2015 CÁNONES DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO 2015
Índice 1. Consideraciones previas... 3 2. Cánones de arrendamiento rústico en el año 2015 a precios corrientes... 4 3. Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en Castilla y León en el periodo 2009-2015 a precios corrientes... 5 4. Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de Castilla y León durante el periodo 2009-2015... 6 a) Canon de arrendamiento medio... 6 b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano... 6 c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío... 7 d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prado natural de secano... 7 e) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal.... 8 Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 2
1. Consideraciones previas El canon de arrendamiento rústico se define como el pago que realiza un agricultor a un propietario por el uso de parte de sus tierras de manera que, durante el tiempo que dura el acuerdo, dichas tierras forman parte de los medios de producción de la explotación que gestiona el agricultor. Los tipos de tierras objeto de la encuesta en Castilla y León son: tierras de labor en secano, tierras de labor en regadío, viñedo de transformación, prados naturales de secano, y pastizales. Esta encuesta es una operación estadística incluida en el Plan Estadístico Nacional 2013-2016 y en el Plan Estadístico de Castilla y León 2014-2017. Los precios no representan una simple media aritmética sino que, según la importancia de una provincia en ese tipo de tierra, se le aplica un coeficiente de ponderación. Existen provincias que no son representativas en alguno de los tipos y, por lo tanto, en ellas no se registra precio. Las cantidades que se utilizan para el cálculo del precio medio ponderado se refieren a las superficies provinciales de cada uno de los cultivos y aprovechamientos de la tierra registrados en 2009. Para calcular los índices de precios se utiliza como año base el 2009. Todos los datos que se muestran en este informe se refieren a precios corrientes. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 3
2. Cánones de arrendamiento rústico en el año 2015 a precios corrientes El canon de arrendamiento rústico medio de la tierra en una provincia es el resultado obtenido de la ponderación del valor de las distintos tipos de tierra en función de la importancia que éstos tienen en la provincia, variando de unas provincias a otras y teniendo en cuenta que no todas tienen representación de todos los tipos de tierra. Canones de arrendamiento rústico en las provincias de Castilla y León 2015 (precios corrientes, ) Tipos de tierra Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Labor de secano 92 175 70 124 128 116 134 129 57 125 Labor de regadío 495 455 385 281 363 472 419 337 252 357 Viñedo 160 --- 313 --- --- --- --- 200 191 231 Prado natural secano 90 130 59 --- 117 77 32 --- 56 92 Pastizal 53 39 32 28 70 52 15 --- 42 50 Tierra medio 97 157 135 138 110 110 121 165 76 127 Castilla y León El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de secano en Castilla y León es de 125. Con un precio superior al precio medio, destacan las provincias de Burgos con 175 y Soria con 134. Las provincias que registran el precio más bajo son Zamora con 57 y León con 70. El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de regadío en Castilla y León asciende a 357. Las provincias que registra el precio más alto son Ávila, con 495, y Segovia, con 472. Zamora es la que registra el precio más bajo, con 252. El canon de arrendamiento medio de la tierra de viñedo en Castilla y León es de 