7. Mercado del suelo

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1 7. Mercado l suelo

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3 7. Mercado l suelo NOTAS METODOLÓGICAS RELATIVAS A LOS DATOS RECOGIDOS EN EL CAPÍTULO 7 DESCRIPCIÓN INFORMACIÓN FUENTE FORMA DE OBTENCIÓN DE LOS DATOS TRATAMIENTO REALIZADO DE LOS DATOS UNIDAD DE MEDIDA Licencias obras Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Municipal Urbanismo Contacto directo con el Excmo. Ayuntamiento Sevilla licencias Expedientes obras Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Municipal Urbanismo Contacto directo con el Excmo. Ayuntamiento Sevilla expedientes Presupuestos comprobados Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Municipal Urbanismo Contacto directo con el Excmo. Ayuntamiento Sevilla Euros Superficie construida y superficie resincial Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Municipal Urbanismo Contacto directo con el Excmo. Ayuntamiento Sevilla y porcentajes m 2 Viviendas libres Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Municipal Urbanismo Contacto directo con el Excmo. Ayuntamiento Sevilla viviendas Viviendas Protección Oficial Consejería Fomento y Vivienda. Dirección General Vivienda y Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Empresa la Vivienda. EMVISESA Contacto directo con ambas fuentes viviendas viviendas visados Certificaciones fin obra Precio vivienda libre Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento. Datos publicados Web. Contacto directo con Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Contacto directo con Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Contacto directo con Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento Descarga directa la página. Web Ministerio Fomento viviendas visados certificaciones Euros/m 2 Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

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5 7. Mercado l suelo 7.1. EDIFICACIÓN LICENCIAS CONCEDIDAS POR DISTRITOS. MUNICIPIO DE SEVILLA. AÑO 2014 DISTRITOS EXPTES. PRESUPUESTO COMPROBADO M SUPERFICIE 2 N.º DE M N.º M 2 M 2 LOCAL M 2 M 2 M M 2 SIPS 2 M 2 M 2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 2 ESPECTÁCULOS PLAZAS GARAJE DE NUEVA VIVIENDAS RESIDENCIAL COMERCIAL DEPORTIVO INDUSTRIAL HOSPEDAJE OFICINAS DOCENTES Y SALAS TOTAL (GARAJE) CREACIÓN DE REUNIÓN Bellavista - La Palmera , , ,95 88,63 0,00 0,00 431,42 0,00 0,00 0,00 0, ,00 216,19 Casco Antiguo , , , ,22 0,00 0,00 0, , ,78 0,00 831, ,11 0,00 Cerro Amate , , ,48 161,62 0,00 472,00 0,00 0,00 0, ,00 0, ,60 0,00 Este , , ,94 311,11 0,00 0,00 0,00 0,00 280,31 0,00 0, ,84 0,00 Los Remedios , , ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 805,48 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Macarena , , ,66 337,88 0,00 0,00 0,00 0,00 80,00 0,00 0, ,59 0,00 Macarena Norte , , ,40 248,81 0,00 446,30 0,00 0,00 61,07 606,29 120,00 0 0,00 0,00 Nervión , , , ,35 0,00 0, ,26 0,00 342,15 467,37 0, ,83 0,00 San Pablo - Santa Justa , , ,68 0,00 0, ,29 0,00 0,00 0,00 125,83 0,00 0 0,00 0,00 Sur ,61 687, ,61 289,69 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 185,82 0 0,00 0,00 Triana , , , , ,30 0,00 0,00 0, ,75 194,37 64, ,63 0,00 Total , , , , , , , , , , , ,60 216,19 FUENTE: Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Urbanismo. Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

