PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA MANZANA RUSSAFASUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 MANZANA PARCELA

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1 RUSSAFASUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 MANZANA MANZANA PARCELA FICHAS NORMATIVAS FICHAS DESCRIPTICAS ALTERACIONES DE VOLUMEN

2 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA (t* distrito 2 cartografía PGOU: 40 clase suelo CL. TAQUÍGRAFO MARTÍ, 4 SINGULAR tección anterior: - Referida Catastral Valor Ambiental x] U Integ. conj. homogéneo x i Carácter articulador SI [ Carácter estructural n S Urbanística Adscripción tipológica x Carácter modelo referencia ] [X Referen. cultural-arquitec.ljxhi Arquitectónica Referencia histonca_ x SocioX;u tural Conservación x Restauración x L Reforma BI L Reestructuración con conservación de la fachada. D SiConservación Fachada D 18' Reproducción Fachada Sustitución Referenciada x según PGOU Alteraciones Volumétricas jnto de plantas En lo hoja de alt condiciones y i fotumétricas quedan definidaslfos táejas modificaciones permitidas. EDIFICIO SELECCIONADO NO PROTEGIDOS EN PE PROTEGIDOS EN P.G.O.U NO PROTEGIDOS EN P.E AMBIENTAL AMBIENTAL I SINGULAR MONUMENTAL I I PÍOTECCIÓN INTEGRAL Equivalencia Oe nomonctatura con los niveles de protección del ortfcuto 77.4 de la LUV I FECHA ") ~? El régimen urbdnisficcrflb los «Irlciqs can suítitucién referenck según PGOU qieda definido en el correspoitaesab planoglgl alineaciones. HBLP. Sfí. ce, En el anexo ''Bacujjjenfc^maBicfóhfil^bn^KMitMnas de I edificios rv^*a^ i P! EFiiit»Piidii.inHf)f;lf[-iiJ»fflfit«i normatva referente a la cubierta del edificio.

3 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P.2 HOJA DESCRIPTIVA 227 FECHA DE CONSTRUCCIÓN Año Fuente: datos catastrales CU TAQUÍGRAFO MARTÍ, 4 SINGULAR *^ MI R"rCal1 ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA Clasificación Tipológica Zaguán «Impla TIPO D Escalera central en 2 cnjjla de tres tramos y ventilada por montera o patio.con varios patíos Interiores pequeño* Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera. y pilares de fábrica de ladrillóte veces fundición) en Interior. Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica, Dos viviendas por planta LENGUAJE ARQUIT. / ESTILO Eclecticismo Neo-barroco o Casticista

4 »** PLAN ESPECIAL DE DEL ENSANCHE DE VALENCIA RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 FICHA 227 ANÁLISIS Distrito 2 Cartografía PGOU: 40 Barrio 3 Clase suelo URBANO Referencia catastral CL. TAQUÍGRAFO MARTI, 4 SINGULAR ALZADO PLANTA E: 1/ m. Levantamiertto A-PartifDe Información De Archivo PARCELA EDIFICACIÓN Implantación en marízano,' chafláfi [~~,; esquirla I entre rnedianerp5 H^ Forma de parcela C J liólos generales ancho d^'fachodo 26.0 * profundidad-edifica da 20,2 Planta baja Sistema constructivo Organización Interna ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA DÍmenslonés4e, (Jórcela ancho i 2Í.O protundidod [ 20.2 Plantas pito ventilada por montera i zaguán simple Lenguaje arquitectónico / estilo i eclecticismo neobarroco o casticista TIPOD EXM. AJUNTAHENT DE VALENCIA UNIVERSITAT POLITÉCNICA DE VALENCIA

5 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA ' distrito 2 HIB barho cartografía PGOU: 40 clase suefo'urbano protecíhisnterii rtor: 2 CL. TAQUÍGRAFO MARTÍ, 12 AMBIENTAL aca 1 06 Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo x Carácter articulador Carácter estructural ~ Adscripción tipológica g) Carácter modelo referencia fl Referen, cultural-arquitec. Referencia histórica Urbanística Arquitectónica Socio-Cultural _ Conservación x Restauración g" rj Reforma ' B LJ Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenciada _D Hj según PGOU ' S GI Conservoción Fachado!J [S Reproducción Fachada Alteraciones Volumétricas incremento de plantas s NO x En lo hoja de alteracpnes volumétricas quedan definidas las condiciones y paró rrfe tras de las modificaciones permitidas. '. M AC,.;,:.L).,..P El régimen urtoanístiatwtetosedifictes'íonsus.titucjón referenciada según PGOU quedalaenntaoen efeorrespcrípiente plagio de alineaciones. EDIFKK) I NO PROTEGIDOS SELECCIONADO EN P.E PROTEGIDOS EN P.G.O.U. NO PROTEGIDOS EN P.E AMBENTAL AMWENTAL ^H SINGULAR ^H MONUMENTAL ^B PARCIAL ^H INTEGRAL Equrvolencio de nomenclatura con los niv«los de protección del articulo 77.4 de la LU HBLE. SR COM- En el anexo "Docuifientacióf? adicional sobre las cubiertas <fp los edificios proteg dof eiíá.con'e^ida la documentación noknativa referente a la cuc e^a de1 edtc'."!.^,

