Club. El confort de un hotel, la comodidad de un apartamento y la mejor rentabilidad como inversión en la Costa del Sol.

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Pascual Martin Páez
hace 5 años
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1 Club APARTMENTS El confort de un hotel, la comodidad de un apartamento y la mejor rentabilidad como inversión en la Costa del Sol. The comfort of a hotel, the convenience of an apartment and the best return on your investment on the Costa del Sol.

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3 Club APARTMENTS Siempre has deseado disfrutar de tu propio apartamento en la Costa del Sol y disfrutar en tu tiempo libre de sus playas, su gastronomía y su oferta cultural y de ocio. Pero y si a todo esto le añadimos participar en una inversión con una rentabilidad absolutamente inigualable? You ve always wanted your own apartment on the Costa del Sol, to enjoy your free time on its beaches and delight in its local cuisine and its culture and leisure attractions. And what if we added to this the chance to participate in an investment with a rate of return that really cannot be matched elsewhere? 3

4 CLUB El Club es un edificio emblemático en Torremolinos ubicado en una zona fantásticamente comunicada y con rápido acceso a una gran oferta de ocio. Tras años de notable éxito como apartamentos turísticos, comienza una nueva etapa que le llevará a una completa remodelación de sus apartamentos adecuándolos a los gustos contemporáneos sin perder lo mejor de su esencia. Club se compone de 38 apartamentos turísticos de 2 y 3 dormitorios rediseñados en un estilo contemporáneo y cuya nueva distribución le permitirá disfrutar de estancias acogedoras y luminosas equipadas con excelentes calidades. En las zonas comunes, el tiempo libre está asegurado gracias a la piscina al aire libre, el restaurante y la zona de ocio. The Club is housed in an iconic building in Torremolinos, located in an extremely well connected zone with quick access to a wide variety of leisure activities. Following many years of notable success as tourist apartments, a new phase now begins which will involve complete refurbishment of the units to suit contemporary tastes without losing the best of their historic essence. Club comprises 38 bright and welcoming holiday apartments with 2 or 3 bedrooms, which have been designed in contemporary style with top quality fittings and equipment. Outside in the communal areas there is an open-air swimming pool, a restaurant and a recreation area for your enjoyment. 4

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A great investment Una gran inversión Si piensas que disfrutar de tu propio apartamento vacacional no está reñido con hacer de él una gran inversión y con una rentabilidad garantizada, Club es tu

6 A great investment Una gran inversión Si piensas que disfrutar de tu propio apartamento vacacional no está reñido con hacer de él una gran inversión y con una rentabilidad garantizada, Club es tu mejor opción. Goza de tu apartamento durante cuatro semanas al año. El resto del año una empresa se encargará de gestionar el alquiler para garantizarte una rentabilidad inigualable del 6% durante los 5 primeros años. Te proponemos que disfrutes de tu apartamento y te olvides de los problemas que implica un alquiler vacacional. De eso nos encargamos nosotros. If you believe that taking pleasure in your own holiday apartment is not incompatible with making a great investment at the same time, then Club is your best option. You can enjoy your apartment for four weeks a year. During the rest of the year a company will be in charge of renting it out so as to guarantee you an unbeatable return of 6% over the first 5 years. What we propose is that you relax and enjoy your apartment, leaving us to deal with all those problems involved in holiday rental. 6

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8 LOS APARTAMENTOS THE APARTMENTS Viviendas totalmente reformadas en estilo moderno 2 y 3 dormitorios. Estancias acogedoras y luminosas con unas excelentes calidades. Vistas al mar desde gran parte de sus unidades. Zonas comunes con piscina, restaurantes y zonas de ocio. N NORTE E ESTE BAR LOUNGE S SUR Completely refurbished in contemporary style, with 2 or 3 bedrooms Bright, welcoming rooms with best quality fittings Sea views from many units Communal areas with swimming pool, restaurant and recreation area. EXIT W OESTE PLANO EDIFICIO BUILDING MAP 8

