OBSERVATORIO DE EMANCIPACIÓN CIUDADES AUTÓNOMAS DE CEUTA Y MELILLA 2º semestre 2015
Introducción La población joven de Ceuta y Melilla se enfrenta a una fuerte exclusión del mercado de trabajo, que dificulta la independencia económica necesaria para afrontar proyectos de emancipación residencial. Sirva como ejemplo que el 81,5% de la población joven de la comunidad no tiene salario y en 2014, el 46,6% de las personas de 16 a 29 años de las ciudades autónomas se encontraba en situación de pobreza. En el cuarto trimestre de 2015, las personas jóvenes de menos de 30 años tienen una escasa presencia en el mercado laboral. La alta tasa de inactividad laboral se justifica, en este caso, por el frágil posicionamiento del colectivo joven en el mercado laboral de las ciudades autónomas. Tan sólo el 18,5% de la población Población joven y trabajo 19.1 Saldo migratorio con el exterior de la población de 16 a 29 años (2015) joven está ocupada, lo que representa la tasa de empleo más baja de España. El desempleo afecta al 58,2% de las personas jóvenes activas y se caracteriza con una alta presencia del paro de larga duración. Las limitadas posibilidades de inserción laboral abocan a la población joven a la retirada del mercado de trabajo y, en algunos casos, a la emigración a otras regiones de España en búsqueda de expectativas mejores. En la actualidad, la independencia residencial tan sólo sería viable económicamente para los hogares jóvenes ya constituidos, cuyo nivel adquisitivo es el cuarto más abultado de los registrados por comunidades. Vivienda 19.4 Coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para una persona joven asalariada 19.2 Saldo migratorio interautonómico de la población de 16 a 29 años (2015) 19.5 Relación precio venta vivienda libre / capacidad adquisitiva de la población joven 19.3 Población de 16 a 29 años inactiva % total población mismo sexo 19.6 Superficie máxima tolerable para una persona joven asalariada 1
Población total y emancipada Ceuta y Melilla ostentan la tasa de emancipación joven más baja de España (Grafico 0.1). En la actualidad, tan sólo el 16,4% de las personas jóvenes de menos de 30 años de las ciudades autónomas ha logrado establecerse en una vivienda independiente a la de origen y en la misma situación se encuentra el 59,8% de las personas Población joven de 30 a 24 años. Destaca el comparativamente bajo nivel formativo de la población joven de 16 a 29 años; sólo el 47,6% de la población joven de Ceuta y Melilla tiene estudios secundarios postobligatorios o superiores, 9,4 puntos porcentuales menos que la media de España. Número de personas 30.552 19.706 10.846 15.333 15.219 12.880 Variación interanual 6,91% -0,67% 24,10% 7,55% 6,27% -16,94% %/total población 18,3% 11,8% 6,5% 9,2% 9,1% 7,7% Población joven emancipada Número de personas emancipadas 5.018* -* -* -* -* 7.702* Variación interanual 23,72%* -* -* -* -* -30,92% Tasa de emancipación (1) 16,4%* -* -* -* -* 59,8%* Hogares jóvenes Número de hogares Variación interanual Tasa de principalidad (2) Personas por hogar Hogares unipersonales Número de hogares unipersonales Variación interanual %/hogares de su misma %/población emancipada de su misma Gráfico 19.7 Evolución de la emancipación residencial de la población de 30-34 años * Serie desestacionalizada. (1) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen sobre el total de su misma. (2) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que constan como persona de referencia de una vivienda sobre el total de su misma. 2
