MUNICIPALIDAD DE IBARRA

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1 RESOLUCIONES ADOPTADAS POR EL I. CONCEJO MUNICIPAL DE IBARRA EN SESIÓN ORDINARIA REALIZADA EL MIERCOLES 8 DE JUNIO DEL Acta N El Ing. Jorge Martínez Vásquez, Alcalde del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Ibarra, siendo las 09H30am, solicita se constate el Quórum para proceder a dar inicio a la Sesión de Concejo prevista para el JUEVES 8 de JUNIO del año El I. Concejo Municipal de Ibarra avoca conocimiento de los diferentes asuntos presentados en la Municipalidad y el Cantón. Puesto a consideración del Orden del día, es aprobado por unanimidad, de conformidad con el siguiente texto. ORDEN DEL DÍA 1. OBSERVACIÓN Y APROBACIÓN DE RESOLUCIONES. 2. INFORME DE COMISIONES PRIMER PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA OBSERVACIÓN Y APROBACIÓN DE RESOLUCIONES Puesto a consideración de los Señores (as) Concejales (as) del Cantón Ibarra el boletín de resoluciones, es APROBADO por unanimidad. RESOLUCIÓN 367-SG-2011 El I. Concejo Municipal de Ibarra aprueba las resoluciones adoptadas en el Acta 19 del 8 de Junio del SEGUNDO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA. INFORME DE COMISIONES INFORME N. 06 COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN, ORNATO, AVALUOS Y CATASTROS.. RESOLUCIÓN 368-SGM Se pone en conocimiento la petición formulada por el Señor NESTOR RAUL JUMA CRUZ, quien solicitan al Ilustre Concejo Municipal de Ibarra, autorice el fraccionamiento de un predio de su propiedad ubicado en el Barrio Vista Hermosa de la Parroquia de San Antonio de Ibarra, en Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 1

2 razón que quiere legalizarlo a favor de su hija. La Dirección de Planificación mediante memorando Nro.PL O del 03 de mayo del 2011 manifiesta los siguiente: Revisado los planos de fraccionamiento de su propiedad, con trámite Nº 7055-E me permito informar que de acuerdo con la ordenanza de reglamentación urbana el predio de su propiedad ubicado en el barrio vista hermosa de la parroquia de san Antonio, se halla en la zona D- 203 en la cual el tamaño mínimo de lote se halla definido en 200 m, con frente mínimo de 8 m. Revisado el plano presentado, éste no cumple con el tamaño mínimo de lote de la zona anteriormente referida, no es factible su aprobación La Comisión realizó una inspección al sector y pudo constatar que el área solicitada es la única disponible para fraccionar, la misma que tiene una dimensión total de m2 y se solicita fraccionar en dos predio de las siguientes dimensiones: 276,47 m2 y 107,90 m2, considerando factible atender la petición. RESUELVA: El Ilustre Concejo Municipal del Cantón Ibarra en uso de las facultades establecidas en el artículo 57 literal d) del Código Orgánico de Organización Territorial y Autonomía y Descentralización: AUTORIZAR el fraccionamiento de un predio de propiedad del señor Néstor Raúl Juma Cruz, ubicado en el Barrio Vista Hermosa de la Parroquia de San Antonio de Ibarra, de conformidad al plano adjunto en el expediente. RESOLUCIÓN 369-SGM Se pone en conocimiento la petición formulada por la señora BLANCA LUCRECIA JATIVA FLORES, quien solicita al Ilustre Concejo Municipal de Ibarra, autorice el fraccionamiento de un predio de propiedad de los Herederos MUGMAL CHASIGUAHO, ubicado en la zona Rural de la Parroquia de Caranqui, en razón que dicha área se encuentra ubicada en una zona destinada a cultivos y explotación agropecuaria, de conformidad a la Ordenanza de Reglamentación Urbana vigente, predio en el cual se encuentra construida una edificación de su propiedad la misma que requiere legalizar.. La Dirección de Planificación mediante memorando Nro.PL O del 03 de mayo del 2011 manifiesta los siguiente: En atención a lo solicitado de aprobación del Fraccionamiento con tramite Nro E con fecha 23 febrero del 2011 de la Sra. BLANCA LUCRECIA JATIVA FLORES, Parroquia CARANQUI calle S/N. zona RURAL, debo manifestar lo siguiente: Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 2

