APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril de IVE APECC CTAC COAATIEC

Transcripción

1 PATOLOGÍAS EN EDIFICACIÓN POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD 2 Suelos Ponencia para las Jornadas Técnicas sobre APLICACIÓN DEL CTE EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Castellón 18, 19, 25 y 26 de abril de IVE APECC CTAC COAATIEC Pablo Iglesias Santonja, arquitecto t

2 2.- SUELOS El ap del DB-HS1 establece unas condiciones para las soluciones constructivas a utilizar en los suelos en contacto con el terreno o suelos elevados (S contacto < 1/7 S suelo ), según el GRADO DE IMPERMEABILIDAD exigido (de 1 a 5 de menor a mayor exigencia). Este grado de impermeabilidad se fija en la tabla 2.3 en función de: La presencia de agua en el terreno: BAJA (sin NF) - MEDIA (con NF<2m) - ALTA (con NF>2m) El Coeficiente de permeabilidad del terreno

3 Según el grado de impermeabilidad la tabla 2.4 fija las condiciones del suelo, según el tipo de muro perimetral (flexorresistente o de gravedad, y pantalla). Las condiciones se agrupan en 6 bloques: C Constitución del suelo (C1, C2 ó C3). I Impermeabilización (I1 ó I2). D Drenaje y evacuación (D1, D2, D3 ó D4). P Tratamiento perimétrico (P1 ó P2). S Sellado de juntas (S1, S2 ó S3). V Ventilación de la cámara (V1)

4 Las condiciones se agrupan en 6 bloques: C Constitución del suelo (C1, C2 ó C3). I Impermeabilización (I1 ó I2). D Drenaje y evacuación (D1, D2, D3 ó D4). P Tratamiento perimétrico (P1 ó P2). S Sellado de juntas (S1, S2 ó S3). V Ventilación ió de la cámara (V1) En el ap el HS1 fija unas condiciones para los puntos singulares: Encuentros Suelo-Muros Encuentros Suelo-Particiones interiores

5 PATOLOGÍAS MÁS USUALES EN SUELOS POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD Clasificación por causas: A.- Defectos de diseño B.- Defectos de puesta en obra C.- Defectos de mantenimiento Clasificación por tipos de muro: 1.- Suelos elevados (forjados sanitarios). 2.- Soleras. 3.- Losas.

6 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD A.- DEFECTOS DE DISEÑO Ausencia de impermeabilización y/o drenaje. Impermeabilización inadecuada. Incompatibilidades entre materiales. Ausencia de prescripciones para el tratamiento de juntas. Ausencia de especificaciones para los puntos singulares. Ausencia de prescripciones sobre la ventilación y desagüe Ausencia de prescripciones sobre la ventilación y desagüe de la cámara (forjado sanitario).

7 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD B.- DEFECTOS DE PUESTA EN OBRA (1) Defectos en el propio suelo: -Suelos elevados (forjados sanitarios): Muretes de apoyo; apeos provisionales; encofrados; etc. -Soleras: Defectos de hormigonado (coqueras y juntas sucias de hormigonado); juntas con los muros; continuidad con la cimentación; etc. -Losas: Defectos de hormigonado (coqueras y juntas sucias de hormigonado); juntas con los muros; enlace con los fosos de ascensor; etc.

8 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD B.- DEFECTOS DE PUESTA EN OBRA (2) Deficiente aplicación de la impermeabilización: -Defectos de solape. -Punzonamiento de las láminas. -Incumplimiento de las condiciones del fabricante (p.e. la compresión de las láminas de bentonita o las conexiones en las láminas de nódulos de polietileno).

9 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD B.- DEFECTOS DE PUESTA EN OBRA (3) Deficiente ejecución del drenaje: -Dren inadecuado (tipo o dimensionado). -Falta de protección con lámina filtrante. -Grava: Insuficiente espesor; suciedad o presencia excesiva de finos; granulometría inadecuada. -Defectos de pendiente. -Defectos en el sistema de evacuación (bombas, pozos filtrantes o salida directa a la red).

10 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD B.- DEFECTOS DE PUESTA EN OBRA (4) Deficiente ejecución de los puntos singulares: -Juntas de dilatación: Insuficiente o excesivo espesor del sellante; ausencia de fondo de junta; falta de adherencia a los bordes; etc. -Juntas con los pilares. -Juntas con los muros.