6 7. Mercado l suelo Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla, LICENCIAS EN NUEVA PLANTA Y AMPLIADO APROBADAS POR DISTRITO. AÑO 2014 PRESUPUESTO DISTRITOS EXPTES. COMPROBADO SUPERFICIE N.º M 2 M 2 LOCAL M 2 M N.º DE SUPERFICIE 2 M CONSTRUIDA 2 VIVIENDAS RESIDENCIAL COMERCIAL DEPORTIVO DOCENTES PLAZAS DE NUEVA GARAJE TOTAL (GARAJE) CREACIÓN Bellavista - La Palmera ,96 837, ,39 41,26 0,00 0, ,00 199,28 Casco Antiguo ,63 501, ,00 113,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Cerro - Amate ,51 30,05 0 0,00 30,05 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Este ,56 104,84 0 0,00 0,00 0,00 0, ,84 0,00 Macarena , , ,66 161,73 0,00 0, ,59 0,00 Macarena Norte ,50 521,29 0 0,00 0,00 0,00 521,29 0 0,00 0,00 Nervión , , ,22 181,00 0,00 0, ,86 0,00 San Pablo - Santa Justa ,71 242, ,37 0,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Sur ,70 87, ,56 0,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Triana , , ,44 145, , ,75 0 Total , , ,64 672, ,30 521, ,04 199,28 FUENTE: Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Urbanismo LICENCIAS DE REFORMA APROBADAS POR DISTRITOS. AÑO 2014 DISTRITOS EXPTES. PRESUPUESTO COMPROBADO SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL N.º M 2 M 2 LOCAL M 2 M 2 SIPS M 2 M 2 M 2 ESPECTÁCULOS M 2 VIVIENDAS RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL HOSPEDAJE OFICINAS DOCENTES Y SALAS DE REUNIÓN N.º DE SUPERFICIE M PLAZAS 2 DE NUEVA GARAJE (GARAJE) CREACIÓN Bellavista - La Palmera , , ,50 47,37 0,00 431,42 0,00 0,00 0,00 0, ,00 16,91 Casco Antiguo , , , ,71 0,00 0, , ,78 0,00 831, ,66 0,00 Cerro Amate , , ,48 131,57 472,00 0,00 0,00 0, ,00 0, ,60 0,00 Este , , ,94 311,11 0,00 0,00 0,00 280,31 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Los Remedios , , ,00 0,00 0,00 0,00 0,00 805,48 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Macarena ,97 256,15 0 0,00 176,15 0,00 0,00 0,00 80,00 0,00 0,00 0 0,00 0,00 Macarena Norte , , ,40 248,81 446,30 0,00 0,00 61,07 85,00 120,00 0 0,00 0,00 Nervión , , , ,35 0, ,26 0,00 342,15 0,00 0, ,97 0,00 San Pablo - Santa Justa , , ,20 0, ,29 0,00 0,00 0,00 125,83 0,00 0 0,00 0,00 Sur ,19 549, ,05 289,69 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 185,82 0 0,00 0,00 Triana , , ,36 872,32 0,00 0,00 0, ,75 194,37 64, ,88 0,00 Total , , , , , , , , , , ,11 16,91 FUENTE: Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Urbanismo. 208

7 7. Mercado l suelo LICENCIAS DE DEMOLICIÓN APROBADAS POR DISTRITOS. AÑO 2014 DISTRITOS EXPTES. Distrito Bellavista - La Palmera , , ,06 0,00 Casco Antiguo ,70 0,00 0 0,00 0,00 Cerro Amate ,71 0,00 0 0,00 0,00 Macarena ,39 215, ,00 0,00 Nervión , , ,75 467,37 San Pablo - Santa Justa ,33 159, ,11 0,00 Sur ,72 50, ,00 0,00 Triana ,06 255, ,60 0,00 Total , , ,52 467,37 FUENTE: Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Urbanismo. PRESUPUESTO SUPERFICIE N.º M 2 M 2 COMPROBADO CONSTRUIDA TOTAL VIVIENDAS RESIDENCIAL DOCENTES LICENCIAS DE REHABILITACIÓN APROBADAS POR DISTRITOS. AÑO 2014 DISTRITOS EXPTES. PRESUPUESTO SUPERFICIE N.º M 2 M 2 LOCAL N.º DE M 2 COMPROBADO CONSTRUIDA TOTAL VIVIENDAS RESIDENCIAL COMERCIAL PLAZAS (GARAJE) GARAJE Casco Antiguo , , ,32 196, ,45 Nervión ,61 0,00 0 0,00 0,00 0 0,00 Triana ,20 128, ,00 0,00 0 0,00 Total , , ,32 196, ,45 FUENTE: Excmo. Ayuntamiento Sevilla. Gerencia Urbanismo. Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

