Junta de Gobierno Local ordinaria

Transcripción

1 Acta de la sesión ordinaria de la Junta de Gobierno Local del día diecinueve de abril de dos mil diecisiete En Cantillana, en el despacho de la Alcaldía del Ayuntamiento, siendo las trece horas y veintiocho minutos del día diecinueve de abril de dos mil diecisiete, debidamente convocados y notificados en forma del orden del día, se reunieron en primera convocatoria, bajo la presidencia de la Sra. Alcaldesa, Dª. Ángeles García Macías, los Sres. Tenientes de Alcalde Dña. Rocío Campos Delgado, D. Manuel Camacho López y Dña. María del Carmen Rodríguez Martín, con la ausencia del Sr. Teniente de Alcalde D. Francisco José García Expósito; asistidos por la Secretaria General, Dña. Beatriz Crivell Reyes; con objeto de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día con arreglo al siguiente ORDEN DEL DÍA: PUNTO PRIMERO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. PUNTO SEGUNDO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. PUNTO TERCERO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LICENCIAS DE VADOS Observaciones Página 1/6

2 PUNTO PRIMERO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. Por la Sra. Alcaldesa se pregunta si algún miembro de los presentes tiene que formular alguna observación al acta en borrador de la sesión ordinaria celebrada con fecha 5 de abril de Todos los asistentes mostraron su conformidad a la misma, quedando aprobada en todos sus términos y ordenándose su trascripción al libro de actas correspondiente. PUNTO SEGUNDO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LICENCIAS URBANÍSTICAS LICENCIA URBANÍSTICA PARA EJECUCIÓN DE TRES NAVES INDUSTRIALES A INSTANCIAS DE D. JUAN JOSÉ SIVIANES PEREGRINA. EXPTE. 17/17. Vista la solicitud de licencia urbanística de obra menor con Registro de Entrada número 1972, de fecha 28 de marzo de Considerando que las obras que se pretenden realizar consisten en: Asunto: Licencia de obra mayor. Objeto de las obras: Ejecución de tres naves industriales. Promotor: D. Juan José Sivianes Peregrina Localización de las obras: P. I. San Sebastián, C/ Alfareros nº 14, 15 y 16 Referencia catastral: TG5617S0001UD, TG5617S0001HD y TG5617S0001WD. Presupuesto de Ejecución Material: ,39 euros Documentación aportada: Proyecto redactado por el Ingeniero Técnico Industrial D. Francisco M. Loma Blanco, colegiado núm del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Sevilla, con número de visado 1585/67, de fecha 24 de marzo de Asimismo se acompaña estudio Básico de Seguridad y Salud. Clasificación: Suelo urbano no consolidado. Dicho suelo consta con todos los instrumentos de planeamiento aprobados: - Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento de Cantillana aprobadas con fecha 27/01/1993 y Texto refundido de fecha 4/10/ Modificación puntual de las Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento en la Zona este del PERI industrial, aprobada definitivamente por el pleno de fecha 28/01/ Estudio de Detalle UE-1, zona este PERI industrial aprobado definitivamente por el Pleno de fecha 28/09/ Proyecto de Urbanización de la UE-1, aprobado por Resolución de la Alcaldía nº 444/2005. Se realizó la correspondiente recepción de la urbanización con fecha 7/07/ Adaptación parcial a la LOUA de las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Cantillana, aprobada sesión ordinaria del Pleno celebrado el día 24 de noviembre de 2010 y publicadas en el BOP el 18 de octubre de Las obras están totalmente ejecutadas de acuerdo con el proyecto de urbanización citado y la recepción de las mismas, cumpliendo con todos los requisitos para que puedan autorizarse obras de edificación como establece el art 55 de la LOUA. Observaciones Página 2/6

