RITE 14 DE MAYO

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1 MANTENIMIENTO, USO E INSPECCIONES SEGÚN EL RITE Ana María García Gascó Directora General CONAIF 1

2 MANTENIMIENTO Y USO CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO Anualmente, cuando sea obligatorio suscribir contrato de mantenimiento. Quedando d una copia para el titular, quien lo incorporará al Libro del Edificio, cuando éste exista. Validez del certificado 1 año 2

3 MANTENIMIENTO Y USO CERTIFICADO DE MANTENIMIENTO Identificación de la instalación (número expediente inicial) Identificación empresa mantenedora, mantenedor habilitado, y director de mantenimiento, i t cuando sea preceptivo Declaración expresa mantenida según Manual de Uso y Mantenimiento y cumple IT 3 Resumen consumo anuales registrados Si no se puede Resumen aportaciones anuales obtener hay que justificarlo en el certificado 3

4 MANTENIMIENTO Y USO IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y SU PERIODICIDAD Viviendas Restos usos Calentadores A.C.S a gas Pn 24 kw 5 años 2 años 24kW> Calentadores A.C.S a gas 70 kw 2 años Anual Calderas murales a gas 70 kw Pn 2 años Anual Resto instalaciones calefacción 70 kw Pn Anual Anual Aire acondicionado 12 kw Pn 4 años 2 años Aire acondicionado 12 kw < Pn 70 kw 2 años Anual Instalaciones potencia superior a 70 kw Mensual Mensual 4

5 MANTENIMIENTO Y USO IT 3.3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y SU PERIODICIDAD En instalaciones de potencia útil nominal hasta 70 kw con supervisión remota en continuo, la periodicidad se puede incrementar hasta 2 años, siempre que estén garantizadas las condiciones de seguridad y eficiencia energética. En todos los casos se tendrán en cuenta las especificaciones i de los fabricantes de equipos. 5

6 MANTENIMIENTO Y USO INSTALACIONES POTENCIA ÚTIL NOMINAL 70 KW Si no Ǝ Manual de Uso y Mantenimiento criterio empresa mantenedora Calefacción y ACS A título orientativo Revisión aparatos exclusivos A.C.S. Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos de calderas Comprobación y limpieza, si procede, de conducto de humos y chimenea Limpieza, si procede, del quemador de la caldera Revisión vaso expansión Revisión sistema tratamiento de agua Comprobación estanqueidad cierre quemador caldera Comprobación niveles agua en circuitos Comprobación tarado Revisión y limpieza filtros de agua Revisión stma preparación ACS Revisión aislamiento térmico y control automático 6

7 MANTENIMIENTO Y USO INSTALACIONES POTENCIA ÚTIL NOMINAL 70 KW A título orientativo Limpieza evaporadores Limpieza condensadores Climatización Revisión y limpieza filtros aire Revisión aparatos humectación y enfriamiento evaporativo Revisión unidades terminales distribución de aire Revisión y limpieza unidades de impulsión y retorno aire Drenaje, limpieza i y Revisióny ió limpieza i Revisión ió equipos tratamiento de cto aparatos de recuperación autónomos torres refrigeración de calor Comprobación estanqueidad y niveles refrigerante y aceite Revisión unidades terminales agua aire 7

8 MANTENIMIENTO Y USO INSTALACIONES POTENCIA >70 KW Si no Ǝ Manual de Uso y Mantenimiento- la empresa mantenedora lo realizará y lo entregará al titular Operaciones de mantenimiento = RITE anterior excepto las siguientes: 8

9 MANTENIMIENTO Y USO INSTALACIONES POTENCIA >70 KW ocomprobación del estado de almacenamiento del biocombustible sólido: S* ocomprobación visual de la caldera de biomasa: S* orevisión red de conductos según UNE : t orevisión calidad ambiental según UNE : t S*: estas operaciones podrán realizarse por el propio usuario, con el asesoramiento previo del mantenedor 9

10 MANTENIMIENTO Y USO LIMITACIÓN TEMPERATURAS (3.8.2.) Cuando no sea preceptivo aportar energía para el calentamiento o enfriamiento del aire los valores se regirán exclusivamente por criterios de confort según los requisitos de la IT

11 INSPECCIÓN Quién puede realizarla? Personal servicios técnicos competentes de las CCAA Organismos de control habilitados Entidades o agentes cualificados o acreditados por las CCAA La habilitación de la CCAA sirve para todo el territorio nacional? Sí En base a qué se habilita? Requisitos de formación o acreditación CCAA dispondrán de listados públicos de personal y empresas acreditadas y mención expresa a las habilitaciones de otras CCAA 11

12 INSPECCIÓN INICIAL Igual que en el RITE anterior 12

13 INSPECCIÓN PERIODICA Elegido libremente por el titular de la instalación Ministerio de Industria y Fomento será informado por las CCAA de estos controles externos CCAA podrá establecer campañas específicas, además informará a los propietarios o arrendatarios sobre los informes de inspección 13

14 INS. P. CALEFACCIÓN Y ACS P útil nominal 20 kw (excluidos aparatos exclusivos de ACS< 70 kw) Válido según UNE-EN 15378, Comprenderá: Análisis y evaluación del η ( 80 %) y dimensionamiento del generador Bombas circulación Stma distribución (incluye aislamiento) Emisores Stma regulación y control Stma evacuación gases combustión Verificación quemador Instalación energías solar/renovables y cogeneración (contribución) P útil nominal > 70 kw IT. 3.4.(gestión energética) 14

15 INS. P. CALEFACCIÓN Y ACS Informe: Calificación del estado de la instalación Recomendaciones (comparativo mejor instalación viable y instalación similar componentes eficientes según legislación) 15

16 Periodicidad INS. P. CALEFACCIÓN Y ACS Potencia útil nominal (KW) Tipo de energía Frecuencia de inspección 20 P 70 Cualquier energía Cada 5 años P >70 Gases y renovables Cada 4años Otras Cada 2 años Antes se inspeccionaban los generadores de calor puestos en servicio posterior a la entrada en vigor del RITE, ahora todos independiente de la puesta en servicio y se añade acs > 70 kw 16

17 INS. P. CLIMATIZACIÓN P útil nominal 12 kw Válido según UNE-EN y UNE-EN 15240, Comprenderá: Análisis y evaluación del η (EER 2 %) y dimensionamiento del generador Bombas circulación Stma distribución (incluye aislamiento) Emisores Stma regulación y control Ventiladores Stma distribución aire Instalación energía solar/renovables y cogeneración P útil nominal > 70 kw IT. 3.4.(gestión energética) 17

18 INS. P. CLIMATIZACIÓN Informe: Calificación del estado de la instalación Recomendaciones (comparativo mejor instalación viable y instalación similar componentes eficientes según legislación) 18

19 INS. P. CLIMATIZACIÓN Periodicidad 5 AÑOS Antes Pu generador > 12 kw ahora se incluye igual 12 kw. Antes calendario lo fijaba la CCA según antigüedad y si P térmica > o <70 kw, ahora cada 5 años 19

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