APORTACIÓN COLEGIAL DE LOS ARQUITECTOS EN LOS TRABAJOS DE SU PROFESIÓN

Transcripción

1 MARZO 2013 APORTACIÓN COLEGIAL DE LOS ARQUITECTOS EN LOS TRABAJOS DE SU PROFESIÓN Aprobada en la Junta de Gobierno del CTAC en fecha 12 de marzo de Entrada en vigor 15 de marzo de Revisión: 6 Noviembre 2014

2 OBSERVACIONES A TENER EN CUENTA PARA LAS APORTACIONES COLEGIALES Para cualquier tipo de trabajo y fase la APORTACIÓN MÍNIMA es de 30,00. La aportación colegial se incrementará en un 30% para las FASES NO TELEMÁTICAS. La documentación registrada, sin someterla a visado, a los simples efectos de su constancia en los fondos documentales del CTAC tendrá una aportación de 20,00. Para los trabajos no expresamente relacionados en el presente documento la aportación colegial se calculará por analogía con algunos de los que en ella figuran. Si no fuera posible asimilar el trabajo a los que figuran en el presente documento, la aportación colegial se calculará de la siguiente forma: 0,27 % sobre el presupuesto de ejecución material, ó 3,00 % sobre los honorarios de la fase presentada. La aportación se calculará indistintamente por alguno de los sistemas indicados. En caso de aportación sobre los Honorarios es preceptivo presentar copia del encargo de trabajo profesional. Página 2 de 9

3 EDIFICACIÓN Aportación Colegial AC = ( S x M x Cu ) x F x R siendo: S superficie construida de cada uso en m2 M módulo en función de la superficie (Tabla 1) Cu coeficiente en función del tipo de uso (Tabla 2) F coeficiente de la fase presentada (Tabla 3) R coeficiente de reforma (Tabla 4) TABLA 1 Superficie Total Construida Modulo M m2 1, m2 0, m2 0, m2 0, m2 0, m2 0, m2 0, m2 0,49 superior a m2 0,42 TABLA 2 Uso M Subuso Cu Residencial unifamiliar Vivienda única (aislada o entre medianeras) 1,15 Viviendas pareadas (dos viviendas adosadas) 1,10 Residencial Viviendas adosadas en numero mayor que dos (ver nota) 1,05 plurifamiliar Otro tipo de agrupación de viviendas entre sí o con otros 1,00 Residencial Residencia comunitaria, Residencia de estudiantes, Residencia 3ª edad, comunitario Residencia religiosa, etc. (Edificio para alojamiento, según DC 09) 1,20 Local sin distribuir para uso de oficinas 0,60 Local para oficina, despacho, etc. (Privado) 1,15 Edificio exclusivo de oficinas (Privado) 1,20 Oficina y Edificio Administración pública (Ayuntamientos, Juzgados, Organismos de la Administrativo Administración del Estado, Comisarías y Cuarteles de Guardia Civil ó Policía, 1,25 Instalaciones militares, Parques de Bomberos, Servicios de recogida o tratamiento de resíduos, Servicios de abastecimiento y mataderos, etc.) Local sin distribuir para uso comercial 0,55 Local comercial 1,10 Comercial Nave para uso comercial 1,10 Autoservicios, Supermercados, Hipermercados, Mercados, Galerías comerciales, Grandes Almacenes, Centros comerciales, Comercios 1,60 mayoristas, etc. Centro escolar (Guarderías, Colegios primaria, Academias, Centros de estudios, etc.) 1,40 Centro docente medio (Colegios secundaria, Institutos, Escuelas grado Docente medio) 1,40 Centro docente especializado (Formación Profesional, Artes y Oficios, Danza, Plástica, Informática, etc.) 1,50 Centro de estudios Superiores, Universitario, de Investigación 1,60 Local para consulta médica 1,15 Sanitario Centro de salud, Ambulatorio, Clínica sin hospitalización, Laboratorio 1,40 Hospital, Centro médico con hospitalización 1,70 Hostelería y Bar, Cafetería 1,25 restauración Hostal, Pensión, Hotel en todas sus modalidades de menos de 4*, etc. 1,25 Página 3 de 9

