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Juan Carlos Ramos
hace 5 años
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12 1. INTRODUCCIÓN La presente memoria se refiere concretamente a los trabajos que se van a realizar en la obra de referencia, sin especificar los procedimientos constructivos convencionales, para los cuales son válidas todas las especificaciones y exigencias de calidad de los materiales, establecidas en la Memoria Descriptiva y Constructiva General del Ministerio de Transporte y Obras Públicas. El contratista será responsable de las leyes, ordenanzas, reglamentaciones y disposiciones de IMM que rigen para las construcciones de estas características. En caso de existir normas o especificaciones de esta memoria y planos, que se opongan a las anteriormente citadas, el Contratista deberá cumplir con el correspondiente aviso a la Dirección de las Obras, y será de su exclusiva responsabilidad la trasgresión que se cometa. Las mismas prescripciones anteriores rigen en lo relativo a las reglamentaciones de IMM y OSE. El contratista deberá suministrar y colocar todos los materiales que no se mencionen en esta memoria o que no se especifiquen en planos, que resulten imprescindibles para una correcta y completa ejecución de las obras de acuerdo al arte del buen construir. 2. DEMOLICIONES Y ACONDICIONAMIENTO DE MUROS Deberá realizarse la apertura de vanos en todos los pisos afectados, con corte mediante amoladora, debiendo en su momento apoyarse con limpieza por medio de aspiradora industrial. Previamente deberá sellarse el lugar a través de paramentos en MDF o similar, con tapado con cinta adhesiva de ranuras tantos de los tabiques provisorios en caso de corresponder, como de las puertas circundantes. Al finalizar cada jornada de trabajo deberá realizarse un tapiado seguro del vano picado (con chapones fenólicos debidamente amurados u otras soluciones similares) de modo de otorgar la seguridad necesaria al sitio frente a personas ajenas a la obra. Deberá demolerse el incinerador (sector horno) existente en el 2º SS hasta nivel de cieloraso; quedando los plomos de los paramentos laterales libres de elementos salientes. En su lugar deberá colocarse batea u otros elementos a fin de recibir el agua y polvo que reciba de las tareas de picado y lavado referidas en el presente numeral. Deberá retirarse el ducto en mampostería (actual tubo de humos). Deberá picarse los bordes sobresalientes de los morteros de toma que existentes; y realizarse un cepillado y lavado del muro existente, de modo de eliminar completamente el hollín, para que dicho muro pueda recibir azotada de arena y portland sin desprendimientos. En todos los pisos, deberán retirarse o cortarse a ras del muro los hierros existentes (ver planos). 12

13 La adjudicataria deberá retirar todas las puertas de ductos e incinerador a su costo. Las llaves, ductos, tableros, cableados y demás elementos eléctricos, telefónicos y de datos existentes en los sectores a demoler para amurar las puertas, serán movidos o retirados por el personal del Banco. 3. ALBAÑILERIA 3.1 Revoques Una vez realizados los trabajos indicados en el punto 2, deberá reconstruirse el perímetro del ducto, tal como se indica en planos, de modo de lograr superficies homogéneas y a plomo. Sobre estos paramentos que conforman el ducto se dará un mordiente de arena y portland 3 x 1. Una vez fraguada la misma, se darán capas de revoque grueso fretachado, no mayor a 1 cm cada una, hasta lograr una superficie homogénea, ángulos rectos y aplomado en su extensión (altura). En zonas de pallier y paramentos del 2º SS (donde se retira incinerador), llevará idéntico tratamiento; a lo que se adicionará terminación en base a una capa de mezcla fina fretachada a la que se aplicará enduído lijado a plomo. En estos sectores deberá lograrse una superficie homogénea en todo el largo de la pared que se trata, hasta el encuentro con los ángulos laterales que definan dicho paño. 3.2 Tapas H.A. Sobre dintel de puerta a colocar en piso 12 y - previo amure del ducto de humos sobre el mismo en base a colocación de hierros de 16mm de soporte, tomado con arena y portland - se realizará losa en H.A. de 10 cm de espesor, con varillas de 10mm cada 10 cm en ambos sentidos; la que se empotrará 5 cm en el perímetro del muro existente. Deberá abrirse un hueco para su llenado, el que luego debe reconstruirse, debiendo quedar las superficies idem lo indicado para palliers. En azotea, la chimenea deberá demolerse lo más baja posible, debiendo quedar sobre nivel de azotea (por cuestiones de impermeabilización). Deberá colocarse tapa en H.A., tomada con mortero reforzado. Cubriendo la tapa y los muros de las chimeneas se colocará, previa imprimación con impermeabilizante asfáltico, membrana geo-textil con terminación de 2 manos de pintura blanca. 4. HERRERÍA 4.1 Puertas La contratista suministrará 15 puertas en chapa de acero Nº 18, con sus respectivos marcos, con las siguientes características: Medidas: a replantear en sitio; teniendo en cuenta - en lo pertinente - lo establecido en el numeral 3.16 del Pliego de Condiciones. Deberá tomarse en cuenta la diferencia en piso 12, dado su posicionamiento en lateral del ducto (sector de descanso de la escalera) Deberán contar con estructura lateral y al menos dos parantes adicionales horizontales. Dicha estructura podrá realizarse en base a perfilería común de hierro (como figura en planos) o perímetro en la misma chapa doblada y refuerzos horizontales en tubular de acero. En la zona superior contará con una tapa fija metálica o de material no combustible, con dos pases para pasacables con tapa extraíble o corrediza. 13

Cada puerta contará con 2 pasadores de ajuste metálicos, 3 pomelas y cerradura de seguridad tipo Star o similar, cuya combinación sirva para todo el conjunto.

14 Cada puerta contará con 2 pasadores de ajuste metálicos, 3 pomelas y cerradura de seguridad tipo Star o similar, cuya combinación sirva para todo el conjunto. Deberán contar con burlete de goma perimetral, de forma de no permitir el pasaje de corrientes de aire. En cara exterior: Contramarco en chapa doblada opcional. En caso contrario, el marco deberá contar con una buña de terminación perimetral contra el revoque existente. Terminación: pintura electrostática color beige claro (incluidos marcos y contramarcos) Amure: con planchuelas tomadas con arena y portland; ó anclaje químico. Deberá rellenarse entre el marco y el muro con arena y portland 3x1 o poliuretano expandido. 4.2 Bandejas Deberán colocarse bandejas de acero para cable estructurado de 25 cm de ancho, con una división al medio de la siguiente manera: En 1er SS, conectando el ducto con la Sala de Comunicaciones del Banco, contra el cieloraso en forma horizontal, con tapa del lado más bajo (idem pallier 1er SS frente a dicha Sala) En pared de 2º SS, (sector donde se quita el incinerador) en forma vertical, con tapa. En ambos casos, las tapas deben ser de fácil quitado, tomadas con tornillería galvanizada. 5. OTROS Deberán amurarse 2 regletas con organizares de cables por piso, con al menos 3 tacos por unidad (ver detalle) Deberán recomponerse los zócalos que puedan ser afectados. Todas las caras superiores de los umbrales quedarán terminadas con arena y portland lustrado, con borde hacia el ducto en perfil L de acero amurado, pintado en color rojo (previa mano de antióxido) 14

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