Población joven y nivel de estudios Nivel máximo de estudios alcanzados Estudios primarios o sin estudios Variación interanual %/total población de su misma Estudios secundarios obligatorios 11.974 8.811 -* 7.176* - -* Variación interanual -3,17% 1,10% -* -11,90%* - -* %/total población de su misma 39,2% 44,7% -* 46,8%* - -* Estudios secundarios postobligatorios 8.113 6.640* -* -* 5.084* -* Variación interanual -4,19% -0,03%* -* -* -4,02%* -* %/total población de su misma 26,6% 33,7%* -* -* 33,4%* -* Estudios superiores 6.413* -* -* -* -* -* Variación interanual %/total población de su misma 21,0%* -* -* -* -* -* Población que cursa estudios (reglados o no) Estudios primarios o sin estudios Cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios Estudios secundarios obligatorios 11.974 8.811 -* 7.176* -* -* Cursa estudios 5.638* 5.491* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 47,1%* 62,3%* -* -* -* -* No cursa estudios 6.336* -* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 52,9%* -* -* -* -* -* Estudios secundarios postobligatorios 8.113 6.640* -* -* 5.084* -* Cursa estudios 6.382* 5.322* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 78,7%* 80,2%* -* -* -* -* No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios Estudios superiores 6.413* -* -* -* -* -* Cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios 3
Emancipación y nivel de estudios Tasa de emancipación según el nivel máximo de estudios alcanzado (3) Estudios primarios o sin estudios Cursa estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios Cursa estudios No cursa estudios Estudios secundarios postobligatorios Cursa estudios No cursa estudios Estudios superiores Cursa estudios No cursa estudios Total población 16,4% -* -* -* -* 59,8% Cursa estudios No cursa estudios -* -* -* -* -* 61,4% (3) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen sobre el total de su misma. 4
Población joven y movimientos migratorios La estimación de datos de 2015 sobre movimientos migratorios de la población joven revela un aumento de la población joven de menos de 30 años de Ceuta y Melilla como consecuencia de los flujos migratorios con el extranjero. El saldo migratorio se ha concretado en un aumento de 5,4 personas por cada 1.000 habitantes de 16 a 29 años y 7,8 personas por cada 1.000 residentes de 30 a 34 años. El aumento de la población joven de menos de 30 años a causa de los flujos migratorios con el exterior ha sido protagonizado por las personas jóvenes de más de 25 años y las mujeres jóvenes. Con respecto a 2014, el aumento de población joven de Ceuta y Melilla a causa de los flujos migratorios con el exterior ha sido más intenso (Gráfico 19.8). Saldo migratorio con el extranjero (2015 - estimación) (4) Total saldo migratorio con el extranjero 174 88 86 62 112 100 Variación interanual 521,43% 57,14% -407,14% -6.300,00% 286,21% -206,38% Saldo por cada 1.000 personas residentes Flujos de emigración con destino al extranjero (2015 - estimación) (5) 5,4 4,3 7,2 3,8 7,1 7,8 15-29 años 30-34 años Total 15-24 años 25-29 años Hombres Mujeres Total Total personas emigrantes 278 146 132 124 154 122 Variación interanual -27,98% -23,16% -32,65% -38,31% -16,76% -54,65% Personas de nacionalidad española 92 64 28 48 44 52 Variación interanual -5,15% 14,29% -31,71% 14,29% -20,00% 18,18% %/total personas emigrantes 33,1% 43,8% 21,2% 38,7% 28,6% 42,6% Personas de nacionalidad extranjera 186 82 104 76 110 70 Variación interanual -35,64% -38,81% -32,90% -52,20% -15,38% -68,89% %/total personas emigrantes 66,9% 56,2% 78,8% 61,3% 71,4% 57,4% Flujos de inmigración procedente del extranjero (2015 - estimación) (6) Total personas inmigrantes 466 248 218 192 274 222 Variación interanual 13,66% 2,06% 30,54% -3,03% 29,25% 26,14% Personas de nacionalidad española 38 28 10 20 18 18 Variación interanual -30,91% -24,32% -44,44% -37,50% -21,74% -33,33% %/total personas inmigrantes 8,2% 11,3% 4,6% 10,4% 6,6% 8,1% Personas de nacionalidad extranjera 428 220 208 172 256 204 Variación interanual 20,56% 6,80% 39,60% 3,61% 35,45% 36,91% %/total personas inmigrantes 91,8% 88,7% 95,4% 89,6% 93,4% 91,9% (4) Saldo migratorio con el extranjero: diferencia entre el número de personas inmigrantes y el número de personas emigrantes, esto es, la diferencia entre el número de personas que han llegado y han salido de España en un período determinado. (5) Flujos de emigración con destino al extranjero: personas emigrantes, aquéllas que se han dado de baja del padrón de algún municipio de España para ir a residir en el extranjero. (6) Flujos de inmigración procedente del extranjero: personas inmigrantes, aquéllas que se han inscrito en el padrón de algún municipio de España procedentes de otro país. 5
