INTRODUCCIÓN El municipio de Hermosillo ejerce la función catastral desde el año 2000

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Tomás Soler Hidalgo
hace 6 años
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1 EL CATASTRO EN HERMOSILLO, SONORA Mtro. Ignacio Lagarda Lagarda DIRECTOR DE CATASTRO Guadalajara, Jalisco a 19 de Abril de 2007

2 INTRODUCCIÓN El municipio de Hermosillo ejerce la función catastral desde el año 2000 A partir de la transferencia de facultades al municipio: Se inicia un intenso programa de conservación catastral Se continúa con la digitalización cartográfica Se diseñó y puso en operación un Sistema de Gestión Catastral llamado SISCAT Se integró a la Dirección de Catastro el procesamiento del Impuesto a la Traslación de Dominio, a través de un módulo del SISCAT.

3 Situación el 2000 TOTALES 234,716 $12 862, 020 $19 539,122,304

datos alfanumérica se cuenta con el Sistema de Gestión Catastral (SISCAT) desarrollado en plataforma

4 Software de la Base de Datos La plataforma utilizada para la administración de la base de datos catastral es ORACLE 10g Para consultar, modificar y actualizar la información contenida en base de datos alfanumérica se cuenta con el Sistema de Gestión Catastral (SISCAT) desarrollado en plataforma Visual Basic 6, por personal de la oficina, lo que nos permite adecuarlo a las necesidades de la Dirección.

5 Sistema de Gestión Catastral (SISCAT)

6 Software y Hardware de la Cartografía Tres licencias del Sistema de Información Geográfica ArcInfo para Workstation que operan bajo el sistema operativo UNIX 7. Una licencia de ArcInfo ArcGis 9 Workstation para PC, montado en el Servidor de Producción, que se ejecuta en 3 estaciones de trabajo donde se consulta y se elaboran los productos cartográficos. Dos Plotters HP uno de la serie Designjet 750C plus y el otro de la serie Designjet 800 Tres impresoras, de láser a color, blanco y negro y de inyección de tinta hp 2800, todas en formato doble carta.

7 Proceso de actualización cartográfica continua Este proceso se lleva a cabo de varias formas y de diferentes fuentes: Foto Aérea Imagen de Satélite Verificación de Campo Subdivisiones, Fusiones y Relotificaciones Desarrollos Habitacionales e Industriales Teniendo en cuenta los puntos anteriores, puede decirse que se cuenta con la estructura planimétrica base de la cartografía, y que esto da pie a armar el plano catastral del municipio y cascos urbanos con sus rasgos característicos como son colonias, manzanas, lotes, vialidades, etc.

8 Información estadística actual % TOTALES 300,134 $36 315,938 $ ,654,759 Incremento en los predios: 27.87% Incremento en la facturación: % Incremento en el valor: %

9 Ingresos por Impuesto al Traslado de Dominio $180,000,000 $160,000,000 $140,000,000 $120,000,000 $100,000,000 $80,000,000 $60,000,000 $40,000,000 IMPUESTO AL TRASLADO DE DOMINIO $37,048,000 $40,819,000 $60,160,000 $64,202,000 $90,417,000 $110,106,000 $157,129,000 $20,000,000 $ Incremento del 2000 al 2006: 324.1%

10 CANTIDAD DE SERVICIOS CATASTRALES 30,000 25,000 20,000 21,234 27,519 24,443 28,390 15,000 10,000 5, INCREMENTO: 33.70%

11 INGRESOS POR SERVICIOS CATASTRALES $4,500,000 $4,224,812 $4,000,000 $3,500,000 $3,000,000 $2,500,000 $3,610,614 $3,416,254 $2,000,000 $1,500,000 $1,416,930 $1,000,000 $500,000 $ INCREMENTO: %

12 $2,500,000 $2,251,520PRINCIPALES SERVICIOS CATASTRALES $2,000,000 CERTIFICACION DE TRASLACION DE DOMINIO $1,500,000 SERVICIO CATASTRAL EN LINEA CERTIFICADOS DE VALOR CATASTRAL $1,000,000 $500,000 $497,046 $463,827 $273,421 $244,836 $168,423 ASIGNACION CLAVE POR LOTE EN FRACCIONAMIENTO MANIFESTACION DE OBRA EN ZONA URBANA CERTIFICADOS CON MEDIDAS Y COLINDANCIAS $0 2006

