INDICE ANEXO I. (iv) Ficha urbanística. Planeamiento urbanístico Ayuntamiento de Valencia.

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Lorena Fernández Chávez
hace 5 años
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1 Firmado digitalmente VICENTE por VICENTE RAMON GALLART TORAN RAMON GALLART TORAN Fecha: :35:48 +02'00' INDICE ANEXO I (i) Ficha de carácter general del inmueble ofertado. (ii) Nota simple registral. (iii) Ficha catastral. (iv) Ficha urbanística. Planeamiento urbanístico Ayuntamiento de Valencia. (v) Ámbito del barrio Cabanyal Canyamelar. (vi) Actuaciones del Ayuntamiento de Valencia, en materia de licencias, disciplina urbanística, del cumplimiento del deber de edificar, conservar y rehabilitar. Si procede

FICHA DE INMUEBLE SOL 2-4 EXPEDIENTE: L1-017/08 DATOS CATASTRALES FOTOGRAFIA REFERENCIA CATASTRAL USO LOCAL PRINCIPAL 9625620YJ2792D0005BF Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1965 SUPERFICIE CONSTRUIDA 55 m

EMPLAZAMIENTO DOCUMENTO URBANÍSTICO PGOU Valencia INSTRUMENTO DESARROLLO NNTT de Urgencia Ámbito M-4 CLASIFICACIÓN SUELO (SU) Suelo Urbano CALIFICACIÓN USO GLOBAL (CHP-2) Conjunto Histórico Protegido

2 FICHA DE INMUEBLE SOL 2-4 EXPEDIENTE: L1-017/08 DATOS CATASTRALES FOTOGRAFIA REFERENCIA CATASTRAL USO LOCAL PRINCIPAL YJ2792D0005BF Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1965 SUPERFICIE CONSTRUIDA 55 m 2 COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 9,00% DATOS REGISTRALES Nº DE FINCA 5331 SUPERFICIE REGISTRAL 51,14 m 2 USO REGISTRAL Edificio - Piso REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 de Valencia DATOS URBANÍSTICOS EMPLAZAMIENTO DOCUMENTO URBANÍSTICO PGOU Valencia INSTRUMENTO DESARROLLO NNTT de Urgencia Ámbito M-4 CLASIFICACIÓN SUELO (SU) Suelo Urbano CALIFICACIÓN USO GLOBAL (CHP-2) Conjunto Histórico Protegido Grao Cabanyal (Rpf.) Residencial Plurifamiliar ELEMENTO PROTEGIDO NO Nº DE PLANTAS <=3 PRECIO SALIDA PRECIO ,65 OBSERVACIONES: Nº MÁXIMO DE PLANTAS A REVISAR SEGÚN NORMATIVA URBANÍSTICA VIGENTE Sol /07/2017

3 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA NÚMERO TRES NOTA SIMPLE INFORMATIVA Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Reglamento Hipotecario, ya que sólo la Certificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone el art.225 de la Ley Hipotecaria. DATOS DE LA FINCA FINCA Nº: 5331 de la sección de PUEBLO NUEVO DEL MAR Código Registral Único -CRU-: Referencia Catastral: YJ2792D0005BF DESCRIPCIÓN: URBANA: Local número CINCO.- Piso segundo de la izquierda mirando a la fachada, recayente a la Travesía del Pastor, o continuación calle Amparo Guillem, hoy calle Sol, demarcada su PUERTA con el número CUATRO; del edificio en Valencia, con fachadas a la calle de LOS ANGELES, número VEINTISIETE, calle Travesía del pastor o continuación de la calle Amparo Guillem, sin número de policía, hoy calle SOL, número DOS. Su interior consta de vestíbulo, comedor, dos dormitorios, cocina y aseo; ocupa una superficie de cincuenta y un metros catorce decímetros cuadrados, y linda: por la derecha mirando a dicha fachada, con rellano y hueco de la escalera, y piso puerta número tres; por izquierda, Miguel Palanca; y por espaldas, José Quilis. Cuota: 9 por ciento. Finca No Coordinada Graficamente con Catastro TITULARES PLAN CABANYAL CANYAMELAR SA, C.I.F.: A , en cuanto a 100% EN PLENO DOMINIO.-adquirida por cambio de denominación, habiendo sido presentada la instancia suscrita el cuatro de enero de 2012 junto con la escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don Carlos Pascual de Miguel el día 29 de Julio de 2010, con número de protocolo Fundado en el de compra, en virtud de escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don Juan Francisco Herrera Gracía-Canturri, el día 10 de Julio de 2008 con número 1340 de protocolo..- inscripción 6ª, de fecha 18 de enero de 2012, al tomo 1476, libro 250, folio 24. CARGAS DE LA FINCA CALIFICACION Vivienda de Renta Limitada Subvencionada. DOCUMENTOS PRESENTADOS AL LIBRO DIARIO PENDIENTES DE DESPACHO NO EXISTEN Valencia, a dos de mayo de dos mil diecisiete, antes de la apertura del diario. Finca Nº: Página: 1 de 2

