MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DIRECCIÓN DE CATASTRO

Transcripción

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2 INDICE I. OBJETIVO DEL MANUAL 3 II. III. IV. MISIÓN..3 VISIÓN...3 OBJETIVO GENERAL V. MARCO JURIDICO...4 VI. PROCEDIMIENTOS VI.1 AVALUOS CATASTRALES... 5 VI.2 TRASLADOS DE DOMINIO..7 VI.3 IMPUESTO PREDIAL..9 VI.4 PREDIO OCULTO 11 VII. VIII. ANEXOS.13 HOJA DE VALIDACIÓN.16 2

3 I. OBJETIVO DEL MANUAL Este manual es un instrumento en el cual se dan a conocer los métodos y herramientas que son utilizados por esta dirección para llevar acabo las actividades que se realizan, con el fin de generar un trabajo ordenado, responsable, garantizando un mejor servicio que demandan los ciudadanos. II. MISIÓN Catastro municipal tiene la misión de lograr registros catastrales confiables de los bienes inmuebles ubicados en el territorio municipal, mantenerlos actualizados y conservarlos a efecto de llevar un mejor control de los predios, brindando una atención de calidad y eficiente de manera oportuna, así como el establecimiento de programas y mecanismos específicos para el logro de resultados que beneficien a la ciudadanía. III. VISIÓN Ser una dirección transparente que otorgue servicios eficientes y confiables en materia de información catastral, con capacidad de dar una pronta respuesta a los contribuyentes, implementando nuevas tecnologías, los recursos necesarios, programas y campañas en beneficio de los Progresenses para una administración capaz de cubrir las necesidades en materia catastral. IV. OBJETIVO GENERAL Fortalecer y acrecentar la recaudación de los contribuyentes que sean poseedores de un predio dentro del territorio del Municipio. 3

4 V. MARCO JURÍDICO Los ordenamientos jurídicos que norman y facultan el marco de actuación en el desarrollo de las actividades en materia catastral, son los siguientes: La Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos. La Constitución política del estado de Hidalgo. La Ley del Instituto Catastral del Estado de Hidalgo. Ley de Catastro del Estado de Hidalgo. Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo. Ley de Obras Pública del Estado de Hidalgo. Código Fiscal para el Estado de Hidalgo. Ley de Ingresos y Egresos. 4

5 VI.1 AVALUOS CATASTRALES MUNICIPAL NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO No. 1 ELABORACION DE AVALÚOS CATASTRALES Fecha de Actualización DESCRIPCION DE ACTIVIDADES NO. ACTIVIDAD RESPONSABLE CONTROL 1 Recibir solicitud del Avalúo. Dirección de Catastro 2 Revisar que la solicitud cumpla con todos los requisitos. Dirección de Catastro 3 Elaborar orden de pago del avalúo. El gestor realiza su pago en tesorería donde se le expide un Dirección de Catastro y recibo oficial. Tesoreria. 4 Se da una fecha de entrega (5 Días Hábiles) así como un acuse de recibido. Dirección de Catastro 5 Programar y realizar visita de campo al predio. Dirección de Catastro Elaboración del Avalúo Catastral, Con los datos necesarios para al llenado del formato de dicho 6 trámite. Valuador 7 El formato de Avalúo se turna para firma con el Director de Catastro. Valuador y Director de Catastro. 8 Entrega del Avalúo al gestor el cual debe firmar de recibido. Dirección de Catastro 9 Captura la información del Avalúo en una base de datos. Valuador 10 Archivar expediente de Avalúo. Valuador 5

6 DIAGRAMA DE FLUJO Entrada Dirección de Catastro ELABORACION DE AVALÚOS CATASTRALES Tesoreria Valuador Director de Catastro Salida Recibir Solicitud Revisar Solicitud Elaborar orden de pago Pago en Tesorería Se Entrega Acuse Visita de Campo Elaborar Avalúo Firma de Avalúo Entrega Avalúo Captura de Información del Avalúo Archivar expediente del Avalúo Fin 6

7 VI.2 TRASLADOS DE DOMINIO MUNICIPAL NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO No. 2 ELABORACION DE TRASLADOS DE DOMINIO Fecha de Actualización DESCRIPCION DE ACTIVIDADES NO. ACTIVIDAD RESPONSABLE CONTROL 1 Recibir solicitud del Traslado de Dominio. 2 Revisar que la solicitud cumpla con todos los requisitos. 3 Elaborar orden de pago del Traslado de Dominio. El gestor acude a tesorería a realizar el pago por su tramite donde le expiden un recibo oficial. 4 Se da una fecha de entrega (5 Días Hábiles) así como un acuse de recibido Elaboración del Traslado de Dominio, Con los datos necesarios para al llenado del formato de dicho trámite. El Traslado de Dominio se turna para firma con el Director de Catastro. Entrega del Traslado de Dominio al gestor el cual debe firmar de recibido. Auxiliar Administrativo Aux Administrativo y Director de Catastro. Dirección Catastro 8 Captura la información del Traslado de Dominio en una base de datos. Auxiliar Administrativo 9 Archivar expediente del Traslado de Dominio. Auxiliar Administrativo 7

