INDICE ANEXO I. (iv) Ficha urbanística. Planeamiento urbanístico Ayuntamiento de Valencia.

Transcripción

1 INDICE ANEXO I (i) Ficha de carácter general del inmueble ofertado. (ii) Nota simple registral. (iii) Ficha catastral. (iv) Ficha urbanística. Planeamiento urbanístico Ayuntamiento de Valencia. (v) Ficha de protección del inmueble. Si procede. (vi) Ámbito del barrio Cabanyal-Canyamelar. (vii) Actuaciones del Ayuntamiento de Valencia, en materia de licencias, disciplina urbanística, del cumplimiento del deber de edificar, conservar y rehabilitar. Si procede

2 FICHA DE INMUEBLE PROGRESO 104 EXPEDIENTE: L1-016/06 DATOS CATASTRALES FOTOGRAFIA REFERENCIA CATASTRAL (Bj-dch) YJ2792B0001GG USO LOCAL PRINCIPAL AÑO CONSTRUCCIÓN Residencial 1916 SUPERFICIE CONSTRUIDA 52 m 2 COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 25,00% REFERENCIA CATASTRAL (Bj-izq) YJ2792B0002HH USO LOCAL PRINCIPAL AÑO CONSTRUCCIÓN Almacén - Estacionamiento 1916 SUPERFICIE CONSTRUIDA 59 m 2 COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 25,00% REFERENCIA CATASTRAL (1º-1ª) USO LOCAL PRINCIPAL AÑO CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE CONSTRUIDA COEFICIENTE PARTICIPACIÓN YJ2792B0003JJ Residencial m 2 25,00% REFERENCIA CATASTRAL (1º-2ª) USO LOCAL PRINCIPAL AÑO CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE CONSTRUIDA YJ2792B0004KK Residencial m 2 COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 25,00% DATOS REGISTRALES (Idem PLN 113) EMPLAZAMIENTO DATOS URBANÍSTICOS DOCUMENTO URBANÍSTICO PGOU Valencia INSTRUMENTO DESARROLLO (PE1513) - PEPRI Cabanyal M-4 CLASIFICACIÓN SUELO (SU) Suelo Urbano CALIFICACIÓN USO GLOBAL Conjunto Histórico Protegido Cabanyal - Canyamelar (Rpf/Run) Plurifamiliar / Unifamiliar ELEMENTO PROTEGIDO SI. Ficha Catálogo PEPRI Nº DE PLANTAS -- NOTA: A fecha del presente concurso la normativa urbanística de aplicación es el PEPRI de El Cabanyal-Canyamelar pendiente de derogación y aprobación de normas urbanísticas transitorias de urgencia para dicho ámbito. OBSERVACIONES: EDIFICIO PROTEGIDO Discipilina Urbanística Ayto Valencia: Orden de Ejecución de fecha 05/04/2013 pendiente de reparación daños descritos en informe: Cubiertas en mal estado y falta de mantenimiento y conservación. DOCUMENTO ADJUNTO Licencias Urbanísticas: Resolución de Caducidad Licencia de fecha 10/03/2015. DOCUMENTO ADJUNTO Progreso 104- PLN /04/2016

3 FICHA DE INMUEBLE PADRE LUÍS NAVARRO 113 EXPEDIENTE: L1-016/06 DATOS CATASTRALES FOTOGRAFIA REFERENCIA CATASTRAL YJ2792B0001RG USO LOCAL PRINCIPAL AÑO CONSTRUCCIÓN Industrial 1908 SUPERFICIE SUELO 64 m 2 COEFICIENTE PARTICIPACIÓN 100,00% DATOS REGISTRALES Nº DE FINCA SUPERFICIE REGISTRAL USO REGISTRAL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ,67 m 2 Edificación - Casa con corral Nº 3 de Valencia DATOS URBANÍSTICOS EMPLAZAMIENTO DOCUMENTO URBANÍSTICO PGOU Valencia INSTRUMENTO DESARROLLO (PE1513) - PEPRI Cabanyal M-4 CLASIFICACIÓN SUELO (SU) Suelo Urbano CALIFICACIÓN USO GLOBAL Conjunto Histórico Protegido Cabanyal - Canyamelar (Rpf/Run) Plurifamiliar / Unifamiliar ELEMENTO PROTEGIDO NO Nº DE PLANTAS 2 NOTA: A fecha del presente concurso la normativa urbanística de aplicación es el PEPRI de El Cabanyal-Canyamelar pendiente de derogación y aprobación de normas urbanísticas transitorias de urgencia para dicho ámbito. PRECIO SALIDA PRECIO ,91 OBSERVACIONES: Progreso 104- PLN /04/2016