3 Realizada la inspección y la revisión de los documentos pertinentes del INFORME DE FRACCIONAMIENTO se verificó que NO ES FACTIBLE APROBAR el presente trámite de fraccionamiento, en razón de que debe cumplir con el artículo 471 de la ley de la COOTAD. Articulo Fraccionamiento agrícola.- Considérese fraccionamiento agrícola el que afecta a terrenos situados en zonas rurales destinados a cultivos o explotación agropecuaria. De ninguna manera se podrá fraccionar bosques, humedales y otras áreas consideradas ecológicamente sensibles de conformidad con la ley o que posean una clara vocación agrícola. Esta clase de fraccionamiento se sujetara a este código, a las leyes agrarias y al plan de ordenamiento territorial cantonal aprobado por el respectivo Concejo. La Comisión realizó una inspección al sector y constató que las áreas solicitadas se encuentran fraccionadas desde hace tiempo atrás, además consideró la situación de la señora Blanca Lucrecia Játiva Flores quién siendo una persona de la tercera edad y con discapacidad requiere disponer de la escritura legalizada de su predio que mantiene en posesión por varios años, para acceder al Bono de Vivienda que otorga al MIDUVI, por ésta razón la comisión consideró factible atender la petición. RESUELVA: El I. Concejo Municipal, en uso de las facultades establecidas en 57 literal d) del Código Orgánico de Organización Territorial y Autonomía y Descentralización resuelva los siguiente AUTORIZAR el fraccionamiento de un predio de propiedad de los herederos MUGMAL CHASIGUAHO, ubicados en el Sector de San Cristóbal Alto, de la Parroquia de Caranqui de Ibarra, de conformidad al plano adjunto en el expediente. RESOLUCIÓN 370-SGM Se pone en conocimiento la petición formulada por la señora MARIA ESTHELA NOBOA REVELO, propietaria de un predio ubicado en la calle 13 de Abril y Cotopaxi esquina, sector los Huertos Familiares de la Parroquia El Sagrario, perteneciente al Cantón Ibarra, quién solicita el cambio de suelo de zona industrial de mediano impacto a Uso Residencial. Al respecto la Dirección de Planificación mediante memorando Nro. PL M del 22 de marzo de 2011 manifiesta lo siguiente: En atención a la solicitud de cambio de uso de suelo de Industrial a Residencial, realizada por la SRA. MARIA ESTHELA NOBOA REVELO, correspondiente al tramite No E, de un predio de su propiedad ubicado en la calle 13 Abril y Cotopaxi esquina, sector Huertos Familiares de la Parroquia El Sagrario, perteneciente al cantón Ibarra; una vez revisada la Ordenanza de Reglamentación Urbana vigente se verificó que el predio se halla en la zona B-803-IMI, Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 3