13 Otros Servicios Catastrales CONSULTA DE INFORMACION CATASTRAL POR INTERNET MANIFESTACION DE OBRA VERIFICACION EN CAMPO PARA CORREGIR DATOS ( E B D ) RECONSIDERACION DE VALOR CATASTRAL MODIFICACION AL PADRON CATASTRAL MODIFICACIONES AL IMPUESTO PREDIAL CONTRIBUYENTES ATENDIDOS

14 OTROS SERVICIOS CATASTRALES 70,000 60,000 50,000 49,998 60,582 57,051 40,000 35,232 30,000 20,000 10, INCREMENTO: 61.93%

15 Recaudación $49,165,261 $68,910,967 $108,085,418 $74,845,803 $120,315,145 $89,227,324 $124,566,891 $113,902,075 $152,574,844 $246,478,003 $303,128,188 $351,987,539 IMPUESTOS PREDIAL IMPUESTOS PREDIALES REZAGOS IMPUESTO DE TRASLACION DE DOMINIO RECAUDACION TOTAL

16 CANTIDAD DE SERVICIOS CATASTRALES Y CONSULTAS POR INTERNET , ,

17 INGRESOS POR SERVICIOS CATASTRALES Y CONSULTAS POR INTERNET $610,000 $600,000 $598,288 $590,000 $580,000 $570,000 $560,000 $550,000 $548,486 $540,000 $530,000 $520,

18 INGRESOS PROPIOS DIRECCION DE CATASTRO $6,000,000 $5,000,000 $4,823,100 $4,000,000 $3,610,614 $3,964,740 $3,000,000 $2,000,000 $1,416,930 $1,000,000 $

19 PRODUCTOS CARTOGRÁFICOS

20 Cartografía de Predio

21 Cartografía de Manzana

22 Cartografía de Colonia

23 Plano Catastral Urbano

24 Plano Catastral Municipal

25 Consulta de Información Alfanumérica desde el Gráfico

26 Fotografía a del inmueble

27 Registro Gráfico de operaciones de Impuesto al Traslado de Dominio

28 Actualización n de valor unitario catastral en base Al análisis estadístico stico de operaciones en zonas homogéneas.

Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de consulta servicios catastrales Permite al contribuyente ubicar un inmueble y consultar datos e impuesto predial, ya sea mediante la clave

29 Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de consulta servicios catastrales Permite al contribuyente ubicar un inmueble y consultar datos e impuesto predial, ya sea mediante la clave catastral o por nombre de colonia con la opción de navegar libremente por todo el municipio, cuenta también con la opción de activar o desactivar puntos de interés para ayudar a la ubicación tales como escuelas, edificios públicos, transportes, etc.

Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de consulta vía Internet para notarios, valuadores, corredores Les permite consultar datos de

30 Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de consulta vía Internet para notarios, valuadores, corredores Les permite consultar datos de inmuebles, certificados de valor y tiene una opción de consulta de cartografía en el cual le muestra el predio consultado con la opción de acercar y alejar la imagen

31 Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de consulta de Sindicatura Municipal: Les permite navegar libremente en la cartografía con la opción de consultar todos los datos del inmueble, realizando búsquedas rápidas mediante la clave catastral.

32 Módulos de consulta cartográfica vía Internet Modulo de cartografía libre Es una herramienta de consulta publicada en nuestra página de Internet en la que el usuario puede navegar libremente por el municipio con la opción de activar ciertos puntos de interés con la opción de imprimir.

33 Valores Unitarios de Suelo

34 Adeudo de Impuesto Predial

35 SINDICATURA MUNICIPAL / Inmuebles Certificados x T.D. y Regularizados RECOLECCIÓN DE BASURA / Rutas RED DE SEMÁFOROS SEGURIDAD PÚBLICA / Sectores

36 ALUMBRADO PÚBLICO USOS DE SUELO / PMDU FRENTE DE LOTE / CMCOP PUNTOS DE INTERES / DESARROLLO ECONONIMCO

37 PARQUES Y PLAZAS / Remodelación RUTAS DE SERVICIO PÚBLICO RED DE POSTERIA / CFE, Alumbrado y Torres (en base a restitución) INVASIONES

38 CURVAS DE NIVEL MUNICIPIO CURVAS DE NIVEL CD. DE HERMOSILLO

39 HERMOSILLO, SONORA Muchas gracias!!!!!!

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