Edificio de Gran Vía, 10. Sótano m 2 Pta Baja ª ª ª ª ª ª Pta. Cubierta TOTAL...6.

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS SEDES DE LA CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID, SITOS EN C/ GRAN VÍA, N OS 3 Y 10 Y C/ ALCALÁ GALIANO, 4 (EDIFICIO PRINCIPAL Y PABELLÓN) DE MADRID. 1. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS 1.1. SUPERFICIES APROXIMADAS Edificio de Gran Vía, 10 Sótano m 2 Pta Baja ª ª ª ª ª ª Pta. Cubierta TOTAL m 2 Edificio de Gran Vía, 3 Sótano m 2 Pta Baja ª ª ª ª ª ª Pta. Cubierta...62 TOTAL m 2 1

2 Edificio de Alcalá Galiano,4 EDIFICIO PRINCIPAL Semisótano...311,40 m 2 Pta Baja...243,20 1ª...282,94 2ª...275,13 3ª...313,69 4ª...280,82 5ª...323,20 PABELLÓN Sótano ,90 m 2 Sótano ,90 Sótano ,90 Pta Baja...207,05 1ª...67,35 2ª...69,48 3ª...69,22 4ª...69,02 TOTAL ,20 m MATERIALES Edificio de Gran Vía, 10 -Cristales: ventanales por todo el pasillo de la escalera, a color, labrados y con filamentos metálicos. En el interior ventanas con vistas al exterior; y cristales en los altos de las mamparas existentes para división de despachos de oficinas. Montantes acristalados en las puertas de acceso a las distintas plantas. -Paredes: piedra caliza, G.E., pintura temple en gotelet y mamparas de separación de despachos -Techos: G.E. y pintura temple en liso. -Pavimentos: linóleum y moqueta en algunos despachos. Entrada y escalera de mármol. -Aseos: pavimentos de terrazo y revestimiento de paredes alicatadas y mármol. -Carpintería interior: metálica -Puertas: madera, salvo las de salida de emergencia que son metálicas. -Mobiliario: librerías (incluidos libros de estantes de las bibliotecas), armarios, archivadores, mesas y sillas de diferentes materiales (madera, aluminio, formica, skay, tapicería). -Persianas: interiores (venecianas) y stores. -Placas doradas: en las puertas de acceso a las plantas -Ascensor: rodeado de barandillas de hierro y pasamanos de madera. -Radiadores: altos de metal. 2

3 Edificio de Gran Vía, 3 -Cristales: ventanales por todo el pasillo de la escalera. En el interior ventanas con vistas al exterior; y cristales en los altos de las mamparas existentes para división de despachos de oficinas. Montantes acristalados en las puertas de acceso a las distintas plantas. -Paredes: piedra caliza, G.E., pintura temple en gotelet, y mamparas de separación de despachos. -Pavimentos: linóleum. Entrada y escalera de mármol y terrazo. -Aseos: pavimentos de terrazo y revestimiento de paredes alicatadas y mármol. -Carpintería interior: metálica. -Puertas: madera y metálicas. -Mobiliario: librerías (incluidos libros de estantes de las bibliotecas), armarios, archivadores, mesas y sillas de diferentes materiales (madera, aluminio, formica, skay, tapicería). -Persianas: interiores (venecianas) y stores. -Placas doradas: en las puertas de acceso a las plantas. Edificio de Alcalá Galiano, 4 Edificio principal -Suelos: Granito, laminado plástico; distintos acabados. -Escaleras: Principales en mármol; de servicio en terrazo. -Paredes: Pintura plástica. -Aseos: Alicatados y solados en plaqueta. -Puertas: Planas de madera; mamparas prefabricadas. -Ascensor: Dotado de espejo con pasamanos de acero. -Mobiliario: librerías, armarios, archivadores, mesas, sillones (madera, aluminio, formica, skay, tapicería). Pabellón -Fachada: Totalmente acristalada( sólo es posible limpiar desde el exterior). -Escalera: Piso de vidrio moldeado. -Paredes: Chapadas en madera. -Pasillos: En moqueta. -Aseos: Chapados en madera. -Puertas: Planas de madera; acceso al edificio doble puerta de cristal. -Ascensor: Dotado de espejo. -Mobiliario: sillas tapizadas, mesas de recubrimiento laminado, plástico, armarios de formica. -Suelo planta baja: granito pulido. -Los tres sótanos: solera de cemento. 3

