10propuestas para la. Resultados Fase de reflexiones previas. revisión del POT de Bogotá. Noviembre 21 de 2017

Transcripción

1 Resultados Fase de reflexiones previas 10propuestas para la revisión del POT de Bogotá Noviembre 21 de 2017 Martha Cecilia Moreno Mesa Gerente Camacol Bogotá & Cundinamarca

2 CONTENIDO 1. El nuevo POT como oportunidad de construir un futuro viable para la ciudad 2. Qué espera el gremio del nuevo POT?: generalidades y 10 un propuestas para la formulación de un POT de Calidad 3. Trabajo gremial en el marco del nuevo POT

3 El nuevo POT es la oportunidad de construir un futuro viable, para: Promover un desarrollo sostenible Lograr un crecimiento ordenado Mejorar la calidad de vida de los habitantes Hacer un uso racional del suelo Proporcionar seguridad a la ciudadanía ante los riesgos naturales Aumentar la productividad de la ciudad

4 Tras 17 años de experiencia con la norma actual, esperamos como gremio un nuevo POT: Medible y sujeto de permanente seguimiento (incluir programa de ejecución e indicadores en el expediente distrital). Con pedagogía: apoyado en elementos gráficos para el entendimiento de la norma urbana Con cartografía ajustada a la escala requerida Con los componentes técnicos, jurídicos y financieros para que sea un instrumento de planificación sólido. Soportado en estudios técnicos suficientes y actualizados Que garantice seguridad jurídica y simplificación normativa Pensado en relación a las dinámicas de la región

5 Seguridad Jurídica El marco legal para el buen funcionamiento de la administración pública debe ser: Confiable Estable Predecible NORMA URBANA Simplificación Normativa Busca reducir o eliminar: La complejidad regulatoria La carga burocrática (trámites) La discrecionalidad

6 10 propuestas para la revisión del POT de Bogotá Resultados fase de reflexiones previas

7 NORMA AMBIENTAL Propuesta 1 POT Articulación Que el nuevo POT tenga la flexibilidad necesaria para incorporar los determinantes y lineamientos que se deriven del POMCA una vez se actualice POMCA Incluir en el programa de ejecución del POT los proyectos que se articulen con el instrumento de planificación de la cuenca del río Bogotá

8 NORMA AMBIENTAL Propuesta 2 Que la cartografía de la Estructura Ecológica Principal del nuevo POT se encuentre a escala detallada 1: para que permita la correcta identificación y delimitación de sus elementos Fuente imagen:

9 NORMA AMBIENTAL Propuesta 3 Valorar económicamente los suelos de la EEP para que hagan parte del reparto equitativo de cargas y beneficios; adicional a esto, asignar usos compatibles para generar apropiación de la misma, sin generar impactos negativos en los elementos ambientales protegidos. Fuente Imagen:

10 NORMA AMBIENTAL Propuesta 4 Localizar y reglamentar las áreas de disposición final y plantas de tratamiento tanto de residuos sólidos como de residuos de construcción y demolición. Se propone la aprobación de las zonas de pasivos mineros dentro de la ciudad para este uso Fuente imagen :

11 SOPORTE URBANO Propuesta 5 Contar con información correspondiente a la disponibilidad, capacidad hidráulica y el estado de las redes de servicios públicos. Fuente Imagen: p%3a%2f%2fwww.blogplastics.com%2fen%2fantiquity-and-installed-materials-in-sewer-network%2f&psig=aovvaw0w5vrdl8bibnamuj-

12 SOPORTE URBANO Propuesta 6 Generar las herramientas necesarias para que a mediano plazo la ciudad cuente con separación de alcantarillados pluviales y sanitarios para aumentar la eficiencia en la utilización del recurso hídrico. Fuente imagen:

13 NORMA URBANA Propuesta 7 Garantizar el apoyo de la ERU en la gestión predial de los proyectos. Fuente imagen :

14 NORMA URBANA Propuesta 8 Incentivar el englobe de manzanas completas dando mayor edificabilidad, generando desarrollos integrales, evitando culatas y perfiles morfológicamente irregulares Fuente Imagen:

15 NORMA URBANA Propuesta 9 Propiciar la mezcla de usos por medio de incentivos que permitan la dotación suficiente de equipamientos, industria, comercio y servicios en cada sector de la ciudad. Por ejemplo: Uso principal residencial 90% Usos complementarios Dotacional 5%, comercio 3% y servicios 2% Uso principal industrial 50% Usos complementarios Comercio 25% y servicios 25% Fuente imagen : AVANZADA

16 FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO Propuesta 10 Suelo Urbano de Bogotá % según hectáreas Que el POT incorpore instrumentos para el financiamiento del tratamiento de consolidación y mejoramiento integral de barrios, que representan el 60% del suelo de la ciudad. Ajustar el tratamiento de mejoramiento para que pueda ser sujeto de recepción del pago de la carga VIP. En otros tratamientos En Mejoramiento integral de barrios En tratamiento de Consolidación 49,5% 13,6% 36,8% Fuente: Elaboración propia con base en Diagnóstico POT SDP

17 Trabajo gremial en el marco del nuevo POT

18 Qué temas se discutieron en esta fase? Correcta Planificación* Estructura Ecológica Principal Crecimiento Ordenado y articulado regionalmente* Competitividad Norma Urbana MODELO DE CIUDAD Impulso a la Inversión* *Pilares ciudades de calidad Financiación del desarrollo Urbano Habilitación De suelo Soporte Urbano Acceso a la vivienda, servicios y equipamientos*

19 Tres fases del trabajo gremial frente al nuevo POT: De los temas discutidos priorizamos los siguientes: I.REFLEXIONES PREVIAS Finalizada II.APORTES A LA FORMULACIÓN DEL POT En curso III.POSICIÓN GREMIAL 2018

20 Cómo se desarrolló la Fase I? Mesas de Trabajo con Afiliados Mesas con Academia y Expertos Estudios técnicos Camacol B&C Más de 13 personas en un equipo interdisciplinario de las áreas gremiales de Camacol B&C y externos. Líder: Departamento Estudios Económicos. Con trabajo interdisciplinario soportado en la experiencia de nuestros Estudio Técnico: Sistema de Alertas Tempranas Estudio Técnico: La Ciudad Vs. El Ordenamiento Buzón POT 25 preguntas en 7 temas estratégicos 17 encuestas diligenciadas por 15 empresas afiliadas 74 observaciones recogidas afiliados

21 Con espacios de participación para nuestros afiliados y la academia Cómo se desarrolló la Fase I? ESPACIOS DE PARTICIPACIÓN 43 Reuniones 3 Mesas academia y expertos 4 Mesas Afiliados 7 Asistencia a foros externos 29 Internas- Áreas Camacol 502 Número de asistentes 243 Horas de reuniones Horas- Hombre dedicación:

22 ENCUENTRE LA INFORMACIÓN COMPLETA PROXIMAMENTE EN NUESTRA PÁGINA WEB: 1 ENTREGABLE NORMA AMBIENTAL 2 ENTREGABLE SOPORTE URBANO 3 ENTREGABLE NORMA URBANA 4 ENTREGABLE FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO URBANO

23 GRACIAS! Martha Cecilia Moreno Mesa Gerente Camacol Bogotá y Cundinamarca cundinamarca@camacol.org.co