PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUTORIZADA
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- Virginia Benítez Sánchez
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1 PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUTORIZADA Región del Maule Edición n 3 / 2 de 218 En el mes de de 218, la superficie autorizada de la región del Maule fue de m 2, mostrando una disminución de 35,% respecto al mismo mes del año anterior. La superficie total autorizada en obras nuevas fue de m 2 en el mes de marzo de 218, registrando un aumento de 51,2% en doce meses. RESUMEN MENSUAL Permisos de Edificación Superficie Autorizada Autorizada de 218 Variación 12 meses Total -35,% El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) presenta a los usuarios regionales el Boletín Mensual de Edificación correspondiente al mes de febrero del año 218. La información presentada corresponde a la superficie autorizada, la cual se otorga mensualmente por las Direcciones de Obras de las Municipalidades (DOM), quienes a través del Formulario Único de Edificación (FUE) capturan la superficie autorizada para la edificación. Dicha información se clasifica según destino en Vivienda, Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) y Servicios. La superficie total autorizada para la edificación de la región del Maule alcanzó los metros cuadrados (m 2 ), registrando una baja de 35,%, cuya mayor incidencia fue la edificación no Habitacional. El total de metros cuadrados autorizados con fines Habitacionales en la región fue de m 2, cifra que registró un alza de 49,6% en doce meses. Este destino alcanzó una participación de 77,5% del total de superficie otorgada en la región durante marzo de 218. La edificación autorizada con fines No Habitacionales alcanzó un total 21.9 m 2, anotando de esta forma una disminución de 77,9%. Para este mes, las edificaciones solicitadas para la construcción No Habitacional representaron un 22,5% de total de superficie solicitada en la región. La superficie autorizada para obras nuevas con fines Habitacionales alcanzó un total de m 2,cifra que reflejó una variación positiva de 57,2% respecto del mismo mes del año anterior. Las ampliaciones solicitadas hacia el destino Habitacional en la región de Maule, alcanzaron los m 2, mostrando un crecimiento de 22,6% en doce meses. La superficie autorizada destinada a Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) en la región alcanzaron los m 2, ponderando el 68,1% del total solicitado para la categoría no Habitacional, de esta forma, se observó una contracción de la superficie ICEF de 76,1%, en términos interanuales. Los metros cuadrados destinados a Servicios anotaron una disminución de 81,1% en doce meses. Para este destino se constató un total de m 2 solicitados, lo que representó 31,9% de la categoría no Habitacional. La provincia de Curicó tuvo la mayor cantidad de superficie autorizada en la región, con un total de 4.34 m 2, lo que equivale a una participación de 41,1% del total regional. A nivel comunal, destaca la comuna de Curicó, que representó el 55,8% de las edificaciones solicitadas en la provincia con m 2 autorizados. A nivel nacional, durante marzo de 218, se autorizaron m 2 para la edificación, siendo la región Metropolitana la región de mayor participación, con un total de m 2 autorizados (41,2%). Por otro lado, la región que obtuvo el mejor resultado en comparación al mismo mes del año anterior fue Región de Magallanes, registrando un crecimiento de 54,9% respecto a lo autorizado el mismo mes del año anterior. Habitacional 49,6% No Habitacional -77,9% Edificación Habitacional % Obras nuevas 57,2% Ampliaciones 22,6% Edificación No Habitacional % ICEF* -76,1% Servicios -81,1% (*) Corresponde a la superficie autorizada destinada al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros. Permisos de Edificación Región del Maule Mar-17 Abr-17 May-17 Jun-17 Jul-17 Ago-17 Sep-17 Oct-17 Nov-17 Dic-17 Ene-18 Feb-18 Mar-18 Superficie autorizada (m 2 ) Variación interanual (% ) 92,7% -5,4% -32,2% -43,9% -17,1% 36,6% 23,1% -45,5% -56,3% 6,5% 37,% -34,8% -35,% Variación acumulada (% ) 63,7% 43,4% 24,4% 11,2% 5,3% 9,1% 1,2% -,4% -8,1% -7,% 37,% -11,6% -22,3% Variación 1 Edif. Habitacional (% ) 5,5% -23,9% -31,3% -34,4% 24,3% 74,6% -19,4% -49,2% 122,4% -21,5% 35,7% -15,7% 49,6% Variación 2 Edif. No Habitacional (% ) 231,8% 21,2% -33,6% -52,8% -59,6% -24,1% 163,% -42,8% -82,% 69,% 39,9% -57,7% -77,9% 1 Variación Interanual. 2 Variación Interanual. /p Cifras provisionales Para mayor información
