PAT INFRAESTRUCTURA VERDA DEL LITORAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA

Transcripción

1 222 PAT INFRAESTRUCTURA VERDA DEL LITORAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA

2 FUTURO PREVISTO Urbanismo

3 5 FUTURO PREVISTO 5 1 Urbanismo Sitación del planeamiento rbanístico en el ámbito del litoral Una aproximación al fncionamiento del litoral hace imprescindible analizar cáles son los elementos qe inciden en la ordenación del mismo, es por ello qe a continación se sintetiza por provincias la información más relevante del planeamiento mnicipal atendiendo al planeamiento vigente y al planeamiento en tramitación. Por último, en la provincia de Alicante, además de los mnicipios de Alacant y El Campello comentados anteriormente, se encentran en proceso de revisión de s Plan General: Orihela,El Poble No de Benitatxell, Els Poblets, Benissa, Xàbia, l Alfàs del Pí, Altea y Finestrat. A grandes rasgos casi la mitad de los mnicipios afectados por el PATIVEL se encentran actalmente tramitando la revisión de s planeamiento. También hay qe atender a casos excepcionales como el mnicipio de Castellón de la Plana (dispone de Normas Transitorias de Urgencia, aprobadas por acerdo del Consell de 27 de febrero de 2015 (DOGV nº7476 DE 2/03/2015)), Dénia (dispone de Régimen Urbanístico Transitorio aprobado por Decreto del Consell 112/2013 qe modifica el decreto 54/2013 y qe sstitye al PGOU de 1972), Alicante (cyo planeamiento vigente consiste en el Plan General aprobado definitivamente por CTU (27/03/1987) y cyo proceso de revisión fe desestimado el 18/05/2015), y El Campello cyo Plan General de Ordenación Urbana aprobado en 2011 y, recientemente ha sido anlado por sentencia del Tribnal Spremo del 31/03/2016. Así, diez de los mnicipios de la provincia de Castellón han iniciado revisión de s Plan General: Benicarló, Penyíscola, Cabanes, Torreblanca, Orpesa, Nles, La Llosa, Almenara, Xilxes y Borriana y con ello nevos crecimientos, dos de ellos (Xilxes y Borriana) en n estado avanzado de tramitación. En la provincia de Valencia, diez mnicipios se encentran en proceso de revisión de s Plan General: Benavites, Canet d en Berenger, El Pig, Albixech, Meliana, Alboraia, València, Xeraco, Daimús y Oliva, cinco de ellos en n estado de tramitación my avanzado (Canet d en Berenger, Alboraia, València, Xeraco y Oliva). 224

4 PAT INFRAESTRUCTURA VERDA DEL LITORAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA Estado de planeamiento y grado de transformación del selo El objetivo del PATIVEL es actar sobre el litoral de la Comnitat Valenciana, definiendo los distintos elementos de s Infraestrctra Verde, ss conexiones con el interior del territorio, ss relaciones y transición con el borde rbano y corregir en lo posible los errores de planificación rbanística qe se han prodcido en los últimos años. Una de las precaciones qe se prevé en el propio docmento de inicio es qe la consección de los objetivos del plan se lleve a cabo teniendo en centa los principios de segridad jrídica y la proporcionalidad de los actos de las administraciones públicas. Para la elaboración del Plan es, sin dda necesaria la colaboración de ayntamientos afectados por s ámbito de aplicación. El conocimiento del territorio con mayor detalle, las competencias rbanísticas qe ostentan las corporaciones locales, la información sobre la sitación de los terrenos y de la gestión rbanística qe se ha desarrollado en el mnicipio, hace imprescindible la participación de las entidades locales en la elaboración del PATIVEL. Es por ello, qe se ha recabado información sobre la sitación rbanística en la qe se encentran los terrenos afectados por el Plan. Dicha información ha sido recogida atendiendo al estado de planeamiento de cada sector, tanto en selo rbano como rbanizable dentro del ámbito de conexión y ha sido plasmada en planos de estado de planeamiento asignando el sigiente código en fnción de los sigientes estados: 1. Sectores de selo rbanizable qe no tengan ordenación pormenorizada 2. Sectores de selo rbanizable qe tengan en tramitación la ordenación pormenorizada 3. Sectores de selo rbanizable con ordenación pormenorizada sin programa de actación integrada 4.. Sectores de selo rbanizable con ordenación pormenorizada y con programa de actación integrada en tramitación no aprobado 5.. Sectores de selo rbanizable con ordenación pormenorizada, con programa de actación integrada aprobado y sin la reparcelación aprobada, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos. 7.. Sectores de selo rbanizable con ordenación pormenorizada, con programa de actación integrada aprobado, con obras de rbanización iniciadas, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos. 8.. Unidades de ejección en selo rbano con programa de actación integrada aprobado y sin la reparcelación aprobada, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos. 9.. Unidades de ejección de selo rbano con ordenación pormenorizada, con programa de actación integrada aprobado y con la reparcelación aprobada, sin obras de rbanización iniciadas, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos Unidades de ejección de selo rbano con ordenación pormenorizada, con programa de actación integrada aprobado y con obras de rbanización iniciadas, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos. 6.. Sectores de selo rbanizable con ordenación pormenorizada, con programa de actación integrada aprobado y con reparcelación aprobada, sin obras de rbanización iniciadas, diferenciando aqellos qe están vigentes y aqellos qe han sido reseltos

