CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES

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Encarnación Peralta Pereyra
hace 6 años
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1 CONSTRUCCIONES SUSTENTABLES

2 Qué se entiende por Construcción Sustentable? El concepto de construcción sustentable refiere a diferentes estrategias posibles de ser desarrolladas, durante la construcción de inmuebles, destinadas fundamentalmente a minimizar los impactos ambientales (negativos) de las obras en y para todas las fases del ciclo de vida de los mismos. Lo novedoso, entre otras cosas, es que incluye a las etapas de planificación, diseño, construcción, mantenimiento, renovación, utilización y eliminación ó reconstrucción. Vale aclarar que no se trata simplemente de un nuevo estilo arquitectónico, sino de aplicar una serie de nuevos criterios constructivos como el de la correcta orientación de los ambientes, la elección y procedencia de los materiales, el tamaño de las aberturas y su protección a la radiación solar, etc. Dichos criterios, se relacionan fundamentalmente con el consumo de energía, el uso de fuentes de energía renovables y de materiales y productos de construcción más amigables con el ambiente. En igual sentido, además, se vinculan con aspectos como el de la gestión de residuos, del agua y de otros factores directamente involucrados con los impactos ambientales que generan muchas de las actividades desarrolladas en/por la Industria de la Construcción. Cómo impactan las edificaciones sobre el ambiente? Durante la fase de uso, el consumo de energía de los edificios representa, en la mayoría de casos, el aspecto ambiental más relevante. Según estudios y registros serios, el mismo representaría aproximadamente no menos del 45% del total del consumo energético del inmueble. Este consumo, puede entenderse dividido aproximadamente en: - Acondicionamiento: 52-57%, - Calentamiento de agua: 23-27% - Electrodomésticos / iluminación: 16-25% Siendo que el consumo de energía estaría fuertemente relacionado a la problemática del cambio climático, estas cuestiones de aplicación de nuevos criterios constructivos/tecnologías/formatos a la construcción revelaría la potencialidad de la eficiencia energética posible de lograr. La misma, bien permitiría alcanzar una minimización en las emisiones de/por los edificios de hasta un 40%. Otro aspecto referido al impacto ambiental de las edificaciones, especialmente en el caso de reparaciones, remodelaciones y/o ampliaciones, tiene que ver con el reconocimiento de diversos materiales contaminantes permitidos y usados en el pasado y por ello hoy presentes en el parque edilicio ya construido/existente, ya que los mismos, resultan dañosos tanto para la salud de las personas como para el ambiente en general. (resto de asbestos, cañerías y pinturas de Pb., etc.)

3 Qué normativa se utiliza para Diseño y Construcción Sustentable? En la actualidad existe una importante cantidad de normativa al efecto. A modo de síntesis, detallaremos sólo la de algunos países, a saber: HQE Francia ( DGNB Alemania ( BREEAM Inglaterra ( LEED Estados Unidos ( Otras Estos sistemas normativos funcionan con una serie de bases de piso, regularmente llamadas prerrequisitos, los que se establecen para cada dimensión de análisis, así como para alguna de las condiciones generales -según el tipo de proyecto u obradonde se deba certificar lo actuado. En nuestro país se ha impuesto la utilización del sistema normativo y de certificación LEED 1, acrónimo en inglés de Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental. 1 Leadership in Energy & Environmental Design

4 Cuáles son algunos de los prerrequisitos que exige cumplimentar LEED? Estos varían según el tipo de obra a realizar. Para el caso de construcciones nuevas se exige cumplir con la certificación de: 1- Prevención de la contaminación durante la construcción 2- Reducción en el uso de agua 3- Contar con un líder en Commissioning 4- Eficiencia energética mínima 5- Manejo de refrigerantes 6- Depósito y recolección de materiales reciclables 7- Calidad del aire interior Desempeños mínimos 8- Control humo de tabaco Qué valores de inversión requiere una construcción/certificación LEED, respecto a las construcciones llamadas tradicionales o estándares? En nuestro país se estima la necesidad de un sobre valor cercano al %. (En caso de haberse concebido la obra /certificación desde el mismo inicio del proyecto)

5 Qué es LEED? En síntesis podemos decir que LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). El mismo está compuesto por un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en todo tipo de inmuebles, reconociendo la construcción de espacios responsables con el medio ambiente con diseños que permiten materializar el uso eficiente de los recursos naturales. Para qué tipo de actividades se puede utilizar este sistema normativo? Al momento, existen normas específicas para diferentes alternativas, a saber: Nuevas construcciones Edificios existentes (Funcionamiento y mantenimiento) Interiores comerciales (Remodelación) Fachadas y estructuras Viviendas unifamiliares Desarrollos de urbanismo Establecimientos educativos Almacenes y centros de distribución Establecimientos de venta Establecimientos sanitarios Centro de datos Por qué, y para qué, se creó LEED? La certificación LEED suele manifestarse como representación de una cultura, una forma de entender la vida y el trabajo o bien como una filosofía que contribuye a aumentar la productividad, generando un entorno saludable y amigable para los trabajadores, permitiendo a su vez una reducción de las emisiones de CO2 a la atmósfera, la conservación del agua y la reducción de los residuos, durante todo el proceso productivo. Cuáles son los propósitos básicos de LEED? Definir "Edificio Sustentable" estableciendo un estándar de medición común. Promover prácticas de proyecto integradoras para la totalidad del edificio. Reconocer el liderazgo medioambiental en la industria del medio construido. Estimular la competencia en Sustentabilidad. Elevar la apreciación del consumidor sobre los beneficios que aportan los edificios sustentables. Transformar el mercado del medio construido, y futuro, hacia la sustentabilidad. Que mide LEED? Localización sustentable. Ahorro de Agua. Eficiencia Energética. Selección de materiales y recursos. Calidad Ambiental Interior. Innovación y diseño.

6 Qué beneficios nos posibilita alcanzar LEED? Ambientales, Comerciales y Económicos. Reduciendo: - El impacto ambiental en general - con: Descenso del uso de energía (20-25%) Descenso de las emisiones de CO2 (33%) Descenso del uso del agua (40-50%) Descenso en la generación de residuos sólidos (25%) Aumentando: Rendimiento de los usuarios. Incremento en la productividad. Incremento en ventas. Imagen de marca. Que rangos de certificación posee LEED? CERTIFICADO: puntos. PLATA: puntos. ORO: puntos. PLATINO: 80 + puntos. Ing. Antonio Fernández Abril, 2014

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