DELEGACIÓN DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y PATRIMONIO

Transcripción

1 OFICINA DE LA JUNTA DE GOBIERNO JMT/egf En este documento, de contener datos de carácter personal objeto de protección, éstos se encuentran omitidos o sustituidos por asteriscos (*) o por PARTICULAR, en cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA URGENTE DE LA JUNTA DE GOBIERNO CELEBRADA EL DÍA 28 DE ENERO DE 2015 Sesión celebrada por la Junta de Gobierno el día 28 de enero de 2015 en las dependencias de la Alcaldía del Ayuntamiento de Getafe. Presidente Don Juan Soler-Espiauba Gallo Concejal Secretario Don Manuel Ortiz Lázaro Concejales/as asistentes Don Fernando Lázaro Soler Doña Teresa Rodríguez González Don Pablo Martínez Martín Doña Paz Álvarez Sánchez-Arjona Doña Mirene Presas de Castro Existe, en consecuencia, el quórum que exige el artículo 16.6 del Reglamento Orgánico de Gobierno y Administración, para su válida constitución, por lo que la Presidencia declara abierta la sesión, siendo las doce horas y treinta y ocho minutos. Este quórum mínimo preceptivo se mantiene durante toda la sesión, por lo que pasa a tratar el siguiente orden del día: RATIFICACIÓN DE LA URGENCIA ORDEN DEL DÍA DELEGACIÓN DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y PATRIMONIO 1.1 PROPOSICION DE Dª PAZ ÁLVAREZ SÁNCHEZ-ARJONA CONCEJALA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y PATRIMONIO SOBRE LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO MODIFICADO Nº1 Y DOCUMENTO COMPLEMENTARIO: CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES DE ORGANISMOS Y COMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR UP-C LOS GAVILANES Y LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO MODIFICADO Y ADENDA DE CONSTRUCCIÓN DE ACCESOS AL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, PROMOVIDOS POR POSMOCAN UTE LOS GAVILANES. 1

2 RATIFICACIÓN DE LA URGENCIA. Por la Presidencia se somete a votación la ratificación de la urgencia de esta sesión, siendo aprobada por unanimidad. DELEGACIÓN DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y PATRIMONIO 1.1 PROPOSICION DE Dª PAZ ÁLVAREZ SÁNCHEZ-ARJONA CONCEJALA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, VIVIENDA Y PATRIMONIO SOBRE LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO MODIFICADO Nº1 Y DOCUMENTO COMPLEMENTARIO: CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES DE ORGANISMOS Y COMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR UP-C LOS GAVILANES Y LA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO MODIFICADO Y ADENDA DE CONSTRUCCIÓN DE ACCESOS AL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, PROMOVIDOS POR POSMOCAN UTE LOS GAVILANES. Vistos los Informes de la Unidad de Planeamiento y Gestión Urbanística de fechas 27 de octubre de 2014 y de 28 de enero de 2015, el Informe de la Asesoría Jurídica de fecha 17 de diciembre de 2014, los Informes del Jefe de la Unidad de Proyectos y Obras de Infraestructuras de fechas 21 y 28 de enero de 2015, así como la demás documentación obrante en el expediente, se propone a la Junta de Gobierno que adopte el siguiente ACUERDO: PRIMERO.- Recepcionar las obras del Proyecto modificado nº 1 y Documento complementario: cumplimiento de prescripciones de Organismos y Compañías Suministradoras del Proyecto de Urbanización del Sector UP-C Los Gavilanes. SEGUNDO.- Aceptar el compromiso de UNION FENOSA DISTRIBUCION, S.A. de ejecutar las instalaciones recogidas en el Capítulo CONEXIÓN EXTERIOR ELÉCTRICA del Proyecto modificado nº 1 y Documento complementario: cumplimiento de prescripciones de Organismos y Compañías Suministradoras del Proyecto de Urbanización del Sector UP-C Los Gavilanes. TERCERO.- Aceptar la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria de 21 de enero de 2015, otorgada en escritura ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con número 82 de su protocolo, por la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES a favor del Ayuntamiento de Getafe, en garantía de la ejecución de las obras de urbanización pendientes del PROYECTO MODIFICADO Nº1 Y DOCUMENTO COMPLEMENTARIO: CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES DE ORGANISMOS Y COMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, sobre la finca registral nº , incluida en el ámbito de Los Gavilanes, por importe total de ,00 que se desglosa en ,18 de principal y ,82 para costas y gastos, en caso de ejecución. CUARTO.- Reducir, de conformidad con el artículo 41.c.3 del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, la garantía depositada del 50% del valor de las obras ejecutadas ( ,01 ) al 6% del mismo, esto es, ,28 hasta la finalización del periodo de garantía que será de UN AÑO. 2