4 ADVERTENCIAS 1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas. 2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Articulo 225 de la Ley Hipotecaria) 3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) 4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. 5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: a. Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b. En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. AVISO LEGAL Esta nota simple contiene información del Registro de la Propiedad de Valencia número Tres que es privada y confidencial, siendo para el uso exclusivo de la persona(s) o entidades arriba mencionadas. Si usted no es el destinatario señalado, le informamos que cualquier divulgación, copia, distribución, uso o lectura de los contenidos está prohibida. Si usted ha recibido esta nota simple por error, por favor avise al remitente y posteriormente destrúyala. Finca Nº: Página: 2 de 2

CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE 9625620YJ2792D0005BF DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE LOCALIZACIÓN CL SOL 2 Es:1 Pl:02 Pt:04

5 CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792D0005BF DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE LOCALIZACIÓN CL SOL 2 Es:1 Pl:02 Pt: VALENCIA [VALENCIA] INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,280 USO PRINCIPAL Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1965 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 9, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 55 PARCELA CATASTRAL SITUACIÓN CL SOL 2 VALENCIA [VALENCIA] 4,372,260 SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 608 SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²] TIPO DE FINCA 116 [division horizontal] CONSTRUCCIÓN Destino Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA ALMACEN ELEMENTOS COMUNES 5 4,372, , , ,580 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC. 729,580 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Jueves, 27 de Abril de 2017

AJUNTAMENT DE VALENCIA Área de Desarrollo Urbano y Vivienda Servicio de Planeamiento INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA INFORME DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS DATOS CATASTRALES Ref. Catastral Ref.

Errores CLASIFICACIÓN: Clasificación del Suelo CALIFICACIÓN: Calificación Urbanística Número de partes Subparcela BOE 14/01/1989 - DOGV 03/05/1993 Superf.

6 AJUNTAMENT DE VALENCIA Área de Desarrollo Urbano y Vivienda Servicio de Planeamiento INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA INFORME DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS DATOS CATASTRALES Ref. Catastral Ref. Plano Calle Número PARTICIÓN URBANÍSTICA: Superficie gráfica (m²) INFORMACIÓN URBANÍSTICA: DOCUMENTO URBANÍSTICO: P.G.O.U. / C. Errores CLASIFICACIÓN: Clasificación del Suelo CALIFICACIÓN: Calificación Urbanística Número de partes Subparcela BOE 14/01/ DOGV 03/05/1993 Superf. subparcela (m²) Instrumento de Desarrollo Hoja(s) Serie C Sistema General Uso Global o Dominante USOS: Uso Específico Número Plantas Altura Cornisa (m) Altura Planta Baja (m) Usos Permitidos y Prohibidos Usos Permitidos y Prohibidos Elementos Protegidos Sup. Mín (m²) Fach. Mín (m) Rectángulo Inscrito (m) Ángulo Lindes (g. sexa) Ocupación Agregación Obligatoria Alineaciones y prof. edif. Informe Líneas Art. 5.7 NN.UU PGOU Ud. ejecución / Área reparto Consulta Específica Altura cornisa máxima Entreplantas Semisótano Sótano Coef. Edificabilidad Neta (m²t/m²s) Áticos Desvanes Pasajes APARCAMIENTOS: OBSERVACIONES: Esta información, sólo válida para la parcela requerida, es copia fiel de la Base de Datos Cartográfica Municipal, en la fecha de su emisión, y no tiene carácter vinculante para la Administración, salvo que fuese debidamente certificada. Fecha Emisión Página

7 ÁMBITO BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR ESCALA GRÁFICA

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