PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE UNA EMPRESA DE LIMPIEZA PARA LA SEDE DE RIBERA DEL LOIRA, DE LA CÁMARA OFICIAL DE

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Lucas Poblete Salas
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1 PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE UNA EMPRESA DE LIMPIEZA PARA LA SEDE DE RIBERA DEL LOIRA, DE LA CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO E INDUSTRIA DE MADRID Madrid, julio de

2 INDICE 1. OBJETO DEL CONTRATO 2. ÁMBITO DE APLICACIÓN 3. CONDICIONES DEL SERVICIO 4. ADMINISTRACION Y SUPERVISION DEL SERVICIO 5. BAREMOS DE PUNTUACIÓN 6. PLAZOS 7. VISITA A LAS INSTALACIONES ANEXO I: OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y FRECUENCIA ANEXO II: LISTADO PERSONAL CÁMARA COMERCIO RIBERA DEL LOIRA ANEXO III: PLANOS ANEXO IV: MÁQUINARIA A UTILIZAR ANEXO V: CERTIFICADO DE VISITA 2

3 1. OBJETO DEL CONTRATO 1.1. El presente pliego de Condiciones Técnicas tiene por objeto la contratación del servicio de limpieza para la sede de Ribera del Loira, de la CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO E INDUSTRIA DE MADRID El presente pliego de prescripciones técnicas, junto a los anexos que pudieran existir, definirá los requisitos y condiciones técnicas bajo los que se realizará la prestación del servicio. 2. ÁMBITO DE APLICACIÓN El entorno en el que se ejecutarán las labores definidas en el presente pliego de Condiciones Técnicas, será en el edificio de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid, en la calle Ribera del Loira, 56-58, en Madrid. La sede de la Cámara de Comercio está divida en cinco planta quedando dividida de la siguiente forma: Planta -1: tiene una superficie de m 2, los cuales se encuentran los salones, zona de oficinas, zona de comedor y almacenes. Planta Baja, zona B: tiene una superficie de 715 m 2, la planta esta dedicada a zona de oficinas. Planta Baja, zona A: tiene una superficie de 680 m 2, la planta esta dedicada a zona de oficinas. Planta 1: con una superficie de 688,85 m 2, la planta esta dedicada a zona de oficinas. Planta 2: con una superficie de 688,85 m 2, la planta esta dedicada a zona de oficinas. 3

4 Planta 3: con una superficie de 688,85 m 2, la planta esta dedicada a zona de oficinas. Planta 4: tiene una superficie de 688,85 m 2, en esta planta están ubicados los despachos de Presidencia, Dirección y Subdirección, además de una cocina con office y sala de reuniones. 3. CONDICIONES DEL SERVICIO 3.1. Comunicación fluida con la CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO E INDUSTRIA DE MADRID, tanto telefónicamente como a través de fax o Estar en disposición de poder realizar cualquier servicio de carácter extraordinario a requerimiento de la Dirección del Centro o el Departamento de Servicios Generales, cuando así lo requieran las circunstancias La empresa adjudicataria deberá subrogar el personal que actualmente realizan el servicio de limpieza del edifico, el número de personas está indicado en el Anexo III del presente Pliego de Condiciones. 4. ADMINISTRACION Y SUPERVISION DEL SERVICIO 4.1. El Departamento de Servicios Generales de la CÁMARA DE COMERCIO controlará y supervisará los trabajos que la empresa adjudicataria realice, con el fin de asegurar que se ejecute en todo momento conforme con las exigencias del presente pliego y compromisos contractuales. 4

5 4.2. La empresa adjudicataria será responsable de la administración del servicio objeto del contrato, ejerciéndose la supervisión del mismo por parte de su encargado general La empresa adjudicataria será responsable de la puesta en marcha de la mecánica operativa, establecimiento de proceso, definición y preparación de recursos que conllevan a la ejecución rigurosa y eficaz del servicio contratado. 4.4 En el supuesto de que con fecha anterior al vencimiento del plazo para la prestación de los servicios derivados de la presente contratación, se produjese el traslado efectivo del domicilio corporativo de la COCIM, de forma definitiva, actualmente en la calle Ribera del Loira de Madrid, a otro distinto, la compañía adjudicataria continuará prestando los servicios de limpieza en la nueva sede que al efecto se le indique, por el tiempo pendiente de vencimiento, y sin derecho a solicitar indemnización o resarcimiento alguno por tal motivo. 5. BAREMOS DE PUNTUACIÓN - Valoración económica: 70 puntos Se valorará con mayor puntuación la oferta más económica, aplicando la siguiente fórmula: (Pe x 70) / Pi = Pto i Pe: Presupuesto mas económico Pi: Presupuesto que se esta analizando Pto i. Puntuación de la empresa analizada. - Mejoras Propuestas: 20 puntos. Se puntuara con 20 puntos aquellas mejoras que sean de interés para la Cámara, y el resto de las valoraciones ira disminuyendo a razón de 1 punto. No se considera mejora, aquellas propuestas de materiales ya disponibles en el centro (contenedores higiénicos, escobillas, servicios de desratización) o aquella 5

