REQUERIMIENTOS DEL PLAN DE LIMPIEZA

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA, DESDE EL 1 DE ENERO DE 2010 HASTA EL 31 DE SEPTIEMBRE DE 2011, DE CENTROS EDUCATIVOS DEPENDIENTES DE LA DIRECCIÓN DEL ÁREA TERRITORIAL DE MADRID-CAPITAL Y PERTENECIENTES A LA CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID CÓDIGO 25/ CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS Dada la complejidad de especificar de forma pormenorizada en un único pliego de prescripciones técnicas las superficies a limpiar en cada centro, así como una descripción de los materiales que la idiosincrasia de cada uno de ellos requiere, las empresas interesadas en participar en la presente licitación podrán dirigirse al Colegio Público El Sol y a los Equipos de Orientación Educativa y Psicopedagógica General de San Blas-Vicálvaro-Ciudad Lineal, Atención Temprana de San Blas y Específicos de Deficiencias Motóricas y Auditivas, ubicados en carretera de Canillejas a Vicálvaro, nº 82 de Madrid. con el fin de recabar la información que precisen sobre estos extremos. 2. CUADRO DE FRECUENCIAS DE LOS TRABAJOS Los adjudicatarios aceptan en todos sus términos los requerimientos mínimos del plan de limpieza, higiene y aseo que establece la Administración para la prestación del servicio y que se especifican a continuación. REQUERIMIENTOS DEL PLAN DE LIMPIEZA Descripción del servicio de limpieza Frecuencias y requerimientos en la prestación del servicio 1. Aseos, cuartos de baño y asimilados. - Diariamente: fregado, desinfección y recogida de papeleras. 2. Aulas, salas de reuniones y despachos. - Diariamente: barrido y recogida papeleras y ceniceros. - 3 veces a la semana: fregado y desinfección. - 3 veces a la semana: desempolvado. 3. Pasillos, vestíbulos, ascensores, escaleras, rellanos y asimilados. - Diariamente: barrido y recogida de papeleras y ceniceros. - 3 veces a la semana: fregado y desinfección. 1

2 Descripción del servicio de limpieza 4. Patios, aparcamientos, garajes, jardines, pistas o pabellones deportivos y otras superficies del recinto escolar. Frecuencias y requerimientos en la prestación del servicio - 3 veces a la semana: barrido de patios. - Mensualmente: barrido garajes, aparcamientos, jardines y otras superficies del recinto escolar. 5. Almacenes, trasteros, archivos y asimilados. - Bimestralmente: barrido y fregado. 6. Ventanas, cristales, superficies acristaladas - Trimestralmente: fregado. y asimilados. 7. Bienes muebles de pequeño tamaño - Mensualmente: en el modo que existentes en aulas, salas de reuniones y corresponda según la naturaleza del objeto. despachos, tales como mesas, archivadores, sillas, lámparas, cuadros, objetos de escritorio, etc. 8. Limpieza de banderas, alfombras, cortinas y visillos de las zonas administrativas y despachos. 9. Limpieza general de aquellas superficies u objetos no recogidos en los puntos anteriores (persianas, toldos, etc.) o que por su complejidad sólo pueden atenderse fuera del periodo lectivo. 10. Cristalizado o abrillantado de suelos de terrazo. 11. Tratamiento de desratización, desinfección y desinsectación. - Anualmente: Al acabar el curso académico, previo acuerdo con el Director, en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto. - Anualmente: Al acabar el curso académico, previo acuerdo con el Director, en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto. - 3 veces al año: con máquina adecuada para ello. - Semestralmente: en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto. 12. Eliminación de pintadas exteriores. Cuando sea necesario, a juicio del Director del Centro 13. Control de calidad del aire en aquellos Centros con circuito de aire acondicionado. - Semestralmente: en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto. 14. Por último, será obligación del adjudicatario del servicio de limpieza, higiene y aseo la operación de trasladar los cubos de basura desde su lugar de depósito hasta el punto que se determine para su recogida por el Ayuntamiento y su posterior devolución al lugar de depósito. No obstante, el Director de los trabajos y el adjudicatario, por mutuo acuerdo, podrán variar las frecuencias y requerimientos establecidos en el Plan de Limpieza, siempre que repercuta en una mejor prestación del servicio. 2

3 3. JORNADA DE TRABAJO El horario de limpieza será el que fije el Director de los trabajos. Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el adjudicatario para la realización de limpiezas generales. El Director del centro exigirá y favorecerá el cumplimiento de esta exigencia por parte del adjudicatario. La prestación del servicio de limpieza se concreta, en primer lugar, respecto al número de horas de trabajo diarias que son necesarias realizar en cada uno de los centros docentes para cumplir el objeto del contrato. Se trata de un dato objetivo, que permite a la Administración, una vez realizados los correspondientes cálculos, establecer un parámetro de cumplimiento mínimo, obligatorio y no discutible por el adjudicatario. El número mínimo de horas de trabajo diarias estipuladas para las superficies de los centros docentes que son objeto de contratación se fijan en anexo adjunto a este pliego. La prestación del servicio de limpieza se concreta, en segundo lugar, respecto al número de meses de servicio durante la vigencia del contrato. A tal efecto, se prestará servicio durante los 24 meses de vigencia del contrato, todos y cada uno de los días laborales, desde el día 1 de enero de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2011, de lunes a viernes, ambos inclusive, que se determinen como tales en el calendario laboral aprobado por la autoridad competente en cada ámbito, estatal, autonómico y local. No obstante, los meses de julio, agosto y septiembre, se reducirán a un solo mes, tanto en la prestación del servicio como en su facturación, siendo el director de los trabajos quien determine la distribución entre los meses citados de las horas correspondientes a una mensualidad. 4. PRESUPUESTO El precio total del contrato ascenderá a CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS TRECE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS ( ,20.-), IVA incluido, según los conceptos y tiempo especificados en Anexo adjunto a este pliego de prescripciones técnicas para cada uno de los lotes. 5. DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS La dirección y supervisión de los trabajos que el Plan de Limpieza implica corresponde al Director del centro docente, siendo obligatorio para el adjudicatario cumplir los requerimientos que aquél le dirija. Si el adjudicatario no considerase fundados los requerimientos del responsable del centro o dependencia administrativa, elevará en el plazo de tres días hábiles escrito al órgano de contratación de la Consejería de Educación para la resolución definitiva del litigio. En su caso, el incumplimiento de los requerimientos solicitados por el director de los trabajos supondrá la imposición de las penalidades establecidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. 6. PLAZO DE EJECUCIÓN La duración del contrato se extenderá desde el 1 de enero de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2011, pudiendo prorrogarse por mutuo acuerdo de las partes, de acuerdo con las 3

