2 7 NOY.' 2006 DEL MANZANA PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL ENSANCHE DE VALENCIA NERALIW VALENCIANA RUSSAFASUD- GRAN VIA P.E.P.

Transcripción

1 RUSSAFASUD- GRAN VIA P.E.P. 2 MANZANA FICHAS NORMATIVAS FICHAS DESCRIPTICAS ALTERACIONES DE VOLUMEN NERALIW VALENCIANA ISIUEÍH M mtltihi I HUniTtt TON DEFINITIVA POR RESOLUCIÓN DE 2 7 NOY.' 2006 DEL UNIVERSIDAD POLITÉCNICA De VALENCIA UNIDAD D6P. URBANÍSTICA II DE I HABITATGE

2 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA distrito 2 cartografía PGOU: 40 clase suelo: CL. CUBA, 48 PROTECCIÓN AMBIENTAL 1 lección anterior: 3 Refencía Catajlrd 01 Valor Ambiental x Integ. cortj. homogéneo x Carácter articulador x_ Carácter estructural' n SI Urbanística Adscripción tipológica x Carácter modelo referencia 1 [XI Referen, cultural-arquitec. U Arquitectónica Referencia histórica D Socio-Cultural SI_NO_ Conservación (x^_ Restauración X~~ Reforma! _ Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenclada!ü Bf según PGOU LB _D Conservación Fachada D El Reproducción Fachada Alteraciones Volumétricas Sj Incremento de plantas [p X En la hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas las condiciones y parámetros de las modificaciones permitidas. El régimen urba según PGOU qu da dejgniqgig^ alineaciones. APROBACIÓN DEFWrTIVAPOR RESOLUCIÓN DE EDIFICK) SELECCIONADO NO PROTEGOO9 I EN P.E. PROTEGIÓOS EN P.G.O.U NO PROTEGIDOS EN P.E. PROTECCIÓN SINGULAR PROTECCIÓN MONUMENTAL PROTECCIÓN NTEGRAL En el anexo "Do edificios protegí ós^éltá'contenida referente a la ci cierta del edificio. cumenración normativc HBLE. SR. CONSELLER DE TERRITORI t HABITATGE UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

3 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P.2 HOJA DESCRIPTIVA Ifl? FECHA DE CONSTRUCCIÓN Año Fuente: datos catastrales ;UBA,4Í fl i 3TECCIÓN AMBIEW^- ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA Clasificación Tipológica Zaguán simple TIPO D Escalera central en 2*crujla da Ir»» tramos y ventilada por montera o patio.con varios patios Interioras pequeños Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fabrica da ladrillóla veces fundición) en Interior. Vigas y vigueta* metálicas con rwortún de ladrillo o bovedilla cerámica, Dos vmendas por planta LENGUAJE ARQUIT. / ESTILO Eclecticismo Académico <

4 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVAÜ3? distrito 2 cartografía PGOU: 40 clase suelo CL. CUBA, 50 PROTECCIÓN AMBIENTAL i. anterior: J!efencía Catastro! 02 Valor Ambiental1 je] U Integ. conj. homogéneo [x1 [1 Carácter articulador Carácter estructural Urbanística Adscripción tipológica fatül valoración Carácter modelo referencia TTjjO Arquitectónica Referen. cultural-arquitec.[d Bl Referencia histórica D Socio-Cultural SINO Conservación [x] D] Restauración [g D Reforma B U Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenciada según PGOU X" Z I Conservación Fachada "T jt! Reproducción Fachada Alteraciones Volumétricas Sj N0 incremento de plantas Z]_EgJ En la hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas las condiciones y parámetros de las modificaciones permitidas. Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de la LUV El régimen urbanistic según PGOU queda alineaciones. En el anexo "Docum edificios protegidos" referente a la cubienpb%wawcio. de_los_edificiq5 con sustitución referenciada lefinid< ttf imitosi i APROBACIÓN DEFtNfTfVA POR RESOLUCIÓN OE ntación adicional sobre las cubiertas de los HBLE.SR.CONSELLER Q ion-nativa DEL UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