Población joven y movimientos migratorios La estimación de datos de 2015 sobre movimientos migratorios entre autonomías muestra que Ceuta y Melilla experimentan una intensa pérdida de población de 16 a 29 años. Han sido más las personas jóvenes de Ceuta y Melilla que han emigrado a otras comunidades autónomas que las que se han establecido en ambas ciudades autónomas provenientes de otras regiones de España. La evolución del saldo migratorio en este perfil de muestra que desde 2012 el saldo migratorio interautonómico de Ceuta y Melilla ha ido descendiendo año a año hasta cristalizarse en una pérdida de población joven en el actual ejercicio 2015 (Gráfico 19.8). El saldo migratorio interautonómico en 2015 se concretó en una disminución de 15,4 personas por cada 1.000 habitantes de 16 a 29 años. La fuga de la población joven de ambas ciudades autónomas ha sido protagonizada por personas de más de 25 años, hombres jóvenes, y personas jóvenes de nacionalidad española. Saldo migratorio interautonómico (2015 - estimación) (7) Total saldo migratorio interautonómico -496-146 -350-312 -184-330 Variación interanual -1.035,85% -201,39% 284,62% 2.300,00% -378,79% 302,44% Saldo por cada 1.000 personas residentes -15,4-7,2-29,2-19,0-11,6-25,9 Saldo migratorio interautonómico (2015 - estimación) (7) Saldo personas nacionalidad española 15-29 años 30-34 años Total 15-24 años 25-29 años Hombres Mujeres Total -418-72 -346-268 -150-340 Variación interanual -808,47% -142,60% 214,55% -865,71% -725,00% 100,00% Saldo personas nacionalidad extranjera -94-90 -4-48 -46 10 Variación interanual 571,43% 172,73% -121,05% -2,04% -231,43% -88,76% Gráfico 19.8 Evolución del saldo migratorio de la población joven de 16 a 29 años (7) Saldo migratorio interautonómico: diferencia entre el número de personas que han llegado a una comunidad autónoma procedentes de otras y las que la han abandonado para irse a otras. Refleja los cambios de residencia entre comunidades autónomas. * Los valores de 2015 son estimaciones y, por tanto, provisionales. 6
Relación con la actividad Los datos sobre actividad laboral entre la población joven de Ceuta y Melilla muestran la participación de las personas jóvenes en el mercado laboral y la tasa de ocupación joven más bajas de España (Gráfico 0.5). En el cuarto trimestre de 2015, tan sólo el 44,2% de las personas de 16 a 29 años de las ciudades autónomas participa activamente en el mercado laboral, un 2,78% menos que un año atrás. La fuerte exclusión del mercado de trabajo de la población joven se manifiesta en los datos de paro entre las personas de 16 a 29 años. El desempleo afecta al 58,2% de la población joven que participa en el mercado laboral, pese a la disminución anual del número de personas jóvenes desempleadas registrada. La ocupación entre el colectivo joven ha aumentado un 8,85% en el último año. Pese a lo cual la tasa de empleo es tan sólo del 18,5% entre la población joven de 16 a 29 años. Población activa Número de personas activas 13.513 6.689* 6.824* 7.819* 5.694* 9.769 Variación interanual -2,78% -3,81% -1,73%* 4,06%* -10,81%* -23,61% Tasa de actividad (8) 44,2% 33,9% 62,9%* 51,0%* 37,4%* 75,8% Población ocupada (9) Número de personas ocupadas 5.655* -* -* -* -* 7.097* Variación interanual 8,85%* -* -* -* -* -17,85%* Tasa de empleo (10) 18,5%* -* -* -* -* 55,1%* Población en paro Número de personas en paro 7.858* -* -* -* -* -* Variación interanual -9,72%* -* -* -* -* -* Tasa de paro (11) 58,2%* -* -* -* -* -* %/total población de su misma 25,7%* -* -* -* -* -* Población inactiva Número de personas inactivas 17.039 13.017 -* 7.514* 9.525 -* Variación interanual 16,07% 