CLASSIFICACIÓ DE PROTECCIÓ Bé Catalogat Bé d'interès Cultural Catàleg Municipal Incoat BC Incoat BIC Patrimoni de la Humanitat GRAU DE PROTECCIÓ Integral Parcial Ambiental CODI. NOM. TIPUS DE BÉ Arquitectura civil pública Arquitectura industrial Arquitectura militar Arquitectura religiosa Béns d'interès paisatgístics i ambiental 3 Béns o llocs etnològics Conjunt històric Escultura monumental religiosa i heràldica Jaciment arqueològic Jardí històric Zona paleontològica ELEMENTS PROTEGITS S hauran de conservar tots aquells elements de caire històric així com l alçada i característiques en les crugies protegides. Especialment la composició de les façanes, el pati posterior, la pèrgola, el tancament l'escala d'accés posterior LOCALITZACIÓ 2 ADREÇA. Avda. Juan Carlos I, 36 CODI POSTAL. 07150 REF CADASTRAL. 0309801DD5800N0001JJ POLÍGON. PARCEL LA. ZONA TIPUS D'ACCÉS Andratx Camp de Mar Dragonera Port d'andratx Sa Coma Sant Elm S'Arracó Rústica COORDENADES UTM. Fàcil Difícil amb vehicle de tracció total amb vaixell GRAU D'ACCESSIBILITAT Accessible Parcialment accessible Innaccessible PÀGINA 1 de 6 Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx IDENTIFICACIÓ 1
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 4 DESCRIPCIÓ AUTORIA. Desconeguda CRONOLOGIA. CLASSIFICACIÓ DEL SÒL Urbà Urbanitzable Sòl rústic Rústic protegit AANP (Àrea natural d'especial interès d'alt nivell de protecció) ANEI (Àrea natural d'especial interès) ARIP (Àrea rural d'interès paisatgístic) ESTIL. Regionalista RÈGIM DE PROPIETAT Consell Insular Fundacions Govern Balear Govern Central Institucions Eclesiàstiques Municipal Particular Altres DESCRIPCIÓ. Gran casal urbà que es desenvolupa dins una gran parcel la de l'eixample situada en una cantonada entre carrer Sa Llova i avinguda Juan Carlos I. La seva volumetria és de planta rectangular, dues alçades amb soterrani i una coberta inclinada de teula àrab amb dos aiguavessos. A la part posterior s obre a un gran jardí amb un tancament singular continuat el sòcol de la façana nord, i caracteritzat per la presència d'un accés amb arc escasser ornamentat amb uns pilars coronats amb ornamentacions piramidals i esfèriques. La composició de les façanes es centra amb les obertures de finestres balconeres segons els eixos verticals, paraments de marès referits amb aterracat terròs i esgrafiant carreus i dovelles de marès en color blanc i un sòcol de ciment gratellòs imitant carreus encoixinats a excepció de la façana principal que presenten lloses de pedra en vertical. La façana principal, a l avinguda Juan Carlos I, presenta una disposició simètrica de les obertures, repartides en quatre eixos verticals que es respecten a totes les alçades. La planta baixa presenta aquesta combinació de sòcol de ciment i sòcol de pedra, les obertures estan emmarcades amb faixes de marès motllurades i pintades de blanc adaptades als arcs escarsers dels dintells. Probablement l obertura de l extrem sud sigui de recent factura ja que escapa de la composició general. A la planta pis trobam una línia de balconades situades a cada finestra, a excepció de les dues centrals que comparteixen el balcó principal, tots presenten una barana de ferro forjat, cantell que ressegueix les motllures de la imposta i cartel les decorades. En aquesta planta les obertures es rematen amb un trencaaigües sustentat per dues cartel les i els emmarcaments motllurats. La cantonada es remata amb dues faixes blanques verticals i horitzontalment la cornisa gira i continua pel carrer Sa Llova. La façana del carrer de Sa Llova només documentam les obertures tapiades, o simplement dibuixades amb emmarcaments blancs i una feixa longitudinal en continuació de la imposta de l Avinguda Juan Carlos I. A la façana posterior, que dona al pati, la composició pareix seguir quatre eixos verticals. No obstant trobam una finestra geminada amb arcs de mig punt i claus ressaltades que es desplacen respecte els quatre eixos compositius que estructuren l alçat. Documentam un escala exteriors doble per accedir a la cota del pati i diverses obertures tapiades i un ràfec que esdevé cornisa motllurada No s ha pogut visitar l interior per tal de destriar l existència d elements important HISTÒRIA. Aquest bé immoble correspon a una tipologia d edificacions de grans casals que es desenvolupà a Andratx entre el segle XIX i principis del s.xx. Degut, principalment al desenvolupament econòmic del municipi envers a la petita industrialització, l activitat marina i les divises que arribaven des dels familiars emigrants principalment a Cuba, França i altres indrets del continent americà. Aquest edifici destacà per ser la residència de la família Colomar i seu d'uns dels notaris més coneguts del poble al llarg del segle XX. BIBLIOGRAFIA. A.A.V.V. (2002). Guia dels pobles de Mallorca. Andratx. Inca: Hora Nova S.A. ENSEÑAT PUJOL, G. (2006). Andratx i la seva rodalia segons les descripcions de cronistes i viatgers (segles XIII-XIX).. En I Jornades d estudis locals d Andratx. Palma: Ajuntament d Andratx. ENSEÑAT PUJOL, J. B. (1983). Historia de la Baronía de los Señores Obispos de Barcelona en Mallorca. Edición facsímil de 1919-1920 de dos Tomos, reunidos en un solo volumen. Inca: Ajuntament d Andratx. PÀGINA 2 de 6