3 OFICINA DE LA JUNTA DE GOBIERNO. JMT/egf QUNTO.- Aceptar la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria del 21 de enero de 2015, otorgada en escritura ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con número 81 de su protocolo, por BUSSINES CENTER MANZANARES, S.L. como entidad que se subroga en la obligación de la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES a favor del Ayuntamiento de Getafe, en garantía de la obra ejecutada del PROYECTO MODIFICADO Nº1 Y DOCUMENTO COMPLEMENTARIO: CUMPLIMIENTO DE PRESCRIPCIONES DE ORGANISMOS Y COMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR UP-C LOS GAVILANES (ratificada mediante escritura de ratificación y poder, otorgada el 26 de Enero de 2015), sobre las fincas registrales nº , nº , nº , nº 58765, todas incluidas en el ámbito de Los Gavilanes, por importe total de ,00 que se desglosa en ,28 de principal y ,72 para costas y gastos, en caso de ejecución. SEXTO.- Recepcionar las obras correspondientes al Proyecto modificado y Adenda de Construcción de Accesos al Sector UP-C Los Gavilanes, promovido por la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES (Subproyecto conexión de la M-50 con el Eje Carpetania Los Gavilanes. Vías de Servicio enlace A-4 a enlace M-301 de Getafe y Subproyecto Acceso Norte desde el enlace de Carpetania en la A-4 Paso Bajo AVE hasta Glorieta 1 de la urbanización). SÉPTIMO.- Aceptar la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria de 21 de enero de 2015, otorgada en escritura ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con número 80 de su protocolo, por BUSSINES CENTER MANZANARES, S.L. como entidad que se subroga en la obligación de la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES a favor del Ayuntamiento de Getafe (ratificada mediante escritura de ratificación y poder, otorgada el 26 de Enero de 2015), en garantía de la ejecución de las obras de urbanización pendientes, del PROYECTO MODIFICADO Y ADENDA DE CONSTRUCCIÓN DE ACCESOS AL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, promovido por la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES, sobre la finca registral nº , incluida en el ámbito de Los Gavilanes, por importe total de ,13 que se desglosa en ,46 de principal y ,67 para costas y gastos, en caso de ejecución. OCTAVO.- Reducir, de conformidad con el artículo 41.c.3 del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, la garantía depositada del 50% del valor de las obras ejecutadas ( ,09 ) al 6% del mismo, esto es, ,13 hasta la finalización del periodo de garantía que será de UN AÑO. NOVENO.- Aceptar la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria del 21 de enero de 2015, otorgada en escritura ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con número 79 de su protocolo, por BUSSINES CENTER MANZANARES, S.L. como entidad que se subroga en la obligación de la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES a favor del Ayuntamiento de Getafe, en garantía de la obra ejecutada del PROYECTO MODIFICADO Y ADENDA DE CONSTRUCCIÓN DE ACCESOS AL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, promovido por la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES (ratificada mediante escritura de ratificación y poder, otorgada el 26 de Enero de 2015), sobre las fincas registrales nº y nº , ambas incluidas en el ámbito de Los Gavilanes, por importe total de ,13 que se desglosa en ,13 de principal y para costas y gastos, en caso de ejecución. DÉCIMO.- Levantar sendas Actas de la recepción, debiendo suscribirse por el técnico designado por el Alcalde, el Facultativo encargado de la Dirección de Obras, la persona o