3 Calificación: Industrial (NNSS) y Z11 PERI Industrial zona este (adaptación a la LOUA). Visto el informe favorable de la Arquitecta Técnica Municipal de fecha 19 de abril de Visto el informe emitido por la Secretaría General en fecha 19 de abril de 2017, a la vista del informe técnico emitido. En consecuencia, y en virtud de los dispuesto en los artículos 169 y siguientes de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y en el artículo 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local. De acuerdo con la delegación conferida en virtud de la Resolución de Alcaldía número 629/2015, de 17 de junio, la Junta de Gobierno Local, por UNANIMIDAD de sus miembros presentes, adopta ACUERDO en los siguientes términos: PRIMERO.- Conceder a D. Juan José Sivianes Peregrina licencia urbanística para la ejecución de tres naves industriales en P. I. San Sebastián, C/ Alfareros nº 14, 15 y 16 conforme al Proyecto Básico y de Ejecución presentado. Referencia catastral: TG5617S0001UD, TG5617S0001HD y TG5617S0001WD. SEGUNDO.- Se establecen los siguientes plazos máximos: Inicio de las obras: 6 meses. Interrupción: Máxima de 6 meses. Finalización: 3 años. Podrá concederse prórroga de los referidos plazos de licencia por una sola vez y previa solicitud expresa formulada antes de la conclusión de los plazos determinados, en los términos señalados en el artículo de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. TERCERO.- Condicionar la Licencia a la previa constitución de fianza a favor del Ayuntamiento a fin de asegurar la correcta gestión de los residuos generados así como al cumplimiento de las prescripciones generales que figuran en las Normas Subsidiarias del Ayuntamiento de Cantillana (Texto Refundido aprobado el 4 de octubre de 1996, BOP de Sevilla núm. 14, de 19 de enero de 2016) y Adaptación a la LOUA de las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Cantillana, aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en sesión ordinaria celebrada con fecha 24 de noviembre de 2010 (BOP de Sevilla núm. 241, de 18 de octubre de 2011), y a las particulares señaladas por la Técnico Municipal en su informe no incumpliendo así la Normativa Urbanística, que se notificarán al interesado. CUARTO.- La documentación técnica o el proyecto técnico, una vez concedida la licencia, quedarán incorporados a la licencia como condición material de la misma. QUINTO.- Según el artículo 13.1 d) del RDUA modificado por el Decreto 327/2012, de 10 de julio, por el que se modifican diversos Decretos para su adaptación a la normativa estatal de transposición de la Directiva de Servicios, para la obtención de la Licencia de Ocupación o utilización, será necesaria la presentación ante el Ayuntamiento de: - Certificado acreditativo de la efectiva y completa finalización de las obras suscrito por técnico competente y visado por el Colegio profesional. - Declaración del mismo técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el Proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente, y, en caso de modificaciones durante la obra, Proyecto Reformado Final de Obras visado. - En su caso, documentación justificativa de la puesta en funcionamiento de las instalaciones ejecutadas en el inmueble conforme a su normativa reguladora (instalación de energía solar térmica, instalación de protección contra incendios, instalación común de telecomunicaciones, etc...). - Certificación emitida por las empresas suministradoras de servicios públicos de Observaciones Página 3/6

4 la correcta ejecución de las acometidas de las redes de suministros. Según Ley 2/2007, de 27 de marzo, de Fomento de las Energías Renovables y del Ahorro y Eficiencia Energética de Andalucía: - Certificado Energético Andaluz del edificio terminado. La calificación energética del proyecto o edificio terminado debe ser igual o superior a la categoría D, según Decreto 169/2011, de 31 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Fomento de las Energías Renovables, el Ahorro y la Eficiencia Energética en Andalucía. Asimismo los Servicios Técnicos girarán visita de inspección para comprobar que las obras ejecutadas se corresponden con el Proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente y, en su caso, con el Proyecto Reformado Final de Obras. SEXTO.- Esta autorización no supone conformidad con las soluciones técnicas adoptadas en el proyecto respecto al cumplimiento de las exigencias básicas de la edificación, ni altera el régimen de responsabilidades establecido en la normativa reguladora de la edificación. Igualmente, la autorización para el inicio de las obras en ningún caso amparará modificaciones del Proyecto que no hayan sido declaradas expresamente. SÉPTIMO.- Comuníquese el presente acuerdo a la Policía Local y a la Tesorería Municipal para la liquidación de las tasas por licencia, del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y de las fianzas que procedan. NOVENO.- Notifíquese el presente acuerdo al interesado para su conocimiento y efectos oportunos LICENCIA URBANÍSTICA DE UTILIZACIÓN PARA ESPACIO DE USO CULTURAL EN INMUEBLE SITO EN C/ CLARA CAMPOAMOR S/N ESQ. C/ MANUEL RUÍZ MANILI Nº 9 A INSTANCIAS DE LA HERMANDAD DEL GLORIOSO PADRE Y PATRIARCA SAN BENITO ABAD. EXPTE. 3/17. Vista la solicitud de licencia de ocupación con Registro de Entrada núm de fecha 20 de marzo de Objeto de la licencia: Utilización para espacio de uso cultural Promotor: Hermandad del Glorioso Padre y Patriarca San Benito Abad. Localización de las obras: C/ Clara Campoamor s/n esq. C/ Manuel Ruíz Manili nº 9 Referencia Catastral: TG5606N0001DU Documentación aportada: - Certificado Final de obras de tres viviendas unifamiliares y dos viviendas unifamiliares con sendos locales adosados firmado por el Arquitecto D. Alberto Romero-Brouard Martínez visado por el Colegio de Arquitectos de Sevilla con el número 09308/06T02 de fecha 5 de octubre de 2009y por el Arquitecto Técnico D. Alfredo Jiménez Merino visado por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla con el número /02 de fecha 2 de octubre de Licencia de obra nº 125/06 concedida en la Comisión de Gobierno de fecha 17 de noviembre de 2006 parala ejecucióntres viviendas unifamiliares y dos viviendas unifamiliares con sendos locales adosados. - Licencia de obra nº 70/16 concedida en la Junta de Gobierno Local de fecha 22 de diciembre de 2016 para la obra terminación de local actualmente en bruto y acabado de fachada a instancias de la Hdad. de San Benito, en el local sito en Calle Manuel Ruiz Manili nº 9 esquina Calle Clara Campoamor s/n. - Licencia de Primera Ocupación para 5 viviendas unifamiliares concedida por Resolución de Alcaldía nº 959 de fecha 21 de diciembre de Observaciones Página 4/6

