FICHA TÉCNICA: MANTENIMIENTO EN LOS CAMBIOS DE ESTACIÓN CLIMÁTICA

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Eduardo Lucero Saavedra
hace 5 años
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1 2015 FICHA TÉCNICA: MANTENIMIENTO EN LOS CAMBIOS DE ESTACIÓN CLIMÁTICA Alejandro Palacios Rodrigo Rosmann Ingeniería, Software y Mantenimiento Industrial S.L

2 FICHA TÉCNICA: MANTENIMIENTO EN LOS CAMBIOS DE ESTACIÓN CLIMÁTICA Los cambios de estación climática producen efectos sobre las personas, pero también sobre los equipos de instalaciones en edificios e industrias. Adelantarse a estos efectos y preparar los equipos para soportar correctamente los cambios, debe estar contemplado en los planes de mantenimiento y los responsables de verificar el cumplimiento del plan han de prestar especial atención a la ejecución de dichas tareas. En esta ficha no pretendemos enumerar todos las tareas y equipos sobre los que hay que realizar algún tipo de tarea de mantenimiento en los cambios de estación climática, sino tan solo llamar la atención sobre algunos efectos que se producen y sobre la necesidad de preparar los equipos, así como dar una pincelada de los principales equipos y sistemas que se pueden ver afectados. 1. Algunos efectos a tener en cuenta Los cambios de estación climática traen consigo situaciones que los técnicos de mantenimiento deben conocer y planificar. Un primer caso a considerar se encuentra en todos aquellos equipos y sistemas que trabajan con estacionalidad. Colegios o albergues de verano, cuyas instalaciones se ponen en marcha en dicha estación debe realizarse el mantenimiento en primavera. Por otro lado uno de los mayores problemas que aparecen en las instalaciones industriales son los cambios de temperatura y humedad. Las torres de refrigeración, utilizadas para evacuar el calor que no produce trabajo útil, o para reducir la temperatura del aceite de lubricación, reducen su rendimiento cuando llega el verano. Dicha caída de rendimiento, repercute en toda la instalación. Para mejorar en lo posible el funcionamiento durante los meses de calor, al final de la primavera se lleva a cabo una limpieza y reparación de los rellenos de las torres. El polen generado por las plantas puede obturar los filtros de toma de aire de los equipos de combustión. Si eso es así, el descenso del porcentaje de O2 produce mala combustión, con la consiguiente formación de monóxido y la ineficiencia energética y contaminación que ello supone. Otro ejemplo lo constituye el crecimiento de plantas y rastrojos que se ve potenciado en primavera y que invade caminos de acceso a centros de transformación, aerogeneradores, parques fotovoltaicos etc.

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4 En otoño se deben verificar los desagües, bajantes y sumideros de los edificios, retirando hojas y suciedad de los mismos para permitir evacuar el agua de lluvia en invierno. INVIERNO A PRIMAVERA (Preparación para Verano) VERANO A OTOÑO (Preparación para invierno) Causa Consecuencia Causa Consecuencia Polen - Colmatación de filtros. Efectos sobre equipos de combustión. Efectos sobre equipos de aire comprimido. Hojas -Caída de hojas. Obturación de bajantes, y sumideros. Suciedad en balsas abiertas. - Depósito y acumulación de suciedad al ser pegajoso - Proliferación de bacterias y microorganismos (nutriente) en balsas de agua y depósitos abiertos. Insectos -Colmatación de mallas prefiltro -Nidos Lluvia -Oxidación de equipos -Barro y deslizamientos de tierra -Filtraciones Temperatura -Disminución del rendimiento de máquinas térmicas. Heladas -Ruptura de tuberías por congelación de fluidos -Acondicionamiento confort de locales. Revisión termostatos y baterias -Degradación de elementos de plástico. Fugas manguitos. -Congelación de combustibles líquidos y otros fluidos -Contracciones. Grietas -Dilataciones y fisuras Humedad -Disminución de rendimiento de máquinas térmicas. -Acondicionamiento confort de locales. Revisión humectadores Viento -Caída de elementos y equipos (revisión de anclajes, sujeciones y silentblock) -Filtraciones Sequía -Cambios en conductividad de terrenos en puestas a tierra. -Polvo, al no ser asentado por la lluvia Pájaros -En épocas invernales, los equipos de refrigeración como torres y aeros, liberan aire caliente. En ocasiones, bandadas de pájaros se posan en noches frías por el calor que desprenden los equipos. Las heces de los pájaros provocan corrosión, pérdida de intercambio de calor y pérdida de aerodinámica de los ventiladores. Tormentas -Rayos. (Revisión de protecciones eléctricas, para-rayos, electroválvulas)

5 2. Sistemas y revisiones a efectuar Existen gran cantidad de tareas que se deben realizar sobre diferentes equipos en los cambios de estación, relacionadas fundamentalmente con alguna de las causas del cuadro anterior. Al menos dos veces al año, y preferiblemente en las estaciones de primavera y otoño, es aconsejable realizar las siguientes tareas: - Generadores de calor con combustibles líquidos: o Limpieza del hogar o Limpieza del circuito de humos o Inspección de refractarios o Revisión de las válvulas de combustibles o Limpieza y revisión de filtros de aire para combustión - Generadores de vapor combustible gas : o Limpieza del hogar o Limpieza del circuito de humos o Inspección de refractarios o Revisión de las válvulas de combustibles o Prueba de válvulas de seguridad o Revisión de rampa de gas y válvulas de corte de combustible. o Limpieza y revisión de filtros de combustión. - Circuitos hidráulicos y de trasiego de fluidos (incluido sistema de aire comprimido en las tareas que corresponda): o Verificación y actuación de válvulas de seguridad o Verificación de válvulas de regulación o Verificación de elementos de medida, como manómetro, termómetros etc. o Revisión de purgadores y filtros. o Revisión de vasos de expansión - Motores de combustión interna: o Revisión de filtros de toma de aire. Sustitución / Limpieza o Revisión de rampa de gas y válvulas de seguridad - Enfriadoras: o Revisión de filtros, válvulas de seguridad o Revisión de cuadros eléctricos. Limpieza y verificación de contactos de relés. o Revisión de presión en circuitos de alta y baja - Torres de refrigeración: o Revisión de rellenos. Limpieza y reparación o Revisión de la balsa de agua. Limpieza o Revisión de las aspas y rodetes de los ventiladores. Limpieza o Verificación de consumos eléctricos o Revisión y limpieza del separador de gotas - Edificios: o Revisión de ventanas y puertas. o Revisión de bajantes, desagües y sumideros. Limpieza

6 o Revisión de grieta en cubiertas o Limpieza de entradas y jardines - Sistemas de calefacción y ACS. (En general se realizan las comprobaciones de los generadores de calor) - Revisión de caminos y accesos para suministro y mantenimiento de instalaciones. Limpieza - Sistemas eléctricos en general o Revisión de cuadros eléctricos. Limpieza y verificación de contactos de relés. o Protecciones frente a sobretensiones y sobreintensidades 3. Otras consideraciones Hay que tener en cuenta que existen muchos equipos y sistemas de los que se debe realizar mantenimiento legal, es decir, que la normativa exige la inspección de diferentes aspectos con una periodicidad semestral (dos veces al año, coincidiendo con los cambios de estación) precisamente para su preparación de cara a las condiciones climáticas de la nueva estación. Cabe destacar en este punto los sistemas de climatización para confort térmico y los sistemas de refrigeración (torres, aerocondensadores etc)

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