INFORME SOBRE UNA PARCELA SITUADA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE VALENCIA (MASSARROCHOS) AFECTADA POR EL PLAN PARCIAL NPR-9 MASSARROCHOS NORTE

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1 INFORME SOBRE UNA PARCELA SITUADA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE VALENCIA (MASSARROCHOS) AFECTADA POR EL PLAN PARCIAL NPR-9 MASSARROCHOS NORTE 1.- ANTECEDENTES. Se realiza el estudio de la parcela afectada por el plan parcial NPR-9 Massarrochos Norte consistente en el replanteo topográfico en campo de viales, perímetro de sector y zonificación, inventario de especies arbóreas y arbustivas de interés así como una memoria explicativa de los trabajos a realizar, justificando el abatimiento, transplante o mantenimiento de cada una de las especies. 2.- CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA Situación. La parcela está ubicada en el Término Municipal de Valencia (Massarrochos), más concretamente en la partida de El Mas del Castellano entre los Términos Municipales de Rocafort y Moncada, lindando por el Noroeste con la masía de la Bonaigua y por el Sureste y Este con la Urbanización de Santa Bárbara (Plano de situación nº2 E:1/5.000). El acceso actual de la parcela es por el camino de la Bonaigua que tiene su entrada por la carretera CV-310 de Burjassot a Bétera en el punto kilométrico 5,000 ( Plano de situación nº 1 E: 1/ ) Superficie, Climatología y Orografía del terreno. La parcela tiene una superficie aproximada de m². El paraje donde se halla situada tiene una Latitud de 39º 33 N, su climatología según la UNESCO-FAO es de clima mediterráneo (mesomediterráneo acentuado) y según THORNTHWAITE es de clima semi-árido, mesotérmico con una pluviometría media anual de 412,8 mm., una altitud media de 90 metros sobre nivel del mar y con una temperatura media de 15,6ºC y con horas de sol al año. Desde el punto de vista geológico, la zona se encuentra en las últimas estribaciones de la Cordillera Ibérica, cuyas directrices estructurales NO-SE predominan en los elementos tectónicos de la zona. El triásico se presenta con facies germánica típica, caracterizado por un potente Buntsandstein, que son arcillas compactas de tonos rojizos (Argilitas) alternadas con areniscas micaceas de tonos ocres, un Muschelkalk dolomitomargoso, que son calizas dolomíticas y margas con arcillas y yesos y un Keuper bien desarrolado y potente.

2 La parcela en cuanto a su orografía y tipo de terreno, tiene dos zonas perfectamente delimitadas: -La mitad Sur, es bastante quebrada con formación de cárcavas típicas de la cuenca mediterránea repartidas de forma irregular por la parcela siendo prácticamente en su totalidad zona de bosque de Pinus halepensis (pino blanco) y maquia arbustiva típica de la cuenca mediterránea, como Rosmarinus officinalis (romero), Thymus vulgaris (tomillo), Erica multiflora (brezo), Ulex parviflorus (aliaga), Globularia allypum, lonicera imploxa, anthyllis cytisiodes, Spartium junceum (genista), Rhamnus lycioides (espino negro), etc. -La mitad Norte es prácticamente plana, se encuentra cultivada sin especiales atenciones culturales por tratarse de cultivos marginales de Ceratonia siliqua (Algarrobo) y Prunus amygdalus (Almendro), también por el abandono sufrido durante años, se aprecia algo de matorral fundamentalmente de Romero y Tomillo y algunos pinos jóvenes salidos de las semillas procedentes de la mitad Sur. El desnivel máximo es de 15,4 metros siendo la cota máxima de 95,4 m.s.n.m. y la cota mínima de 80 m.s.n.m., con una pendiente relativa del 7% en dirección Este. El suelo es de textura Franco-arcillosa, con un elevado porcentaje de caliza. La profundidad media del suelo es variable, oscilando entre los 0,70 m. en la zona de cultivo abandonado, hasta los prácticamente nulo donde afloran las formaciones rocosas, sobre todo en la zona boscosa e incluso en la zona de cultivo (ver Fotos). 3.- ZONIFICACIÓN DE LA PARCELA. Una vez realizada la marcación de los viales, perímetro de la parcela y zonas de edificación, podemos dividir la parcela en CINCO zonas bien diferenciadas (tres zonas de edificación, una de viales y una de futuro ajardinamiento), tomando como referencia el replanteo topográfico sobre el terreno (Plano de zonificación y de replanteo topográfico nº 3 E: 1/1.000). Zona I: tiene una superficie aproximada de m², destinada a parcelas y sus linderos son: Norte: perímetro de la parcela Sur: vial nuevo de la urbanización Este: valla de separación con urbanización Sta. Bárbara Oeste: vial nuevo de la urbanización. Zona II: tiene una superficie aproximada de m², destinada a parcelas y sus linderos son: Norte: Vial nuevo de la urbanización Sur: Vial nuevo de la urbanización Este: Vial nuevo de la urbanización Oeste: Vial nuevo de la urbanización

