DIRECCION DE CATASTRO

Transcripción

1 DIRECCION DE CATASTRO REPORTE DE ACTIVIDADES (01 ENERO AL 31- ENERO) INTRODUCCION A través de la dirección de catastro se censan los bienes inmuebles asentados dentro del Municipio y se conocen sus características y a sus propietarios. En esta área se deben registrar los datos exactos de los inmuebles, determinar su valor y conocer la situación jurídica de los mismos. La principal actividad es la captación de recursos económicos a través del cobro de impuestos a la propiedad inmobiliaria, como son el predial y el de traslación de dominio, con base en las características de los predios y las construcciones. En este contexto, el catastro comprende dos tareas generales: > Elaborar y mantener actualizado el inventario de los inmuebles ubicados en el municipio y el padrón de sus propietarios, realizado a través de un estudio que implica su localización en mapas y registros en base de datos. > Llevar a cabo la determinación del valor de los inmuebles, con el fin de obtener el valor catastral que es la base para el cobro del impuesto predial. ACTIVIDADES Durante el mes de febrero se trabajo en el cobro de impuesto predial, el personal de catastro se dedico a realizar los cobros del año 2016, al mismo tiempo que se hacían modificación en el sistema ya que algunas cuentas mostraban modificaciones en el Impuesto. Se detectaron alrededor de 120 cuentas catastrales a las que hubo que hacer reajustes para que el ciudadano pagara lo correspondiente.

2 Impuesto predial- Recaudación SECTOR RECAUDACIÓN RUSTICO $ 1 034, URBANO $ 740, TOTAL $1 774, Servicios catastrales TIPO DE TRAMITE CANTIDAD CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO 14 CERTIFICADO NO ADEUDO 13 DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS 2 TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y 6 SERVICIOS CATASTRALES 6 CERTIFICADOS SIMPLES 0 CERTIFICACION DE PLANOS 0 TIPO DE TRAMITE CANTIDAD $ CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO $ CERTIFICADO NO ADEUDO $ DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS $ TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y $ 39, SERVICIOS CATASTRALES $ CERTIFICADOS SIMPLES $ 0.00 CERTIFICACION DE PLANOS $ 0.00 TOTAL $ 42, REPORTE DE ACTIVIDADES (01 FEBRERO AL 29- FEBRERO) INTRODUCCION A través de la dirección de catastro se censan los bienes inmuebles asentados dentro del Municipio y se conocen sus características y a sus propietarios. En esta área se deben registrar los datos exactos de los inmuebles, determinar su valor y conocer la situación jurídica de los mismos. La principal actividad es la captación de recursos económicos a través del cobro de impuestos a la propiedad

3 inmobiliaria, como son el predial y el de traslación de dominio, con base en las características de los predios y las construcciones. En este contexto, el catastro comprende dos tareas generales: > Elaborar y mantener actualizado el inventario de los inmuebles ubicados en el municipio y el padrón de sus propietarios, realizado a través de un estudio que implica su localización en mapas y registros en base de datos. > Llevar a cabo la determinación del valor de los inmuebles, con el fin de obtener el valor catastral que es la base para el cobro del impuesto predial. ACTIVIDADES Durante el mes de febrero se trabajo en el cobro de impuesto predial, el personal de catastro se dedico a realizar los cobros del año 2016, al mismo tiempo que se hacían modificación en el sistema ya que algunas cuentas mostraban modificaciones en el Impuesto. Se detectaron alrededor de 300 cuentas catastrales a las que hubo que hacer reajustes para que el ciudadano pagara lo correspondiente. También se trabajó en la afectación de tarjetas de anotaciones catastrales, en donde se fue registrando el pago de cada propiedad, registrando el monto que pagó el contribuyente, así como la fecha y el número de recibo; esto con la finalidad de estar preparados si el sistema o la base de datos legara a fallar. Se realizo un cuestionario que pide Finanzas en donde se manifestó todo lo recaudado en el año 2015 de Enero a Diciembre, y a este mismo se le adjuntaron las evidencias de cada tramite que se realizo durante ese periodo. Impuesto predial- Recaudación SECTOR RECAUDACIÓN RUSTICO $ 663, URBANO $ 415, TOTAL $ 1 079, Servicios catastrales TIPO DE TRAMITE CANTIDAD CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO 14 CERTIFICADO NO ADEUDO 9 DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS 28 TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y 23 SERVICIOS CATASTRALES 26 CERTIFICADOS SIMPLES 6 CERTIFICACION DE PLANOS 0