2 Variación interanual (%) PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUTORIZADA REGIÓN DEL MAULE Superficie autorizada total En la región del Maule se registró un total de metros cuadrados (m 2 ) autorizadas para edificación, durante marzo de 218, cantidad que representó el 6,8% del total nacional. Lo anterior se traduce en un caída de 35,% de la región en términos interanuales. Del total otorgado en el mes de marzo de 218, m 2 fueron destinados a obras nuevas, mientras que m 2 se autorizaron en ampliaciones, representando el 85,5% y el 14,5%, respectivamente. El sector Habitacional de la región del Maule representó el 77,5% ( m 2 ) del total metros cuadrados autorizados, registrando un aumento de 49,6% respecto al mismo período del año anterior. El subsector no Habitacional representó el 22,5% (21.9 m 2 ) del total de metros cuadrados solicitados en la región. Al comparar esta cifra con lo registrado en 217, se evidenció una variación anual negativa de 77,9%. Superficie según destino Habitacional En la región del Maule se autorizó un total de m 2 hacia el destino Habitacional, lo que significó un alza de 49,6% en comparación a marzo de 217. La superficie autorizada para obras nuevas con fines Habitacionales alcanzó un total de m 2, cifra que reflejó un aumento de 57,2% respecto del mismo mes del año anterior. Las ampliaciones solicitadas hacia el destino Habitacional en la región de Maule, alcanzaron los m 2, mostrando una aumento de 22,6% en doce meses. Al analizar la situación por provincia, Curicó mostró la mayor participación en la edificación Habitacional en marzo de 218, concentrando el 35,1% del total de metros cuadrados autorizados en este sector, lo que se tradujo en m 2. En segundo lugar se posicionó la provincia de Cauquenes, la cual registró m 2 destinados a edificación Habitacional, representando el 33,7% de este sector en la región Superficie autorizada por destino Servicios ICEF Vivienda Variación Anual (%) Participación de la superficie autorizada por destino región del Maule, marzo ,3% 7,2% 77,5% Variación interanual (%) Viviendas ICEF Servicios Superficie Habitacional autorizada Habitacional ampliaciones Habitacional obras nuevas Variación Interanual (%)
3 PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUTORIZADA REGIÓN DEL MAULE No Habitacional Las edificaciones solicitadas con fines No Habitacionales representaron el 22,5% (21.9 m 2 ) del total de metros cuadrados solicitados en la región del Maule en marzo de 218, reflejando una caída de 77,9% en doce meses. La superficie autorizada destinada a Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) en la región alcanzaron los m 2, ponderando el 68,1% del total solicitado para la categoría No Habitacional, de esta forma, se observó una disminución de la superficie ICEF de 76,1%, en términos interanuales. Las obras nuevas del destino ICEF registraron un total de m 2, lo que significó un aumento de 7,8% respecto al mismo mes de 217, y representó el 17,5% del total de obras nuevas autorizadas en la región. Las ampliaciones destinadas a ICEF en la región del Maule alcanzaron 388 m 2 anotando una variación negativa de 99,2% en comparación a marzo del año anterior, representando el 2,7% del total de ampliaciones en la región. Los metros cuadrados destinados a Servicios anotaron un descenso de 81,1% en doce meses. Para este destino se constató un total de m 2 solicitados, lo que representó 31,9% de la categoría No Habitacional. Las obras nuevas destinadas a Servicios representaron el 8,3% del total de obras nuevas autorizadas en la región registrando m 2 solicitados, que en comparación al mismo período del año anterior reflejó un alza de 24,1%. Las ampliaciones de Servicios alcanzaron 96 m 2, registrando una dinámica negativa de 99,7% en comparación a marzo de 217, representando el,7% del total de ampliaciones de la región. La provincia de Curicó fue la que más superficie tuvo en el sector No habitacional, con una participación de 61,7% del total de metros cuadrados solicitados con fines No Habitacionales. De esta forma la provincia de Curicó autorizó, para este periodo, un total de m 2, seguida de la provincia de Talca que autorizó 6.71 m 2 (27,7%) en este sector. Superficie No Habitacional autorizada 1. Participación No Habitacional por destino 31,9% Servicios ICEF Variación interanual (%) 68,1% Variación Interanual (%) ICEF Servicios 3 3
