Consejos prácticos para ahorrar energía en apartamentos o condominios

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1 Consejos prácticos para ahorrar energía en apartamentos o condominios pse.com/multifamilyretrofit /4 Puget Sound Energy P.O. Box Bellevue, WA pse.com/multifamilyretrofit

2 Sin importar si usted arrienda o es propietario de su casa, hay muchas oportunidades diferentes para ahorrar energía. El monto que usted gasta en energía puede variar enormemente dependiendo de cómo la use; estas recomendaciones le ayudarán a enfocar sus esfuerzos de ahorro de energía. Suponiendo que un proyecto de mejora de capital, como cambiar ventanas ineficientes o instalar un sistema de calefacción eficiente en el consumo de energía, con frecuencia no es factible, el primer paso para administrar sus costos de energía es identificar las medidas de bajo costo, o sin costo, que puede tomar para reducir el uso de energía en su hogar. Las ideas de ahorro de energía compartidas en este folleto tendrán resultados variables dependiendo de qué tipo sea su edificio. Los apartamentos y condominios varían ampliamente en cuanto a tamaño, antigüedad, condición, valores de aislamiento, ubicación y tipo y eficiencia del sistema de calefacción. Habitualmente, los mayores ahorros en energía se obtienen al seleccionar un edificio eficiente en el consumo de energía. Antes de comprar o arrendar una unidad, si fuera posible, seleccione un edificio construido después de 1980, o un edificio más antiguo que haya sido actualizado con aislamiento agregado y ventanas de recambio con vidrios dobles y bastidor de vinilo. Uso típico de energía en inmuebles multifamiliares El diagrama muestra un desglose típico del uso de energía de inmuebles multifamiliares. Temas incluidos en esta guía Esta guía contiene consejos prácticos de bajo costo o sin costo para ayudar a los clientes a saber más sobre los beneficios de ahorrar más energía. 4 Calefacción 6 Calentamiento del agua 8 Fugas de aire 10 Aislamiento 12 Iluminación y electrodomésticos 14 Información de contacto de Puget Sound Energy 20 % Calentamiento del agua 5 % Refrigerador 49 % Calefacción y refrigeración 26 % Luces y electrodomésticos 2 Importante Si usted es inquilino, asegúrese de contactar con el gerente de su inmueble antes de hacer cambios a su unidad. 3

3 Calefacción Para ahorrar dinero en las facturas de calefacción, observe cómo se usa su sistema de calefacción: cuándo está en funcionamiento, cómo se realiza su mantenimiento y cuánto espacio de su hogar está calefaccionado. Verifique que no haya separaciones ni agujeros que permitan que el calor se escape, lo que aumentaría sus facturas de calefacción, provocaría corrientes de aire y haría que su casa sea menos cómoda. Cree un cuarto caliente cuando sea posible; calefaccione solamente la parte de la casa en la que pasa más tiempo. Recurra a un profesional para que inspeccione regularmente el sistema de calefacción, a fin de garantizar que está funcionando no solo de forma eficiente sino también de forma segura. Baje la calefacción o apáguela cuando duerma o no esté en su casa. Instale y configure correctamente un termostato programable para que esto ocurra automáticamente. Si hay ductos, séllelos: si usted tiene ductos de calefacción y pasan a través de un sótano, un ático o un entretecho sin calefacción, verifique que no tengan juntas con fugas ni secciones desconectadas. Selle las juntas con fugas con masilla de látex para ductos o cinta de butilo con lámina metálica de refuerzo disponibles en tiendas de equipos para calefacción. Vuelva a conectar las secciones flojas de los ductos. Preste atención a los niveles de humedad Algunos apartamentos y condominios tienen niveles altos de humedad interior debido a la ventilación deficiente, los pisos de losas de concreto, las barreras de vapor insuficientes instaladas en los entretechos, o las áreas muy húmedas y oscuras. En invierno, el exceso de humedad puede contribuir a la formación de moho y mildiu en las habitaciones que reciben poco calor. En días secos y soleados, apague el calor y abra las ventanas para secar las habitaciones problemáticas. Si con esto no alcanza, caliente las habitaciones problemáticas apenas lo suficiente para evitar la formación de moho y mildiu. Precaución! Cuando use un calentador portátil, enchufe el calentador directamente en un tomacorriente y no en un cable de extensión. Asegúrese de que el tomacorriente y el cableado estén en buen estado y que el circuito sea adecuado para el calentador (la mayoría requiere un circuito de 15 amperios). Mantenga el área alrededor del calentador libre de muebles y combustibles. Si hay niños, adultos mayores o mascotas en su hogar, tenga especial cuidado para evitar los tropezones o las quemaduras. 4 5