5 5 FUTURO PREVISTO 5 1 Urbanismo Estado de planeamiento (selos rbanos y rbanizables) SUELO URBANIZABLE SECTOR 01.SIN ORD. PORMENORIZADA 02. OP EN TRAMITACIÓN CON ORDENACIÓN PORMENORIZADA VIGENTE RESUELTO 03.SIN PAI 04.EN TRAM CON PAI APROBADO 05.SIN REPARCELACIÓN CON REPARCELACIÓN 06.SIN OBRAS DE 07.CON OBRAS DE SUELO URBANO SECTOR 08.SIN REPARCELACIÓN CON PAI CON REPARCELACIÓN 09.SIN OBRAS DE 10.CON OBRAS DE VIGENTE RESUELTO Planeamiento Tras n proceso de participación en el qe han intervenido los mnicipios afectados (71 en el ámbito de 2000 m.) se han establecido tres elementos de análisis. 1. Cál es el estado de planeamiento de los sectores. 2. Cál es s grado de transformación y 3. Cáles son las expectativas. 226

6 PAT INFRAESTRUCTURA VERDA DEL LITORAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA MAPA ESTADO DE PLANEAMIENTO Edificaciones Comnicaciones Hidrografia Lim. Administrativos OP (Ordenación Pormenorizada), PAI (Programa de Actación Integrada), SU (Selo Urbano), OU (Obras de Urbanización) 05. Con OP-PAI aprobado-sin Reparcelación 09. SU con reparcelación-sin OU En previsión de desclasificar 02.Con OP en tramitación 06. Con OP-PAI aprobado-con Reparcelación- Sin OU 10. SU con reparcelación-con OU En previsión de reclasificar 03.Con OP-Sin PAI 07. Con OP-PAI aprobado-con Reparcelación- Con OU PQL 04.Con OP-PAI en tramitación 08.SU sin reparcelación En estdio Km N 01.Sin OP re 40 Miq N N- Cap d Irta Pnta del ia Serp is Alacant Cap Bla io òr ad m A 70 CV r Gi ro n a l Almadrava MAR MEDITERRANI -7 Serra Gelada AP Cap de l Horta l A lg a Cap de Santa Pola de Cabo Cervera re eg tn on om Rí Serra d Irta Pnta de Capicorb la Gola Pnta de la Horadada Cabo Roig a r eg os Rí Gola del Prat Cap de Cllera Salinas de Santa Pola AP-7 Sén Prat de Cabanes Cap d Orpesa A Cer vol 7 P- el Castelló de la Plana Gola del Perelló Lagnas de la Mata y Torrevieja CV-10-3 de la Gola del Perellonet N Marjal de Nles-Brriana Gola de Pjol ant l Albfera Gola de Pals lc ai de S Valencia Marjal i Estany d Almenara Be Rí o lars CV-1 0 Mil T r ia A-7 Pnta de la Bombarda de Pnta dels Molins Pnta de Raset Go rg o s Morro de Toix El Montgó Penyal d Ifach Cap de Sant Antoni Cap d Or Cap de Martí Cap de la Na 227 5