4 PERMISOS DE EDIFICACIÓN AUTORIZADA REGIÓN DEL MAULE Superficie autorizada por provincia y comuna Durante el mes de marzo de 218 en la provincia de Curicó se autorizaron un total de 4.34 m 2, cifra que representó el 41,1% del total de metros cuadrados solicitados, y posiciona a la provincia como aquella con mayor superficie autorizada en la región en el mes de análisis, respecto de marzo de 217 se evidenció una expansión de 15,9%. A nivel desagregado se solicitaron m 2 destinados con fines Habitacionales (66,2%) y m 2 con fines No Habitacionales (33,8%). La comuna con mayor incidencia en esta provincia fue Curicó, la que agrupó el 55,8% del total metros cuadrados en la provincia, seguida por las comunas Sagrada Familia y Hualañe con participaciones de 27,1% y 4,4% respectivamente. En segundo lugar se encuentra la provincia de Cauquenes la que registró un total de m 2 autorizados, mostrando una dinámica positiva de 815,7% en doce meses. La provincia representó el 27,1% del total de metros cuadrados solicitados en la región. La comuna con mayor participación en la provincia fue Cauquenes, la que representó el 74,4% de superficie otorgada de la provincia, seguidas de las comunas de Chanco y Pelluhue, que representaron el 19,9% y 5,7%, respectivamente. La provincia de Talca registró en marzo 218 un total de m 2 solicitados para edificación, lo que significó un descenso de 84,2% en términos interanuales, y representó el 18,7% del total de metros cuadrados autorizados en la región. La comuna que más ponderó en esta provincia fue Talca, la que agrupó 48,1% del total de la superficie autorizada durante marzo de 218, lo que se tradujo en m 2, seguida de las comunas Constitución y San Clemente, con participaciones de 35,5% y 4,1%, respectivamente. Por último en la provincia de Linares se autorizaron m 2 para edificación, cifra que evidenció una variación positiva de 7,5% respecto de lo registrado en marzo de 218, representando un 13,% de lo autorizado en la región. Yerbas Buenas fue la comuna que más participación tuvo en esta provincia con m 2, lo que representó el 36,9% del total provincial del período, seguida de las comunas San Javier y Villa Alegre que representaron el 21,7% y 8,% respectivamente. Superficie por Provincia y Comuna, según Sector región del Maule, marzo marzo 218 Superficie Total /P Edificación Habitacional Edificación No Habitacional Provincia Comuna Mar-17 Mar-18 Var. (%) 12M Mar-17 Mar-18 Var. (%) 12M Mar-17 Mar-18 Var. (%) 12M Total Región Provincia Talca Provincia Cauquenes Provincia Curicó Provincia Linares /P: Cifras provisionales , , , , , ,2 Talca , , Constitución , , San Clemente , , Río Claro , , Resto Provincia , , , , ,4 Cauquenes , , Chanco , , - Pelluhue , , , , ,1 Curicó , , ,5 Sagrada Familia , ,6 Hualañé , , , Vichuquén Resto Provincia , , , , , , Yerbas Buenas , , San Javier , , Villa Alegre , ,3 - Colbún , ,4 - Resto Provincia , ,
5 PERMISOS DE EDIFICACIÓN REGIÓN DEL MAULE Superficie total autorizada por región A nivel nacional se autorizaron de m 2 en el mes marzo de 218, lo que significó una disminución de 16,9% respecto a marzo de 217. La región con mayor participación en el país durante el período en estudio fue la región Metropolitana, la que concentró el 41,2% del total de metros cuadrados autorizados en país. Las regiones con mayor variación interanual en el país durante marzo de 218 fueron la región de Magallanes, registrando m 2 autorizados para edificación, con una variación positiva de 54,9%, seguida por la región de los Antofagasta, que alcanzó m 2 solicitados en marzo del 218, mostrando una expansión de 53,7%. En tercer lugar se encontró la región de los Ríos que tuvo un alza de 34,%, respecto al mismo mes del año anterior. Por otro lado la región que presentó la mayor variación negativa, durante el período, fue Aysén, la cual autorizó m 2 lo que se tradujo en una baja de 67,8%. En términos acumulados, la región del Maule registró un caída de 22,3% al tercer mes del año 218. Superficie total autorizada según región de 218 Región Total País ,9 Región de Aysén del Gral. Carlos Ibáñez del Campo ,8 Región de Atacama , Región de Arica y Parinacota ,2 Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins ,3 Región de Valparaíso ,5 Región de Coquimbo ,5 Región del Maule , Región del Biobío ,5 Región de los Lagos ,8 Región de la Araucanía ,2 Región Metropolitana de Santiago ,5 Región de Tarapacá ,4 Región de los Ríos , Región de Antofagasta ,7 Región de Magallanes y de La Antártica Chilena ,9 (/P: Cifras provisionales Superficie total (m 2 ) /P Var. (%) 12 M -2, -15, -1, -5,, 5, 1, Instituto Nacional de Estadísticas Dirección 1Norte # 988 Teléfono Correo electrónico: ine.maule@ine.cl
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