4 Calentamiento del agua Generalmente, el calentamiento del agua es un factor de alto consumo de energía en el hogar. La cantidad de agua caliente que se usa mensualmente y el precio de la factura varían considerablemente dependiendo de cuántas personas vivan en el hogar, su edad y su estilo de vida. Ajuste el termostato del calentador de agua en 125 F o en el ajuste bajo para ahorrar dinero y limitar el riesgo de escaldado. Si el calentador de agua presenta fugas, cámbielo. Si la válvula de alivio de presión/temperatura presenta fugas, es necesario cambiarla. Para elegir un modelo de alta eficiencia cuando compre un calentador de agua nuevo o de repuesto, busque el costo operativo más bajo que aparece en las etiquetas amarillas Energy Guide (guía de energía) de los distintos modelos. Además, busque modelos calificados ENERGY STAR o los que tengan una clasificación más alta del factor de energía. Instalaciones de plomería Verifique las válvulas de ducha y los grifos de agua caliente para detectar fugas. Cambie las arandelas o repare las válvulas si encuentra fugas. Instale aireadores de grifos y cabezales de ducha que usen la energía de forma eficiente. Tuberías de agua caliente Verifique las tuberías de agua caliente en el entretecho o el sótano para detectar fugas. Repárelas si fuera necesario. Instale aislamiento económico de tuberías en todas las tuberías de agua caliente expuestas y en los tres primeros pies de las tuberías de agua fría expuestas conectadas al calentador de agua. Consumo de agua caliente Tome duchas breves en lugar de baños. Deje correr el agua caliente solamente cuando la necesita. Use el lavaplatos en lugar de lavar a mano la vajilla y no enjuague los platos antes de lavarlos. Use agua fría para lavar la ropa. Evite la sobrecarga o la carga insuficiente de los lavaplatos o las lavadoras de ropa. 6 7

5 Fugas de aire Mantener el aire caliente dentro de su hogar reduce los costos de calefacción y brinda mayor comodidad a su hogar. Sellar las fugas de aire también reduce la cantidad de polvo y polen que ingresa a la casa cuando el clima está templado. En general, el sellado de fugas de aire no es una tarea costosa y usted mismo puede realizarla. Sin embargo, si vive en una unidad alquilada, asegúrese de obtener el permiso del propietario antes de hacer reparaciones o mejoras a su unidad. Reducir fugas alrededor de ventanas, puertas y chimeneas Repare las ventanas rotas. En ventanas móviles y puertas deslizantes, use calafateado en sogas que no se endurece para sellar temporalmente las separaciones y garantizar al mismo tiempo que las ventanas y puertas se puedan abrir en caso de emergencia. Elija colgaduras o cortinas más gruesas y coberturas térmicas para las ventanas. Si las ventanas son de una sola hoja de vidrio, instale contraventanas interiores que se adhieren con cinta o película plástica encogible como solución temporal de bajo costo. Use burletes y placas de umbral de bajo costo para reducir las fugas alrededor de las puertas de entrada. Para una solución sin costo, enrolle una toalla y manténgala apoyada contra el borde inferior de la puerta con un peso. Coloque burletes o selle temporalmente las puertas de acceso entre las habitaciones calefaccionadas y los espacios grandes sin calefacción. Mantenga cerrados los registros cuando la chimenea no está en uso, o bien agregue puertas de vidrio de ajuste estrecho o una tapa de metal para sellar la abertura de la chimenea. Si la chimenea es de metal, consulte con el fabricante para realizar una instalación de puerta de vidrio aprobada (segura). Si hay troncos a gas instalados, el registro debe estar abierto en todo momento. Reducir las fugas de los techos, pisos y paredes Rellene, parche o calafatee los agujeros en el piso y el techo que permiten la fuga del aire caliente hacia espacios no calefaccionados. Con frecuencia, hay agujeros grandes en los armarios. Rellene, parche o calafatee los agujeros en las paredes. Verifique que no haya separaciones debajo de los fregaderos y alrededor de las tuberías sanitarias. Coloque burletes o selle temporalmente las puertas o escotillas de acceso a los pisos superiores o los áticos. NO selle alrededor de superficies que se calientan, como chimeneas o tuberías de ventilación. Importante Lo mejor es consultar con un profesional antes de realizar tareas importantes de sellado de aire en su hogar. Para no crear un riesgo de salud y seguridad, no selle las aberturas de suministro de aire exterior, como respiraderos de los cimientos, respiraderos de las paredes y tomas de aire de combustión. 8 9