8 MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DIAGRAMA DE FLUJO Entrada Dirección de Catastro ELABORACION DE TRASLADOS DE DOMINIO Auxiliar Tesoreria Administrativo Director de Catastro Salida Recibir Solicitud Revisar Solicitud Elaborar orden de pago Pago en Tesorería Se Entrega Acuse Elaborar Traslado de Dominio Firma del Traslado de Dominio Entrega del Traslado de Dominio Captura de Información del Traslado Archivar expediente del Traslado Fin 8

9 VI.3 IMPUESTO PREDIAL MUNICIPAL NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO No. 3 IMPUESTO PREDIAL Fecha de Actualización DESCRIPCION DE ACTIVIDADES NO. ACTIVIDAD RESPONSABLE CONTROL 1 Recibir tarjeta predial o último recibo de pago. 2 Consultar la cotización de la cuenta predial en el sistema donde está almacenado el padrón Catastral. 3 Se le pregunta al contribuyente si desea realizar su pago (En caso que NO, se imprime solo la cotización). (En caso que SI, se procede a realizar la orden de pago). 4 Elaborar orden de pago. El contribuyente pasa a tesorería a realizar su pago a Tesorería donde le extiende un recibo oficial. Se imprime la cotización en la Tarjeta predial del Contribuyente y en la Tarjeta del Archivo de la 5 Dirección de Catastro. 6 A las tarjetas se les coloca los sellos oficiales del Área de Catastro 7 Se entrega la tarjeta al contribuyente. Dirección Catastro 8 Captura en la Base de Datos de los pagos del Impuesto Predial Auxiliar Catastral 9 Archivar expediente de cada uno de los pagos del Impuesto Predial. Auxiliar Catastral 9

10 DIAGRAMA DE FLUJO Entrada Dirección de Catastro IMPUESTO PREDIAL Tesoreria Auxiliar Catastral Salida Recibir Tarjeta/Recibo Consultar Cotización Desea pagar? NO SI Elaborar Orden de Pago Pago en Tesorería Imprimir cotización en Tarjetas Sellos en tarjetas Entrega de Tarjeta y Recibo Captura de Datos Pago de Impuesto Archivar expediente del Traslado Fin 10

11 VI.4 PREDIO OCULTO MUNICIPAL NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO No. 4 PREDIO OCULTO Fecha de Actualización DESCRIPCION DE ACTIVIDADES NO. ACTIVIDAD RESPONSABLE CONTROL 1 Recibir Solicitud. 2 Revisar que la solicitud cumpla con todos los requisitos. 3 Visita de Campo donde se corrobora que no haya ninguna irregularidad con el predio. 4 5 Elaborar orden de pago. El gestor acude a tesorería a realizar el pago por su trámite donde le expiden un recibo oficial. Se da una fecha de entrega (5 Días Hábiles) así como un acuse de recibido Se hace la inscripción (Alta) al padrón catastral del predio en el sistema de Catastro. 6 Se imprime la tarjeta con todos los datos del Predio y se les coloca los sellos oficiales del Área 7 de Catastro Se entrega la tarjeta al gestor del trámite. 9 Dirección Catastro 10 Archivar expediente de cada uno de los pagos del Impuesto Predial. 11

12 DIAGRAMA DE FLUJO Entrada PREDIO OCULTO Dirección de Catastro Tesoreria Salida Recibir Solicitud Revisar Solicitud Visita de Campo Elaborar orden de pago Pago en Tesorería Se Entrega Acuse Alta del predio en el sistema Impresión y sellado de Tarjetas Se entrega la tarjeta al gestor Archivar expediente del trámite Fin 12

13 VII. ANEXOS Formato Avaluó REQUISITOS PARA TRÁMITE DE AVALUÓ CATASTRAL Solicitud del Notario. Copia de escrituras. Copia de tarjeta predial pagado al corriente. Copia de recibo de agua pagado al corriente, o constancia de no servicio (lo extiende CAMPAO). Copia de credencial de las personas que intervienen (INE actualizada) Copia del croquis. Especificar si tiene construcción y cuantos M2 tiene construido. 2 Fotografías del predio. Copia de constancia de que no afecta áreas verdes (la expide obras públicas), permiso de fraccionamiento, no afectación de zona federal o de interés social. NOTA: EL TRAMITE SE PAGARA AL INGRESARLO. LA SOLICITUD DEBERA ESTAR FORMALMENTE REQUISITADA. LA ENTREGA SERÁ EN 5 DIAS HABILES. Contactos: ext

14 Formato Traslado de Dominio, Constancia de Valor Fiscal y Constancia de No Adeudo. REQUISITOS PARA TRÁMITE DE TRASLADO DE DOMINIO Solicitud del Notario. Copia de escrituras. Copia de tarjeta predial pagado al corriente. Copia de recibo de agua pagado al corriente, o constancia de no servicio (lo extiende CAMPAO). Especificar si tiene construcción y cuantos M2 tiene construido. Copia de credencial de las personas que intervienen (INE actualizada) 2 Fotografías del Predio. NOTA: EL TRÁMITE SE PAGARA AL INGRESARLO. LA SOLICITUD DEBERÁ ESTAR FORMALMENTE REQUISITADA DE LO CONTRARIO NO SE RECEPCIONA. LA ENTREGA SERÁ EN 5 DÍAS HÁBILES. Contactos: ext

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