8 7. Mercado l suelo 7.2. PROMOCIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA Y PROTEGIDA PROMOCIONES DE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE COMPRAVENTA Y ALQUILER. AÑO 2014 MODALIDAD CONTRATACIÓN PROMOCIONES N.º VIVIENDAS RÉGIMEN GENERAL Promoción Manzana A-3 San Jeronimo, SUP-PM-4 1 EN VENTA Promoción Manzana 116, SUP-PM6. PINO MONTANO 1 Promoción Manzana 115, SUP-PM-6. PINO MONTANO 4 Promoción Manzana Q-1, SUP-PM-6. PINO MONTANO 2 Promoción Manzana Q-3, SUP-PM-6. PINO MONTANO 2 Promoción Manzana 6 Uralita, PERI-GU-201. BELLAVISTA 1 Promoción Manzana MC-2.2, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 5 Promoción Manzana MC-3.1, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 2 Promoción El Porvenir, ARI-DS Promoción Manzana MA-1.2, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 2 Promoción Manzana A-2.2, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 3 Promoción Manzana MA-2.2, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 1 Promoción Manzana A-1.4, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 1 Promoción Manzana A-3.2, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 34 Promoción Manzana A-3.4, SUNP-AE-1. SEVILLA ESTE 67 Promoción Torrelaguna, S-4 UATO-2. TORREBLANCA 46 TOTAL 183 Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla, 2014 RÉGIMEN ALQUILER Promoción Manzana O-5 Pino Montano, SUT-SUR 1 Promoción Manzana A-6 San Jeronimo, SUP-PM-4 3 Promoción Manzana 117, SUP-PM 6. PINO MONTANO 1 Promoción Manzana 118, SUP-PM-6. PINO MONTANO 5 Promoción Manzana 119, SUP-PM 6. PINO MONTANO 3 Promoción Manzana 115, SUP-PM-6. PINO MONTANO 6 Promoción Manzana Q-1, SUP-PM-6. PINO MONTANO 3 Promoción Manzana Q-2, SUP-PM-6. PINO MONTANO 1 Promoción Manzana Q-3, SUP-PM-6. PINO MONTANO 4 Promoción Manzana 114, SUP-PM 6. PINO MONTANO 2 Promoción Manzana 9 Bermejales Sur, SUP-GU-4) 2 Promoción Manzana 10 Bermejales Sur, SUP-GU-4 1 Promoción Manzana 7 Uralita, PERI-GU Promoción Manzana 9 Hytasa, PERI-UA-AM-3 6 Promoción Parcela B Kansas City, PERI-AM Promoción Viviendas adquiridas 1 Promoción Manzana C-4 San Jeronimo, 68 Vvdas. 4 Promoción NUEVO AMATE 91 Promoción Manzana 106 SUP-PM-6, 86 Vvdas. PINO MONTANO 4 Promoción Manzana 108 SUP-PM-6, 84 Vvdas. PINO MONTANO 3 Promoción Parcela P-6 SUP-PM-6, 200 Vvdas. PINO MONTANO 12 Promoción Aeropuerto Viejo UA-PM-102, 31 Vvdas 2 Promoción Manzana MC-1.2 SUNP-AE-1, 225 Vvdas. SEVILLA ESTE 7 Promoción Manzana MA-3.1 SUNP-AE-1, 109 Vvdas. SEVILLA ESTE 8 Promoción Torrelaguna UA-TO-2, 95 Vvdas. 14 Promoción Parc. Av Andalucia-Gral Luis Alarcon 65 Promoción Alberchigo 51 Promoción Manzana A-1 San Jeronimo, 183 Vvdas. 3 Promoción Cros-Pirotecnia, 218 Vvdas. RAMÓN CARANDE 6 Promoción Torreblanca UA-TO-3, 62 Vvdas. 2 Promoción Torregrosa 2 UE-TO-101, 83 Vvdas. 1 Promoción Manzana O-2, 80 Vvdas. PINO MONTANO 1 TOTAL 317 FUENTE: EMVISESA. Excmo. Ayuntamiento Sevilla. 210