4 entidad pública/privada responsable de la ejecución y el Alcalde o Concejal en que delegue al efecto. UNDÉCIMO.-Remitir al Registro de la Propiedad certificación administrativa de dichas Actas de Recepción, a los efectos de la práctica de las inscripciones procedentes conforme a la legislación hipotecaria. DUODÉCIMO.- Inscribir las escrituras de las Hipotecas Unilaterales Inmobiliarias, descritas en los apartados anteriores, en el Registro de la Propiedad nº1 de Getafe. DECIMOTERCERO.- Autorizar la cancelación de las siguientes Hipotecas Unilaterales Inmobiliarias otorgadas a favor del Ayuntamiento de Getafe: Getafe, de fecha de 7 de mayo de 2010, otorgada ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con nº 912 de su protocolo. Getafe, de fecha de 7 de mayo de 2010, otorgada ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con nº 913 de su protocolo. Getafe, de fecha de 15 de febrero de 2012, otorgada ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con nº 287 de su protocolo. Getafe, de fecha de 13 de junio de 2012, otorgada ante el Notario de Getafe D. Vicente Nieto Olano, con nº 1632 de su protocolo. Esta autorización se encuentra condicionada a la inscripción en el Registro de la Propiedad, con carácter previo a la cancelación, de las escrituras descritas en los puntos anteriores del presente acuerdo, cancelando igualmente, en todas las parcelas del Sector, todas las cargas existentes impuestas para garantizar la ejecución de los referidos proyectos de urbanización. Los gastos que generen dichas cancelaciones serán con cargo a la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES. DECIMOCUARTO.- Aceptar la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria de fecha 28 de enero de 2015, otorgada en escritura ante el Notario de Madrid D. Gonzalo López-Fando Santafé, con número 47 de su protocolo, por BUSSINES CENTER MANZANARES, S.L. como entidad que se subroga en la obligación de la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES a favor del Ayuntamiento de Getafe, en garantía de los repasos y deficiencias de la obra ejecutada del PROYECTO MODIFICADO Y ADENDA DE CONSTRUCCIÓN DE ACCESOS AL SECTOR UP-C LOS GAVILANES, promovido por la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES, sobre la finca registral nº , incluida en el ámbito de Los Gavilanes, por importe total de que se desglosa en de principal y para costas y gastos, en caso de ejecución. DECIMOQUINTO.- El Ayuntamiento de Getafe otorgará la Escritura Pública de las parcelas relacionadas en el Protocolo de forma inmediata a POSMOCAN y ello, una vez acredite el cumplimiento de las condiciones establecidas en dicho documento, tanto las de carácter económico, como la obligación de cancelación de las cargas existentes en las parcelas de propiedad municipal entregadas, tal y como ya reflejaron los mutuos acuerdos expropiatorios. 4

5 OFICINA DE LA JUNTA DE GOBIERNO. JMT/egf DECIMOSEXTO.- Dar traslado del presente acuerdo al Registro de la Propiedad nº1 de Getafe. DECIMOSÉPTIMO.- Notificar el presente acuerdo a la UTE POSMOCAN LOS GAVILANES y a la entidad BUSSINES CENTER MANZANARES, S.L. para su cumplimiento. DECIMOCTAVO.- Dar traslado del presente Acuerdo a la Intervención General Municipal y a la Tesorería Municipal. Pasados los asuntos a votación, la Junta de Gobierno por unanimidad de los presentes, adoptó los acuerdos propuestos. Y no habiendo más asuntos que tratar, por la Presidencia, siendo las doce horas y cuarenta minutos del expresado día, se da por terminada la sesión y de ella se extiende la presente acta, de lo que como Concejal Secretario doy fe.