PROYECTO DE URBANIZACIÓN

Transcripción

1 PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN MONTGÓ ERMITA 6 Febrero-2008 PROPONENTE: JÁVEA PROPERTY CENTER S.L. SITUACIÓN: Partida Montgó. U.E. ME-6. Jávea (Alicante). PROYECTO DE URBANIZACIÓN TOMO II

2 ÍNDICE GENERAL TOMO I MEMORIA CAPITULO I.- INTRODUCCIÓN. 1. ENCARGO PROFESIONAL. 2. OBJETO DEL PROYECTO. 3. TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN Y DEL PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA. 4. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN. 5. PROMOCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN. EL AGENTE URBANIZADOR. 6. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL AGENTE URBANIZADOR. 7. CESIÓN DEL CONTRATO SUSCRITO Y SUBCONTRATACIÓN DE LAS OBRAS POR EL AGENTE URBANIZADOR. 8. SELECCIÓN DEL EMPRESARIO CONSTRUCTOR. 9. SUJECIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN A LAS DETERMINACIONES DEL PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA. 10. CUMPLIMIENTO DE LAS DETERMINACIONES DEL PLAN GENERAL Y DEL ESTUDIO DE DETALLE. 11. CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE LAS BASES GENERALES Y PARTICULARES DE PROGRAMACIÓN QUE AFECTEN AL PROYECTO DE URBANIZACIÓN. CAPITULO II.- CUESTIONES A TENER EN CUENTA EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN. a) ACCESIBILIDAD Y MOVILIDAD URBANA. b) OBRAS A REALIZAR PARA LA PREVENCIÓN DE RIESGOS NATURALES O INDUCIDOS. c) PROTECCIÓN Y CALCULO DE LAS NECESIDADES DE LOS RECURSOS HIDRICOS. d) OBRAS DE RECUPERACIÓN Y REVITALIZACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y RURAL. e) INTEGRACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS EN EL TERRITORIO. f) PRIMERA IMPLANTACIÓN DE SERVICIOS PARA EDIFICIOS E INSTALACIONES PREEXISTENTES. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -2-

3 CAPITULO III.- SITUACIÓN ACTUAL. 1. DATOS Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO. 2. INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES. 3. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN YA EJECUTADAS, ÚTILES Y APROVECHABLES POR LA ACTUACIÓN. 4. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS DE DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES QUE DEBAN DESTRUIRSE POR SER INCOMPATIBLES CON EL PLANEAMIENTO. 5. DATOS URBANÍSTICOS DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA. 6. LEGISLACIÓN Y NORMATIVA APLICABLE. CAPITULO IV.- CONEXIÓN CON EL ENTORNO. 1. ENLACE DE LOS SERVICIOS URBANÍSTICOS CON LA RED PRIMARIA Y CON LAS AREAS URBANIZADAS DEL ENTORNO Y ACREDITACIÓN DE QUE LOS ENLACES TIENEN CAPACIDAD SUFICIENTE PARA ATENDER LOS SERVICIOS. 2. CONEXIÓN A LA RED DE INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES: 3. CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE CONEXIÓN E INTEGRACIÓN DE LA ACTUACIÓN CON SU ENTORNO. 4. CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS DEL PROGRAMA. 5. ACREDITACIÓN DE LA DISPONIBILIDAD DEL SUMINISTRO DE SERVICIOS PRIVADOS POR PARTE DE LAS EMPRESAS TITULARES. CAPITULO V.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS. JUSTIFICACIÓN DE LAS SOLUCIONES ADOPTADAS. MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EMPLEADOS. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS E INSTALACIONES. 1. RED VIARIA. 2. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA. 3. RED DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGIA ELÉCTRICA. 4. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. 5. RED DE TELEFONÍA Y COMUNICACIONES. 6. RED DE GASIFICACIÓN. 7. SISTEMA DE EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES. 8. SISTEMA DE EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES. 9. SEÑALIZACIÓN. 10. TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS (ZONA VERDE). 11. OTRAS OBRAS COMPLEMENTARIAS DE URBANIZACIÓN. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -3-

4 CAPITULO VI.- EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. 1. GESTIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. 2. CONSERVACIÓN Y RECEPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN. PLAZO DE GARANTIA. 3. VALORACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN EXISTENTES, ÚTILES Y APROVECHABLES POR LA ACTUACIÓN. 4. VALORACIÓN DE LAS OBRAS DE DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES QUE DEBAN DESTRUIRSE POR SER INCOMPATIBLES CON EL PLANEAMIENTO. 5. MEDIDAS CAUTELARES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. 6. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LAS OBRAS. 7. REPERCUSIÓN DEL COSTE DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. ANEXOS DE CÁLCULOS A. CÁLCULO DE LA RED DE BAJA TENSIÓN. B. CÁLCULO DEL ALUMBRADO PÚBLICO. PLIEGOS DE CONDICIONES I. PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES. II. PLIEGO DE CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES. III. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS Y FACULTATIVAS. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -4-