1,03% -* 11,43%* 20,01% -* %/total población de su misma 55,8% 66,1% -* 49,0%* 62,6% -* Gráfico 19.9 Relación con la actividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años (8) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. (9) Población ocupada: incluye tanto las personas que trabajan por cuenta ajena (población asalariada), como que las que trabajan por cuenta propia (autónomos/as, empresarios/as, los miembros de cooperativas y las personas que trabajan sin remuneración en negocios familiares). (10) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de su misma. (11) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma. 7
Población activa Actividad laboral según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual Tasa actividad estudios primarios (12) Estudios secundarios obligatorios Variación interanual Tasa actividad secundarios obligatorios (12) Estudios secundarios postobligatorios Variación interanual Tasa actividad secundarios postobligatorios (12) Estudios superiores Variación interanual Tasa actividad estudios superiores (12) (12) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. 8
Población ocupada Ante la ausencia de datos estadísticamente significativos sobre la situación laboral de las personas jóvenes en Ceuta y Melilla, tan sólo se puede destacar que el tiempo medio de permanencia en la empresa de las personas jóvenes ocupadas es ligeramente superior al de la media de España. En la actualidad, las personas ocupadas de 16 a 29 años de las ciudades autónomas muestran un tiempo medio de dos años y cuatro meses. Entre las personas ocupadas de 30 a 34 años destaca su mayor estabilidad en el trabajo. El tiempo medio de permanencia en la empresa actual en esta cohorte de es de 7 años y 1 mes, muy superior a los 5 años y 2 meses de la media de España. Situación profesional en la actividad principal Empresariado con personas asalariadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma Empresariado sin personas asalariadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma Ayuda en la empresa o negocio familiar Variación interanual %/total población ocupada de su misma Población asalariada -* -* -* -* -* 6.106* Variación interanual -* -* -* -* -* -23,21%* %/total población ocupada de su misma -* -* -* -* -* 86,0%* Otras situaciones Variación interanual %/total población ocupada de su misma Tipo de jornada Personas ocupadas a tiempo completo -* -* -* -* -* 6.456* Variación interanual -* -* -* -* -* -19,71%* %/total población ocupada de su misma -* -* -* -* -* 91,0%* Personas ocupadas a tiempo parcial Variación interanual %/total población ocupada de su misma 9
Población ocupada Tiempo en la empresa actual Tiempo medio (en meses) 29,5 -* -* -* -* 85,5 Variación interanual -15,63% -* -* -* -* 13,35% Menos de un año Variación interanual %/total población ocupada de su misma De un año a menos de tres años Variación interanual %/total población ocupada de su misma Tres años o más Variación interanual %/total población ocupada de su misma Población subocupada Población subocupada (por insuficiencia de horas) (13) Personas subocupadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma (13) Población sobrecualificada: población asalariada que no cursa estudios con un nivel máximo de estudios finalizado superior a la formación mínima requerida para llevar a cabo el puesto de trabajo efectivamente ocupado. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 10
Población asalariada Población asalariada y formación Población asalariada que no cursa estudios -* -* -* -* -* 5.420* Variación interanual -* -* -* -* -* -18,82%* %/total población asalariada de su misma -* -* -* -* -* 88,8%* Población sobrecualificada (14) Variación interanual %/población asalariada no cursa estudios Tipo de sector Personas asalariadas sector público Variación interanual %/total población asalariada de su misma Personas asalariadas sector privado Variación interanual %/total población asalariada de su misma Tipo de contrato Personas con contrato indefinido Variación interanual %/total población asalariada de su misma Personas con contrato temporal Variación interanual Tasa de temporalidad (14) Población sobrecualificada: población asalariada que no cursa estudios con un nivel máximo de estudios finalizado superior a la formación mínima requerida para llevar a cabo el puesto de trabajo efectivamente ocupado. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 11