4 TIPO DE TRAMITE CANTIDAD $ CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO $ 1, CERTIFICADO NO ADEUDO $ DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS $ 2, TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y $ 142, SERVICIOS CATASTRALES $ 1, CERTIFICADOS SIMPLES $ CERTIFICACION DE PLANOS $0.00 TOTAL $ 148, REPORTE DE ACTIVIDADES (01-MARZO AL 31- MARZO) INTRODUCCION A través de la dirección de catastro se censan los bienes inmuebles asentados dentro del Municipio y se conocen sus características y a sus propietarios. En esta área se deben registrar los datos exactos de los inmuebles, determinar su valor y conocer la situación jurídica de los mismos. La principal actividad es la captación de recursos económicos a través del cobro de impuestos a la propiedad inmobiliaria, como son el predial y el de traslación de dominio, con base en las características de los predios y las construcciones. En este contexto, el catastro comprende dos tareas generales: > Elaborar y mantener actualizado el inventario de los inmuebles ubicados en el municipio y el padrón de sus propietarios, realizado a través de un estudio que implica su localización en mapas y registros en base de datos. > Llevar a cabo la determinación del valor de los inmuebles, con el fin de obtener el valor catastral que es la base para el cobro del impuesto predial. ACTIVIDADES Durante el mes de Marzo se trabajó en el cobro de impuesto predial, haciendo los ajustes necesarios en sistema para que las cuentas prediales tuvieran el impuesto correcto a ser cobrado. Se comenzó con la segunda ronda de requerimientos en la zona centro del Municipio, comenzando por las calles Hidalgo, Abasolo, Emilio Carranza y Álvaro Obregón. Se comenzó con las calles antes mencionadas

5 para ser cotejadas con la encargada de Licencias Municipales, y en base al resultado se elaboró un expediente en el que se ubicaron los negocios de la zona centro y se cruzo con la información que se tiene en este departamento de Catastro (nombre de propietario y numero oficial). Lo anterior con la finalidad de lograr que los contribuyentes paguen la Licencia de su local comercial y cumplan con el requisito de cumplir con su pago de Impuesto predial y Agua Potable. Durante este mes de Marzo se elaboraron expedientes de propiedades que presentaban algunos problemas, ya sea por colindantes y medidas o por órdenes del juzgado, como son las siguientes: *Finca Ubicada en la Calle Porfirio Díaz Las Aves *Finca ubicada en Privada La Paz (se realizo expediente y levantamiento por petición del juzgado, por una demanda entre particulares) Se trabajo en la cartografía que se tiene en el departamento, realizando el trazo de la manzana ya que no se encontraba con el trazo de los lotes ubicados en dicha manzana. Se ha comenzado a trabajar por otro lado, en la elaboración de Tablas de Valores con la búsqueda de los valores comerciales que se han presentado en los últimos meses para comenzar con el estudio de mercado que se solicita en dio proyecto. En la recaudación y servicios se obtuvo lo siguiente: Impuesto predial- Recaudación Servicios catastrales SECTOR RECAUDACIÓN RUSTICO $ 196, URBANO $ 140, TOTAL IMPUESTO $ 337, TIPO DE TRAMITE CANTIDAD CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO 6 CERTIFICADO NO ADEUDO 10 DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS 11 TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y 6 SERVICIOS CATASTRALES 12 CERTIFICADOS SIMPLES 0 CERTIFICACION DE PLANOS 0 TIPO DE TRAMITE CANTIDAD $

6 CERTIFICADO CATASTRAL HISTÓRICO $1, CERTIFICADO NO ADEUDO $ DESLINDE Y AUTORIZACIÓN DE AVALUOS $1, TRANSMISIONES DE DOMINIO RUSTICAS Y $149, SERVICIOS CATASTRALES $1, CERTIFICADOS SIMPLES $0.00 CERTIFICACION DE PLANOS $0.00 TOTAL SERVICIOS $ 153, TOTAL DEL MES DE MARZO $ 490,824.77