PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA EL CONTRATO DEL SERVICIO DE LIMPIEZA EN PISCINA CUBIERTA

Transcripción

1 Vs2 PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA EL CONTRATO DEL SERVICIO DE LIMPIEZA EN PISCINA CUBIERTA 1. Objeto. El objeto del presente pliego es el de definir las prescripciones técnicas particulares que deberán regir para la contratación del servicio de LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO MUNICIPAL DENOMINADO PISCINA CUBIERTA y sito en calle Avenida Pacadar s.n. 2. Características del servicio: Las superficies del edificio que se incluye en el objeto del presente pliego se encuentran detalladas en el anexo adjunto (Anexo 1: Resumen de superficies) y suman un total de 5.396,45 m 2. El servicio de limpieza se realizará con carácter diario (exceptuando festivos en los que el edificio se encuentre cerrado) para la totalidad de la superficie del edificio. Realizándose las tareas definidas y con las frecuencias mínimas que se detallan en el anexo adjunto (Anexo 2: Frecuencia de Tareas). Durante el mes de agosto las instalaciones permanecerán cerradas, por lo que el servicio no será prestado. El servicio estará realizado por el personal mínimo que se detalla en el anexo correspondiente (Anexo 3: Personal adscrito al servicio), empleando los utensilios adecuados a la necesidad del trabajo. El edificio cuenta con una superficie aproximada de cristales de 360 m 2 en la cúpula del vaso de la misma, aparte de las ventanas y puertas El servicio de limpieza de estos cristales, será realizado de acuerdo a lo dispuesto en el anexo adjunto (Anexo 4: Limpieza de cristales). Es en este Anexo donde se describe las superficies de los cristales y frecuencia de las tareas de limpieza de los mismos. La realización de las tareas descritas en este pliego será realizada siempre en total coordinación con los servicios municipales de mantenimiento, así como la dirección del edificio, evitando molestias al servicio de los mismos. Cumpliendo con lo establecido en el Art de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales sobre coordinación entre actividades empresariales, el departamento de prevención de la empresa adjudicataria del servicio descrito en el presente pliego deberá ponerse en contacto con los servicios técnicos municipales para la coordinación correspondiente en dicha materia.

2 Durante el periodo de implantación del servicio de limpieza, por parte de la empresa adjudicataria del servicio, la presencia de personal técnico de la misma garantizará la correcta puesta en marcha del servicio desde el primer día, y la adecuada formación y entrenamiento del personal en las maquinas y equipos, todo ello en el propio centro. Con posterioridad a la implantación del servicio y con la frecuencia necesaria (que podrá ser fijada por los servicios técnicos municipales), se realizará una minuciosa visita de control y supervisión del trabajo por parte de supervisores de zona de la empresa adjudicataria quienes ejercerán igualmente la función de formar y actualizar (de manera permanente) los conocimientos y metodología del trabajo del personal. Al mismo tiempo estos supervisores mantendrán el contacto directo con las personas designadas por parte del centro y del Ayuntamiento, para comentar y resolver las incidencias que se puedan producir. Aparte de la puntual supervisión del servicio por parte de los responsables del centro, se establecerán otros sistemas de control de calidad directos ente los responsables del centro y el Ayuntamiento y la dirección de la empresa adjudicataria: - Hoja de autocontrol: tabla de frecuencias. - Control de visitas de clientes. - Carta de conformidad con el servicio de limpieza efectuado durante el mes. Mensualmente deberán ser remitidos a los responsables técnicos del Ayuntamiento los documentos citados, junto con la facturación correspondiente al mes de referencia. Con el desarrollo de los puntos anteriores, la empresa adjudicataria del servicio deberá encontrarse en condiciones de poder asegurar el mantenimiento de un buen nivel de higiene e imagen del centro. 3. Detalle de los servicios a realizar: Se incluyen como anexo al presente pliego: - Anexo 1: Resumen de superficies detalla las superficies del edificio que son objeto del presente pliego. - Anexo 2: Frecuencia de tareas detalla las frecuencias con las que deberán ser realizadas las tareas.