Población asalariada Duración de los contratos temporales Menos de cuatro meses Variación interanual %/total población temporal de su misma De cuatro meses a menos de un año Variación interanual %/total población temporal de su misma Un año o más Variación interanual %/total población temporal de su misma No sabe (pero más de un mes) Variación interanual %/total población temporal de su misma Desconocida Variación interanual %/total población temporal de su misma 12
Contratación registrada Los datos del SEPE sobre nuevas contrataciones realizadas a personas menores de 30 años, en el cuarto trimestre de 2015, reflejan que la contratación temporal es la fórmula contractual más habitual y ha representado el 91,5% de la contratación total efectuada en los tres últimos meses. Complementariamente, tan sólo el 8,5% de los nuevos contratos efectuados en este periodo de tiempo a personas de menos de 30 años fueron indefinidos (Gráfico 19.10). 16-29 años Total 16-24 años 25-29 años Hombres Mujeres Tipología de los contratos registrados (SEPE) Contratos indefinidos ordinarios 202 107 95 99 103 Variación interanual 71,19% 78,33% 63,79% 45,59% 106,00% %/total contratos personas misma 5,4% 5,8% 5,1% 5,9% 5,1% Otros contratos indefinidos 115 48 67 70 45 Variación interanual 19,79% 26,32% 15,52% 32,08% 4,65% %/total contratos personas misma 3,1% 2,6% 3,6% 4,1% 2,2% Contratos temporales por obra o servicio 1.109 563 546 563 546 Variación interanual 16,49% 24,01% 9,64% 14,90% 18,18% %/total contratos personas misma 29,8% 30,4% 29,2% 33,3% 26,9% Contratos temporales eventuales 1.683 879 804 727 956 Variación interanual 18,27% 14,60% 22,56% 5,52% 30,25% %/total contratos personas misma 45,2% 47,5% 43,0% 43,0% 47,0% Contratos temporales de interinidad 518 202 316 190 328 Variación interanual 27,90% 27,04% 28,46% 18,01% 34,43% %/total contratos personas misma 13,9% 10,9% 16,9% 11,2% 16,1% Contratos temporales de formación o prácticas 65 47 18 33 32 Variación interanual -15,58% 9,30% -47,06% -23,26% -5,88% %/total contratos personas misma 1,7% 2,5% 1,0% 2,0% 1,6% Otros contratos temporales 27 5 22 6 21 Variación interanual 28,57% 66,67% 22,22% 200,00% 10,53% %/total contratos personas misma 0,7% 0,3% 1,2% 0,4% 1,0% Adscripciones en colaboración social 3 1 2 1 2 Variación interanual 50,00% - 100,00% - 100,00% %/total contratos personas misma 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% Gráfico 19.10 Tipología de los contratos registrados entre la población de 16 a 29 años %/total contratos registrados 13
Población en paro En el cuarto trimestre de 2015, el 58,2% de la población activa de menos de 30 años de Ceuta y Melilla estaba desempleada. El análisis del desempleo entre la población joven de 16 a 29 años muestra una intensa presencia del desempleo de larga duración. El 65,2% de los y las parados/as de menos de 30 años llevan un año o más en búsqueda de empleo sin éxito, un 12,76% de personas menos que un año atrás. Población que ha trabajado previamente Personas en paro con experiencia laboral Variación interanual %/total población en paro de su misma Tiempo de búsqueda de empleo Menos de tres meses Variación interanual %/total población en paro de su misma De tres meses a menos de un año Variación interanual %/total población en paro de su misma Un año o más 5.121* -* -* -* -* -* Variación interanual -12,76%* -* -* -* -* -* %/total población en paro de su misma 65,2%* -* -* -* -* -* Ya ha encontrado empleo (15) Variación interanual %/total población en paro de su misma (15) Población en paro que ya ha encontrado empleo: personas en paro que no buscan empleo porque ya han encontrado uno al que se incorporarán con posterioridad al período de referencia de la Encuesta de Población Activa (EPA). 14