231. El arrendamiento de las tierras con viñedo no es muy usual en la Comunidad, por lo que el registro de arrendamientos que se tiene es escaso y, por lo tanto, poco significativo. Por ello, en los apartados posteriores no se analiza este tipo de tierra. El canon de arrendamiento medio del prado natural de secano en Castilla y León alcanza 92. El precio máximo se registra en la provincia de Burgos, con 130, mientras que el precio mínimo se registra en la provincia de Soria con 32. El canon de arrendamiento medio del pastizal en Castilla y León es de 50. La provincia con el precio más elevado es Salamanca con 70, mientras que el precio más bajo se registra en Soria donde se sitúa en 15. En 2015, el canon medio de arrendamiento en Castilla y León para el conjunto de las tierras es de 127. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 4
3. Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en Castilla y León en el periodo 2009-2015 a precios corrientes En Castilla y León el incremento medio del canon de arrendamiento de la tierra a precios corrientes en el último año es de 1,1%, y mantiene la tendencia ascendente de los últimos 7 años. Si se analiza la evolución de los cánones de arrendamiento rústico se observa lo siguiente: El canon que más sube es el de las tierras de más valor, es decir, las de labor regadío que lo hace en un 2,1%. Le sigue en importancia los pastizales, que incrementan su canon de arrendamiento en un 1,9%, y el prado natural de secano, que sube un 1%. El canon de arrendamiento que menos sube es el de las tierras de labor secano, que se incrementa en un 0,6%. Evolución de los canones de arrendamiento en Castilla y León (precios corrientes, ) Labor secano Labor regadío Prado natural secano Pastizal Precio medio 2009 116-324 - 100-49 - 116-2010 119 2,6% 326 0,6% 98-1,2% 48-0,5% 118 1,3% 2011 121 2,1% 332 1,9% 99 0,6% 49 1,4% 120 1,7% 2012 122 0,7% 335 0,8% 100 1,5% 50 1,8% 121 1,1% 2013 123 1,3% 342 2,2% 96-4,3% 48-3,1% 123 1,1% 2014 124 0,8% 349 2,2% 92-4,8% 49 1,3% 125 2,1% 2015 125 0,6% 357 2,1% 92 1,0% 50 1,9% 127 1,1% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 5
4. Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de Castilla y León durante el periodo 2009-2015 a) Canon de arrendamiento medio Precios corrientes() 2009 106 132 123 115 99 98 117 156 92 116 2010 106 141 123 115 101 98 118 151 92 118 2011 106 144 121 118 102 101 116 164 90 120 2012 108 148 129 119 103 103 117 162 82 121 2013 95 151 130 127 105 107 119 165 78 123 2014 97 154 135 136 106 109 119 169 76 125 2015 97 157 135 138 110 110 121 165 76 127 2009 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 2010 100 107 100 100 102 100 101 97 100 101 2011 100 109 98 103 103 103 99 105 98 103 2012 102 112 104 104 104 104 100 104 88 104 2013 90 115 105 111 106 109 102 106 85 106 2014 92 117 109 118 107 111 102 108 82 108 2015 92 120 109 121 111 112 103 106 82 109 2010 0,0% 7,1% -0,5% 0,2% 2,0% 0,0% 0,6% -2,6% -0,3% 1,5% 2011 0,3% 2,2% -1,6% 2,5% 1,0% 2,5% -1,4% 8,3% -2,1% 1,5% 2012 1,9% 2,7% 6,4% 1,1% 1,2% 1,7% 1,0% -1,4% -9,4% 1,1% 2013-12,0% 2,1% 0,9% 6,4% 1,7% 4,2% 1,6% 2,0% -4,3% 1,4% 2014 2,5% 2,0% 3,8% 7,0% 1,1% 2,0% -0,1% 2,3% -2,8% 1,9% 2015-0,2% 2,2% 0,0% 1,9% 3,8% 0,7% 1,7% -2,2% 0,0% 1,1% b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano Precios corrientes() 2009 116 140 67 103 105 104 134 124 82 116 2010 116 153 67 103 112 104 134 118 82 119 2011 116 157 68 105 113 106 131 127 81 121 2012 116 162 68 107 115 108 131 128 68 122 2013 93 167 68 114 119 113 132 133 60 123 2014 93 170 70 123 122 115 132 139 57 124 2015 92 175 70 124 128 116 134 129 57 125 