4 2. TRABAJOS: HORARIO Y CUADRO DE FRECUENCIAS Los trabajos mínimos que se especifican a continuación, excluyendo la recogida de los contenedores de basura, que se efectuará antes de las 8 horas, se desarrollarán teniendo en cuenta la utilización de los espacios por el personal de la Consejería, por lo que se realizarán, salvo excepciones y previa autorización del Director de los Trabajos, en horario de tarde, con las frecuencias siguientes: Trabajos con frecuencia diaria -barrido de suelos -fregado de suelos -aspirado de alfombras y moquetas -limpieza de mobiliario -limpieza de papeleras y ceniceros -limpieza de aseos -limpieza de teléfonos -fregado de escaleras y pasillos -limpieza de ascensores -traslado al exterior y recogida de los contenedores de basura -retirada de la propaganda fuera de los espacios autorizados. -traslado del material de desecho y papel para reciclar a los contenedores destinados a ello. Trabajos con frecuencia diaria según necesidades: -colocación de consumibles en aseos -limpieza de patios interiores Trabajo con frecuencia quincenal -limpieza de alicatado y paramentos -limpieza de cuadros y figuras -limpieza de polvo en estanterías y paneles de la biblioteca Trabajo con frecuencia mensual -limpieza de marcos y puertas -limpieza de salidas de aire -limpieza de puntos de luz -fregado de paredes lavables -limpieza de cristales -limpieza de estantería -limpieza de polvo en extintores y bocas de incendio equipadas -limpieza en húmedo de moquetas Trabajo con frecuencia mensual, según necesidades -limpieza de banderas -limpieza de terrazas 4

5 Trabajo con frecuencia trimestral -limpieza de polvo en persianas -desempolvado de techos y paredes -limpieza en húmedo de estantes y paneles de la biblioteca Trabajo con frecuencia semestral -desinfección y desinsectación de aseos 3. REGÍMENES ESPECIALES Las frecuencias y los horarios de los trabajos de limpieza de las dependencias que se señalan a continuación, quedarán modificados en el sentido siguiente: 3.1. Accesos y vestíbulos de Pl. Baja -limpieza de cristales, barrido y fregado de suelos: dos veces al día, en horario de 15,30 a 17 horas y de 20 a 22 horas Accesos exteriores -se realizará un barrido y fregado adicional, diariamente en horario de 7,30 a 8,30 horas Dependencias de Altos Cargos: Directores Generales -limpieza de cristales: semanal -limpieza de cortinas: trimestral 3.4. Dependencias de los Directores Generales -se realizará un aspirado de moquetas y una limpieza de papeleras y ceniceros adicional, diariamente en horario de 15,30 a 17 horas. 4. PRESUPUESTO Y FORMA DE PAGO: El precio total del contrato ascenderá a TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS ( ,84.- ), según los conceptos y tiempos especificados en informe económico adjunto a este pliego de prescripciones técnicas. El régimen de pagos será mensual, previa presentación de la factura correspondiente, conformada por el Jefe de Área de Patrimonio y Régimen Interior. 5

6 5. PLAZO DE EJECUCIÓN: La duración del contrato se extenderá desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre del año 2007, pudiendo prorrogarse por mutuo acuerdo de las partes, de acuerdo con las condiciones y límites previstos en el artículo de la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas. 6. DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS: La dirección de los trabajos recaerá en el Jefe de Área de Patrimonio y Régimen Interior, quién podrá delegar el ejercicio de las competencias que se le asignan en este pliego, comunicando previamente al adjudicatario la persona o personas en quien delegue. 7. INCIDENCIAS: El contratista deberá poner a disposición el personal que se precise para la solución de incidencias que se puedan producir fuera del horario establecido, entre las 7,30 y las 17 horas, en un cómputo anual de hasta 100 horas. Este personal deberá estar en condiciones de iniciar el trabajo en un plazo máximo de una hora desde la comunicación telefónica al contratista de la incidencia a subsanar. Madrid, 20 de Septiembre de 2006 El Jefe de Área de Patrimonio y Régimen Interior Fdo. Antonio Puentes Agregán 6

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