Población en paro Paro según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios primarios (16) Estudios secundarios obligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios obligatorios (16) Estudios secundarios postobligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios postobligatorios (16) Estudios superiores Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios superiores (16) (16) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma. 15
Población inactiva En el cuarto trimestre de 2015, el 55,8% de la población joven de Ceuta y Melilla no participa en el mercado laboral, un 16,07% de personas más que un año atrás. La población joven inactiva de Ceuta y Melilla que se dedica de forma exclusiva a cursar estudios ha aumentado un 1,80 % en el último año. En la actualidad, 7 de cada 10 personas de menos de 30 años que no participa en el mercado laboral está estudiando, lo que representa un porcentaje de estudiantes inactivos/as 13,1 puntos porcentuales menos que la media de España. Son los hombres jóvenes inactivos y las personas jóvenes inactivas de menos de 25 años los colectivos con un porcentaje de estudiantes superior a la media en ambas ciudades autónomas. Causa principal de inactividad Personas que cursan estudios 12.073 10.506 -* 5.775* 6.297* -* Variación interanual 1,80% -3,08% -* 1,35%* 2,21%* -* %/total población inactiva de su misma 70,9% 80,7% -* 76,9%* 66,1%* -* Personas dedicadas a labores del hogar Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas con una incapacidad permanente Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas jubiladas o con alguna prestación Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas en otras situaciones Variación interanual %/total población inactiva de su misma Gráfico 19.11 Principales causas de inactividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años inactiva 16
Pobreza y capacidad adquisitiva de la población joven Sólo el 18,5% de los y las jóvenes de las ciudades autónomas percibe un salario. Sin embargo, este colectivo presenta un nivel adquisitivo superior a la media de comunidades (Gráficos 0.19 y 0.20). En 2014, el 46,6% de la población joven de 16 a 29 años de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla estaba en riesgo de exclusión social, tasa de pobreza superior a la media de comunidades (Gráfico 0.17). La pobreza se extiende a los perfiles de inmediatamente superior: el 45,5% de las personas de 30 a 34 años vivía bajo el umbral de la pobreza en 2014, 15,4 puntos porcentuales más que la media de España. Tasa de pobreza o exclusión social (2014) (17) Total población 46,6% 51,9% -* 45,0% 47,9% 45,5% Población ocupada Población en paro -* -* -* -* -* 63,4% Población inactiva 45,6% 45,1% -* -* -* 48,1% Capacidad adquisitiva (euros netos anuales) Población joven sin ingresos ordinarios 18.584 -* %/total población de su misma 60,8% -* Población joven sin salario 24.897 13.017 -* 7.514* 9.525 -* Variación interanual 6,47% -27,44% -* -32,53%* -22,23% -* %/total población de su misma 81,5% 66,1% -* 49,0%* 62,6% -* Hogares sin personas ocupadas Variación interanual %/total hogares de su misma Ingresos ordinarios persona joven 2.761,31 1.200,66 5.052,85 3.054,18 2.464,08 7.580,83 Salario persona joven 11.824,47 8.742,26 12.910,02 12.376,85 10.988,04 16.003,38 Variación interanual 1,09% Persona joven emancipada 13.330,95 9.803,66 13.854,17 13.993,78 12.540,27 16.405,83 Persona joven no emancipada 10.835,32 8.424,86 12.123,44 11.489,26 9.753,82 14.439,31 Ingresos hogar joven 25.686,62 23.668,15 26.214,97 24.475,04 26.952,16 29.550,31 Variación interanual 2,23% Gráfico 19.12 Capacidad adquisitiva de la población de 16 a 29 años Euros netos anuales (17) Tasa de pobreza o exclusión social (AROPE): porcentaje de la población con un nivel de ingresos por unidad de consumo inferior al 60% de la mediana, se halla en carencia material severa y/o reside en hogares sin empleo o con baja intensidad de empleo. Más información en la Nota metodológica. 17
