manager para conectarnos a un servidor de imágenes remoto, que en este caso es INEGI. 3. Hay que presionar el icono Data => Connect to Data 4. Añadimos una conexión de tipo WMS (la última de la lista)
5. El nombre que se le de a esta conexión puede ser cualquiera, es necesario incluir la URL del servidor de INEGI http://antares.inegi.org.mx/cgibin/map4/mapserv_orto Se deja Default versión y presionar Connect 6. No se requiere usuario ni contraseña, se da Login sin llenar los campos previos.
Esperar a que se conecte al servicio 7. De la lista WMS Schema hay que palomear todas las opciones que aparecen: desde Orto20k a Orto1000 m 8. Se deja sin activar la opción Combine into one layer 9. Add to map Esperar a que se conecte Aparece la República Mexicana y ahora el área de trabajo ya esta georreferenciada. Se puede utilizar el scroll del mouse para dar mayor y menor zoom y ver el municipio en donde se localiza el desarrollo.
Debe aparecer en el Task Panel la lista de todas las resoluciones de imagen disponibles (orto1000m a orto20k) d) Delimitación del Predio Se debe generar 2 polígonos, que deben contener: Delimitación completa del Predio (Layer Delimitación de proyecto). Delimitación de la Reserva Territorial (Layer de Delimitación reserva territorial). e) Puntos de Control Los puntos de control de los vértices del polígono del predio, estos deben tener: Latitud. Longitud. Altitud.
f) Colindancias y ubicación. Se deben indicar las colindancias de la poligonal y su ubicación. Para el tema de Ubicación se debe anexar en el Plano lo siguiente: Estado. Municipio. Localidad. Código Postal
g) Delimitación e identificación de Infraestructura. Se debe de plasmar en el Plano la Infraestructura: Energética. Hidráulica. Telecomunicaciones y de transporte. Estas infraestructuras deben ser representadas por polígonos, líneas o puntos, agrupándolas en 4 layers como se muestra en la siguiente imagen: NOTA: No se deben utilizar Bloques, ni referencias externas. h) Delimitación e identificación de Equipamiento Para la Delimitación e identificación del Equipamiento puede utilizarse la siguiente simbología
i) Clave Catastral. La (s) Clave (s) catastrales del predio en cuestión. j) Nombre del predio. Corresponde al nombre original del predio. k) Número de predio. Corresponde a la fracción de la manzana que le corresponda según el orden que se tenga autorizado por el Municipio. l) Tipo de predio Se refiere al tipo de uso de suelo. TIPO DE PREDIO habitacional comercial industrial equipamiento infraestructura especial agrícola ganadero forestal acuícola minero salinero mixto otro
m) Curvas de Nivel Se deben representar en el plano a realizar las curvas de nivel a 10m identificándolas como curvas maestras (cm) y ordinarias (co), a cada metro. n) Valor en libros. Este dato es de carácter obligatorio y debe de venir como texto simple. o) Estatus de Gravamen. Este dato es de carácter obligatorio y debe de venir como texto simple.
2.- LAYERS (CAPAS). a) Listado de Layers. Se presentan los layers (capas), que debe contener cada plano son los siguientes: b) Tipo de Equipamientos. La representación de éstos equipamientos puede ser en polígonos, líneas o puntos, Se anexa la tabla con los equipamientos que debe contener el plano en.dwg NOTA: No se deben utilizar Bloques, ni referencias externas. EQUIPAMIENTO Educación Electricidad Guarnición Cultura Agua potable Recolección o depósito de basura Salud Drenaje Transporte público Asistencia social Teléfono Áreas recreativas Recreación Alumbrado público Áreas comerciales Administración pública Pavimentación Centros educativos Servicios urbanos Sistema de televisión Centros financieros Alojamiento Gas natural Centros de salud Financieros Seguridad privada Banqueta Deporte Internet
Se anexa la imagen de como representar los equipamientos, en el plano.dwg que se anexa a esta guía.
URLS de referencia: http://usa.autodesk.com/autocad-map-3d/trial/ http://antares.inegi.org.mx/cgi-bin/map4/mapserv_orto Documento generado a partir de las especificaciones mínimas necesarias para la entrega de predios a evaluar con la colaboración de la Dirección General Adjunta de Operaciones y la Dirección Corporativa de Diseño GEO