4 considerada una zona Industrial de mediano Impacto, en la que el uso residencial únicamente está previsto con una baja densidad poblacional, es decir para la implantación de vivienda de cuidador, debido a que el Parque Industrial planteado en esta zona podría producir a futuro efectos nocivos a la salud de la población. Por lo anteriormente expuesto, no es recomendable cambiar el uso de suelo de Industrial a residencial. La Procuraduría Síndica Municipal mediante memorando Nro. PS M del 12 de mayo de 2011 manifiesta lo siguiente: En relación al pedido de la señora María Esthela Noboa Revelo, mediante el cual solicita el cambio de uso de suelo, de un predio de su propiedad situado en la calle 13 de Abril y Cotopaxi esquina sector Huertos Familiares de la parroquia de El Sagrario, de esta ciudad de Ibarra; haciendo referencia a la Resolución 272, emitida el 20 de abril y ratificada el 27 del mismo mes, del año 2011, donde considera que es factible autorizar el cambio de uso de suelo en el sector, debido a que el mismo ya se encuentran consolidados varios planes de vivienda, es mi deber hacer conocer, que el criterio legal se pronuncia siempre, tomando como base al criterio técnico del departamento competente, en este caso, si bien es cierto existe un pronunciamiento sobre la zona en que el bien se encuentra y que está considerada como industrial, no es menos cierto que en el sector existen planes de vivienda autorizados y que sin embargo de contradecir la norma, se encuentran consolidados, por el poco desarrollo y efectividad del llamado Parque Industrial.- Con estos razonamientos, considero, a igual que la Comisión de Planificación, que es factible la autorización del cambio de uso de suelo solicitado, siendo responsabilidad futura de la peticionaria, cualquier efecto nocivo a su salud, por la implementación posterior de industrias contaminantes. La Comisión consideró que es factible autorizar el cambio de uso de suelo en el sector, debido a que en el mismo ya se encuentra consolidados varios planes de vivienda. El Ilustre Concejo Municipal de Ibarra que en uso de las facultades establecidas en el Art. 57 literal d) del Código Orgánico de Organización Territorial y Autonomía y Descentralización. Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 4

5 RESUELVA: QUE ES PROCEDENTE autorizar el cambio de Uso de Suelo de un predio de propiedad de la señora MARIA ESTHELA NOBOA REVELO, ubicado en la calle 13 de Abril y Cotopaxi esquina, sector los Huertos Familiares de la Parroquia El Sagrario, perteneciente al Cantón Ibarra, de Zona Industrial de Mediano Impacto a Uso Residencial. RESOLUCIÓN 371-SGM Se pone en conocimiento la petición formulada por la señora WASHINGTONG PINTO HERNANDEZ, quién solicita al I. Concejo Municipal de Ibarra le apruebe el fraccionamiento de un predio de su propiedad dejada en herencia por sus fallecidos padres a su favor y la de sus hermano, predio que se encuentra ubicado en la calle Corina Parral del sector la Florida del cantón Ibarra. Al respecto la Dirección de Planificación mediante memorando Nro. PL M del 05 de mayo de 2011 manifiesta lo siguiente: En atención a la petición formulada por el señor Washington Pinto Hernández mediante trámite No E en el que se solicita que la Comisión de Planificación le reciba en comisión general, con la finalidad de que se le apruebe el fraccionamiento de la propiedad dejada en herencia por el fallecimiento de sus padres, con este antecedente y en razón de que la comisión solicita un informe sobre este particular me permito poner en su conocimiento lo siguiente: El predio en mención se halla en la calle Corina Parral, en el sector de la Florida, en la zona C-202 en la que el lote mínimo es M2, con un frente mínimo es El predio cuenta todos los servicios agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y teléfonos. En tres de los cuatro predios se hallan construcciones que están al momento habitadas y su estructura es estable, las casas de los lotes 1 y 3 son de planta baja con cubierta de eternit la casa 3 requiere de intervención en la cubierta, la casa del lote 2 es de losa y está resuelta en dos plantas. En el plano que se adjunta para el fraccionamiento podemos observar que ninguno de los lotes cumple con el área mínima establecida para el sector. Los lotes se describen de la siguiente manera: LOTE M2 LOTE M2 LOTE M2 LOTE M2 AREA TOTAL M2 Con estos antecedentes y con la finalidad de que los herederos del señor Francisco Pozo puedan resolver la tenencia de los lotes consultamos la viabilidad de la petición, salvando su mejor criterio considero que es viable la petición. La Comisión acogiendo el informe de la Dirección de Planificación. Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 5