3 - Anexo 3: Personal adscrito al servicio detalla el listado de personal mínimo necesario para el desarrollo del servicio de limpieza descrito en el anexo 1 y 2. - Anexo 4: Limpieza de cristales detalla las superficies de los cristales que deberán ser limpiados, las tareas a realizar, y la frecuencia de las mismas. El personal necesario para realizar estas tareas formará parte de un equipo de especialistas cristaleros, empleando utensilios y productos adecuados a la necesidad de trabajo. 4. Plazo de inicio de los servicios. El inicio de los servicios vendrá fijado por el Ayuntamiento en el momento de la adjudicación del contrato, previéndose en no mayor de un mes desde el momento de la formalización del mismo. 5. Presupuesto. El presupuesto fijado para la realización de los servicios descritos en el presente pliego asciende a: ,00 /año (IVA no incluido). El servicio se realizará por una anualidad, prorrogable salvo denuncia de alguna de las partes en otra anualidad. El precio fijado incluye: - Los gastos directos de personal (salarios, pagas extras, seguridad social, pluses y complementos salariales). - La sustitución de las ausencias de cualquier índole (bajas por I.T. o accidente de trabajo, permisos o medidas disciplinarias.) - Absorción de los costes patronales por I.T. - Materiales de limpieza, productos químicos, utensilios, maquinaria y su mantenimiento. - Transporte de equipos y productos químicos y traslados del personal. - Seguros de responsabilidad civil (cobertura euros por siniestro). - Uniformes de trabajo con identificación y logotipo.

4 - Supervisión, planificación y organización del trabajo. - Formación y control para el aseguramiento de la CALIDAD. - Medidas de prevención y medios de protección y seguridad del personal, según establece la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. La forma de pago será la establecida en el Pliego de Cláusulas Administrativas y el vigente Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. En Ribarroja del Túria, a 12 de abril de Fdo. Vicente Adobes Golfe Ingeniero municipal Ribarroja del Túria

5 ANEO 1. RESUMEN DE SUPERFICIES: RELACION SUPERFÍCIES CENTRO Dependencia Sup. (m2) Dependencia Sup. (m2) NIVEL 00 NIVEL 01 Escalera N00-No1 17,4 Acceso 42,06 Hall N00 41,73 Cafetería 88,97 Ascensor 3,24 Cocina 13,97 Cuarto de máquinas ascensor 5,84 Recepción 125,74 Distribuidor ,65 Aseo practicable hombres 4,1 Sala Polivalente ,24 Aseo practicable mujeres 01 3,75 Sala Polivalente ,3 Escalera N01 - N02 17,22 Aseo adaptado 01 5,51 Administración 42,8 Vestuario ,83 Distribuidor 02 11,04 Aseo adaptado 02 4,65 Dirección 10,37 Vestuario 02 60,35 Sala de personal 10,03 Sala de máquinas 813,07 Vestuario de personal 01 17,35 Vaso compensación Vaso 02 5,46 Vestuario de personal 02 23,03 Vaso compensación Vaso 01 15,52 Distribuidor 03 12,47 Depósito reserva agua 10,48 Despacho polivalente 01 33,43 Depósito contra incendios 7,29 Despacho polivalente 02 13,07 Vaso jacuzzi 19,55 Despacho polivalente 03 16,17 Almacén de productos químicos 8,97 Despacho polivalente 04 16,47 Calderas 14,45 Vestuario monitores 19,17 Patio ingles 23,65 Vestuario monitoras 23,38 Sala personal piscina 01 15,73 Zona piscina 471,89 NIVEL 02 Piscina aprendizaje 134,4 Piscina polivalente 359,96 Distribuidor 04 60,7 Sala personal piscina 02 11,35 Sala polivalente 03 37,32 Aseo piscina 6,66 Almacén sala polivalente 03 7,09 Socorrista 21,1 Aseo practicable mujeres 02 4,26 Almacén central 36,08 Aseo hombres 12,98 Cuarto de limpieza 13,41 Aseo mixto 19,92 Piscina masaje 42,66 Sala polivalente 04 9,67 Pasillo pies descalzos 108,31 Almacén sala polivalente 04 9,67 Duchas 75,87 Sala polivalente 05 79,52 Vestuarios 01 84,6 Sala polivalente 06 81,97 Vestuarios 02 84,6 Almacén sala polivalente 06 81,97 Vestuarios 03 84,6