4 Información Registral expedida por ANA MARIA DEL CASTILLO GONZALEZ Registrador de la Propiedad de VALENCIA 3 Periodista Jose Ombuena, 4 - VALENCIA tlfno: correspondiente a la solicitud formulada por PLAN CABANYAL-CANYAMELAR SA con DNI/CIF: A Interés legítimo alegado: Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones Identificador de la solicitud: U46ZH68P Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. Su referencia:progreso 104-PLN Pág. 1

5 REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA NÚMERO TRES NOTA SIMPLE INFORMATIVA Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Reglamento Hipotecario, ya que sólo la Certificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone el art.225 de la Ley Hipotecaria. DATOS DE LA FINCA FINCA Nº: de la sección de PUEBLO NUEVO DEL MAR Código Registral Único -CRU-: DESCRIPCIÓN: URBANA.- UNA EDIFICACIÓN, en estado ruinoso, que se compone de las siguientes edificaciones: Casa baja con corral, situada en término municipal de esta ciudad y su anexionado Pueblo Nuevo del Mar, calle Padre Luis Navarro, número ciento trece, que comprende un área de setenta y tres metros, ocho decímetros cuadrados, que son producto de ocho metros, setecientos veinte milímetros, de longitud, por ocho metros trescientos ochenta y un milímetros, de latitud. Y otro edificio compuesto de dos casas bajas destinadas a habitación y corral, y un piso alto con dos habitaciones encaradas a las que se da acceso por una escalerilla independiente y que comprende el área de ocho metros, trescientos ochenta y un milímetros, de latitud, por once metros ochocientos noventa y dos milímetros de longitud. Es decir cien metros cuadrados. Situado en Valencia, partida de Cañamelar, calle del Progreso, número ciento cuatro. Lindante, el todo, mirando a la fachada recayente a la calle del Pogreso, por el frente, con la citada calle del Progreso; por la derecha, con la casa número 102 de la misma calle; por la izquierda, con la casa número 106, de la calle del Progreso; y por el fondo, con la calle del Padre Luis Navarro, a donde también tiene fachada, estando señalada con el número 113 de policía urbana. Mide una total superficie de solar de ciento setenta y ocho metros y sesenta y siete decímetros cuadrados. Finca No Coordinada Graficamente con Catastro TITULARES PLAN CABANYAL CANYAMELAR SA, C.I.F.: A , en cuanto a 100% EN PLENO DOMINIO..- adquirida por cambio de denominación, en escritura pública autorizada en Valencia el veintinueve de julio de dos mil diez por el Notario Don Carlos Pascual De Miguel e instancia suscrita en Valencia el 23 de enero de inscripción 6ª, de fecha martes, 14 de febrero de 2012, al tomo 1977, libro 433, folio 138. CARGAS DE LA FINCA NO EXISTEN DOCUMENTOS PRESENTADOS AL LIBRO DIARIO PENDIENTES DE DESPACHO NO EXISTEN Valencia, a siete de abril de dos mil dieciséis, antes de la apertura del diario. ADVERTENCIAS 1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas. 2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Articulo 225 de la Ley Hipotecaria) 3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) 4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. 5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter Pág. 2