5 - Certificado Técnico para Licencia de Utilización para espacio de uso cultural, sito en Calle Manuel Ruiz Manili nº 9 esquina Calle Clara Campoamor s/n por el Arquitecto D. Alberto Romero-Brouard Martínez. - Recibo de IBI urbana del año Referencia Catastral del inmueble TG5606N0001DU - Certificados de instalación fontanería y electricidad. Examinada la documentación aportada obrante en el expediente. Visto el informe emitido por los Servicios Técnicos Municipales en fecha 19 de abril de 2017, en los siguientes términos: ( ) 1.- Se ha efectuado visita de comprobación al citado inmueble. 2.- Se ha comprobado la adecuación de la obra a laslicencia de obra nº 125/06 y nº 70/16 y alcertificado técnico presentadopara espacio de uso cultural. 3.- Se ha comprobado la adecuación del uso culturalque se pretende llevar a cabo en el inmueble con el uso cultural en categoría 1ª grupo 1º de las ordenanzas vigentes. En conclusión a lo expuesto, informo favorablemente, respecto de la concesión de la Licencia de Utilización para espacio de uso cultura len la Calle Clara Campoamor s/n esquina con Calle Manuel Ruiz Manili nº 9, de estalocalidad, solicitada por D. Benito Falcón Flores en representación de la Fervorosa Hermandad del Glorioso Padre y Patriarca San Benito Abad. ( ). Visto el informe de Secretaría General de fecha 19 de abril de En consecuencia, y en virtud de lo dispuesto en los artículos 169 y siguientes de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, en los artículos 12 y 13 Decreto 60/2010 de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía y en el artículo 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local. De acuerdo con la delegación conferida en virtud de la Resolución de Alcaldía número 629/2015, de 17 de junio, la Junta de Gobierno Local, por UNANIMIDAD de sus miembros presentes, adopta ACUERDO en los siguientes términos: PRIMERO.- Conceder a la Hermandad del Glorioso Padre y Patriarca San Benito Abad licencia de utilización para espacio de uso cultural en inmueble sito en C/ Clara Campoamor s/n esq. C/ Manuel Ruíz Manili nº 9 de esta localidad, conforme a la documentación presentada. SEGUNDO.- Notifíquese el presente acuerdo al interesado y comuníquese a la Tesorería municipal a los efectos oportunos. PUNTO TERCERO.- APROBACIÓN, SI PROCEDE, DE LICENCIAS Y BAJAS DE VADOS SUSTITUCIÓN DE PLACA DE LICENCIA DE VADO PERMANENTE EN C/ PINTOR OCAÑA Nº 45 A INSTANCIAS DE D. ANDRÉS CAMACHO BARRANCA. EXPTE. 2/17. Vista la instancia presentada por D. Andrés Camacho Barranca con Registro de Entrada núm. 5140, de 22 de septiembre de 2016, por la que se solicita sustitución de placa de licencia de vado permanente por deterioro de la actual en C/ Pintor Ocaña nº 45 de esta localidad Referencia Catastral TG5606N0001MU. Visto el informe favorable emitido por la Arquitecta Técnica municipal en fecha 3 de abril de Observaciones Página 5/6

6 Visto el informe favorable emitido por el Oficial-Jefe de la Policía Local en fecha 7 de abril de Visto cuanto antecede, la Junta de Gobierno Local, de acuerdo con la delegación conferida en virtud de la Resolución de Alcaldía número 629/2015, de 17 de junio, por UNANIMIDAD de sus miembros presentes, adopta ACUERDO en los siguientes términos: PRIMERO.- Conceder la sustitución de la placa de vado permanente solicitada, previa entrega de la placa deteriorada existente. SEGUNDO.- Notifíquese el presente acuerdo a la Tesorería municipal, al Oficial Jefe de la Policía Local y al interesado, a los efectos oportunos. Y no habiendo más asuntos que tratar y siendo las trece horas y treinta y ocho minutos, por la Sra. Alcaldesa, se levantó la sesión, de todo lo anterior como Secretaria General, doy fe. VºBº La Alcaldesa - Presidenta Fdo.: Ángeles García Macías La Secretaria General Fdo.: Beatriz Crivell Reyes Observaciones Página 6/6