Edificios Prefabricados en México de mediana altura (ventajas y desventajas) Ing. Gabriel Santana E.

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Valentín Padilla López
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1 Edificios Prefabricados en México de mediana altura (ventajas y desventajas) Ing. Gabriel Santana E. Querétaro, Qro. 1 y 2 de Septiembre de 2006

2 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

3 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

4 Mediana altura es : Máximo 10 niveles Generalmente Columnas Prefabricadas en una sola pieza Montaje con grúas montadas sobre camión y/o grúas torre (no por obligación) Explotación al máximo de Elementos prefabricados Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes)

5 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

6 RECOMENDACIONES GENERALES PARA EFICIENTAR UNA ESTRUCTURA PREFABRICADA Uniformizar dimensiones de tableros Hacer Tableros de forma rectangular con superficies cercanas a 100 m2 (10x12, 9x14, etc.) o mayores como en el caso de estacionamientos (9x18, 10x17, etc) Claros menores o mayores a lo anterior son anti-económicos Dimensionar los tableros buscando la optimización del ancho de las losas y su longitud ideal de trabajo, dadas las cargas externas. El módulo ideal casi nunca es una medida cerrada (por ejemplo m). Explotar al máximo de Elementos prefabricados Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes) Ubicar los Huecos para escaleras, elevadores y vacíos de preferencia adyacentes a los ejes de la estructura Solucionar los volados desde inicio En zonas demasiado irregulares, complementar la estructura con ajustes colados en sitio No crear interfases en la que el equipo de montaje tenga que esperar a que se haga un colado para continuar montando

7 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

8 CENTRO COMERCIAL PARQUE DELTA Ubicación : Viaducto esq. Av. Cuauhtémoc en México, D.F. Superficie de Construcción : 150,000 m2 aprox. No. Niveles : 5 en Centro Comercial y 6 en Tienda Liverpool (incluye sótanos) Sótanos : Dos en prácticamente toda el área Establecimientos : Liverpool Gigante Agencia Automotriz Office Depot Cinemex Sanborn s 5 Restaurantes Area Fast Food Más de 125 Locales Comerciales 2,000 cajones de estacionamiento Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago Coeficiente Sísmico considerado. 0.40

9 CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS Ubicación : Ecatepec, Edo. de México. Superficie de Construcción : 80,000 m2 aprox. No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área Sótanos : ninguno Establecimientos : Liverpool Cinemex Sanborn s Restaurantes Area Fast Food Más de 125 Locales Comerciales Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago Coeficiente Sísmico considerado. 0.40

10 CENTRO COMERCIAL AUCHAN ARBOLEDAS (Hoy Comercial Mexicana) Ubicación : Tlanepantla, Edo. de México. Superficie de Construcción : 57,000 m2 aprox. No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área + cubierta ligera Sótanos : 1 Establecimientos : Tienda de autoservicio Locales Comerciales 500 cajones de estacionamiento Tipo de suelo : Transición Coeficiente Sísmico considerado: 0.24

12 ALGUNOS TIPOS DE TERMINADOS. Diseñando adecuadamente las mezclas, se pueden variar los colores, tamaños y tipos de los agregados, ofreciendo muchas opciones para todo tipo de aplicaciones.

13 Control de flechas y contraflechas. Prueba de Carga. Losas Spancrete apoyadas sobre las Losas con Acabado, simulando los racks de la tienda. Equivalen a 1,300 kg/m2. 30 cm en 9 m de claro El peralte de la Losa Spancrete ha sido determinado para evitar flechas y/o contraflechas mayores a 3 mm aún bajo las cargas, como se muestra en la Fotografía.

14 Ejemplo de aplicación. AUCHAN HIPER-ARBOLEDAS Foto en Marzo de 2002 Nivel de Cubierta con Dalla Nivel de Hipermecado con Losa Spancrete sin Firme y pulida en BLANCO Nivel de Estacionamiento con Losa Spancrete sin Firme y semi-pulida en GRIS

15 Marzo 2002

16 Abril 2002

17 Mayo 2002

18 Mayo 2002

19 Mayo 2002

20 Junio 2002

21 Para el Montaje de las LOSAS y a efectos de evitar el maltrato de las mismas con los estrobos, ITISA diseñó estos GANCHOS C que permiten manipular los elementos con mayor facilidad, limpieza y rapidez Aditamentos para el montaje de las Losas Prefabricadas con Piso Integral.