Acceso de la población joven a la vivienda Los precios de compraventa de vivienda del mercado inmobiliario de Ceuta y Melilla han descendido un 1,79% en el último año. Esta mayor permeabilidad del mercado inmobiliario de las ciudades autónomas, junto con el aumento anual de la capacidad adquisitiva de los hogares jóvenes y de las personas jóvenes asalariadas, ha propiciado una disminución anual del esfuerzo económico que debiera realizar un hogar joven o una persona joven asalariada para acceder a la vivienda en propi (Gráfico 19.13). Acceso a la vivienda en alquiler Renta media vivienda libre (euros/mes)* - Variación interanual - En el cuarto trimestre de 2015, los hogares jóvenes ya constituidos podrían acceder a la vivienda en propi con plenas garantías de solvencia. Esto es, sin dedicar más del 30% de sus ingresos a la cuota hipotecaria. No obstante, para la población joven asalariada de las ciudades autónomas la independencia residencial requeriría dedicar el 58,4% del salario a hacer frente a la cuota media de una hipoteca, un esfuerzo económico inviable. Coste de acceso alquiler (Hogar joven)** - - - - - - Variación interanual - Coste de acceso alquiler (Asalariado/a)** - - - - - - Variación interanual - Coste de acceso alquiler (Ingresos ordinarios)** Variación interanual - - - - - - - Renta máxima tolerable (Hogar joven) 642,17 591,70 655,37 611,88 673,80 738,76 Variación interanual 2,23% Renta máxima tolerable (Asalariado/a) 295,61 218,56 322,75 309,42 274,70 400,08 Variación interanual 1,09% Superficie máxima tolerable de alquiler (18) Hogar joven*** - - - - - - Variación interanual - Persona joven asalariada*** - - - - - - Variación interanual - (18) Superficie máxima tolerable de alquiler: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en alquiler cuya renta mensual no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. * No se publica el dato de la renta media de alquiler debido a la escasa representatividad de la muestra analizada (consultar la Nota metodológica). ** Coste de acceso a una vivienda en régimen de alquiler con la renta media de mercado (consultar la Nota metodológica). *** No se publica el dato de la superficie máxima tolerable debido a la ausencia de datos de alquiler significativos (consultar la Nota metodológica). 18
Acceso de la población joven a la vivienda Precio de venta de la vivienda Precio medio vivienda libre (euros) 155.000,00 Variación interanual -1,79% Precio vivienda libre nueva (euros) 181.160,00 Variación interanual -6,71% Precio vivienda libre segunda mano (euros) 153.130,00 Variación interanual -1,01% Precio medio vivienda protegida (euros) - Ratio de solvencia (19) Precio vivienda libre / salario persona joven Variación interanual -2,84% Precio vivienda libre / ingresos hogar joven Variación interanual -3,93% 13,1 17,7 12,0 12,5 14,1 9,7 6,0 6,5 5,9 6,3 5,8 5,2 Acceso a la vivienda en propi con financiación hipotecaria Coste acceso propi (Hogar joven)* 26,9% 29,2% 26,3% 28,2% 25,6% 23,4% Variación interanual -8,80% Coste acceso propi (Asalariado/a)* 58,4% 79,0% 53,5% 55,8% 62,8% 43,1% Variación interanual -7,76% Coste acceso propi (Ingresos ordinarios)* Variación interanual -9,64% Precio máximo tolerable compra (Hogar joven) Variación interanual 7,69% Precio máximo tolerable compra (Asalariado/a) Variación interanual 6,48% Importe entrada inicial para la compra 46.500,00 250,0% 574,9% 136,6% 226,0% 280,2% 91,1% 173.026,86 159.430,29 176.585,87 164.865,57 181.551,60 199.052,96 79.650,47 58.888,49 86.962,81 83.371,33 74.016,20 107.799,86 Nº veces ingresos anuales hogar joven 1,8 2,0 1,8 1,9 1,8 1,6 Variación interanual -3,93% Nº veces salario anual persona