9 7. Mercado l suelo INICIOS Y TERMINACIONES DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN RÉGIMEN DE COMPRAVENTA Y ALQUILER DE LA PROVINCIA DE SEVILLA. AÑO 2014 EMPLAZAMIENTO MUNICIPIO TIPO FECHA CALIF. FECHA CALIF. PROGRAMA/ PROMOTOR PROVISIONAL DEFINITIVA RÉGIMEN USO VIV. N.º VIVI Manz. M-16 Sup-9 Finca Palacios Y Villafranca (Los) Público 14/09/ /03/2014 General V 46 Manzana Bpo-5, Sector Sen-1 Entrenucleos Dos Hermanas Privado 30/12/ /04/2014 Especial V 372 Manzana Bpo-2, Sector Sen-1 Entrenucleos Dos Hermanas Privado 17/12/ /07/2014 Especial V 384 Avda. De Andalucía Esquina C/General Luis De Alarcón La Last Sevilla Público 31/03/ /03/2014 Integración Social Alquiler 66 Manzana M-3 Del Plan Parcial Sr-11 Del Pgou Mairena Del Aljarafe Privado 23/07/ /07/2014 General V 46 Manzana M-3 Del Plan Parcial Sr-11 Del Pgou Mairena Del Aljarafe Privado 23/07/ /07/2014 Jóvenes V 46 Avda. De Las Marismas, Esquina C/ Las Dueñas Y C/ Brazo Del Este Palacios Y Villafranca (Los) Privado 27/12/ /05/2014 Especial Alquiler 68 Parcelas P1 A P4. C/ Albérchigo, 40 Sevilla Público 16/12/ /05/2014 Integración Social Alquiler 52 C/ Puente Genil, 113 Sevilla Privado 18/05/ /01/2014 General V 1 C/ La Maria S/N Plan Especial De Protección 17 La Trinidad, Unidad De Reparcelación 1 (Antiguo Cine And Sevilla Público 13/03/2014 General V 16 Parcela Nº 49 De La Unidad De Ejecución S1-1 Del Sector S-1 El Patriarca Mairena Del Alcor Privado 20/03/2014 Especial V 13 C/ Huelva Y Carretera De Casariche Herrera Privado 28/04/2014 Especial Alquiler 4 Su-R-3, Manzana R-2.1, Parcela 20 (Hoy Respeto, 28) Fuentes De Andalucía Privado 27/02/2014 General Uso Propi 1 Su-R-3, Manzana R-3, Parcela 14 (Hoy Respeto, 1) Fuentes De Andalucía Privado 12/06/2014 General Uso Propi 1 Su-R-3, Manzana R-1, Parcela 21 (Hoy Respeto, 26) Fuentes De Andalucía Privado 10/07/2014 General Uso Propi 1 C/ Pintor Ilfonso Romero M26 Y M28 Montellano Privado 09/09/2014 General V 2 C/ Músico Hermanos Leal González, 15 Montellano Privado 17/10/2014 General Uso Propi 1 FUENTE: Junta Andalucía. Consejería Fomento y Vivienda. Dirección General Vivienda. Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

10 7. Mercado l suelo 7.3. OFERTA Y PREVIOS DE VIVIENDA EVOLUCIÓN DEL NÚMERO DE VIVIENDAS SEGÚN TIPO DE OBRA Y DESTINO. AÑOS COMUNIDAD AUTÓNOMA, PROVINCIA DE SEVILLA Y MUNICIPIO AÑOS ANDALUCÍA SEVILLA (PROVINCIA) SEVILLA OBRA NUEVA AMPLIACIÓN OBRA NUEVA AMPLIACIÓN OBRA NUEVA AMPLIACIÓN O REFORMA O REFORMA O REFORMA FUENTE: Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento. Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

11 7. Mercado l suelo NÚMERO DE VISADOS SEGÚN TIPO DE OBRA Y NÚMERO DE VIVIENDAS SEGÚN TIPO DE OBRA Y DESTINO. AÑO 2014 NÚMERO DE VISADOS NÚMERO DE VIVIENDAS OBRA NUEVA TOTAL OBRA NUEVA AMPLIACIÓN REFORMA OTROS EDIF. EN VIVIENDAS TOTAL UNIFAMILIAR EN BLOQUE OTROS AMPLIACIÓN ANDALUCÍA Almería Cádiz Cordoba Granada Huelva Jaen Málaga Sevilla (Provincia) Sevilla (Municipio) FUENTE: Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento. Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla,

12 7. Mercado l suelo SUPERFICIE A CONSTRUIR Y PRESUPUESTO SEGÚN DESTINO PRINCIPAL Y CERTIFICACIONES FIN DE OBRA. AÑO 2014 EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDAS SUPERFICIE PRESUPUESTO CERTIFICACIONES EDIFICIOS COMERCIOS OTROS COMERCIOS OTROS N.º DE N.º DE DESTINADOS Y ALMACENES USOS Y ALMACENES USOS CERTIFIC. VIVIENDAS A VIVIENDAS ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla (Provincia) Sevilla (Municipio) FUENTE: Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento PRECIO DE VIVIENDA LIBRE POR TRIMESTRES. AÑO 2014 COMUNIDAD AUTÓNOMA, PROVINCIA SEVILLA Y MUNICIPIO AÑO/TRIMESTRE SEVILLA SEVILLA PROVINCIA ANDALUCÍA EUROS M2 EUROS/M2 EUROS M2 Hasta cinco años antigüedad I , , ,4 II , , ,6 III , , ,1 IV , , ,2 Con más cinco años antigüedad Anuario Estadístico la Ciudad Sevilla, 2014 I , , ,3 II , , ,7 III , , ,6 IV , , ,1 FUENTE: Estudios Económicos y Estadísticas. D.G. Programación Económica y Presupuestos. Ministerio Fomento. 214