2009 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 2010 100 109 100 100 107 100 100 95 100 103 2011 100 112 101 102 108 102 98 102 99 105 2012 100 116 101 104 110 104 98 103 83 105 2013 80 119 101 111 113 109 99 107 73 107 2014 80 121 105 119 116 111 98 112 69 108 2015 79 125 105 121 122 112 100 104 69 108 2010 0,0% 9,3% 0,0% 0,0% 6,7% 0,0% 0,0% -4,8% 0,0% 2,6% 2011 0,0% 2,6% 1,5% 1,9% 0,9% 1,9% -2,2% 7,6% -1,2% 2,1% 2012 0,0% 3,4% 0,0% 1,8% 1,8% 2,3% 0,0% 1,0% -16,3% 0,7% 2013-19,8% 2,7% 0,0% 6,7% 3,5% 4,3% 0,8% 3,8% -11,5% 1,3% 2014-0,4% 1,7% 3,1% 7,7% 2,5% 1,9% 0,0% 4,2% -5,3% 0,8% 2015-0,7% 3,2% 0,0% 1,1% 4,9% 0,6% 1,2% -6,8% 0,0% 0,6% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 6
c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío Precios corrientes() 2009 387 406 361 237 328 427 399 304 235 324 2010 387 386 361 239 340 428 413 310 235 326 2011 387 393 356 245 341 442 412 343 230 332 2012 387 398 378 247 345 445 416 322 218 335 2013 458 405 378 259 348 460 416 312 252 342 2014 494 450 385 274 352 470 416 313 252 349 2015 495 455 385 281 363 472 419 337 252 357 2009 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 2010 100 95 100 101 104 100 104 102 100 101 2011 100 97 99 103 104 104 103 113 98 103 2012 100 98 105 104 105 104 104 106 93 103 2013 118 100 105 109 106 108 104 102 107 106 2014 128 111 107 116 107 110 104 103 107 108 2015 128 112 107 119 111 111 105 111 107 110 2010 0,0% -4,9% 0,0% 0,8% 3,7% 0,2% 3,5% 2,0% 0,0% 0,6% 2011 0,0% 1,8% -1,4% 2,5% 0,3% 3,3% -0,2% 10,6% -2,1% 1,9% 2012 0,0% 1,2% 6,2% 0,7% 1,2% 0,8% 0,9% -6,1% -5,3% 0,8% 2013 18,3% 2,0% 0,0% 5,0% 0,9% 3,2% 0,0% -3,3% 15,7% 2,2% 2014 7,9% 11,0% 1,9% 5,9% 1,1% 2,2% 0,0% 0,4% 0,0% 2,2% 2015 0,3% 1,1% 0,0% 2,5% 3,1% 0,5% 0,7% 7,7% 0,0% 2,1% d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prado natural de secano Precios corrientes() 2009 137 140 54 115 64 6 61 100 2010 137 140 55 111 64 8 61 98 2011 137 140 53 113 65 11 60 99 2012 137 139 58 115 70 18 55 100 2013 112 137 58 114 73 23 51 96 2014 90 137 59 113 75 26 56 92 2015 90 130 59 --- 117 77 32 --- 56 92 2009 100 100 100 100 100 100 100 100 2010 100 100 102 97 100 133 100 99 2011 100 100 98 98 102 183 98 99 2012 100 99 107 100 109 302 90 101 2013 82 98 107 99 115 376 84 97 2014 66 98 109 98 118 428 91 92 2015 66 93 109 102 120 528 91 93 2010 0,0% 0,0% 1,9% -3,5% 0,0% 33,3% 0,0% -1,2% 2011 0,0% 0,0% -3,6% 1,8% 1,6% 37,5% -1,6% 0,6% 2012 0,0% -0,8% 9,4% 1,8% 7,6% 64,7% -8,3% 1,5% 2013-18,2% -1,1% 0,0% -0,9% 4,8% 24,4% -7,3% -4,3% 2014-19,6% -0,6% 1,8% -0,9% 2,7% 14,0% 9,2% -4,8% 2015-0,1% -5,1% 0,0% 3,5% 1,7% 23,3% 0,0% 1,0% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 7
e) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal. Precios corrientes() 2009 55 45 27 18 67 47 2 53 49 2010 55 47 26 18 66 47 2 53 48 2011 55 47 24 18 67 48 5 52 49 2012 55 45 31 19 67 49 9 54 50 2013 44 41 31 21 68 50 13 46 48 2014 53 41 32 21 68 52 13 42 49 2015 53 39 32 28 70 52 15 --- 42 50 2009 100 100 100 100 100 100 100 100 100 2010 100 104 96 100 99 100 100 100 99 2011 100 104 89 100 100 102 250 98 101 2012 100 101 115 106 100 103 450 102 103 2013 80 91 115 117 101 107 650 87 100 2014 97 91 120 118 101 110 646 79 101 2015 97 87 120 156 104 111 765 79 103 2010 0,0% 4,4% -3,7% 0,0% -1,5% 0,0% 0,0% 0,0% -0,5% 2011 0,0% 0,0% -7,7% 0,0% 1,5% 2,1% 150,0% -1,9% 1,4% 2012 0,0% -3,8% 29,2% 5,6% 0,0% 1,3% 80,0% 4,1% 1,8% 2013-20,0% -9,2% 0,0% 10,5% 1,5% 3,6% 44,4% -15,0% -3,1% 2014 20,8% 0,0% 4,7% 1,4% 0,0% 2,6% -0,7% -8,8% 1,3% 2015 0,0% -4,6% 0,0% 32,0% 2,9% 1,1% 18,5% 0,0% 1,9% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 8