East Edgewater es la nueva zona residencial premier de Miami, en cuyo centro se comenzara a edificar Ion East Edgewater. Alrededor de este gran

Transcripción

1 Tan Cerca de la Ciudad con de la Bahia, East Edgewater es la nueva zona residencial premier de Miami, en cuyo centro se comenzara a edificar Ion East Edgewater. Alrededor de este gran equipo se encuentra el mundialmente reconocido Hirsch Bedner Associates, dirigido por el Diseñador Maestro Greg Bates; esta es la ingeniosa mente detrás del diseño de interiores del hotel Mandarin Oriental de Miami y el Mandarin Oriental de Nueva York, en el AOL Time Warner Center.

2 Urbanización El centro de Miami y las zonas cercanas ofrecen una gama de experiencias sin precedentes, día y MIDTOWN DESIGN DISTRICT BRICKELL CITY CENTRE noche: exuberantes espacios abiertos frente al mar, galerías de arte progresivo, exclusivas MIAMI DESIGN DISTRICT 0.8 miles SHOPS AT MIDTOWN 1.1 miles WYNWOOD ART DISTRICT 0.7 miles 1 PUBLIC SCUL PTURE AND ART PARK 0.2 miles JULIA TUTTLE CAUSEWAY boutiques y tiendas de lujo, etc. ION East Edgewater te pone en medio de todo esto. El Biscayne Boulevard manii esta su potencial para ser una de las avenidas más importantes del mundo, y tú tienes un lugar seguro en su corazón ION East Edgewater. MIAMI INT AIRPORT 7.5 miles 836 MARLINS PARK 3.8 miles ADRIENNE ARSHT CENTER 1.1 miles MIAMI WORLD CENTER 1.3 miles 41 BAYSIDE MARKETPLACE 1.7 miles DOWNTOWN MIAMI MARGARET PACE PARK 0.9 miles METRORAIL STATION 1 mile PÉREZ ART MUSEUM 2. miles MUSEUM OF SCIENCE 3. miles AMERICAN AIRLINES ARENA 1.7 miles BAYFRONT PARK 1.9 miles A1A MACARTHUR CAUSEWAY VENETIAN CAUSEWAY A1A MIAMI BEACH 6.3 miles SOUTH BEACH 5.7 miles A1A 9 TROLLEY ROUTE MARY BRICKELL VILLAGE 3.1 miles BRICKELL FINANCIAL DISTRICT 3.3 miles BRICKELL CITY CENTER 2.8 miles ESCULTURA DE COSTA PÚBLICA Y PARQUE DE ARTE PASOS DE ION WYNWOOD THE BEACHES DOWNTOWN ArmandoMiami.com

3 Arquitectura La fachada del edificio es una metáfora de la privilegiada ubicación de esta propiedad. AMPLIAS TERRAZAS El ala AL oeste AIRE LIBRE de la torre pertenece a Miami/Edgewater y la parte este, a Miami Beach. En sus orillas destaca la bahía Biscayne, la cual, por la noche, se transforma en una cascada sensual de luz y color, convirtiendo a ION en un emblema que todos disfrutan ver. Bernardo Fort-Brescia, FAIA, Director de Arquitectonica. REPRESENTACIÓN CONCEPTUAL DEL ARTISTA. FAVOR LEER DESCARGO DE RESPONSABILIDAD EN LA ÚLTIMA PÁGINA.

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5 Los elegantes y acogedores espacios de la planta baja son ideales para socializar y pasar el día. Lobby de doble altura elegantemente decorado MAIN LOBBY MAIL ROOM LOUNGE BUSINESS CENTER PLANO PLANTA BAJA

6 En todas sus áreas comunes existe una sensación de serenidad, rociada de momentos de ironía, buen humor y sorpresa. Diseñador Maestro Greg Bates, HBA.

7 ELEGANTE VESTÍBULO DE DOBLE ALTURA

8 SALA DE CORREO

9 LAS COMODIDADES DE UN RESORT EN TU CASA. La alberca del octavo piso enclavada en una terraza de más de 2,000 m2 es el sitio ideal de ION para socializar, con una gran variedad de actividades deportivas, recreativas, de esparcimiento y espacios para ponerse en forma. ARMANDOMIAMI.COM

10 COMBINACION PERFECTA DE RESORT Y RESIDENCIA Eclecticismo con un énfasis en la calidad, este es el carácter distintivo del diseño de Hirsch Bedner Associates, ejemplarmente creado por el Diseñador Maestro Greg Bates. El equipo detrás de ION East Edgewater ha creado una estética formada por estilo y sensibilidad urbana, diseñada para dar una soisticada sensación hogareña donde uno se sienta en casa. EN LA TERRAZA DEL OCTAVO PISO TAMBIÉN SE ENCUENTRA UNA ACOGEDORA SALA DE PROYECCIÓN AL AIRE LIBRE

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12 SU HOGAR UNA EXPERIENCIA DE LUJO Finalmente, en el último piso de la torre está el plácido sky deck tipo zen con su reluciente ininity pool, que ofrece panoramas sin límites del la ciudad, la bahía y el mar. PISO 37 INFINTY POOL ARMANDOMIAMI.COM