6 RESUELVA: El Ilustre Concejo Municipal de Ibarra que en uso de las facultades establecidas en 57 literal d) del Código Orgánico de Organización Territorial y Autonomía y Descentralización, RESUELVE: AUTORIZAR el fraccionamiento de un predio de propiedad del señor Washington Pinto Hernández, ubicado en la calle Corina Parral, ubicado en el sector la Florida del Cantón Ibarra de conformidad a plano adjunto en el expediente y al informe PL M emitido por la Dirección de Planificación. INFORME N. 10 DE LA COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES RESOLUCIÓN 372-SGM Se pone en conocimiento los informes relacionados a la solicitud presentada por la señora LUCIA DE JESUS PASQUEL PEREIRA, quién solicita autorización para la venta el levantamiento del gravamen de prohibición de enajenar e hipoteca que pesa sobre el local comercial signado con el Nro. PM-6 del sector papas del Mercado Mayorista de Ibarra adquirido por compra a la Municipalidad. La Procuraduría Síndica mediante memorando PS M del 25 de mayo del 2011, manifiesta que es factible atender el requerimiento por cuanto se ha pagado la totalidad del precio establecido en la cláusula quinta de la escritura mencionada, como se demuestra en el certificado conferido por Tesorería Municipal. La Comisión debatió en torno al tema y una vez analizado el expediente, tomando en cuenta el informe emitido por el Departamento Jurídico que antecede resolvió: El Ilustre Concejo Municipal en uso de las facultades establecidas en los artículos: 57 literal a) y d) del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, resuelve que: ES PROCEDENTE, autorizar la venta y el levantamiento del gravamen de prohibición de enajenar e hipoteca que pesa sobre el lote de propiedad de la Señora LUCIA DE JESUS PASQUEL PEREIRA, signado con el Nro. PM-6 del sector papas del Mercado Mayorista de Ibarra, adquirido por compra a la Municipalidad mediante escritura de compraventa celebrada el 26 de enero de 2001, ante el Notario Segundo del Cantón Ibarra e inscrita el 4 de abril del 2002, bajo las partidas Nro. 604,360 y 377 de los Libros Registros de la Propiedad y Prohibiciones de enajenar del Cantón Ibarra. RESOLUCIÓN 373-SGM Se pone en conocimiento, los informes relacionados a la petición formulada por el señor ROBINSON STALIN ESPINOZA SEVILANO, quien solicita a la Municipalidad de Ibarra le adjudique un lote de terreno de propiedad Municipal signado con el Nro. 13 de la Manzana M ubicado en la parroquia Salinas, cantón Ibarra. Al respecto, mediante memorando PS M la Procuraduría Síndica, manifiesta lo siguiente:.es criterio de esta Procuraduría Síndica que el Ilustre Concejo Municipal autorice la adjudicación del lote de terreno a favor del peticionario, por ser Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 6

7 un bien municipal de dominio privado de conformidad a lo tipificado en el Art. 419 del cuerpo normativo invocado, tomando en consideración los informes técnicos de factibilidad de Planificación, Obras Públicas y Financiero. Por ser la venta con finalidad social, se deberá estipular en la escritura pública la medida cautelar de Prohibición de enajenar. RESOLUCION: El Ilustre Concejo Municipal que en uso de las facultades establecidas en los artículos: 57 literal a) y d) del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, resuelve que: ES PROCEDENTE, la adjudicación del un lote de terreno de propiedad municipal ubicado en la Parroquia Salinas del Cantón Ibarra, el mismo que se singulariza en el cuadro de áreas y linderos: Beneficiario: Espinosa Sevillano Robinson Stalin Ubicación: Cantón Ibarra, Parroquia Salinas, Manzana M, Lote # 13 Clave Catastral: Area: m2 Avalúo: $ 166,63USD LINDEROS: Norte: 25,65m con lote # 12 Sur: 25,65m. con lote # 14 Este: 6,50m. con Calle Ángel Aguirre Oeste: 6,50m. con lote # 5 RESOLUCIÓN 374-SGM Se pone en conocimiento, los informes relacionados a la petición formulada por la señora LUZ ENRIQUETA PANTOJA TARAPUES, quien solicita a la Municipalidad de Ibarra le adjudique mediante remate forzoso una franja de terreno que colinda con su propiedad ubicado en el interior de la calle Huiracocha, relleno de la quebrada denominada Cruz Verde de la ciudad de Ibarra. Al respecto, mediante memorando PS M la Procuraduría Síndica, manifiesta que es factible atender el requerimiento toda vez que se ha emitido los informes de las Direcciones de Obras Públicas, Avalúos y Catastros, Financiera y Planificación de conformidad a lo que estipula el artículo 436 y 437 del COOTAD. La Comisión debatió en torno al tema y una vez analizado el expediente, tomando en cuenta el informe emitido por el Departamento Jurídico resolvió: RESOLUCION: El Ilustre Concejo Municipal en uso de las facultades establecidas en los artículos: 57 literal a) y d) del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 7

