Un entorno vibrante en una de las zonas más cálidas de la ciudad.
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- José Miguel Guzmán Fernández
- hace 5 años
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3 UBICACIÓN Un entorno vibrante en una de las zonas más cálidas de la ciudad. Ubicado en la Colonia Lafayette, uno de los paisajes urbanos más vivos de Guadalajara, distinguido por su atmósfera bohemia, gastronómica, cultural y recreativa, donde las calles, salpicadas de cafés, tiendas de diseño y acogedores restaurantes, son el escenario de agradables caminatas y momentos de contemplación. Oliva Residence es una experiencia que va más allá del espacio físico y se convierte en una nueva forma de vivir la ciudad; disfrutándola. 4 5
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5 DESARROLLO Diseño y comodidad en perfecto balance. Oliva Residence fue conceptualizado y diseñado para convertirse en un ícono dentro de la zona residencial de mayor tradición de la ciudad. Cuenta con una ubicación privilegiada dado el gran número de vialidades como opción para trasladarse desde y hacia el desarrollo. El proyecto cuenta con dos niveles de sótanos, los cuales tienen cómodo acceso controlado por rampas independientes al acceso y salida del motor lobby. Oliva Residence es un desarrollo rediseñado detenidamente que reúne los más grandes y auténticos diferenciadores en el mercado inmobiliario actual, los cuales proporcionan una calidad de vida plena. Entre dichos diferenciadores se encuentran el ser la primera torre de departamentos de la ciudad en contar con un sistema de rociadores contra incendio dentro de cada departamento, así como un sistema de hidrantes tipo europeo en cada nivel. La arquitectura del proyecto con 4 torres independientes unidas en puntos superiores, permite una privacidad envidiable para los departamentos, ya que en 36 de los 44 departamentos no existe pared delimitando propiedad con el departamento vecino. Y en los 44 departamentos el acceso de cada uno es individual, sin compartir pasillo con otros vecinos. El elevador cuenta con sistema de seguridad que controla el funcionamiento del elevador únicamente al nivel de cada departamento según sea el caso. El desarrollo cuenta con una caseta de vigilancia, con guardia uniformado y capacitado las 4 horas del día, así como acceso electrónico controlado a las áreas comunes. Además existen 16 cámaras de seguridad en puntos estratégicos dentro de Oliva Residence. 8 9
6 OLIVA Esquema de amenities. OLIVA Esquema de departamentos. TORRE C PABELLÓN DE SERVICIOS PENTHOUSE SKYBAR DEPARTAMENTO TIPO A TORRE D LOBBY GIMNASIO DEPARTAMENTO TIPO B SKYBAR TORRE A B TORRE A SKYBAR PENTHOUSE DEPARTAMENTO TIPO A GIMNASIO DEPARTAMENTO TIPO B TORRE B LOBBY Y RECEPCIÓN SPA GIMNASIO PABELLÓN DE SERVICIOS DEPARTAMENTO CD DEPARTAMENTO CD CON TERRAZA LERDO DE TEJADA JUAN RUÍZ DE ALARCÓN BUSINESS CENTER DEPARTAMENTO TIPO D DEPARTAMENTO TIPO D CON JARDÍN DEPARTAMENTO TIPO C DEPARTAMENTO TIPO C CON JARDÍN TORRE C D ESTACIONAMIENTO SERVICIOS DEPARTAMENTO TIPO CD ( PLANTAS) DEPARTAMENTO TIPO CD ( P. CON TERRAZA) DEPARTAMENTO TIPO C DEPARTAMENTO TIPO D DEPARTAMENTO TIPO C CON JARDÍN DEPARTAMENTO TIPO D CON JARDÍN 10 11
7 DESARROLLO AMENITIES PLANTA BAJA. Á REAS 1. Ingreso. Baño 3. Lobby 4. Terraza 5. Ludoteca 6. Sanitarios 7. Vapor 8. Spa 9. Bodega 10. Área de servicio 11. Caseta Vigilancia 4 hrs 1. Business Center 13. Sala de juntas 14. Oficina Administrador 15. Gimnasio
8 DEPARTAMENTOS Tipo A NIVEL 1 AL
9 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO 10 SUPERFICIE: 155 M RECÁ MARAS: 3 BANOS: Á REAS 1. Ingreso. Baño 3. Cocina 4. Servicio Sala 6. Comedor 7. Recámara principal 8. Recámara 9. Balcón Vestidor 11. Recámara/ estudio