6 personal queda informado de que: a. Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b. En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. AVISO LEGAL Esta nota simple contiene información del Registro de la Propiedad de Valencia número Tres que es privada y confidencial, siendo para el uso exclusivo de la persona(s) o entidades arriba mencionadas. Si usted no es el destinatario señalado, le informamos que cualquier divulgación, copia, distribución, uso o lectura de los contenidos está prohibida. Si usted ha recibido esta nota simple por error, por favor avise al remitente y posteriormente destrúyala. ADVERTENCIAS Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: Pág. 3

7 DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792B0001GG LOCALIZACIÓN CL PROGRESO 104 Es:1 Pl:B0 Pt:DR VALENCIA VALENCIA CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de VALENCIA Provincia de VALENCIA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,180 USO LOCAL PRINCIPAL Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1916 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 25, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 52 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE 4,372,160 SITUACIÓN CL PROGRESO 104 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 211 SUPERFICIE SUELO [m²] 116 TIPO DE FINCA [division horizontal] ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,372,140 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA 00 DR 50 ELEMENTOS COMUNES 2 729, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la OVC. 729,800 Coordenadas UTM, en metros. Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Jueves, 8 de Enero de 2009

8 DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792B0002HH LOCALIZACIÓN CL PROGRESO 104 Es:1 Pl:B0 Pt:IZ VALENCIA VALENCIA CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de VALENCIA Provincia de VALENCIA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,180 USO LOCAL PRINCIPAL Almacén-Estacionamiento AÑO CONSTRUCCIÓN 1916 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 25, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 59 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE 4,372,160 SITUACIÓN CL PROGRESO 104 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 211 SUPERFICIE SUELO [m²] 116 TIPO DE FINCA [division horizontal] ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,372,140 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN 00 IZ 57 ELEMENTOS COMUNES 2 729, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la OVC. 729,800 Coordenadas UTM, en metros. Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Jueves, 8 de Enero de 2009

9 DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792B0003JJ LOCALIZACIÓN CL PROGRESO 104 Es:1 Pl:01 Pt:01 VALENCIA VALENCIA CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de VALENCIA Provincia de VALENCIA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,180 USO LOCAL PRINCIPAL Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1916 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 25, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 50 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE 4,372,160 SITUACIÓN CL PROGRESO 104 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 211 SUPERFICIE SUELO [m²] 116 TIPO DE FINCA [division horizontal] ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,372,140 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA ELEMENTOS COMUNES 2 729, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la OVC. 729,800 Coordenadas UTM, en metros. Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Jueves, 8 de Enero de 2009

10 DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792B0004KK LOCALIZACIÓN CL PROGRESO 104 Es:1 Pl:01 Pt:02 VALENCIA VALENCIA CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de VALENCIA Provincia de VALENCIA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,180 USO LOCAL PRINCIPAL Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1916 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 25, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 49 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE 4,372,160 SITUACIÓN CL PROGRESO 104 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 211 SUPERFICIE SUELO [m²] 116 TIPO DE FINCA [division horizontal] ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,372,140 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA ELEMENTOS COMUNES 2 729, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la OVC. 729,800 Coordenadas UTM, en metros. Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Jueves, 8 de Enero de 2009

11 DATOS DEL INMUEBLE LOCALIZACIÓN CL PADRE LUIS NAVARRO 113 VALENCIA VALENCIA REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE YJ2792B0001RG CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de VALENCIA Provincia de VALENCIA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,372,180 USO LOCAL PRINCIPAL Industrial AÑO CONSTRUCCIÓN 1908 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 64 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE 4,372,160 SITUACIÓN CL PADRE LUIS NAVARRO 113 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 64 SUPERFICIE SUELO [m²] 64 TIPO DE FINCA Parcela con un unico inmueble 4,372, , , ,820 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la OVC. 729,820 Coordenadas UTM, en metros. Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Viernes, 23 de Octubre de 2009

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16 ÁMBITO BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR ESCALA GRÁFICA

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