8 resuelve que: ES PROCEDENTE, la adjudicación del un lote de terreno de propiedad municipal ubicado en la Parroquia Salinas del Cantón Ibarra, el mismo que se singulariza en el cuadro de áreas y linderos: Beneficiario: Ubicación: Cantón Ibarra, Calle: Huiracocha Sector: quebrada Cruz Verde Área: m2 Avalúo: LINDEROS: $ 1.394,40 USD NORTE: 15.50m Propiedad Rosero Vicente SUR: ESTE: 15.93m Propiedad Carvajal Alicia 6.0m Colegio Atahualpa OESTE: 5.81m Lote 1 RESOLUCIÓN 375-SGM Se pone en conocimiento, los informes relacionados a la petición formulada por la señora BLANCA INES PEREZ ESTEVEZ, quien solicita al I. Concejo Municipal de Ibarra actualice la resolución Nro. 40, del 4 de febrero del 2003 en la cual se le adjudicó mediante remate forzoso una franja de terreno que colinda con su propiedad ubicada en la calle Ezequiel Rivadeneira y Pasaje 1 de la Parroquia de San Antonio de Ibarra. Al respecto la Procuraduría Síndica, mediante memorando PS M del 12 de mayo del 2011, manifiesta que es factible atender el requerimiento de conformidad al artículo 367 del COOTAD. La Comisión debatió en torno al tema y una vez analizado el expediente, tomando en cuenta el informe emitido por el Departamento Jurídico resolvió: RESOLUCION: El Ilustre Concejo Municipal en uso de las facultades establecidas en los artículos: 57 literal a) y d) del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, resuelve que: ES PROCEDENTE, actualizar la resolución Nro. 40 emitida por el I. Concejo Municipal de Ibarra el 4 de febrero del RESOLUCIÓN 376-SGM Se pone en conocimiento la solicitud formulada por la señora MARIA GABRIELA VIVERO PABON, quién solicita autorización para la construcción en un predio de su propiedad ubicada en la Lotización Asociación de Carchenses de la Parroquia La Esperanza del Cantón Ibarra. La Dirección de Planificación mediante memorando Nro. PL M del 24 de mayo del 2011 manifiesta Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 8

9 que: Por no estar entregadas ni concluidas las obras de infraestructura no se puede emitir dicho informe, por lo tanto se sugiere solicitar a la Comisión de Obras Públicas y Planificación una autorización e informe favorable para proceder con el trámite respectivo. Al interior de la Comisión se indicó por parte del Señor Gonzalo Torres responsable de Avalúos y Catastros que ésta urbanización es antigua y ubicada en el sector Rural del Cantón Ibarra, y que en su debido momento fueron entregadas las obras de infraestructura, razón por la cual se permitió la elaboración de escrituras individuales, dentro del expediente existe la resolución 093-SG-2011 aprobada por el I. Concejo Municipal de Ibarra en sesión del 2 y 9 de febrero de 2011 se autorizó la construcción en otro predio ubicado en al misma lotización. Con estos antecedentes, luego del análisis y del debate respectivo la Comisión resolvió: RESOLUCION: El Ilustre Concejo Municipal en uso de las facultades establecidas en los artículos: 57 literal a) y d) del Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, resuelve que: ES PROCEDENTE, autorizar la señora MARIA GABRIELA VIVERO PABON, la construcción en un predio de su propiedad ubicada en la Asociación de Carchenses de Parroquia La Esperanza de Cantón Ibarra. LA SESION SE CLAUSURA A LAS 10H46 Sesión ordinaria: 8 JUNIO 2011 Página 9