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 5 ESTAT DE CONSERVACIÓ DEL CONJUNT DE BÉ DE LA FAÇANA DE L'ENTORN DE LA COMPOSICIÓ VOLUMÈTRICA DE LES TEULADES DELS ESPAIS COMUNS DE L'ESTRUCTURA DELS INTERIORS 6 DIRECTRIUS D'INTERVENCIÓ INTERVENCIONS ADMISSIBLES. Només es permeten les obres de manteniment, consolidació, restauració, rehabilitació, reestructuració (en cas de ruïna i d acord amb la normativa establerta en el catàleg). Puntualment es podran realitzar modificacions d obertures i d interiors d acord amb la normativa del catàleg. Qualsevol tipus d intervenció estarà subjecte a les directrius establertes en el punt 2 de la normativa del catàleg. Es consideren excepcionals les actuacions que impliquin canvis de forma, color o textura que afectin l exterior dels elements estructurals i que comportin un contrast significatiu en relació al seu entorn. L autorització d aquestes intervencions requeriran d un informe favorable dels tècnics municipals corresponents. Sempre que la intervenció ho requereixi caldrà presentar un estudi arqueològic/històric realitzat per tècnic competent. Així mateix, serà preceptiva la inspecció per part dels tècnics municipals amb la finalitat d establir les actuacions adients per a cada tipus d intervenció plantejada. No es permet la col locació de publicitat, cables, antenes, aparells d alarma i conduccions aparents en les façanes i cobertes del bé i de bastir instal lacions de serveis públics o privats que n alterin greument la contemplació. OBRES PERMESES Manteniment Consolidació Recuperació/Restauració Condicionament Reestructuració Reconstrucció Ampliació Rehabilitació Enderroc INTERVENCIONS PREFERENTS. Mantenir la volumetria. Conservar l aspecte, i composició de les façanes rehabilitant-les. Mantenir la escala d accés i la pérgola a la façana posterior,i la part del tancament, i del jardí corresponent a l accés ornamentat. Retirada de cablejat de façana. Integració de les portes d armaris de serveis i subministres (amb l acabat del parament on s ubiquen). Obrir obertures tapiades i retirar la de nova factura situada a l extrem sud de planta baixa a avinguda Juan Carles I, per tal de tornar a la composició original. ENTORNS DE PROTECCIÓ L entorn de protecció del bé és el que queda gràficament representat en l apartat 11. Documentació Gràfica de la fitxa de catàleg. El volum, la tipologia, la morfologia i el cromatisme de les intervencions en aquests entorns de protecció dels bens no poden alterar el caràcter arquitectònic i paisatgístic de l àrea ni pertorbar la visualització del bé. En aquests entorns es prohibeix qualsevol moviment de terres que comporti una alteració greu de la geomorfologia i la topografia del territori així com qualsevol abocament d escombraries, runa o deixalles. PÀGINA 3 de 6
Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx 7 TIPUS INTERVENCIONS (data) Conservació Consolidació Esbucament Estudi documental Intervenció arqueològica Nova construcció Reforma Rehabilitació Restauració Altres 8 USOS ANTERIORS Altres Agrícola-ramader Agroturisme Administratiu Associacions Banc Comercial Culte Decoratiu Defensiu Desocupat Espai de lleure Forn Funerari Habitatge Industrial Restaurant Obra d'enginyeria Militar Sanitari Serveis-Administració pública ACTUAL En relació al règim d'usos permesos actualment s'estarà al que disposa la classificació, definició i condicions establertes a les Normes Subsidiàries del Planejament d'andratx per a la zonificació on es trobi el bé. Durant tota la primera meitat del segle XX aquest edifici fou la seu d'una notaria. 9 PROTECCIÓ TIPUS DE PROTECCIÓ Catàleg Municipal. Normes subsidiàries del Planejament Urbanístic CATEGORIA Parcial DISPOSICIÓ DATA REVISIÓ 2014 PÀGINA 4 de 6
10 DOCUMENTACIÓ GRÀFICA Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx PÀGINA 5 de 6
11 DOCUMENTACIÓ GRÀFICA Catàleg del Patrimoni Històric d'andratx PÀGINA 6 de 6