6 maquinaría o servicios que vengan especificados en los anexos del presente pliego, como trabajos a realizar. 6. PLAZOS Y PRECIOS El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo día 27 de octubre de 2009 a las 13:00 horas, en el registro de la Cámara de Comercio, sita en la calle Ribera del Loira 56-58, indicando en el sobre: Servicio de limpieza sede Ribera del Loira. PEC: 81/230/2009 Todas las ofertas recibidas posteriores a la fecha y hora indicada no se tendrán en consideración. El precio del contrato, sin perjuicio de lo estipulado en el Pliego Administrativo, no podrá sobrepasar la cantidad de IVA excluido. 7. VISITA A LAS INSTALACIONES Para poder ser incluidos dentro del proceso de selección se deberá incluir, en la documentación administrativa de la oferta, el certificado de visita de las instalaciones firmado o sellado por el Departamento de Servicios Generales de la Cámara. (ANEXO VI) Para realizar la visita a las instalaciones al edificio de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Madrid, sita en calle Ribera del Loira, 56-58, de Madrid, por favor póngase en contacto con el Departamento de Servicios Generales ( ) para concertar cita. 6

7 ANEXO I OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y FRECUENCIA DE LUNES A VIERNES DESCRIPCION DE LAS OPERACIONES IMPORTE Aspirado mecánico o barrido húmedo de suelos de terrazo y mármol. Aspirado mecánico o barrido húmedo de suelos de losas sintéticas. Aspirado de suelos enmoquetados y alfombras Fregado suelo de baños Limpieza y desinfección de aparatos sanitarios Manteniendo de sillas, sillones y butacas Desempolvado y limpieza de mobiliario, teléfonos, ordenadores, y enseres en general. Vaciado y limpieza de papelera Revisión de limpieza de oficinas en pausa al mediodía Limpieza interior de cristales y espejos Servicio de mantenimiento de limpieza en zonas mas frecuentadas: aseos, montacargas presidencia, sala de reuniones, sala de visitas, etc. Limpieza caseta seguridad planta -1 y -2 Limpieza de almacenes Limpieza zona cocina Montaje de sala presidencia Reposición consumibles SEMANAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Retirada de telas de araña Limpieza de cuadros y figuras Limpieza de puertas Limpieza de interruptores de la luz Limpieza de cristales exteriores 7

8 MENSUAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Limpieza interior de cristales Limpiezas de ventanas y aluminios Limpieza afondo de mobiliario Aspirado intensivo de sillas y sillones Limpieza de juntas y marcos Limpieza de contenedores de basuras Mantenimiento de cristalizado de suelos y terrazos de mármol Mantenimiento y abrillantado de suelos de losas sintéticas BIMESTRAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Limpieza de mamparas de maderas Aspirado intensivo de moqueta Fregado mecánico de suelo de terrazo TRIMESTRAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Limpieza de paredes Limpieza de techos Limpieza de puntos de luz por el exterior Limpieza de escaleras de emergencias Fregado intensivo de alicatados y suelos de cocinas y baños 8

9 SEMESTRAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Limpieza a fondo del muelle de carga y descarga Limpieza línea de vida Fregado mecánico de suelos de losa sintética (menos la zona de Certificación y VUE que será cada 2 meses) ANUAL DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN IMPORTE Mármol fachada TAREAS A REALIZAR EN LA CUARTA PLANTA DE LUNES A VIERNES DESCRIPCIÓN DE LAS TAREAS Preparación de café Regado de plantas ornamentales Repaso de presidencia Petición de salas en presidencia, servicio de camareras (planchado, montaje de mesas) Repaso de presidencia al mediodía. Limpieza de vajillas y metales IMPORTE 9

10 ANEXO II Listado Personal Cámara Comercio Ribera del Loira Categoría Horario Antigüedad Primas/plus-Cotizaciones Limpiador/a 08:00 16:00 22/04/2003 Encargada Edificio/Grupo 10:00 18:00 01/03/ ,43 15 pagas Limpiador/a 14:00 22:00 04/12/1994 Especialista 14:00 22:00 24/05/1999 Responsable de Grupo 16:00 22:00 17/08/1999 Limpiador/a 16:00 22:00 02/11/2001 Limpiador/a 16:00 20:00 04/10/2007 Limpiador/a 17:00 20:00 01/10/2009 Limpiador/a 16:00 22:00 12/12/2003 Limpiador/a 16:30 19:30 06/04/2009 Especialista(*) 08:00 12:00 17/06/ ,30 Mes Plus Toxico Especialista(*) 08:00 12:00 01/03/ ,30 Mes Plus Toxico Especialista(*) 08:00 12:00 01/03/ ,30 Mes Plus Toxico (*) Los tres especialistas realizan el servicio de limpieza de cristales 4 horas semanales. 10

11 ANEXO III PLANOS Planta -1 11

12 Planta 0 Zona B 12

13 Zona A 13

14 Planta1 14

15 Planta 2 15

16 Planta 3 16

17 Planta 4 17

18 ANEXO IV MÁQUINARIA A UTILIZAR Rotativa con plato: o Con cepillo y compresor (limpieza moqueta) o Con disco ( fregar o sacar brillo a una superficie tratada) o Con aluminio (cristales) Aspiradora de polvo Aspiradora de agua Carros con bandejas Carro carpanta Equipos cristaleros con arneses de seguridad Escaleras con diferentes peldaños Triángulos (suelo mojado) Máquina de alta presión (limpieza del muelle, tipo karcher) Máquina de inyección / extracción Máquina de alta velocidad ( abrillantar y mantener los suelos de plástico, sin agua) 18

19 ANEXO V CERTIFICADO DE VISITA Certifico: Que la empresa ha realizado la visita al edificio sito en la Calle Ribera del Loira 56-58, para el conocimiento de las instalaciones, según es preceptivo para la participación en el concurso Limpieza para la Sede de Ribera del Loira y poder optar al contrato de Adjudicación. En Madrid, de de

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