6 Aislamiento Los niveles de aislamiento en las paredes, los techos y los pisos de su residencia cumplen un papel importante en la determinación de los costos anuales de calefacción y la comodidad. Con frecuencia, la cantidad de aislamiento en los techos, las paredes y los pisos se determina sobre la base de los requisitos de los códigos de construcción o de electricidad vigentes cuando se construyó su edificio. A menos que se haya agregado después, el aislamiento de muchos edificios antiguos es insuficiente. Si su edificio se construyó antes de 1980, lo más probable es que se puedan hacer mejoras en materia de aislamiento. Esto se debe a que en aquella época, los requisitos de los códigos de construcción y electricidad eran menos estrictos en cuanto a la cantidad de aislamiento requerido para las casas nuevas que se construían. Mejorar el aislamiento El aire caliente sube, por lo que debe asegurarse de contar como mínimo con 12 a 18 pulgadas de aislamiento en el techo del ático. Coloque aislamiento alrededor de las escotillas y las juntas de los entretechos. El aislamiento de las paredes puede ser costoso, pero permite obtener ahorros importantes. Asegúrese de que su sistema de ductos esté debidamente aislado si pasa fuera del espacio acondicionado en dirección al sistema central de calefacción. Soluciones multitarea y aislamiento Cuando haga mejoras en otras partes de su hogar, agregue aislamiento para ahorrar tiempo y dinero

7 Iluminación y electrodomésticos La iluminación y los electrodomésticos representan más de la cuarta parte del consumo eléctrico del hogar. Siempre que sea posible, elija productos calificados ENERGY STAR para ayudar a reducir las facturas de electricidad y obtener mayor comodidad. Cambie las lámparas incandescentes por bombillas que usen la energía de forma eficiente Cambie las lámparas incandescentes por LED (diodos emisores de luz) calificados ENERGY STAR, CFL (lámparas fluorescentes compactas) y accesorios, especialmente en las áreas que usted más ocupa. Usan hasta 75 % menos energía y duran 10 veces más. Elija la bombilla correcta para cada habitación. Las bombillas CFL y LED se ofrecen en diversas formas y tamaños, adecuados para casi todos los accesorios domésticos. Si tiene accesorios atenuables en su hogar, asegúrese de que las CFL sean compatibles y cuenten con características de atenuación. Use temporizadores, células fotoeléctricas y sensores de movimiento para reducir las horas de funcionamiento de las luces interiores y exteriores que se dejan encendidas por razones de seguridad. Uso eficiente de electrodomésticos Evite la sobrecarga o la carga insuficiente de los lavaplatos o las lavadoras de ropa. Evite secar demasiado la ropa lavada. Si su secadora tiene un sensor de humedad o una función de cierre, úselos. Limpie el filtro de hilachas de su secadora cada vez que la use. El filtro taponado aumenta el tiempo de secado. Si tiene un refrigerador o un congelador viejo, escuche para ver si el motor/compresor funciona constantemente. Si así fuera, es posible que necesite servicio de reparaciones para verificar que el nivel de refrigerante no esté bajo. Otra causa puede ser que la junta de la puerta tenga fugas. Cuando cocine, coloque las ollas y sartenes en un quemador del tamaño adecuado. Siempre que sea posible, use un horno de microondas o un tostador, en lugar de la cocina, para calentar la comida. Electrodomésticos calificados ENERGY STAR Compre artículos electrónicos y electrodomésticos calificados ENERGY STAR y prográmelos correctamente para garantizar que funcionen lo más eficientemente posible

8 Propietarios de inmuebles multifamiliares Para saber cómo su edificio puede calificar para incentivos de modernización en inmuebles multifamiliares de PSE, comuníquese con un representante de PSE llamando al o enviando un mensaje de correo electrónico a multifamilyretrofit@pse.com. Los incentivos se aplican a todos los inmuebles multifamiliares existentes con cinco o más unidades conectadas situadas en el área de servicio de PSE. Un representante de PSE debe realizar una auditoría de energía para calificar y debe haber un acuerdo autorizado en vigencia antes de la instalación de las medidas. Los incentivos y las medidas pueden variar durante el año; consulte siempre nuestro sitio web para encontrar las ofertas más recientes: pse.com/multifamilyretrofit Inquilinos Puget Sound Energy ofrece a los propietarios de inmuebles multifamiliares rebajas para muchos productos eficientes en el consumo de energía para su hogar. Si usted es un inquilino, primero obtenga el permiso de su arrendador antes de hacer cambios dentro de su apartamento. Acerca de Puget Sound Energy Puget Sound Energy es la empresa de energía local más antigua del estado de Washington. Prestamos servicios a más de 1.1 millones de clientes de electricidad y a más de 760,000 clientes de gas natural en 10 condados. Para obtener más información, visite pse.com. También síganos en Facebook y Twitter