Municipio de Talpa de Allende, Jalisco Catastro Municipal Manual de Procedimientos

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Beatriz San Martín González
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Municipio de Talpa de Allende, Jalisco Catastro Municipal Manual de Procedimientos Vigencia: del 09 de Enero al 29 de Diciembre del 2017.

com MISIÓN: Dar servicio a la población, cualitativa y cuantitativa de los bienes inmuebles urbanos, rurales, de características especiales y de servicios

VISIÓN: Tener un control actualizado del registro de claves catastrales, cartografía municipal y valor de predios, para tener una mejor actualización y

1 Municipio de Talpa de Allende, Jalisco Catastro Municipal Manual de Procedimientos Vigencia: del 09 de Enero al 29 de Diciembre del DIRECCIÓN DE MUNICIPAL TEL:(388) EXT. 110 y catastro.talpa@gmail.com MISIÓN: Dar servicio a la población, cualitativa y cuantitativa de los bienes inmuebles urbanos, rurales, de características especiales y de servicios catastrales en el municipio. VISIÓN: Tener un control actualizado del registro de claves catastrales, cartografía municipal y valor de predios, para tener una mejor actualización y creación de áreas homogéneas y tablas de valores. OBJETIVO GENERAL MUNICIPAL: Mantener actualizados los registros de los predios ubicados en el municipio así como sus características tales como superficies, medidas y colindancias, categoría, nomenclatura y propietarios. Así como para apoyar la formulación de planes y programas municipales de desarrollo urbano y de ordenamiento territorial.

2 Marco Jurídico Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Constitución Política del estado de Jalisco. Ley de gobierno y Administración Pública del Estado de Jalisco. Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco. Ley de Hacienda del Estado de Jalisco. Ley de ingresos del Estado de Jalisco. Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco. Ley de Ingresos del Municipio de Talpa de Allende, Jalisco, para el Ejercicio Fiscal. Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco. Ley del Registro Público de la Propiedad en el Estado de Jalisco. Ley de Coordinación Fiscal. Ley de Valuación del Estado de Jalisco. Código Civil del Estado de Jalisco. Reglamento de la Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco. Y Demás Acuerdos del Ayuntamiento municipal de Talpa de Allende, Jalisco. Así como Decretos Gubernamentales y Circulares Oficiales.

3 Organigrama de Trabajo TESORERO DR. HECTOR ERNESTO GUZMAN VELASCO DIRECTOR DE LIC. CRUZ TERRIQUEZ HERNANDEZ AUXILIAR DE C. ULISES UREÑA SANCHEZ AUXILIAR DE C.LUZ ELENA BOBADILLA GIL AUXILIAR DE C. PEDRO GIL MEZA Funciones del Tesorero Municipal Dar contestación, atender, dirigir, coordinar y supervisar el seguimiento a las tareas encomendadas a esta coordinación de catastro. Supervisar los informes de trabajo anual y mensual en la entrega de reportes. Determina los mecanismos para la integración de las propuestas para las tablas de valores unitarios de suelo y construcción. Elabora y revisa la propuesta de las tablas de valores unitarios de suelo y construcción para someterla a revisión y autorización con el cabildo. Supervisa el desempeño de la Coordinación, de los auxiliares y personal de apoyo.

4 Funciones del Director de Catastro Es prioridad del Director de Catastro, la atención al público en problemática de inconformidades por la no aceptación de pagos de impuestos predial y de negocios Jurídicos, por desacuerdo con la aplicación de valores actuales de terreno y construcción, o por aplicación de cobros retrasados a fincas no reportadas por sus propietarios, motivo por el que hay que dar explicaciones extraordinarias al contribuyente. Firmar los documentos que a cada uno le competen, según el trámite correspondiente. Realiza los dictámenes y da de alta los valores catastrales en cada uno de los inmuebles Contribuye a la realización de la tabla de valores unitarios de suelo y construcción. Dirigir al personal bajo su cargo, para que se puedan cumplir los objetivos que parten de la misión y visión de ésta dependencia y el buen funcionamiento en los servicios al público. Mantener actualizada la vinculación de los registros alfanuméricos y gráficos del padrón catastral municipal. Mantener la actualización de la cartografía municipal. Elaborar las manifestaciones catastrales.

5 Funciones de los auxiliares de Catastro Expedir las constancias o certificaciones catastrales Asistir a las reuniones de trabajo o de capacitación convocadas. Verificar y registrar oportunamente los cambios que se operen en los inmuebles, que por cualquier concepto alteren los datos contenidos en el padrón catastral municipal. Apoyar en recibir y entregar oficios. Llevar el registro de oficios que envía el coordinador de catastro. Agendar las citas que tenga el Director de Catastro. Registrar los oficios que llegan de las diversas dependencias a la coordinación de catastro. Archivar la documentación en las carpetas que corresponda en el archivo catastral. Auxiliar en copias e impresiones y escaneo. Contestar el teléfono y pasar los recados al Director de Catastro.

6 Servicios de la oficina de Catastro Pago Predial: Este es inmediato Certificados de: No adeudo predial Con historial catastral De propiedad De no propiedad De numero oficial Copias de los libros o extractos catastrales. Revisión y autorización de cada avalúo practicado por otras instituciones o peritos valuadores independientes autorizados por la Dirección de Catastro del Estado. Estos trámites tardan de dos a tres días hábiles. Asesoría al contribuyente en referencia a tramites de alguna propiedad. Registro de transmisión patrimonial. Para dar cumplimiento a este ordenamiento se expide el presente Manual de Procedimientos del catastro Municipal de Talpa de Allende, Jalisco, el cual contiene información referente a los servicios del catastro, Municipal y tiene como objetivo principal servir como instrumento de consulta. ATENTAMENTE DIRECCIÓN DE LIC. CRUZ TERRIQUEZ HERNANDEZ

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