6 Escalera N02 - N03 17,41 Vestuarios 04 84,6 Terraza norte 69,24 Vestuarios 05 83,91 Terraza sur 951,09 Pasillo pies calzados 86,15 Terraza 220,46 NIVEL 03 Rellano 15,62 Terraza 256,96

7 ANEO 2. FRECUENCIA DE TAREAS: TAREAS Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general, botiquín, taquillas, distribuidores, vestuarios, aseos y duchas. Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos no corrosivos. Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, teléfono, ordenador, etc. Barrido, y fregado con productos desinfectantes de pavimentos exteriores en general, zonas de acceso, playas, duchas, pediluvios, bancos y bajo-bancos (a realizar por la mañana, anterior a la apertura de la instalación). Limpieza de zonas verdes Retirada de basura del interior a punto de recogida por servicios municipales. 2 veces día Fregado y desinfección de paredes alicatadas Fregado y desinfección de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos vasos. Barrido y limpieza de almacenes, cuarto depuradora y sala de calderas. Limpieza de menezuelas, escudos, lámparas y zócalos de acero inoxidable en puertas interiores. Limpieza de oficinas. Limpieza de salas de gimnasio y polivalentes. Limpieza de cerramiento metálico en fachada. Barrido y limpieza de accesos a edificio. Limpieza sumideros cubiertas Barrido y limpieza terrazas. Limpieza de cristaleras en zona cafetería y accesos al edificio. Limpieza del polvo superficial de los conductos de climatización que hay en la zona de los vasos Diario Semanal Quinquenal Mensual 1v.año * Cuando se realice la limpieza de la sala de musculación, ciclo-indoor, cardio y polivalentes, se limpiaran además, los elementos físicos que hubieren, tales como máquinas de fuerza, bicis, cintas, bancos, mancuernas, balones, equipos de sonido,...

8 ANEO 3. PERSONAL ADSCRITO AL SERVICIO: Supervisión, Organización y Formación: con la frecuencia necesaria. 1 Encargado General El Encargado será responsable de la supervisión directa del centro de trabajo, ejerciendo asimismo la formación del personal en los propios centros y la organización del trabajo, según las necesidades diarias que se presenten. Contará con vehiculo de empresa disponible para el traslado de personal, productos, maquinaria, y atender cualquier emergencia que se produzca en el centro durante las 24 horas del día y 365 días al año. Servicio de Limpieza- Mantenimiento: de lunes a domingo (excepto festivos) en horario diurno. L a S = 4 horas de responsable equipo y 3 operarios 4 horas. D = 0 horas de responsable equipo y 2 operarios 6 horas. 5 Operarios con un total 108 horas/semana Servicio de Limpieza de Cristales en horario diurno y día laborable, según frecuencia de plan de trabajo. Un equipo de especialistas cristaleros capaz de cubrir las necesidades fijadas en el Anexo 4 al presente pliego.

9 ANEO 4. LIMPIEZA DE CRISTALES: Zona Superficie m2 Frecuencia Cúpula piscina cubierta (exterior e interior) 360 m2 Cada dos meses (dos caras) Estos servicios serán realizados por un equipo de especialistas cristaleros, empleando los utensilios y productos adecuados a la necesidad de trabajo, en horario diurno y día laborable.