5 TOMO II MEDICIONES Y DETALLE DE LAS UNIDADES DE OBRA MEDICIONES Y DETALLE DE LAS UNIDADES DE OBRA PLANOS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN PLANOS DE SITUACIÓN Y DE INFORMACIÓN. 1. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO. 2. SITUACIÓN REFERIDA AL P.G.O.U. Y AL CATASTRO. 3. TOPOGRÁFICO. 4. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA. PLANOS DE PROYECTO Y DE DETALLE. 5. RED VIARIA. PAVIMENTACIÓN. 6. VIARIO. PERFILES LONGITUDINALES. 7. VIARIO. PERFILES TRANSVERSALES. 8. VIARIO. SECCIONES CONSTRUCTIVAS Y BULBO DE INSTALACIONES. 9. RED DE AGUA POTABLE. 10. DETALLES DE AGUA POTABLE. 11. RED DE BAJA TENSIÓN. 12. DETALLES DE BAJA TENSIÓN. 13. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. 14. DETALLES DE ALUMBRADO PÚBLICO. 15. RED DE TELEFONÍA. 16. DETALLES DE TELEFONÍA. 17. RED DE PLUVIALES. 18. SEÑALIZACIÓN. 19. DETALLES DE SEÑALIZACIÓN. 20. JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO DE LA ZONA VERDE. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -5-

6 ÍNDICE TOMO II MEDICIONES Y DETALLE DE LAS UNIDADES DE OBRA MEDICIONES Y DETALLE DE LAS UNIDADES DE OBRA PLANOS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN PLANOS DE SITUACIÓN Y DE INFORMACIÓN. 1. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO. 2. SITUACIÓN REFERIDA AL P.G.O.U. Y AL CATASTRO. 3. TOPOGRÁFICO. 4. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA. PLANOS DE PROYECTO Y DE DETALLE. 5. RED VIARIA. PAVIMENTACIÓN. 6. VIARIO. PERFILES LONGITUDINALES. 7. VIARIO. PERFILES TRANSVERSALES. 8. VIARIO. SECCIONES CONSTRUCTIVAS Y BULBO DE INSTALACIONES. 9. RED DE AGUA POTABLE. 10. DETALLES DE AGUA POTABLE. 11. RED DE BAJA TENSIÓN. 12. DETALLES DE BAJA TENSIÓN. 13. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. 14. DETALLES DE ALUMBRADO PÚBLICO. 15. RED DE TELEFONÍA. 16. DETALLES DE TELEFONÍA. 17. RED DE PLUVIALES. 18. SEÑALIZACIÓN. 19. DETALLES DE SEÑALIZACIÓN. 20. JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO DE LA ZONA VERDE. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -6-

7 MEDICIONES Y DETALLE DE LAS UNIDADES DE OBRA Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -7-

8 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -8-

9 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -9-

10 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -10-

11 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -11-

12 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -12-

13 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -13-

14 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -14-

15 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -15-

16 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -16-

17 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -17-

18 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -18-

19 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -19-

20 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -20-

21 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -21-

22 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -22-

23 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -23-

24 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -24-

25 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -25-

26 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -26-

27 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -27-

28 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -28-

29 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -29-

30 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -30-

31 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -31-

32 Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -32-

33 PLANOS Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -33-

34 PLANOS DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN PLANOS DE SITUACIÓN Y DE INFORMACIÓN. 1. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO. 2. SITUACIÓN REFERIDA AL P.G.O.U. Y AL CATASTRO. 3. TOPOGRÁFICO. 4. PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA. PLANOS DE PROYECTO Y DE DETALLE. 5. RED VIARIA. PAVIMENTACIÓN. 6. VIARIO. PERFILES LONGITUDINALES. 7. VIARIO. PERFILES TRANSVERSALES. 8. VIARIO. SECCIONES CONSTRUCTIVAS Y BULBO DE INSTALACIONES. 9. RED DE AGUA POTABLE. 10. DETALLES DE AGUA POTABLE. 11. RED DE BAJA TENSIÓN. 12. DETALLES DE BAJA TENSIÓN. 13. RED DE ALUMBRADO PÚBLICO. 14. DETALLES DE ALUMBRADO PÚBLICO. 15. RED DE TELEFONÍA. 16. DETALLES DE TELEFONÍA. 17. RED DE PLUVIALES. 18. SEÑALIZACIÓN. 19. DETALLES DE SEÑALIZACIÓN. 20. JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO DE LA ZONA VERDE. Partida Montgó. JÁVEA (Alicante). -34-

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54