4 Recreativo y Socio Cultural Religioso y Funerario Deportivo Transporte (áreas cubiertas) Garaje y Aparcamiento Industrial Almacén Dependencias auxiliares Pub con música, Restaurante, Self service, Buffet libre, etc. 1,45 Hotel en todas sus modalidades de 4* o más 1,60 Salón de juegos, Bingo, Discoteca, Sala de fiestas 2,00 Biblioteca, Sala de exposiciones, Salón de actos, en edificio exclusivo 1,60 Club o Centro social, Club deportivo, Centro cívico o cultural, de sup< 500 m2 1,40 Club o Centro social, Club deportivo, Centro cívico o cultural, de sup.>500 m2 1,80 Cine, Teatro, Auditorio, Museo, Edificio de congresos, Casino 2,00 * Panteón, Bloque de nichos 0,50 Local para culto religioso, Capilla 1,15 Tanatorio, Crematorio 1,40 Edificio para culto religioso, Iglesia 1,60 * Pista deportiva al aire libre sin acondicionamiento 0,05 * Pista deportiva al aire libre (césped o terriza con drenaje, hormigón, asfalto ó con pavimento) 0,30 * Instalaciones deportivas exteriores semicerradas (Frontón, Paddle) 0,55 * Graderío descubierto 0,55 * Graderío cubierto 1,30 * Piscina descubierta 0,40 Gimnasios, Polideportivos, Piscinas cubiertas, Vestuarios, de sup.< 1000 m2 1,15 Gimnasios, Polideportivos, Piscinas cubiertas, Vestuarios, de sup.>1000 m2 1,45 Estación de servicio, marquesina, estación de autobuses 0,50 * Aparcamiento al aire libre con marquesina 0,25 Garaje en planta baja 0,50 Garaje en sótano o semisótano 0,60 Garaje en planta 1 o superiores 0,80 Nave industrial 0,50 Laboratorios, Despachos, Vestuarios, Aseos, etc. en nave industrial 1,15 Cobertizo o nave sin cerramientos 0,50 Nave almacén 0,50 Local para almacén 0,55 * Terraza descubierta forjada sobre cámara de aire 0,20 Planta sin distribuir para otros usos no contemplados 0,50 Trastero 0,60 Buhardilla, Desván, Bajo cubierta en vivienda 1,00 * no afecta a la superficie total construida Notas: La superficie total construida es la suma total de todas las superficies del proyecto, excepto de aquellos usos marcados con un asterisco (*). La superficie construida es la incluida dentro de la línea exterior de los muros perimetrales de cada uno de los locales que constituyen el inmueble y, en su caso, de los ejes de las medianerías, deducida la superficie de los patios de luces. Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos que estén cubiertos computan al 50% de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso computan al 100%. En los usos no afectados por la superficie construida el valor del módulo M será 1. Página 4 de 9