11 Por qué invertir en CLU B? Rentabilidad inigualable durante los cinco primeros años. Ingresos estables gracias a su comercialización. Evita al propietario los trámites y problemas derivados del alquiler. Sin competencia en una zona con alta demanda de alquiler. Fantástica ubicación y perfectamente comunicado por coche, tren y avión. Excelente reputación en portales inmobiliarios (TripAdvisor, Booking,..) que aseguran un alquiler permanente todo el año. Existencia en la cercanía de playas, campos de golf, zonas comerciales, ocio y museos de primer nivel (Museo Picasso, Museo Thyssen). 11

12 Why should I invest in CLUB? Unbeatable return during the first five years Stable income thanks to proper marketing Owners avoid the problems involved in holiday rentals No competition in a zone with strong rental demand Fantastic location with great connections by road, train and air Excellent reputation on property web-sites (TripAdvisor, Booking, etc.) ensuring continuous rental throughout the year Close to beaches, golf courses, shopping and top quality leisure attractions and museums (Picasso Museum, Thyssen Gallery, etc.) 12

13 Nos adaptamos a sus necesidades We can adapt to your needs OPCIÓN 1 Garantía del 6% del precio de la compra durante los primeros 5 años desde la firma de la compraventa. Derecho a utilizar la vivienda sin coste adicional un máximo de 4 semanas al año (2 semanas entre Noviembre y Marzo y 2 semanas entre Abril y Octubre, excepto Julio y Agosto. Para estancias fuera de fecha estipulada el alquiler será un 20% del alquiler más gastos de limpieza, agua, luz, etc.. Gastos a cuenta del propietario: cuota de comunidad, IBI, tasa de basura. Gastos a cuenta de empresa explotadora: agua, luz y reparaciones. OPCIÓN 2 Garantía del 5% del precio de la compra durante los primeros 5 años desde la firma de la compraventa. Derecho a utilizar la vivienda sin coste adicional un máximo de 4 semanas al año (2 semanas entre Noviembre y Marzo y 2 semanas entre Abril y Octubre, excepto Julio y Octubre. Para estancias fuera de fecha estipulada el alquiler será un 20% del alquiler más gastos de limpieza, agua, luz, etc.. Gastos a cuenta del propietario: IBI, tasa de basura y grandes reparaciones. OPTION 1 Guarantee of 6% of purchase price over the first 5 years as from the date of completion. Right to use the apartment with no additional cost for up to 4 weeks a year (2 weeks between November and March and 2 weeks between April and October, but not during July or August). Any stay outside the stipulated periods of use will be charged at 20% of the normal rental, plus costs of cleaning, electricity, water, etc. Costs to be met by owners: community fee, property tax (IBI) and rubbish collection. Costs to be met by operating company: electricity, water and repairs. OPCIÓN 2 Guarantee of 6% of purchase price over the first 5 years as from the date of completion. Right to use the apartment with no additional cost for up to 4 weeks a year (2 weeks between November and March and 2 weeks between April and October, except during July or October). Any stay outside the stipulated periods of use will be charged at 20% of the normal rental, plus costs of cleaning, electricity, water, etc. Costs to be met by owners: property tax (IBI), rubbish collection and major repairs. Costs to be met by operating company: community fee, electricity, water and minor repairs.

14 La ubicación perfecta para una inversión ideal A perfect location for an ideal investment DISTANCES DISTANCIAS Málaga: kms. Marbella: kms. Puerto Banús: kms. AIRPORTS AEROPUERTOS Málaga: 10-5 kms. Gibraltar: kms. TRAIN STATION ESTACIONES DE TREN Parada cercanías La Colina: m. COLF COURSES CAMPOS DE GOLF Parador de Málaga: 6-3 kms. Guadalhorce Golf Club: kms MUSEUMS MUSEOS Museo Picasso: kms. Museo Thyssen: kms. SHOPPING CENTRES CENTROS COMERCIALES El Corte Inglés: 4-1 km. CC Plaza Mayor: 3 con tren cercanías. IKEA: 3 con tren cercanías. 14

15 andaluzaestates.com www. andaluzaestates.com

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