6 Año HOJA DESCRIF flva Raf.Ce AQUÍGRAFO MARTI, TECCIÓN AMBIENTAL 06 Fuente: datos catastrales Clasificación Tipológica Zaguán simple Escalera central en 2* crujía de tro* tramos y ventilada por montera. Sin patios interiores. Estructura de muros portantes y pilares de fabrica de ladrillo Vigas y viguetas de madera con revoltón de ladrillo Dos viviendas por planta Eclecticismo Académico UNIVERSIDAD POLfTECNICA DE VALENCIA

7 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA : istríto 2 barrio 3 cartografía PGOU: 40 clase suelo: URBANO protección a V. ANTIC REGNE DE VALENCIA, 15 M^C^M SINGULAR 15 Valor Ambiental _x [ Integ. conj. homogéneo [x] [~1 Carácter articulador j( I Carácter estructural: Q g) Urbanística Adscripción tipológica x Carácter modelo referencia 1 [x] Referen, cultural-arqurtec. x Arquitectónica Referencia histórica _ Conservación x ' Restauración x Reforma X L Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenciada según PGOU Alteraciones Volumétricas = 'x]' Conservación Fachado I X Reproducción Fachada incremento de plantas _I x] AMBIENTAL AMBIENTAL Equrvalenckj de nomenclatura con los raveloi da protección del articulo 77.4 de la En la hoja d enalte rae iones volumétricas quedan definidas las condición El régime según PG alineado s y parórrfttro5 de los modificaciones permitidas. SÍ ' \ '.* 1 1 _rban'stico de los edificios con sustitución referenciada U queda definida en el correspondiente plano de 2 7 ;' uüo : "Documentación adicional sobre las cubiertas de los En el ane edificios f elegidos-estó contenida ia documentación noimativa -e'e-e'-te a defedi'vo. DE ":ÍTATGE I

8 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA Año AV. ANTIC REGNE DE VALENCIA, SINGULAR Fuente: dalos catastrales Clasificación Tipológica Zaguán simple Escalan central en 2*crujla d«tres tramo* y ventilada por montera o patio.con virios patios Interiores pequeños Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilaras da fabrica da ladrillóla veces fundición) en Interior Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica. Dos viviendas por planta Eclecticismo Neobarroco o Casticista

9 FICHA 229 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 ANÁLISIS Distrito 2 Cartografía PGOU. 40 Barro 3 Ciase suelo URBANO Referencia catastral AV. ANTIC REGNE DE VALENCIA, 15 SINGULAR i..; L.J. i -L.L ALZADO PLANTA m. E: 1/400 L Levantamiento A Partir PARCELA Implantación en manzana Forma de parcela ion De Archivo fw, " 1 r i - ~m_ EDIFICACIÓN IFICA I ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA i ~* ' - > D<fldj generales í "n, - _.. QnCho de lap^gdo ^22.3 ] superficie ouupaoa ,2 ;. coef. ocupación, 27% t - n Pjarrtoliaja '- n" lixxilsí _2 - usos r _ C ocupación I Sistema constructivo Organización Interna Dimensiones de parcela Í"lgfito» piso ^ j r" \ _ ' p"v^ndo/iocales por plnnta L? i n"jt*(al de viviendas/locales [!_?_ Lenguaje arquitectónico / estilo TIPOD EXM. AJUNTAMENT DE VALENCIA UNIVERSITAT POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP URBANÍSTICA II

10 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA P-distrito 2 cartografía PGOU: 40 dase suelo: CL. GREGORIO MAYANS, SINGULAR O, Referida Catastral lección anleri Referida Col'.. Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo x Carácter articulador [x] L Carácter estructural ~ Urbanística Adscripción tipológica Carácter modelo referencia Referen, cultura l-arquítec. Arquitectónica Referencia histórica x Socio-Cultural Conservación x Restauración X Reforma A ReMfnJCturación con conservación de la tachada. Sustitución Referenclada D Sil según PGOU _ xi] Conservación Fachada ~ s] Reproducción Fachada Alteraciones Volumétricas incremento de plantas En la hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas los condiciones ^parámetros de las modificaciones permitidas. El régimen ufcanistico de ios edificios con sustitución referencidda según PGOiflufida definido en el correspondiente ptano de alineación^. - '; 9 7,. AMBIENTAL PROTCCCIÓN AMBIENTAL Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de lo L En el ane o "Doqumentación adicional soóro las cubiertas de los edificios protegidos" esfe ptenida la documentación'riormativa referenlatjacubieftaítel.ecfificio.'.1'"...

11 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA Año Fuente: datos catastrales CL GREGORIO MAYAN SIN Clasificación Tipológica SIN ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA TIPO Singular Eclecticismo Neobarroco o Casticista """

12 RUSSAFA SUD - GRAN VIA P.E.P. 2 FICHA 230 ANÁLISIS Distrito 2 Cartografía PGOU 40 Barro 3 Ciase suelo URBANO Referencia calaslral CL. GREGORIO MAYANS, 3 SINGULAR ALZADO PLANTA E; 1/400 O 1 10 m. Levantamiento A Partir De Información De Archivo EDIFICACIÓN ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA Implantación en Sistema constructivo Rbrma de parc>ki.' "> -^ t ' ;_ - -^egulq Organización interna cfticho Lenguaje arquitectónico / estilo i ficléclicísmo neobnriocio o casticista TIPO E.. AJONTAMENT DE VALENCIA UNIVERSITAT POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP URBANÍSTICA II