3 Zona III: tiene una superficie aproximada de m², destinada a parcelas y sus linderos son: Norte: vial nuevo de la urbanización Sur: perímetro de la parcela Este: vial nuevo de la urbanización Zona futura de ajardinamiento Oeste: perímetro de la parcela Vial nuevo de la urbanización Zona IV: tiene una superficie aproximada de m², destinada a zona de ajardinamiento y sus linderos son: Norte: vial nuevo de la urbanización Sur: perímetro de la parcela Este: perímetro de la parcela Oeste: Zona III Zona V: tiene una superficie aproximada de m², destinada a los viales nuevos de la urbanización y sus linderos son: Norte: zona I Sur: zona III y zona IV Este: perímetro parcela Oeste: perímetro parcela Zona III 4.- INVENTARIO DE ESPECIES Antecedentes. En el inventario que a continuación se desarrolla, se hace referencia a las especies arbóreas existentes en la parcela que se consideran susceptibles de trasplante por su tamaño y condiciones fitosanitarias adecuadas. También se hace referencia a algunos ejemplares que por sus malas condiciones fitosanitarias y por su poco éxito en el trasplante se recomiendan para su abatimiento. El hacer referencia a estos ejemplares, se debe en mayor medida a las propias características de la parcela, que está dividida en DOS zonas completamente diferenciadas (plano de bosque y cultivo nº 4 E: 1/1.000): A) Zona Noreste (parte de las zonas I, II, III y V), ocupada en su totalidad por un antiguo cultivo de Almendros actualmente desaparecido y por algunos ejemplares de Algarrobos, que mayoritariamente se han cortado a ras de suelo y al dejar el cultivo en abandono, muchos de ellos han rebrotado y algunos ejemplares que no estando en buenas condiciones, tratamos de recuperar. En esta zona, es donde se concentran la mayor cantidad de Pinus halepensis provenientes de semillas del bosque cercano, que por su tamaño (de 1,50 a 3,00 m. de altura), son susceptibles de trasplante con todas las reservas que se deben tener, ya que el Pino blanco no tolera muy bien el trasplante, principalmente por su sistema radicular superficial, aún siendo jóvenes.

4 B) Zona Suroeste (parte de las zonas I, II, III, IV y V), ocupada mayoritariamente por un bosque de Pino blanco muy denso, con algunos Algarrobos diseminados en muy malas condiciones de los que no interesa recuperar casi ninguno. Únicamente los ubicados en la futura zona de ajardinamiento, que se podrían mantener o trasplantar. La propia orografía del terreno, muy quebrado y con abundantes afloraciones de rocas, impide la recuperación de los Pinos blancos existentes Inventario (Anejo nº1). Este inventario está relacionado con la zonificación de la parcela, acompañada con un reportaje fotográfico (Anejo nº3) y con un plano nº 5 de señalamiento e identificación de especies y fotografías, E: 1/500, en el que se se indica la ubicación de los elementos vegetales más importantes de la parcela, sean o no recuperables. Los ejemplares están grafiados con una letra mayúscula según la especie y un subíndice numérico tal y como se indica a continuación. A 0 = Ceratonia siliqua B 0 = Brachychitum populneum C 0 = Pinus halepensis D 0 = Juniperus oxycedrus E 0 = Opuntia ficus indica G 0 = Cereus peruvianus El reportaje fotográfico, se refleja en el mismo plano indicando la dirección en la que se han realizado, así como con la letra F y un subíndice numérico (F 0 ). 5.- VALORACIÓN.( Anejo nº 2) Para realizar la valoración, usamos la Base de precios PARJAP COITF 2002 vigentes este año, en el que viene desglosado los elementos necesarios para realizar el trasplante según sea el diámetro de tronco en los árboles ejemplares y altura en las coníferas. Para ello, necesitaremos el número de árboles en cada una de las zonas que indicamos a continuación:

5 Z O N A S Especie Ø (cm.) Alt.(m.) I II III IV V Ceratonia Ceratonia Ceratonia Ceratonia Ceratonia 20 2 Ceratonia 10 1 Brachy Brachy Juniperus 1,80 2 Juniperus 1,50 1 Pinus h. 1,0-3, Total árbol ejemplar Total coníferas Los precios unitarios según diámetro de tronco en ejemplares y altura en coníferas son: Ud. de trasplante de árbol ejemplar en tierra Trasplante de árbol ejemplar de Ø de tronco cm, ubicado en tierra, realizado con medios manuales, incluidos poda de acondicionamiento, aplicación de antitranspirante, protección del cepellón, nueva plantación, así como suministro y colocación de anclajes, medida la unidad transplantada 0,520 h. Oficial jardinero 11,34 5,89 2,100 h. Peón jardinería 9,53 20,01 2,100 h. Jardinero 10,64 22,34 1,000 h. Especialista podador/arboricult. 16,00 16,00 1,050 h. Retro-pala excav. 75 CV 38,07 39,97 0,150 l. Antitranspirante foliar concent. 13,65 2,04 92 ud. Pequeño material zonas verdes 0,65 59,80 0,020 % Medios auxiliares 166,05 3,32 169,37

6 Ud. de trasplante de árbol ejemplar en tierra Trasplante de árbol ejemplar de Ø de tronco cm, ubicado en tierra, realizado con medios manuales, incluidos poda de acondicionamiento, aplicación de antitranspirante, protección del cepellón, nueva plantación, así como suministro y colocación de anclajes, medida la unidad transplantada 0,720 h. Oficial jardinero 11,34 8,16 3,000 h. Peón jardinería 9,53 28,59 3,000 h. Jardinero 10,64 31,92 1,200 h. Especialista podador/arboricult. 16,00 19,20 1,500 h. Retro-pala excav. 75 CV 38,07 57,01 0,150 l. Antitranspirante foliar concent. 13,65 2,04 92 ud. Pequeño material zonas verdes 0,65 59,80 0,020 % Medios auxiliares 206,72 4,13 210,85 Ud. de trasplante de árbol ejemplar en tierra Trasplante de árbol ejemplar de Ø de tronco cm, ubicado en tierra, realizado con medios manuales, incluidos poda de acondicionamiento, aplicación de antitranspirante, protección del cepellón, nueva plantación, así como suministro y colocación de anclajes, medida la unidad transplantada 1,150 h. Oficial jardinero 11,34 13,04 4,500 h. Peón jardinería 9,53 42,88 4,500 h. Jardinero 10,64 47,88 2,500 h. Especialista podador/arboricult. 16,00 40,00 2,250 h. Retro-pala excav. 75 CV 38,07 85,65 0,150 l. Antitranspirante foliar concent. 13,65 2,04 92 ud. Pequeño material zonas verdes 0,65 59,80 0,020 % Medios auxiliares 291,29 5,82 297,11 Ud. de trasplante de conífera en tierra Trasplante de conífera de altura total menor a 3,0 m., ubicado en tierra, realizado con medios manuales, incluidos poda de acondicionamiento, aplicación de antitranspirante, protección del cepellón, nueva plantación, así como suministro y colocación de anclajes, medida la unidad transplantada 0,730 h. Oficial jardinero 11,34 8,27 1,400 h. Peón jardinería 9,53 13,34 1,400 h. Jardinero 10,64 14,90 0,500 h. Especialista podador/arboricult. 16,00 8,00 0,500 h. Mini Retro-pala 20,43 10,22 0,150 l. Antitranspirante foliar concent. 13,65 2,04 50 ud. Pequeño material zonas verdes 0,65 32,45 0,020 % Medios auxiliares 89,22 1,78 91,00

7 6.- CONCLUSIONES. Teniendo en cuenta que por las características orográficas de la parcela, la nivelación necesaria para las obras previstas, implica la eliminación de toda la vegetación existente, ya que el transplante del Pinus halepensis es complicado pues hay que realizar un repicado parcial a lo largo de tres o cuatro años y en muy contadas unidades, por lo que los únicos elementos vegetales que posiblemente se puedan respetar, son los ubicados en la futura zona ajardinada, integrándolos en el diseño del futuro jardín previa poda y limpieza de todas las unidades que estando en buenas condiciones, permanezcan en la zona. Se recomienda en la zona destinada a jardín, que las especies nuevas a plantar sean todas de tipo mediterráneo como Quercus ilex (encina), Arbutus unedo (madroño), Juniperus oxycedrus, Celtis australis (almez), Olea europea (olivo), Rhamnus alaternus (aladierno), Cistus albidus, lonicera implexa, Pistacia lentiscus, myrtus communis, etc. La valoración de las especies a trasplantar asciende a la cantidad de DOCE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS DE EURO ( ,72 ) Valencia a 27 de Diciembre de 2003 Fdo. Juan Zaforteza Hueso Ingeniero Técnico Agrícola Colegiado nº 1.566