5 Año Fuente: datos catastrales HOJA DESCRIPTIVA Ref PROTECCIÓN AMBIENTAL 02 Clasificación Tipológica Zaguán simple Escalera central en 2* crujía de tras tramos y ventilada por montera. Sin patios Interiores. Estructura de muros portantes y pilares de fabrica de ladrillo Vigas y viguetas de madera con revoltón de ladrillo Do* viviendas por planta Eclecticismo Académico EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCI Diligencia.- Para hacer constar que el presente cumento aprobado dcjinitwanieflrc~~pot Resolución del nsellcr dejejmrofíótvi\-icnda de fecj? de noviembre de ()6. se srjtfsta al informe emitido^pofla Dirección General de trimonflr «lmiallmuseot'*de la Consellena de Cultura. Educación y DeporícsrÍe^rRteT«au3 de ERSIDAD POL UNIDAD DEP. GENERAL1W VAlENOto 1 1 NOV. 200G HBLE. SR.CON

6 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA1 067 distrito 2 barrio cartografía PGOU: 40 clase suelo: URBANO protección antena L. PINTOR GISBERT, 7 PROTECCIÓN AMBIENTAL Retando Catastral mm Valor Ambiental je, LJ Integ. conj. homogéneo xl D JS^*^ Urbanística Carácter articulador _ üh Carácter estructural _ Adscripción tipológica x] D Carácter modelo referencia D_ Referen, cuttural-arquitec. D Arquitectónica Referencia histórica _ x Socio-Cultural Conservación x J_ Restauración x D Reforma [jg D Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenciada \C 3C] según PGOU Alteraciones Volumétricas «.. _x_ Conservación Fachada I 3J] Reproducción Fachada incremento de plantas Q (x] En la hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas las condiciones y parámetros de las modificaciones permitidas. EDIFICIO SELECCIONADO NO PROTEGIDOS EN PC PROTEGIDOS EN P.G.O.U NO PROTEGIDOS EN P.E, PROTECCIÓN PROTECCIÓN I PROTECCIÓN AMBIENTAL SINGULAR MONUMENTAL AMBIENTAL PROTECCIÓN I PROTECCIÓN PARC'AL 'NTEGRAL Eajívaiencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de la LUV El régime según PC 3U qu#a( ^^c^nr-*w^ plano alineadles. ^ comsiuiiu M TtRtiTMI i HiKt»T«APROBACIÓN DEFINITIVA POR RESOLUCIÓN OE En el ane o "Documentación adicional sobre las cubierta de los edificios f g/gajdoj'1 est9 cbntufítíá layfiqíyientacbfito nativa referente i lacudisrta ae\. * HBLE. SR. CONSbLLER DE TERRITORI I HABITATGE mi UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II ar vn riirm iciada e

7 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA Año PÍNTOR GISBERT, 7 OTECCIÓN AMBIENTAL Fuente: datos catastrales Clasificación Tipológica Zaguán simple Escalera central en 2 cmjla de tre» tramos y ventilada por montera o patio.con varios patios Interiores pequeño* Estructura mixta de muros portantes en fachada y escalera, y pilares de fabrica de ladrillóla veces fundición) en Interior vigas y viguetas metálica* con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica. Dos viviendas por planta Eclecticismo Académico

8 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA!! distrito cartografía PGOU: 40 clase suelo: UR CL. PINTOR GISBERT, 5 PROTECCIÓN AMBIENT Valor Ambiental x Integ. conj. homogéneo x Carácter articulador [t Carácter estructural _ oíección anteri AH^I^^^^H^H 1 ^ J^d^1c2fl Urbanística Adscripción tipológica je Carácter modelo referencia Jj Referen, cultural-arquitec. valoración Arquitectónica Referencia histórica Conservación g] D Restauración g p_ Reforma [X U I Reestructuración con conservación de la fachada. x m Conservación Fachada J S Reproducción Fachada Sustitución Referenciada -i según PGOU Alteraciones Volumétricas S incremento de plantas ~ T En lo hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas las condiciones y parámetros de las modificaciones permitidas. El régimen urbanístico de los edificios con sustitución referenciada según PGOU TfTTi i 'll'l l ili li i 11 il rnrrf infinjjinnír Piarte de alineaciones. I EDIFICIO SELECCIONADO NO PROTEGIDOS _J EN P.E. Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del articulo 77.4 de la LUVl En el anexo "Oocumenf Qran UIDMedificios proteoidos" está contenida a la documentación"! d referente a la f ll{]l>