5 Si el visado se efectúa sobre distintas fases en que puede subdividirse el proyecto, se abonará en cada una de ellas los siguientes porcentajes aplicados sobre AC, entendiendo que una fase cualquiera incluye la aportación de las fases anteriores: TABLA 3 Fase % por fase % acumulado Estudios previos 3 % 3 % Anteproyecto 12 % 15 % Proyecto básico 10 % 25 % Proyecto de ejecución 60 % 85 % Dirección y liquidación 15 % 100 % Cuando se trate de obras de REFORMA, REHABILITACIÓN, HABILITACIÓN, CAMBIO DE USO ó MODIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS YA VISADOS se aplicará la misma cantidad que en la fórmula de obra nueva, AC, afectada por el coeficiente K que se obtiene de la Tabla 4, aplicándose en cualquier caso un mínimo del 60%. TABLA 4 % sobre Partida de la obra a realizar total Trabajos previos y movimientos de tierras 3 Cimentaciones y muros de contención 7 Estructura y hormigones 15 Paredes maestras y de cerramiento 10 Cubiertas 5 Paredes interiores y otros trabajos 5 Revestimientos exteriores 5 Enyesados y falsos techos 4 Pavimentos 8 Alicatados 5 Saneamiento 2 Instalación eléctrica 5 Instalación de fontanería 3 Sanitarios 3 Otras instalaciones 2 Colocación de marcos 3 Carpintería exterior 4 Carpintería interior 4 Muebles de cocina y mármoles 2 Vidriería 2 Pintura 3 PORCENTAJE RESULTANTE K Mín 60% Los EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN aportarán la misma cantidad que hubiera correspondido a las obras que constituyen su objeto. Cuando se trate de PROYECTOS DE VIVIENDA DE USO PROPIO para el arquitecto o familiares próximos: Familiares de PRIMER GRADO (el propio arquitecto, cónyuge, padre, hijo), la aportación correspondiente, AC, vendrá minorada por el factor 0,10. Familiares de SEGUNDO GRADO Y TERCER GRADO (abuelos, tíos, hermanos), la aportación correspondiente, AC, vendrá minorada por el factor 0,50. Página 5 de 9

6 SEGURIDAD Y SALUD EDIFICACIÓN Estudio Básico de Seguridad y Salud 30,00 Estudio de Seguridad y Salud 30,00 + 2,5% s/ AC (el cálculo de la parte variable, en el caso de presentarse junto con las obras, se realizará sumando 2,5% al % de fase) Acta de aprobación y coordinación 30,00 GESTIÓN DE RESIDUOS Estudio de gestión de residuos 30 DERRIBOS Proyecto de derribo 0,06 /m 2 PROYECTOS INSTALACIONES Instalaciones edificación, desarrollo (agua, luz, calefacción, energía etc) Instalaciones urbanización, desarrollo (agua, riego, alumbrado,, baja y media tensión, saneamiento, telecomunicaciones etc) 0,07 /m 2 0,03 /m 2 DOCUMENTACIÓN L.O.E. Libro del edificio 30,00 Manual de uso y mantenimiento 30,00 URBANIZACIÓN PROYECTO DE URBANIZACIÓN, OTROS ELEMENTOS DE URBANIZACIÓN > Euros/m 2 0,17 0,15 0,13 0,11 0,08 0,04 0,03 URBANIZACIÓN PARCELA, URBANIZACION ZONA VERDE, VALLADO > Euros/m 2 0,08 0,07 0,06 0,05 0,04 0,03 0,01 Página 6 de 9

7 URBANISMO MEMORIA O PROPOSICIÓN JURIDICO ECONÓMICA. P.A.I. ó P.A.A. 63,00 No se incluye en esta tasa las tasas del resto de documentos que acompañen al programa (figurar de planeamiento, proyecto de urbanización, proyecto de edificación, etc.) PLAN GENERAL Y HOMOLOGACION GLOBAL SUPERFICIE en Has de suelo urbano y urbanizable Caso límite >500 Euros/Ha 102,39 87,42 63,26 37,68 20,64 14,22 Máximo 1.582, , , ,00 Municipios pequeños, nº habitantes <5.000, aportación 4,65% Honorarios de contratos reales justificados 1.042,00 No se incluye en esta tasa las tasas de los estudios o trabajos complementarios que acompañen la figura de planeamiento MODIFICACIÓN PUNTUAL DE PLAN GENERAL 320,00 Aportación 4,65% Honorarios justificados con contrato. No se incluye en esta tasa las tasas de los estudios o trabajos complementarios que acompañen la figura de planeamiento. PLAN PARCIAL, PLAN DE REFORMA INTERIOR y PLAN ESPECIAL Caso límite < >15 Euros/m2 0,022 0,019 0,018 0,015 0,012 Máximo 540,00 750, ,00 Los Catálogos de bienes y espacios protegidos no quedan incluidos en esta aportación 250,00 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE P.P., P.R.I. y P.E. 72,00 Aportación 4,65% Honorarios justificados con contrato. No se incluye en esta tasa las tasas de los estudios o trabajos complementarios que acompañen la figura de planeamiento. DELIMITACIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN Caso límite < >15 Euros/m2 0,007 0,006 0,004 0,003 Máximo 200,00 450,00 128,00 Página 7 de 9