22 Acabado gris normal (sin pulir). Nivel estacionamiento.

23 Acabado gris normal (sin pulir). Nivel estacionamiento.

24 Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

25 Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

26 Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

27 Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

28 EDIFICIO DE OFICINAS VALCOB Calle Libramiento de San Juan No Col. Ampliación Reforma Puebla, Puebla SECUENCIA DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA AREA: 8,905 m2 CANTIDAD DE PIEZAS : 1,029 piezas TIEMPO DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA 13 SEMANAS = 88 DÍAS EDIFICIO VALCOB

29 4 DE ABRIL DE 2002 EDIFICIO VALCOB

30 27 DE MAYO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

31 30 DE MAYO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

32 5 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

33 20 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

34 26 DE JUNIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

35 6 DE JULIO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

36 6 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

37 22 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

38 28 DE AGOSTO DE 2002 EDIFICIO VALCOB

39 FACHADAS PREFABRICADAS EDIFICIO VALCOB

40 REFINERIA DE ZINC PEñOLES Ubicación : Torreón, Coah. Superficie de Construcción : 20,000 m2 aprox. No. Niveles : 4 en prácticamente toda el área Estructura prefabricada integral para alojar la planta de electrólisis de Zinc Tipo de suelo : Transición Coeficiente Sísmico considerado: 0.16

41 Naves Industriales de Proceso.

42 Naves Industriales de Proceso.

43 Naves Industriales de Proceso. Vista Sur - Norte.

44 Vista Poniente - Oriente. Naves Industriales de Proceso.

45 Naves Industriales de Proceso. Transporte de Celdas.

46 Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas. Vista de las celdas en el nivel 1140.

47 Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas. Eje 31-A desde el nivel Vista Oriente - Poniente. Eje 31-A desde el nivel Vista Poniente - Oriente.

48 Naves Industriales de Proceso. Montaje Virtual.

49 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

50 INTRODUCCIÓN. ANÁLISIS COMPARATIVO CONCEPTO PREFABRICADOS COLADOS IN SITU METÁLICAS Diseño Arquitectónico Mayores claros, elementos más esbeltos. Elementos robustos. Limitaciones en claros. Claros intermedios. Elementos de catalogo. Diseño Estructural Empleo de nuevos materiales y técnicas. Altos indices de consumo material, tiempo y mano de obra. Sistema simple de diseño. Rigidez en tipos de elementos. Adaptabilidad y modificaciones Buena debido a diversidad de productos. Muchas limitaciones. Buena al igual que el prefabricado Cargas de uso y condiciones sismicas. Concreto y acero de alta resistencia. Buenas relaciones claro/peralte/carga. Mayor masa y por ende mayores fuerzas sísmicas. Menor masa y por ende meores fuerzas sísmicas

51 INTRODUCCIÓN. ANÁLISIS COMPARATIVO.Cont. CONCEPTO PREFABRICADOS COLADOS IN SITU METÁLICAS Procedimiento constructivo Buena productividad, plazos reducidos de obra. Procedimiento lento. Falsa obra, baja productividad. Similar al Prefabricado. Control de Obra. Similar al control industrial por etapas. Poco controlable dadas las condiciones de las obras Similar al el prefabricado. Peralte de los elementos. Peralte 50% del colado en sitio Grandes Peraltes. Igual al prefabricado pero altas deformaciones. Apariencia y acabados Buenos acabados de cimbra metálica Depende de la cimbra empelada Requiere mantenimiento y protección. Ductilidad. Buena dependiendo del diseño. Menor ductilidad Buena pero con desplazamientos importantes.

52 CONTENIDO Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

53 CONCLUSIONES 4 de cada 5 Proyectos mejoran en Tiempo, Costo y Calidad cuando se realizan con Estructuras Prefabricadas de Concreto Es altamente ventajoso concebir la Estructura Prefabricada desde el inicio del proyecto y trabajar con el fabricante en su diseño preliminar. Es un trabajo en estrecha cooperación dado que los intereses no se oponen sino se complementan El crecimiento de los costos siempre será menor en el Concreto y menor aún el Presforzado por el menor índice de acero que utiliza Introducir la prefabricación a los Proyectos significa integrar la mejor tecnología a la Obra, siempre con las mejores ideas y el Aseguramiento del Diseño por parte de los Proyectistas Estructurales.

54 Muchas Gracias por su Atención Ing. Gabriel Santana Echeagaray Tel. (55)

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