10 DEPARTAMENTOS Tipo B NIVEL 1 AL
11 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO 8 SUPERFICIE: 165 M RECÁ MARAS: BANOS: Á REAS 1. Ingreso 3. Baño 3. Cocina Servicio 5. Sala 6. Comedor 7. Recámara principal Recámara 9. Balcón 10. Vestidor 9 0 1
12 DEPARTAMENTOS Tipo C NIVEL 1 AL 5 3
13 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO 10 SUPERFICIE: 15 M RECÁ MARAS: BANOS:.5 Á REAS 1. Ingreso. Baño 3. Cocina 4. Servicio 5. Comedor 6. Sala 7. Recámara principal 8. Recámara 9. Vestidor
14 DEPARTAMENTOS Tipo D NIVEL 1 AL 5 6 7
15 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO 9 10 SUPERFICIE: 150 M RECÁ MARAS: BANOS: Á REAS 1. Ingreso. Baño 3. Cocina 5 4. Servicio Comedor 3 6. Sala 7. Recámara principal 8. Recámara Balcón 10. Vestidor 1 8 9
16 DEPARTAMENTOS Tipo CD Doble Altura NIVEL 6 AL
17 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES SUPERFICIE: 160 M RECÁ MARAS: 3 BANOS: 3.5 EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO Á REAS 1. Ingreso. Baño 3. Cocina 4. Servicio 5. Comedor 6. Sala 7. Recámara principal 8. Recámara 9. Vestidor PLANTA BAJA PLANTA ALTA
18 DEPARTAMENTOS Penthouse NIVEL
19 ACABADOS GENERALES ÁREAS SOCIALES CON PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS / RECUBRIMIENTO DE PISOS Y MUROS EN BAÑOS DE MÁRMOL VISCELADO ARENA/ ÁREAS EN RECÁMARAS CON DUELA DE INGENIERÍA DE 1MM TONO NOGAL / CARPINTERIA EN ÁREAS GENERALES Y DE RECÁMARAS DE ENCINO AMERICANO TONO NOGAL / CANCELES DE BAÑO Y BARANDALES EN BALCÓN EN CRISTAL TEMPLADO / ALUMINIO ANODIZADO NATURAL / CUBIERTA DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA / CUBIERTA DE GRANITO GRIS OXFORD EN MUEBLES DE BAÑO / COCINA CON GABINETES EN MELAMINA HIDROFUGA Y BISAGRAS DE CIERRE LENTO / MUEBLES DE BAÑO Y ACCESORIOS MARCA URREA LINEA QUADRO / SALIDAS DE TELEVISION PREPARADAS PARA OCULTAR CABLES EQUIPAMIENTO AIRE ACONDICIONADO ALTA EFICIENCIA TVR II TRANE / EXTRACCION DE AIRE MECÁNICA DE BAJO IMPACTO SONORO EN BAÑOS, HORNO, CAMPANA, PARRILLA, TRITURADOR DE ALIMENTOS Y MICROONDAS MARCA TEKA / PERSIANAS DE TELA MARCA INTELLI CON CONTROL SOLAR / FILTRO PURIFICADOR DE AGUA EN COCINA / INTERFÓN PARA COMUNICACIÓN A CASETA Y LOBBY / SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO SUPERFICIE: 34 M RECÁ MARAS: 3 BANOS: Á REAS 1. Ingreso 4 8. Baño 3. Cocina 4. Servicio Comedor 6. Sala 7. Recámara principal 8. Recámara / estar 9. Balcón/terraza Vestidor 36 37
20 DESARROLLO Amenities 38 39
21 DESARROLLO SKYBAR SALÓN SUPERFICIE: 41 M. NIVEL 14 Baños hombres y mujeres Completamente equipado con pantallas de 60 Aire acondicionado Mesas de juego Mesas comedor Salas GIMNASIO Equipo nuevo de última generación marca PRECOR Acceso controlado Aire Acondicionado SPA Regaderas con vestidor individual Cuarto de Vapor Cuarto para masajes Acceso controlado Aire Acondicionado 40 41
22 O L I VA R E S I D E N C E Ubicación y contacto. CALLE JUAN RUÍZ DE ALARCÓN NO.1, ESQUINA LERDO DE TEJADA COL. LAFAYETTE, GUADALAJARA, JAL. AV. VALLARTA MANUEL LÓPEZ COTILLA ALUPE ZUNO JOSÉ GUAD Aire acondicionado Sala con pantalla de 60 Cámara de seguridad Cómodo mobiliario Barra para tareas Aire acondicionado Mobiliario infantil NA NZÁLEZ LU EFRAÍN GO Sala de juntas para 10 personas con vídeoproyector MIGUEL LERDO DE TEJADA AV. UNIÓN LUDOTECA MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA JUAN RUIZ DE ALARCÓN BUSINESS CENTER AV. FRANCISCO JAVIER GAMBOA MIGUEL LERDO DE TEJADA AV. LA PAZ Área habilitada con Internet Inalámbrico 43
23 COM ERC IALI ZACI Ó N Av Providencia
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