joven 3,9 5,3 3,6 3,8 4,2 2,9 Variación interanual -2,84% Superficie máxima tolerable de compra (20) Hogar joven 111,6 102,9 113,9 106,4 117,1 128,4 Variación interanual 9,65% Persona joven asalariada 51,4 38,0 56,1 53,8 47,8 69,5 Variación interanual 8,42% (19) Ratio de solvencia: número de veces al salario anual de una persona joven asalariada o a los ingresos anuales de un hogar joven que equivale el precio de venta de una vivienda libre. (20) Superficie máxima tolerable de compra: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en propi cuya compra no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 19
Acceso de la población joven a la vivienda Coste de acceso al mercado de vivienda según ciudades autónomas para la población de 16 a 29 años Acceso a la vivienda en propi con financiación hipotecaria Ceuta Melilla Precio medio vivienda libre (euros) 171.970,00 146.300,00 Variación interanual precio medio vivienda libre -2,18% -1,72% Coste de acceso propi (Hogar joven)* 29,8% 25,4% Variación interanual -9,17% -8,74% Coste de acceso propi (Asalariado/a)* 64,8% 55,1% Variación interanual -8,14% -7,70% Gráfico 19.13 Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para un hogar joven y una persona joven asalariada (16-29 años)* (21) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media para la adquisición de una vivienda libre. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 20
Acceso de la población joven a la vivienda Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre (18) Ingresos mínimos (euros anuales) 23.010,45 Ingresos mínimos (euros mensuales) 1.917,54 Variación interanual -6,76% Diferencia con ingresos medios hogar joven Diferencia con salario medio persona joven -10,42% -2,78% -12,22% -5,98% -14,62% -22,13% 94,60% 163,21% 78,24% 85,92% 109,41% 43,78% Población de 16 a 29 años Anuales Ingresos mínimos Mensuales Variación interanual Diferencia con ingresos Hogar joven Salario joven Ceuta y Melilla 23.010,45 1.917,54-6,76% -10,42% 94,60% Ceuta 25.529,73 2.127,48-7,14% -0,61% 115,91% Melilla 21.718,90 1.809,91-6,70% -15,45% 83,68% (21) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media para la adquisición de una vivienda libre. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 21
Coste efectivo de la vivienda para la población joven Coste efectivo de la vivienda actual (2014) (22) Importe mensual del alquiler imputado (euros) -* -* Variación interanual -* -* %/ingresos netos de un hogar joven -* -* Variación interanual -* -* Importe mensual del alquiler (euros) -* -* Variación interanual -* -* %/ingresos netos de un hogar joven -* -* Variación interanual -* -* Hogares sobreendeudados (2014) (23) %/hogares con propi con hipoteca -* -* Variación interanual -* -* %/hogares en alquiler -* -* Variación interanual -* -* %/total hogares -* -* Variación interanual -* -* Coste de los suministros y servicios de la vivienda (2014) (24) Importe mensual (euros) 97,96 100,17 Variación interanual 17,92% 10,02% %/ingresos netos de un hogar joven 6,5% 5,7% Variación interanual -21,84% -34,76% (22) Coste efectivo de la vivienda actual: porcentaje sobre los ingresos mensuales netos de un hogar que supone el pago de un alquiler (para los hogares que viven de alquiler) y el pago del alquiler imputado a la propi (para los hogares que residen en viviendas de propi con préstamos o hipotecas en curso). Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. (23) Hogares sobreendeudados: hogares en los que el pago del alquiler o del alquiler imputado a la propi supera el 40% de los ingresos netos del conjunto del hogar. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. (24) Coste de los suministros y servicios de la vivienda: incluye el importe mensual de los pagos realizados para hacer frente a los recibos de agua, alcantarillado, basura, combustibles sólidos y líquidos, luz, gas, y los gastos y servicios propios de la comunidad. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 22