BOLETÍN MENSUAL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA. Septiembre-2007

Transcripción

1 BOLETÍN MENSUAL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Septiembre- 1

2 dificación Región de La Araucanía Edificación Total La superficie total autorizada -incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destino Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Serviciosalcanza para el mes de Septiembre de a la cifra de m 2, lo que implica una variación de 23,3% con respecto al nivel alcanzado en igual mes del año 26. En relación al mes anterior, la superficie total autorizada se incrementa en 22,2%. Por otro lado, la variación acumulada durante el periodo Enero-Septiembre de alcanza a un -23,3% respecto de igual periodo del año anterior. El destino vivienda totaliza durante el presente mes los m 2, variando en 24,4% respecto del nivel alcanzado en Septiembre de 26. Por su parte, la edificación destinada a Industria, Comercio, Establecimientos Financieros alcanzó a 15.24m 2 y Servicios m 2, lo que representa una variación de 328,5% y -86,7% con respecto a igual periodo del año anterior. En el Gráfico se aprecia la evolución de la edificación total en La Araucanía. Al observar la línea que representa el promedio móvil en 12 meses, se observa que la tendencia no presenta mayor variación desde Septiembre del 26. Evolución del Número de Metros Cuadrados Totales, Autorizados y Promedio Móvil en 12 meses - Región de La Araucanía Metros Cuadrados Promedio Móvil 12 m Sep - 26 Oct - 26 Nov - 26 Dic - 26 Ene - Feb - Mar - Abr - May - Jun - Jul - Ago - Sep - 2

3 Edificación icación de Viviendas Obras Nuevas El número de viviendas nuevas autorizadas en La Araucanía durante el mes de Septiembre de alcanzó a 353 unidades, correspondiendo a una superficie de 26.36m2. Esto implica una variación de 17,7% en el número de viviendas y 5,2% en la superficie construida respecto de lo registrado en Septiembre del año anterior. Respecto de la distribución por comunas, se destaca que del total de viviendas nuevas, la mayor concentración se encuentra en la comuna de Temuco, con un total de 14 viviendas y un tamaño medio de 99,1m 2. Por otro lado, en relación a la superficie de las viviendas, las comunas renueva Imperial, con 2 viviendas y un tamaño de 125,5m 2 y Padre Las Casas, con 1 vivienda y un tamaño medio de 124m 2 por vivienda, presentan los mayores tamaños medios para la región. Respecto del mes anterior, la variación en la superficie autorizada para construcción de viviendas nuevas es positiva y de 1,8%. En el gráfico siguiente, es posible apreciar el promedio móvil en 12 meses del número de metros cuadrados autorizados para la construcción de viviendas nuevas en La Araucanía. Los promedios móviles muestran un rango que se mueve entre los 3. y los 4. metros cuadrados. Evolución del Número de Metros Cuadrados Autorizados de Viviendas Nuevas y Promedio Móvil en 12 meses - Región de La Araucanía Viviendas Promedio Móvil 12 m Sep - 26 Oct - 26 Nov - 26 Dic - 26 Ene - Feb - Mar - Abr - May - Jun - Jul - Ago - Sep - 3

4 Ampliaciones Las ampliaciones de viviendas registran para el mes de Septiembre una superficie total de 7.64m 2 autorizados, esto equivale a una variación de 229,7% respecto de Septiembre de 26. Las comunas con mayor cantidad de metros cuadrados de ampliaciones en viviendas son las de Puerto Saavedra con 1.995m 2 y Vilcún con 1.44m 2. Tabla N 1: Edificación habitacional, Región de La Araucanía Septiembre N Nuevas Total Nuevas Ampliaciones Edificación Habitacional Var. 12 Meses (%) 17,7% 24,4% 5,2% 229,7% Var Mes Anterior (%) 32,7% 71,2% 1,8% 14,1% Edificación No Habitacional Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y Servicios La autorización de metros cuadrados en obras de edificación no habitacional alcanzó en el mes de Septiembre de a m 2, lo que representa una variación de 21,2% en comparación a igual mes del año anterior, y un -22,8% en relación al mes de Agosto. Las obras nuevas no habitacionales totalizan 2.776m 2, con una variación anual negativa de -74,2%. Por otro lado, las ampliaciones alcanzaron a m 2, aumentando en 377,3% con respecto de Septiembre de 26. En cuanto a las comunas con mayores superficies totales autorizadas para construcción no habitacional se destacan Freire, Temuco y Curacautín que ostentan los primeros lugares con 1.621m 2, 344m 2 y 35m 2 respectivamente. En la tabla siguiente se muestra la autorización de metros cuadrados de edificación no habitacional por destino, separado en obras nuevas y ampliaciones para el presente mes. 4

5 Tabla N 2: Edificación no habitacional por destino, Región de La Araucanía Septiembre Edificación No Indust., Comerc. y Est. Financ. Servicios Habitacional Total Nuevas Ampliaciones Total Nuevas Ampliaciones M 2 Autorizados Var. 12 Meses (%) 328,5% -12,8% 121,4% -86,7% -91,6% -62,7% Var Mes Anterior (%) -22,9% -84,1% 97,2% -22,% -38,1% 9,2% Evolución del Número de Metros Cuadrados Autorizados según destino de Edificación No Habitacional, Región de La Araucanía 3. Ind. Com. Financiero Servicios Sep - 26 Oct - 26 Nov - 26 Dic - 26 Ene - Feb - Mar - Abr - May - Jun - Jul - Ago - Sep - 5

6 Ocupación Sector Construcción El número de ocupados en el sector construcción durante el trimestre móvil Junio - Agosto, alcanza a las personas. Con respecto al mes anterior, el número de ocupados en el sector varía en un 7,4%. Evolución de los Ocupados en el Sector Construcción /Noviembr e-enero /Di ciembre-febrero /Enero- Marzo /Febrero- Abril /Marzo- Mayo /Abril-Junio /Mayo-Julio /Junio- Agosto /Julio- Septiembre En el gráfico de participación del sector construcción, es posible apreciar las variaciones mensual y anual registradas para el sector. Para el presente mes, la participación del sector alcanza al 7,4%. La participación del sector, presenta cifras similares a las registradas en igual período del año 26. 1% Resto Sectores Construcción 98% 96% 94% 92% 9% /No viembre-enero /Diciembre- Febrero /Enero- Marzo /Febrero- Abril /Marzo- Mayo /Abril-Junio /Mayo-Julio /Junio- Agosto /Julio- Septiembre 6

7 A N E X O OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES APROBADAS E INICIADAS, POR DESTINO, SEGÚN AÑO, MES, REGIÓN DE LA ARAUCANÍA, Cuadro:92356 OBRAS NUEVAS Superficie Vivienda AMPLIACIONES Superficie Vivienda Superficie Superficie Superficie Superficie Mes, Región, Provincias, Comunas Superficie Número Superficie Número Industria Servicios Industria Servicios Total Vivienda Total Vivienda SeptiembreRegión de la Araucanía Provincia de Cautín Comunas Temuco Carahue Cunco Curarrehue Freire Galvarino Gorbea Lautaro Loncoche Melipeuco Nueva Imperi Padre Las Cas Perquenco Pitrufquén Pucón Saavedra Teodoro Schm Toltén Vilcún Villarrica Provincia de Malleco Comunas Angol Collipulli Curacautín Ercilla Lonquimay Los Sauces Lumaco Purén Renaico Traiguén Victoria