4 condiciones y límites previstos en el artículo 279 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. 7. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Zonas a limpiar.- El adjudicatario está obligado a prestar el servicio de limpieza tanto en el interior como en el exterior de los edificios administrativos. A título de ejemplo se considera exterior de los edificios las terrazas, portales, patios, jardines, aparcamientos y garajes, así como sus correspondientes rampas, accesos, etc. En los casos en que, por aplicación del Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales vigente en la Comunidad de Madrid, la realización de ciertas tareas -como la limpieza de cristales- hayan de realizarse por personal cualificado o especializado, distinto al que desarrolla la limpieza regular, el adjudicatario podrá disminuir proporcionalmente el tiempo de prestación del servicio de limpieza denominado regular, para de este modo compensar los tiempos que la prestación del servicio denominado cualificado o especializado demande. La determinación de las horas necesarias para la realización de la limpieza trimestral de ventanas, cristales, superficies acristaladas y asimilados se realizará al inicio de la prestación. Para ello se tendrá en cuenta el número de jornadas completas que al trimestre son necesarias realizar por el personal cualificado de acuerdo con las superficies a limpiar en cada uno de los edificios administrativos objeto del presente contrato. Determinado el número de jornadas a desarrollar por personal especializado y a efecto de determinar la reducción en la limpieza ordinaria, se aplicará la siguiente formula: x jornadas/trimestre x 7 horas/día (cristalero) 67 jornadas/trimestre El resultado de esta operación se incrementará en un 20% debido a que el coste salarial de dicho personal especializado supone un incremento en dicho porcentaje. Medios humanos.- Los medios humanos que sea preciso contratar, de acuerdo con la legislación laboral vigente, para el correcto desempeño del servicio de limpieza acordado con la Administración Educativa, de acuerdo con las cláusulas administrativas y técnicas particulares que rigen el correspondiente contrato, serán por cuenta exclusiva del adjudicatario. Asimismo, el adjudicatario asume la obligación de reemplazar inmediatamente a los trabajadores que sufran incapacidad temporal, invalidez en cualquiera de sus grados, o cualquier otra circunstancia que imposibilite el desempeño de su trabajo. Medios materiales.- Serán de cuenta del adjudicatario la compra de todos los productos, enseres y artículos de limpieza, incluido el papel higiénico, precisos para la prestación del servicio. Así como el traslado hasta los edificios administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución de la labor encomendada. Tales productos deberán estar aprobados por la Consejería de Sanidad y/o el Ministerio de Sanidad y Consumo, siendo aconsejable la utilización de aquellos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales. Asimismo, será obligatorio y por cuenta del adjudicatario: 4

5 1) La sustitución de dispensadores de papel, jabón y toallas en todos los aseos y vestuarios, cuando sea preciso. 2) La instalación de ambientadores automáticos en todos los aseos y vestuarios. 3) La instalación de contenedores higiénico-sanitarios en los aseos femeninos y de tamices desinfectantes en los urinarios masculinos. 8. SUBROGACIÓN DE TRABAJADORES El contratista asume la obligación de subrogar a los trabajadores de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 24 del vigente Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid (BOCM nº 69, de 23 de marzo de 2009). Madrid, 27 de noviembre de 2009 EL SUBDIRECTOR GENERAL DE CENTROS DE EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y ESPECIAL Fdo.: José Carlos Gibaja Velázquez 5

6 6

7 ANEXO A CODIGO 25/2010 PROGRAMA DE GASTO 504 EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y ESPECIAL SUBCONCEPTO DE GASTO TRABAJOS REALIZADOS POR EMPRESAS DE LIMPIEZA Y ASEO Nº DE ORDEN D.A.T. (*) COD. CENTRO DENOMINACIÓN CENTRO DOMICILIO LOCALIDAD HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA DIAS/MESES AÑO 2010 DIAS/MESES AÑO 2010 PRECIO DE LICITACIÓN OBSERV. 1 M-C C.E.I.P. EL SOL MADRID ,00 (1) 2 M-C EOEP GENERAL SAN BLAS-VICÁLVARO- CIUDAD LINEAL MADRID ,80 (1) 3 M-C EOEP ATENCIÓN TEMPRANA DE SAN BLAS MADRID ,80 (1) 4 M-C EOEP ESPECÍFICO DEFICIENCIAS MOTÓRICAS MADRID ,80 (1) 5 M-C EOEP ESPECÍFICO DEFICIENCIAS AUDITIVAS MADRID ,80 (1) TOTAL CONTRATO ,2 OSERVACIONES: (1) Se contratan todos los días laborables, de lunes a viernes, ambos inclusive, desde el 1 de enero de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2011, salvo los meses de julio, agosto y septiembre en la que la prestación del servicio como su facturación se reduce a un solo mes. (*) M-C: Madrid-Capital