8 ANEJO Nº 1 CUADRO DESCRIPTIVO DE LAS ESPECIES MÁS REPRESENTATIVAS Tipo Especie Uds. Foto Observaciones R A Ceratonia siliqua 1 30 Ø de tronco 50 cm. En buen estado vegetativo E A33 Ceratonia siliqua 1 35 Ø de tronco 40 cm. Regular estado, recuperable previa poda C A38 Ceratonia siliqua 1 37 Ø de tronco 20 cm. Regular estado, recuperable previa poda U A Ceratonia siliqua 1 38 Ø de tronco cm. Con 2 troncos, recuperable previa poda P A Ceratonia siliqua 1 39 Ø de tronco 20 cm. Regular estado, recuperable previa poda E A Ceratonia siliqua 1 40 Ø de tronco 30 cm. Buen estado. Realizar poda R A Ceratonia siliqua 1 42 Ø de tronco 10 cm. Joven y en buen estado A B2 Brachychitum populneum 1 2 Calibre 22/24 cm. Desequilibrio en copa por cercania de Pinos Z B C30 Pinus halepensis 30 Altura entre 1.0 y 3.0 m. Esquina Noreste O L C Pinus halepensis Altura entre 1.0 y 3.0 m. N E D Juniperus oxycedrus 1 31 Altura 1.5 m. Buenas condiciones vegetativas A A Ceratonia siliqua 1 29 Tronchada a 1.5 m. de altura. Rebrotes débiles NO A31 Ceratonia siliqua 1 Cortada a ras de suelo. Rebrotes desde el suelo I A34 Ceratonia siliqua 1 Cortada a ras de suelo. Rebrotes desde el suelo RE A35 Ceratonia siliqua 1 Cortada a ras de suelo. Rebrotes desde el suelo CU A36 Ceratonia siliqua 1 37 Algarrobo pequeño con chancros en tronco y rebrotes suelo PE A37 Ceratonia siliqua 1 37 Algarrobo pequeño con chancros en tronco y rebrotes suelo RA D32 Juniperus oxycedrus 1 Al lado de A31 Está seco en + del 50% BLE E Opuntia ficus indica grupos de chumberas de escaso interés para trasplante G Cereus peruvianus 1 41 Cactus candelabro. Escaso interés para trasplante REPORTAJE 34 Campo de Almendros totalmente abandonado FOTOGRAFICO 43 Erica multiflora (brezo) en flor GENERAL DE LA ZONA 44 Rosmarinus officinalis (romero) en flor

9 Tipo Especie Uds. Foto Observaciones RE A Ceratonia siliqua 1 26 Ø de tronco 30 cm. Tronco inclinado, pero buen estado Z CU A24 Ceratonia siliqua 1 Ø de tronco 70 cm. Tronco inclinado, pero buen estado O PE A29 Ceratonia siliqua 1 Ø de tronco 30 cm. Tronco alto y buen estado N RA D19 Juniperus oxycedrus m. de altura y en muy buen estado A BLE D22 Juniperus oxycedrus m. de altura y en muy buen estado II REPORTAJE 32 Vegetación expontanea con bosque de pinos al fondo FOTOGRAFICO 33 Ejemplo de tipo de suelo existente en la zona Tipo Especie Uds. Foto Observaciones Zona de bosque de Pino blanco muy denso y con algunas RECUPERABLE (ninguna) unidades de Algarrobo cortados por la base y rebrotadas sin ningún valor Z NO A13 Ceratonia siliqua 4 9 Grupo de Algarrobos pequeños y con chancros, junto a camino O RE C7 Pinus halepensis 1 7 Ejemplar de Ø 40 cm. Como muestra de los no trasplantables N CUP C14 Pinus halepensis 1 12 Ejemplar de 2 brazos no trasplantable A 4 Suelo de piedra predominante en la zona REPORTAJE 6 Ejemplo de bosque denso no transplantable III FOTOGRAFICO 6' Bosque de pino no recuperable. Suelo de roca tipo cantera GENERAL DE LA 10 Suelo de roca ZONA 11 Suelo de roca con vegetación no recuperable 13 Otro ejemplo de ladera quebrada con mucha roca