9 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 FECHA DE CONSTRUCCIÓN Año Fuente: datos catastrales HOJA DESCRIPTIVA CL PINTOR GISBERT, 5 PROTECCIÓN AM ADSCRIPCIÓN TIPOLÓGICA Clasificación Tipológica Zaguán simple TIPO D Escalera central en 2*crujla de tnt» tramos y ventilada por montara o patio.con varios patios Interiores pequeño* Estructura mixta de muro* portantes en fechada y escalera, y pilares de fábrica de ladrillosa veces fundición) en Interior. Vigas y viguetas metálicas con revoltón de ladrillo o bovedilla cerámica. Do* viviendas por planta LENGUAJE ARQUIT. / ESTILO Eclecticismo Académico TERRITOR1 UNIVERSIDAD POLI I bunila Ub VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II

10 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA NORMATIVA!!!*' distrito 2 cartografía PGOU: 40 cióse suelo: CL PINTOR GISBERT, 3 PROTECCIÓN AMBIENTAL ^^^^^HHI^^^^^HW RBfsncia Cataitral Valor Ambiental x L Integ. conj. homogéneo [m~t Carácter articulador * ^ Urbamstica Carácter estructural Adscripción tipológica Carácter modelo referencia Referen, cuttural-arquitec. ] m : x Referencia histórica! D Hl Arquitectónica Socio-Cultural Conservación _[x)^= Restauración i [x] ~^~~ Reforma x Z Reestructuración con conservación de la fachada. Sustitución Referenciada D Kl según PGOU Alteraciones Volumétricas S[ ix TT Conservación Fachada _ [x] Reproducción Fachada incremento de plantas g ni En la hoja de alteraciones volumétricas quedan definidas las condiciones y parámetros de los modificaciones permitidas. El régimen jrbanís según PGC U quec alineación ''APROBACIÓN DEFWFTIVA POR RESOLUCIÓN DE PROTECCÍÓN MONUMENTAL PROTECCIÓN INTB3RAL Equivalencia de nomenclatura con los niveles de protección del artículo 77.4 de En el anexi edificios pr referente e la cubierta del edificio. NRI p SR nnusfi i FR TERRITORI I HABITATGE UN /ERSTDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA II íi

11 RUSSAFA SUD - GRAN VÍA P.E.P. 2 HOJA DESCRIPTIVA Aflo Fuente: datos catastrales CL. PINTOR GISBERT, PROTECCIÓN AMBIENTAL " 23 Clasificación Tipológica Zaguán simple Escalera central en 2* crujía da do* o tres tramos y ventilada por patio. Con un patio Interior grande. Estructura reticular de hormigón Vigas y viguetas de hormigón o metálicas con bovedilla cerámica Do* vivien das por planta Eclecticismo Académico TERRITORII HABITATGE UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA UNIDAD DEP. URBANÍSTICA

12 ESTADO ACTUAL INCREMENTO DE ALTURA Se permite la adición de una planta. En tal caso, el edificio actual de cuatro plantas (PB+3 Plantas Pls una planta (PB+4 Plantas Piso). ' Se ajustará a los siguientes criterios referentes a la altura en y tamaño de huecos y ornamentación. La tercera planta piso reproducirá la actual planta tipo del cu La cuarta planta piso reproducirá la actual última planta. Se reproducirá la cornisa actual como sistema de coronado! interpretación del peto dentro de sus limites tipológicos. se Incrementa en. VALENCIANA g c lulwww»»n«*i *ITO«l I «"""«2 APR03AC1ÓN DEFINITIVA POR RESOLUCIÓN $ T» (Planta piso segunda). O 2006 «í- UNIVERSID; D POLI UNIDADDEP. URBANÍSTICA II