11 SUELOS. PATOLOGÍAS MÁS USUALES POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD C.- DEFECTOS DE MANTENIMIENTO Envejecimiento y roturas de las láminas impermeabilizantes y drenantes. (*) Colmatado y falta de permeabilidad de las capas drenantes. (*) Obstrucción de los tubos de drenaje. (*) Obstrucción de los desagües de los drenes (pozos filtrantes o salida directa a la red). Mal funcionamiento de las bombas. (*) Muy difícil o imposible mantenimiento

12 EJEMPLOS DE PATOLOGÍAS MÁS USUALES EN SUELOS POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD: 1.- SUELOS ELEVADOS (FORJADOS SANITARIOS) Ineficacia de la cámara: Falta de ventilación (nula, escasa o deficiente). Escasa altura de la cámara. Presencia de escombros. Ascensión capilar de humedad por los muros.

13 Importantes condensaciones en la cara inferior de un forjado sanitario por falta de ventilación de la cámara

14 Falta de ventilación en cámaras

15 ElHS1 exige en su ap. 222V V: El valor fijado por la fórmula es suficiente aunque no es muy exigente El valor fijado por la fórmula es suficiente, aunque no es muy exigente, pues prescribe que la superficie de las aberturas de ventilación en cm 2, sea entre 10 y 30 veces la de la superficie del suelo en m 2, es decir que para cada 100 m 2 de suelo, se necesitan entre 1000 cm 2 y 3000 cm 2 de superficie de ventilación.

16 Presencia de tierra o escombros dentro de la cámara que retiene la humedad. No se deben usar como vertedero

17 Presencia de tierra o escombros en la cámara que retiene Presencia de tierra o escombros en la cámara que retiene la humedad. En algunos casos toca el forjado, rompiendo la discontinuidad y creando un puente por el que la humedad llega al forjado.

18 En este caso unos puntales provisionales de En este caso, unos puntales provisionales de madera que se utilizaron para el encofrado del forjado sanitario y que se dejaron perdidos, actuan como puentes para la humedad.

19 En esta cámara limpia y ventilada, se puede apreciar como la humedad va ascendiendo por los muros, pero se disipa antes de llegar al forjado. Cortes de capilaridad en los muros Ascensión de humedad por capilaridad en los muros.

20 EJEMPLOS DE PATOLOGÍAS MÁS USUALES EN SUELOS POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD: 2.- SOLERAS Inexistencia o ineficacia de la impermeabilización de la solera Defectos en la propia solera (fisuras, coqueras, juntas de hormigonado). Juntas con muros y pilares. Problemas en el subsuelo sobre el que apoya la solera (asientos, fugas en redes, etc.).

21 Inexistencia o ineficacia de impermeabilización debajo de la solera

22 Afección de pavimentos por humedad procedente de la solera..

23 En este ejemplo, el daño no consiste solo en la presencia de humedad, sino que se filtra el agua en gran cantidad.

24 Afección de cerramientos por humedad procedente de la solera.

25 Defectos de hormigonado en la propia solera

26 Otro ejemplo en el que se aprecia que el agua asoma por las fisuras de la solera

27 Otro caso en el que se aprecia el problema tanto en fisuras de la solera como en la junta de dilatación ió de la misma.

28 En la misma solera que la imagen anterior, también se aprecia el problema en la junta con un pilar

29 Filtración por la junta con el pilar (se había puesto el rodapié para impedirlo, sin conseguirlo).

30 Filtraciones por la junta muro-solera

31 Filtraciones por la junta muro-solera

32 Filtraciones i por la junta muro-solera.

33 Juntas muro-solera: Caso de la solera de una rampa (problemas de rellenos).

34 Problemas en el subsuelo sobre el que apoya la solera: Hundimiento de una solera por vaciado en el subsuelo producido por fugas en la red de saneamiento.

35 EJEMPLOS DE PATOLOGÍAS MÁS USUALES EN SUELOS POR DEFECTOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD: 3.- LOSAS Inexistencia i t i o ineficacia i de la impermeabilización ió de la losa. Defectos en la propia losa (fisuras, coqueras, juntas de hormigonado). Juntas con muros y pilares.

36 Juntas muro-losa (vistos más ejemplos en la parte de muros)

37 Junta de dilatación entre losas o losa-solera

38 Junta entre losas: Intento de solución con canaleta y rejillas

39 Junta entre losas

40 Junta de losa con muros de hormigón armado. (Vistos más ejemplos en la parte de muros). Este, en fase de reparación.

41 Junta de losa con muros pantalla (vistos más ejemplos en la parte de muros).

42 Humedad por ascensión capilar desde la losa a las bases de los pilares. No son juntas como en el caso de las soleras.

43 Humedad por ascensión capilar desde la losa a las bases de los pilares. En fase de reparación. FIN DEL APARTADO OSUELOS Pablo Iglesias Santonja, arquitecto