10 Tipo Especie Uds. Foto Observaciones RE A Ceratonia siliqua brazos rebrotados desde el suelo que se podría respetar Z CU A Ceratonia siliqua 1 18 Igual que anterior O PERA A Ceratonia siliqua 1 20 Ejemplar cortado por la base con varios rebrotes importantes N BLE C Pinus halepensis Zona de pinos que se deberían integrar en el futuro jardín A N.R. A Ceratonia siliqua 1 19 Tocón de Algarrobo cortado por la base. Rebrotes pequeños REPORTAJE 14 Bosque de pinos desde el futuro vial. No trasplantables IV FOTOGRAFICO 15 Bosque de pinos en mal estado GENERAL DE LA ZONA 21 Pinos jóvenes a respetar en zona futuro jardín Tipo Especie Uds. Foto Observaciones A1 Ceratonia siliqua 1 1 Ejemplar de Algarrobo Ø cm. Poda y limpieza RE A17 Ceratonia siliqua 1 Ejemplar Ø 50 cm. Igual que anterior CU A23 Ceratonia siliqua 1 27 Ejemplar trnco muy bajo Ø cm. Igual anterior PE A25 Ceratonia siliqua 1 Igual anterior RA A27 Ceratonia siliqua 1 Ejemplar Ø 40 cm. Tronco alto BLE B4 Brachychitum populneum 1 Ejemplar Ø 20 cm. C21 Pinus halepensis Pinos jóvenes de 2.0 a 3.0 m. altura C26 Pinus halepensis 1 10 Ejemplo pino jóven recuperable A8 Ceratonia siliqua 1 Rebrotes débiles en la base Z NO A9 Ceratonia siliqua 2 Rebrotes débiles en la base O A10 Ceratonia siliqua 1 Rebrotes débiles en la base N RE A12 Ceratonia siliqua 1 Tronco muy bajo con chancros y podredumbres A A18 Ceratonia siliqua 1 En muy mal estado vegetativo A20 Ceratonia siliqua 1 Ejemplar de Ø 60 cm. Tronco muy bajo V A Ceratonia siliqua 5 Entre zonas I y II esquina Noreste. Rebrotes desde el suelo A28 Ceratonia siliqua 1 Planta jóven no recuperable C3 Pinus halepensis 3 Ejemplo de Pinos ejemplares no trasplantables CU C5 Pinus halepensis 5 Ejemplo de Pinos ejemplares no trasplantables PE C6 Pinus halepensis 5 Ejemplo de Pinos ejemplares no trasplantables RA C11 Pinus halepensis 8 Bosque de pinos no trasplantables BLE C15 Pinus halepensis Bosque de pinos no trasplantables C16 Pinus halepensis Bosque de pinos no trasplantables REPORTAJE 8 Talud representativo del tipo de suelo con masa pinos al fondo FOTOGRAFICO 28 Vista general del antiguo campo de Almendros secos

11 ANEJO Nº 2 VALORACIÓN DE LAS ESPECIES TRANSPLANTABLES Z O N A S Especie Ø cm. I II IV V Precio unitario Importe Ceratonia siliqua 70 1,00 3,00 297, ,44 Ceratonia siliqua 50 1,00 1,00 210,85 421,70 Ceratonia siliqua 40 1,00 3,00 1,00 210, ,25 Ceratonia siliqua 30 2,00 2,00 169,37 677,48 Ceratonia siliqua 20 2,00 169,37 338,74 Ceratonia siliqua 10 1,00 169,37 169,37 Brachychitum populneum 20 1,00 169,37 169,37 Brachychitum populneum 10 1,00 169,37 169,37 TOTAL ÁRBOLES EJEMPLARES 4.188,72 Z O N A S Especie Alt. m. I II IV V Precio unitario Importe Juniperus oxycedrus 1,80 2,00 91,00 182,00 Juniperus oxycedrus 1,50 1,00 91,00 91,00 Pinus halepensis ,00 20,00 21,00 91, ,00 TOTAL CONÍFERAS 8.554,00 TOTAL VALORACIÓN DE ÁRBOLES TRANSPLANTADOS ,72

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