8 URBANISMO CATALOGOS DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS Número de elementos catalogados (EC) Caso límite < >300 Euros/EC 14,60 13,36 12,84 12,72 12,66 Máximo 365, , , ,00 Se deberán considerar independientes de la figura de planeamiento a la que pertenecen 63,00 ESTUDIOS DE DETALLE Caso límite < >15 Euros/m2 0,017 0,014 0,011 0,010 0,008 Máximo 140,00 330,00 500, ,00 128,00 P. PARCELACIÓN Y/O SEGREGACIÓN 35,00 P. REPARCELACIÓN Y/O EXPROPIACIÓN 105,00 DIC Y OTRAS ACTUACIONES EN SNU Caso límite < >15 Euros/m2 0,021 0,018 0,015 0,014 0,011 Máximo 180,00 450,00 700, ,00 70,00 DOC. JUST. INT. TERRIT. Y HOM. PAR. SIN ORDENACIÓN PORMENORIZADA Caso límite < >15 Euros/m2 0,0056 0,0042 0,0028 Máximo 420,00 70,00 HOMOLOGACION PARCIAL CON ORDENACION PORMENORIZADA Caso límite < >15 Euros/m2 0,028 0,024 0,021 0,018 0,015 Máximo 630,00 900, ,00 300,00 Nota: No se incluyen en esta tasa las tasas de los estudios o trabajos complementarios que acompañen la figura de planeamiento. Página 8 de 9

9 URBANISMO ESTUDIO E INFORME COMPLEMENTARIO 70,00 OTROS TRABAJOS DE URBANISMO 1042,00 Aportación 4,65% honorarios justificados con contrato. Notas: Con el fin de facilitar la presentación en el Colegio de los trabajos de Urbanismo y Planeamiento y poder así disponer de tales trabajos en soporte informático, se aplicará una reducción del 50% a las Aportaciones Colegiales que correspondan a trabajos de Urbanismo y Planeamiento siempre que cumplan con las siguientes condiciones: 1. Que se trate de algunas de las siguientes figuras de Planeamiento: o Planes Generales. o Planes Parciales. Planes Especiales. Planes de Reforma Interior. o Estudio de Detalle. o Catálogos de bienes y espacios protegidos. o Programas para el desarrollo de actuaciones integradas. o Parcelaciones. o Reparcelaciones. o Proyecto de Urbanización o cualquier documento de gestión urbanístico o normativo sujeto a aprobación y exposición pública. 2. Que los trabajos estén aprobados definitivamente por la Administración pertinente. 3. Que se presente una copia del documento aprobado definitivamente en soporte informático, los planos en formato AutoDesk DWG o DXF, y la documentación en formato Microsoft Word. INFORMES Y CERTIFICADOS Informe, dictamen, peritación, asesoramiento, arbitraje, certificado, tasación, valoración, ruina 30,00 Instalación de andamio Licencia ambiental, comunicación ambiental, plan de emergencia y evacuación 30,00 30,00 + 6% s/ac El cálculo de la parte variable se realizará con el uso y superficie correspondiente al local o edificio sobre el que se realiza el trabajo Informe ICE, informe IPE, informe aluminosis, informe ITE. Certificación Energética edificios existentes. 30,00 Levantamiento de planos, deslinde, replanteo, medición 30,00 Medidas correctoras, estudio de gestión de residuos, solicitud de compatibilidad urbanística ambiental 30,00 Página 9 de 9