MALILLA. Todo lo que quieres a tu alcance

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3 MALILLA Todo lo que quieres a tu alcance Malilla es un barrio del sur de Valencia que pertenece al distrito Quatre Carreres, donde se encuentra la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Principalmente residencial y en proceso de crecimiento, forma parte del desarrollo urbanístico actual de la ciudad. Malilla Norte es un área urbana de reciente creación, conectada a barrios completamente consolidados de la ciudad. Posee uno de los parques de mayor superficie de la ciudad, PARQUE URBANO MALILLA, en el que se incluye una zona de huertos urbanos y una zona de recreo. Actualmente hay líneas de transporte urbano con paradas dentro del barrio, lo que lo hace completamente accesible y lo conecta con toda la ciudad.

4 EDIFICIO TERRETA Vivir frente al parque Edificio Terreta se localiza en uno de los ámbitos con mejor calidad de vida dentro de la ciudad de Valencia: MALILLA, un área que se distingue por su acertado urbanismo con espaciosas zonas verdes y vías de comunicación. Edificio Terreta ofrece todos los alicientes de vivir en un residencial de calidad disponiendo de acceso a equipamientos urbanos de Valencia, gracias a su buena comunicación, tanto por transporte público como privado. Los alrededores del complejo residencial reúnen una interesante y completa oferta de centros docentes, sanitarios, deportivos, comerciales y de ocio. Inmejorable ubicación, se encuentra aproximadamente a unos 2 Km de la V-30, que le otorga fácil comunicación con todo Valencia. Está a 3,2 Km del centro de Valencia, a 8,2 Km de la playa de la Malvarrosa, y a 12,5 Km del aeropuerto de Valencia.

5 TU CASA Preparada para lo que necesites Edificio Terreta está compuesta por un total de 44 viviendas VPP, de 2 y 3 dormitorios, con garajes, área de aparcamiento de bicicletas y una gran zona comunitaria con piscina y zona de recreo. Tu hogar con dependencias amplias y terraza especialmente diseñadas para tu disfrute y comodidad. Espacios pensados para vivir, en los que se ha cuidado tanto la amplitud, como la luz, como los espacios de almacenamiento. Amplio salón-comedor donde disfrutar con toda la familia, aprovechando cada centímetro de la vivienda para favorecer la actividad y la relajación. Habitaciones con armarios empotrados, baño privado en dormitorio principal y segundo cuarto de baño, galería exterior y amplias terrazas. Todas las habitaciones son dobles.

6 EFICIENCIA y bajos consumos La tabiquería contará con aislamiento termoacústico en todas las paredes que así lo precisen. Además, toda la carpintería exterior contará con doble acristalamiento de tipo "climalit". La instalación eléctrica seguirá las normas del Reglamento Eléctrico de Baja Tensión. Se instalarán halógenos de tipo led en baños y pasillos, y "downlight" de tipo led en las cocinas. La producción de Agua Caliente Sanitaria así como la Climatización, se realizará a través de un sistema de Aerotermia Individualizada, lo que nos permite conseguir un gran ahorro energético y económico de hasta un 40% en agua caliente y un 60% en climatización con respecto a los sistemas de producción de calor convencionales.

7 Un concepto familiar y clásico para quienes se sienten cómodos en ambientes que no pasan de moda. Para aquellos a quienes la ciudad atrae de modo irremediable, y en ella descubren un estímulo constante. Definido por diseños armónicos y proporcionados. Líneas, formas y colores inspirados en las grandes metrópolis e incorporados en su ámbito más doméstico y cotidiano. El perfecto equilibrio entre un hogar elegante y funcional. La visión más innovadora, ideada como homenaje a la creatividad. Diseños y formas sugestivas, sugerentes, que captan la atención con un importante aporte de originalidad. El hábitat propio de quienes buscan la renovación. PERSONALIZA Tú Vivienda Edificio Terreta te ofrece 3 opciones para la personalización de los acabados de la vivienda: CLASSIC, URBAN y NOVO. Con cualquiera de ellas puedes personalizar el estilo de tu vivienda, eligiendo entre los revestimientos y pavimentos cerámicos, suelo laminado, mobiliario de cocina y otros aspectos decorativos de tu futura vivienda. Selecciona la gama que conecte mejor con tu proyecto de vida y con tu forma de ser. CLASSIC URBAN NOVO

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9 Comercializa Oficina de ventas en Calle del Diputado Isidro Escandell, 2. Valencia Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas. Sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrían ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías no está incluido, y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.