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14 INSTALACIONES Y SERVICIOS EDIFICIO PISO 37 TERRAZA ION East Edgewater es un lujoso y ecológico condominio de 37 pisos, localizado en el corazón de East Edgewater: la nueva y más atractiva zona de Miami, a pocos minutos del Wynwood Arts District, Midtown, el Design District, Brickell, el Downtown Arts and Entertainment District, Miami World Center y Brickell City Centre. Sus sofisticados interiores fueron diseñados por el Diseñador Maestro Greg Bates, de Hirsch Bedner Associates, portador de diversos reconocimientos por su extenso y muy valorado trabajo en diseño de interiores, como en el Mandarin Oriental en Miami, Florida y Mandarin Oriental en el AOL Time Warner Center en Nueva York. En el diseño de paisajes destacan plantas ecológicas originales, realizados por la galardonada Aquitectonica GEO, diseñadores de los paisajes del Pérez Art Museum Miami El elegante vestíbulo de doble altura tiene servicio de conserje ejecutivo las 24 horas La planta baja cuenta con un centro de negocios, acceso a internet y una sala de conferencias para los residentes ARMANDOMIAMI.COM

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16 INSTALACIONES Y SERVICIOS Hay 2,000 m2 de diversión en el octavo piso. La terraza de la alberca goza de una incomparable vista, está equipado con una lujosa piscina de 24 m climatizada, instalaciones para masaje hidráulico, una piscina interior, estancias al aire libre, cabañas, camas para masaje, chimenea común, una acogedora sala de proyección a la intemperie, cancha de bocce y una cocineta en la terraza con mesa VIP El sky deck sobre el tope del ediicio, permite gozar de la maravillosa vista panorámica de la ciudad, la bahía y el cielo con una ininity pool, cuenta también con un bar de terraza para los residentes, una confortable estancia y espacio para tomar el sol. En la misma cuadra se puede ver una gran escultura frente al mar y un parque arte, ubicado a sólo unos cuantos pasos de Biscayne Bay. Existen 1,800 m2 planeados para albergar restaurantes de alto nivel en Boulevard Biscayne, dicho proyecto será encabezado por un renombrado chef (TBD). Para las mascotas, cuenta con un parque privado para perros. Un salón para eventos y entretenimiento con vista al extenso jardín de la piscina. Un moderno gimnasio totalmente equipado, con vista a la terraza de la piscina y otro gimnasio al aire libre que cuenta con área de yoga. Estacionamiento con acceso controlado. Valet las 24 horas. Un área de juegos para niños. En el segundo piso, se encuentran el centro de negocios ejecutivo y el salón de conferencias para uso exclusivo de los residentes y sus invitados. La construcción está totalmente certiicada por LEED. Posee un espacio seguro para guardar bicicletas, patinetas, etc. Cuentaconaccesoainternet WiFidealtavelocidad entodas las áreascomunes.

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18 2 BD 2B 1217 SF 10 2 BD 2B 1217 SF 09 2 BD 2B + D 1206 SF 08 2 BD 2B + D 1208 SF 07 2 BD 2B + D 1215 SF 06 2 BD 2B + D 1203 SF 05 LEVELS BD 3B + D 1695 SF 02 2 BD 3B + D 1371 SF 00 3 BD 3.5B + D 1803 SF 01 3 BEDROOMS + DEN 2 BEDROOMS + DEN 2 BEDROOM DISTRIBUCION DE UNIDADES La distribución incluye residencias de una, dos y tres recámaras, además de seis casas dúplex de dos recámaras. 2 BD 2B 1 BD + D 1 BD 1.5B 1 BD + D 1233 SF 800 SF 800 SF 800 SF BD 1B 720 SF 11 2 BD 2B 1 BD + D 1 BD 1B 1 BD 1.5B 1251 SF 800 SF 725 SF 830 SF LEVELS BD 2B 1 BD + D 1 BD 1.5B 1 BD + D 1233 SF 800 SF 800 SF 800 SF BD 1B 720 SF 11 2 BD 2B 1 BD + D 1 BD 1B 1 BD 1.5B 1251 SF 800 SF 725 SF 830 SF LEVELS BD 2B + D 1307 SF 02 2 BD 3B + D 1317 SF 2 BD 2.5B + D 1451 SF BEDROOMS 2 BEDROOMS + DEN 1 BEDROOM + DEN 1 BEDROOM/1.5 BATH 1 BEDROOM/1 BATH 2 BEDROOMS/2 BATHS 1 BEDROOM/1 BATH + DEN 1 BEDROOM/1.5 BATH 1 BEDROOM/1 BATH ESPACIOSAS HABITACIONES GRANDES ARMANDOMIAMI.COM La altura es de 2.75 m en unidades Qpicas, 3.00 m en Penthouses y 3.35 m en Gran Penthouses. El diseño es energéxcamente eficiente, incluye ventanas a prueba de huracán y unidades AC de alto rendimiento con controles digitales reprogramables Todas las unidades cuentan con espaciosas terrazas privadas Las cocinas y baños Xenen accesorios esxlo europeo contemporáneo Las cubiertas poseen acabados de piedra.

19 RESIDENCIAS Los accesorios eléctricos son de alto rendimiento, energéxcamente eficientes y con terminados de acero inoxidable. Cuenta con espaciosas Xnas de zona húmeda esxlo japonés, cuya regadera está separada por un cancel de cristal. Tecnología avanzada con servicio de internet WiFi de alta velocidad y acceso para TV, cable y datos con control de voz Los paquetes de equipamiento completo están disponibles para los nuevos inquilinos ESPACIOSAS HABITACIONES GRANDES ARMANDOMIAMI.COM

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